宁波广播电视集团发射中心发射三台.doc

1、宁波广播电视集团发射中心发射三台5号楼6号楼改造工程项目招标文件招标编号标人：宁波广播电视集团招标代理：浙江省国际技术设备招标有限公司2018年11月第一章招标公告3第二章投标人须知5第三章评标办法16第四章合同主要条款18第五章项目概况24第六章投标文件格式26第一章招标公告1、招标条件招标项目宁波广播电视集团发射中心发射三台5号楼6号楼改造工程项目已批准建设, 招标人为 宁波广播电视集团 ，招标代理单位为 浙江省国际技术设备招标有限公司，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2项目概况与招标范围项目名称：宁波广播电视集团发射中心发射三

2、台5号楼6号楼改造工程项目地址：宁波奉化溪口商量岗招标控制价：人民币 343666元整招标范围：全部工程要求内容工期要求：本工程分两个阶段完成，2018年底完成6号楼改造工程，剩余 5号楼改造工程完成时间不晚于2019年5月之前。质量要求：一次性验收合格，并保证工程质量保修期为竣工验收后至少12个月及以上.安全要求：合格3 投标人资格要求3.1投标人资格要求：投标人须具有合法有效的企业营业执照；本次招标要求投标人须具有叁级及以上装修资质的装修施工企业；3.2投标人拟派项目负责人资格要求：拟派项目负责人资格须具备注册建造师（含不超过60周岁的临时建造师）二级及以上资质，并具有安全生产考核合格证书

3、（B证），注册专业：建筑工程；项目需派具有安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员不少于1名。3.3本次招标不接受联合体投标。4招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于 2018年11月_2_日至2018年11月_9_日（法定公休日、法定节假日除 夕卜），每日上午9：理时至11：00时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），持投标申请资料到 浙江省国际技术设备招标有限公司（宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦1201室）购买招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。4.2本项目不提供邮购服务。4.3投标单位须携带报名资料： 企业营业执照复印件并加盖公章 授权委托书及授权人身份证

4、复印件（法人则仅须提供身份证复印件 ） 企业资质证书复印件并加盖公章 拟派项目负责人注册建造师证，安全生产考核证书复印件并加盖公章5 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止及开标时间为2018年11月23日10时30分，地点为浙江省国际技术设备招标有限公司（宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦1201室）。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 投标保证金6.1金额：人民币伍仟零伍元整形式：银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户。提交截止时间：2018年11月20日16时00分前（以到账时间为准）形 式：汇票、支票或在开标前电汇至以下账户：帐 户名：浙江省国际技术设备招标

5、有限公司开户银行：工商银行杭州分行武林支行帐 号：联系电话；备注：投标保证金必须从基本账户汇出，并将基本账户开户许可证和汇款单复印件编入投标文件中。7. 发布公告的媒介：本次招标公告同时在宁波政府采购网上发布8 联系方式招标人名称：宁波广播电视集团联系人：陈安沛电话真标代理机构：浙江省国际技术设备招标有限公司地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦1201室联系人：孙新波、赖虹电话真二章投标人须知投标人须知前附表H容1工程名称：宁波广播电视集团发

6、射中心发射三台5号楼6号楼改造工程建设地点：宁波奉化溪口商量岗（高山台站海拔约1000米）招标控制价：人民币 343666元承包方式：包工包料质量标准：一次性验收合格，并保证工程质量保修期为竣工验收后至少12个月及以上计划工期：本工程分两个阶段完成，2018年底完成6号楼改造工程，剩余5号楼改造工程完成时间不晚于2019年5月之前。招标范围：全部工程要求内容2资金来源：自筹33.1投标人资格要求：3.1.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；3.1.2本次招标要求投标人须 建筑工程（房屋建筑工程）施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人

7、资格要求：3.2.1拟派项目负责人资格须具备注册建造师（含不超过60周岁的临时建造师）二级及以上，并具有安全生产考核合格证书（B证），注册专业：建筑工程；项目需派具有安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员不少于1名。3.3本次招标不接受联合体投标。4投标有效期：90天（日历天）5金额：人民币伍仟零伍元整形式：银行电汇或银行汇票直接缴入以下账户。提交截止时间：2018年11月20日16时00分前（以到账时间为准）形式：汇票、支票或在开标前电汇至以下账户：帐 户名：浙江省国际技术设备招标有限公司开户银行：工商银行杭州分行武林支行帐号：1202021209006759843联系电话：0574-87

8、676278 ；联系人：罗女士备注：汇款请在备注栏中注明项目编号和用途证金投标保证金必须从基本账户汇出，并将基本账户开户许可证和汇款单复印件编入投标文件中。6现场踏勘：不组织，投标人自行前往踏勘地点：宁波奉化溪口商量岗联系人：王老师139578143427投标文件份数：正本 1份，副本4份8投标文件递交至：浙江省国际技术设备招标有限公司 地点：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦1201室9投标截止时间：2018年11 月23日10时30分10开标时间：2018年11月23日10时30分地点：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦1201室11投标报价：交钥匙价包含设备

9、价、人工费、施工组织措施费、女全文明措施费、检测费、税费、 利润及突击性任务产生的额外费用等所有完成检测任务所需的一切费用。12工程量清单计价方式：清单计价法13开标程序：（1）开启技术标；（2 ）先进行资格后审，资格审查通过的投标人进入技术评审；（3 ）宣布资格审查结果和技术分评审结果（4）开启商务标；（5）进行商务标评审。资格审查未通过的投标人，将不予进入技术标及商务标的评审。14招标代理费：中标服务费根据国家发改委发改办价格【2003】857号通知和国家计委计价格【2002】 1980号文件的规定办法计算，中标人在领取中标通知书时需一次性向招标代理机构缴 纳招标代理服务费。投标人须知前附

10、表二序号项目内容招标文件要求备注1履约保证金合同总价的10%（不计息）其中：安全3%质量3%延 误工期2%项目经理到位 2%2报告开工时间收到开工通知后总天内3延误合同工期赔偿标准1000元/天4延误合同工期赔偿限额合同总价的1 %第4、5、6、7条违约金限额 之和应与履约担保金额一致。5未达到承诺工程质量标准违约金 限额合同总价的1.5 %6未履行安全文明施工承诺违约金 限额合同总价的1.5 %7未履行项目经理及主要施工管理 人员到场承诺违约金限额（其中项 目经理一周在现场不少于 5天）合同总价的1 %8缩短工期增加费不计9夜间施工费不计10工程保修担保金额合同总价的5%11如质量、工期及其

11、他违约总金额超 过其单项限额时，将按照合同规定 支付违约金要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”12是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“冋意”投标人必须承诺“同意”13合同协议条款要求投标人承诺“冋意”投标人必须承诺“同意”1总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备 招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情

12、况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；（3）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第

13、项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1） 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义 务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标的监理人；（4）为本标的代建人；（5）为本标提供招标代理服务的；（6）与本标的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标的监理

14、人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标

15、人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组 织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件 时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.9.5 投标人根据踏勘现场情况编制相应施工方案和技术措施。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地 点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2 投标人应

16、在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以 便招标人在会议期间澄清。1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题 的澄清,以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11 分包不允许。1.12 偏离不允许。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）项目概况；（6 ）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

17、2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改

18、2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括但不限于以下内容：商务标包括：（1 ）投标函；（2）投标函附录（3）投标报价资料：已标价的工程量清单；（4）商务条款偏离表；（5）投标人认为需提供的其他文件。技术标包括：（1）法定代表人身份证明；（2） 法定代表人授权书（法人投标则无需提供）；（3）投标保证金

19、收执证明的复印件；（4）投标人资质证明文件；（5）技术偏离表；（6）技术方案；（7）保修服务；（8）主要施工管理人员表；（9）项目负责人简历表；（10）主要机械设备表（11）投标人认为需提供的其他文件。上述组成投标文件的各项资料中本招标文件的有规定格式的，应统一按本招标文件的规定格式填写。3.2 投标报价3.2.1 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。投标单位没有填写或漏写的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在其他项目中或优惠。3.2.2 本项目位于奉化商量岗，在招标控制价编制

20、范围为宁波广播电视集团发射中心发射三台5号楼6号楼地面、墙面、天棚等进行改造。本工程项目设定最高限价为人民币343666元整，本招标文件约定投标报价浮动率合理范围为0至-15%（含该范围上下限本数）。投标报价在投标报价合理范围（即343666元至292116.1元）（含该范围上下限本数）的，投标报价采用清单计价法。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件

21、；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。3.4.2 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。保证3.4.3 中标合同签订合同后5个工作日内，招标代理人向未中标的投标人退还代收投标金。344 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还:(1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2) 中

22、标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书。3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准

23、和要求、招标范 围等实质性内容做出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、 插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的圭寸面上应清楚地标记 “正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表

24、 规定。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记投标文件的“技术标”、“商务标”按要求分别用封袋密封，在封袋上分别注明：(1) “技术标”、“商务标”；(2) 招标人名称；(3) 投标的项目名称；(4) 在年月日午(规定的开标日期和时间)前不准启封；(5) 投标人的名称。投标人必须在包封上加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。投标人未按上述要求密圭寸的投标文件，招标人不予受理； 未按上述要求加写标记的投标文件，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的风险由投标人承担。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2

25、.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。423除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 投标人送达标书后， 应在送标签到单上签字， 未在投标截止时间前签字的， 招标人不予受 理；4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在本章第项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但 应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章。 招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部

26、分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在本章第项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开 开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人或项目负责人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1 ）宣布开标纪律；（2 ）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标文件递交的时间迟早，为开标顺序；（6）设有标底的，公

27、布标底；（7 ）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（9）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.1.1 评标委员会由招标人、使用人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上（含5人）的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避:(1) 招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员；(

28、3) 与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4) 曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式评标委员会根据最终得分由高到低排序，排名第一的单位推荐为中标候选人。7.2 中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3

29、签订合同741招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还； 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。8. 纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者

30、评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处， 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、 中 标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员 不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素 和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评

31、标活动中，与评 标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。9.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章评标办法、评标基本原则1、为规范本次招标的评标工作，根据中华人民共和国招标投标法和宁波市招标投标管理 暂行办法等有关法规的规定及本项目的实际情况，按照公平、公正、科学的原则，特制定本办法。2、评分办法为综合评估法，综合评估分由技术分和商务分两部分分值组成。其中技术分满分为 30分；商务分满分为 70分。3、评标程序：（1）熟悉招标文件和评标办法；（2）

32、投标人资格后审及符合性检查，资格审查未通过或符合性检查不合格的投标人，不再进行其 技术标、商务标的后续评审；（3）技术标评审结束并公布评审结果后，对商务标进行评审；（4）询标澄清投标文件的疑问；（5）根据评标办法对投标文件进行评分；（6） 评标委员会按照最终得分从高到低的顺序推荐1名中标候选人，如得分相同的，则投标报价 低者优先；投标报价也相同的，则由招标人随机抽签确定排名顺序（先抽中的排名在前，后抽中的排名在后）。二、评标细则（一）技术分的评审：（满分30分）序号项目细则分值细则分值11、技术方案（12分）：技术资料完整整齐，根据方案的 可行性、成熟性、正确性等进行评分，优得10-12分，良

33、得5-10，一般得0-5分；0-12 分技术方案2、项目管理（10分），根据施工现场管理、施工进度、时间节点安排进行评分，优得8-10分，良得5-8分，一般得0-5分；0-10 分2标书制作报价文件制作规范，编制完整、详细、清晰。0-4分3保修服务承诺整体工程保修服务等条件优越，每延长6个月得1分，最多得4分，无延长保修期得 0分。0-4分（二）商务分的评审：（满分70分）1） 有效报价范围：最高限价为343666元。投标单位应在最高限价的85% （含）-100% （含）之间进行报价。投标报价超过最高限价的，投标文件作无效投标处理；投标报价低于最高限价的 85%的,不进入评标基准价的计算，且只

34、得基本分40分。2）商务分得分评标基准价：各有效投标价的最低价投标报价得分=评标基准价/投标报价*70（三）投标人最终得分（最高100分）投标人最终得分=技术分+商务分（计算过程及计算结果保留两位小数）。投标人按照最终得分从高到低依次排列名次，得分最高者为中标候选人。如得分相同的，则投标 报价低者优先；投标报价也相同的，则由招标人随机抽签确定排名顺序（先抽中的排名在前，后抽中 的排名在后）。第四章合同主要条款A、合同文件包括：1 、合同协议条款：双方就有关问题协商后，达成的纪要或补充协议；2 、中标通知书；3、投标文件及补充（包括对招标文件的承诺）；4 、合同专用条款；5 、合同通用条款；6

35、、各种标准、规范、有关的技术资料；7 、施工图纸；8、工程报价、经招标人审查后的工程预算书（或工程量清单）等。B、采用的合同格式：合同协议条款将由建设单位（甲方）与中标人（乙方）结合本工程的具体情况协商后签订。以下为 建设单位提出涉及中标人的主要条款，中标人在投标文件中进行承诺。一、施工组织设计和工期（一）进度计划乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在 签订合同后3天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在3天内批复。（二）工程开工乙方收到甲方的开工通知后，如期开工。（三）工程工期2019本工程分两个阶段完成，2018年底完成6号楼改造工程，剩余5

36、号楼改造工程完成时间不晚于 年5月之前。（四）工期延期对于以下原因造成的竣工工期的推迟，合同工期相应顺延。1 、甲方未能按合同专用条款的约定提供施工图纸及开工条件；2 、甲方未能按约定的日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3 、甲方未按合同约定的时间内提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常进行；4 、设计变更和工程量增加；5 、一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；6 、不可抗力；7 、合同专用条款中约定或甲方同意顺延的其它情况。上述情况发生后7天内，就延迟的工期以书面形式由乙方向甲方提出报告。甲方收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认，也不提出修改意见的，视

37、为同意顺延工期。非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任。应向甲方支付工期延误费，每日按总造价的0.02%支付赔偿金。延误时间从规定的竣工日期起直到全部工程或相应部分工程移交竣工报 告的批准日期之间的天数 （不足一天的按一天计算）。甲方可以支付给乙方的任何金额中扣除此项赔偿 费或以其他方式收回此款，此赔偿金的支付并不能解除乙方的应完成工程的责任或合同规定的其他责 任。（五）工期提前乙方根据工期，合理安排施工方案，除甲方特殊要求外，一般情况提前工期，甲方不支付赶工措 施费。（六）分包转包乙方中标后，不得将本工程分包或转包给其他施工单位。如有部分非主要工程需要转包的，乙方 须在投标

38、文件中列明。（七）环境保护乙方要有环保意识，进场施工前必须到环保等有关部门办理好相关手续，注意施工噪音、灰尘、 污水等污染以及桩基振动对周围环境的影响，并尽量将影响降低到最少，合法合理的协调处理好这些事情，并且对此负全部责任。二、质量、安全与验收（一）质量、安全标准乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准及安全生产标准等法律、法规进行施工。（二）工程质量等级、安全目标乙方中标的质量等级标准为本工程的合同约定条件。因乙方原因达不到合同中规定的工程质量要求的，甲方可要求乙方进行返工，如返工后仍不能达到约定条件时，甲方有权从乙方应得的金额中扣除10%勺违约金。因甲方原因达不到约定条件的，由甲方承

39、担返工的经济支出，工期相应顺延。双方约定，工程质量和安全由招标方监督。（三）安全生产1 、乙方应按照工程建设安全生产有关管理规定，加强施工现场人员和机械的施工安全管理，采取 严格的安全防护措施，保证本工程施工的安全，随时接受招标方监督检查。2、乙方应教育本单位职工文明施工、安全生产，并对他们的安全负责。3、由于乙方安全防护措施不力，或因乙方职工过失，或因第三者的原因造成人身、设备、工程 质量事故及其他人为事故，其全部责任由乙方承担，甲方既不承担任何责任，也不支付任何费用,4、 施工过程中，为了保证安全施工，保护工地周围建筑物和居民等的安全，乙方应采取必要的 防护、安全措施，并承担所需费用。5、

40、施工现场必须实行标化工地管理，材料堆放有序，办公区、居住区卫生整洁，施工人员服饰 统一整齐，并且文明礼貌。6、发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时 按政府有关部门要求及时处理，并承担由此发生的费用。三、合同价款与支付（一）合同价款的确定本工程的合同价采用清单计价法。（二）合同价款的调整施工方应根据设计方案、实地勘察情况认真审核工程量，设计施工方案中包含的工程量变化，除 业主更改设计外，不调整工程总价。发生设计变更造成工程量改变的合同价格可以调整，调整方案见（五）工程变更部分。（三）工程款的支付工程的支付方式：工程款由甲方分期支付给乙方。1 、双方签订

41、施工合同后 5个工作日内，由甲方支付合同总价的30F程预付款。2、 第一阶段6号楼改造完成后根据工程实际情况，再支付不超过合同总价的30%工程款。3、在整体工程竣工完成验收达到合格，经甲方指定的审计部门审计后，支付至审计后合同总价 的95%4、 工程质量保修保证金（合同总价5%）在竣工验收合格满一年后支付。5、施工期间水电费由甲方支付。6、 工程价款最终以审计结算价格为准。（其中5%勺质保金一年以后付清（不计息），期间涉及保 修事项直接从质量保证金中扣款）。四、材料供应1、乙方采购材料：根据甲方要求（详见工程主要材料及规格表）采购工程施工中的建筑材料。2、材料的要求：确保原材料符合设计或规范要

42、求。3、乙方应承担的违约责任：承担由于乙方所采购的材料原因造成的一切损失。4、若由甲方提供的部分施工材料，合同总价做相应的调整。5、除甲方提供外，所有材料、设备均由乙方负责采购、运输和保管并承担相应费用。乙方应对 所采购的材料和设备负责，如采用不合格、劣质、假冒品牌的材料和设备，一经发现，甲方有权制止使 用，并处以5万元/次的违约金。无论甲方是否发现或制止，采用不合格、劣质、假冒品牌的材料和设备所造成的一切后果由乙方承担。6、甲方如果在招标文件中提供了材料和设备的参考品牌，合同履行时甲方有权要求乙方使用参考品牌范围内的任一品牌， 且不涉及价格变动， 乙方须无条件同意并积极配合。 如乙方在投标文

43、件中未 按招标文件提供的参考品牌范围内选择， 合同履行时甲方有权要求乙方更换为参考品牌，且不涉及价格变动。五、设计变更（一）业主提出的变更：业主根据实际现场情况对工程提出设计变更时，由业主以工程联系单形式向承包人发出变更通知。 承包人应根据变更方案落实施工方案并组织施工。若变更涉及设计规模和设计标准的改变，则应事先与承包人协商。（二）承包人提出的变更：承包人提出的设计变更应征得业主的同意并批准后方可实施。若由此导致工程费用增减或施工期变化，双方应协商处理。但承包人的变更应为便于组织施工或结构安全而提出,避免自身干扰等原因而提出变更，否则增加的费用由承包人承担。（三）设计单位造成的变更：在施工中

44、若出现设计图纸有误或地质条件与设计出入较大或其他严重不合理设计时，施工方应在3天内提出处理意见。承包人取得修改图纸后按设计修改组织施工，由此增加的费用由业主承担，延误的工期予以延长。（四）确定变更价款：发生上述变更后，按下述方法计算其变更工程单价和价款：1 、合同中有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价计算；2 、合同中有类似于变更工程的单价，以此单价作为基础确定变更单价；3 、部分暂定价格项目按实际工程甲方指定采购价格计算；4 、合同中没有适用和类似的单价时，由双方商定变更价；计价依据参照投标报价部分编制依据。材料价格参照投标报价部分价格信息。六、竣工结算本工程验收达到约定条件后，乙方应在

45、20天内向甲方提供工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方资料后的 20天时间内对乙方提供的报告进行核实，提出审核意见，并报有关部门核准。甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：按照建设工程施工合同示范文本中的相 应条款执行。七、保修（一）保修期限本工程保修期限：至少 12个月。乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，对工程实施保修。保修期从甲方批准的竣工之日起计算。本工程保修押金为中标价的 5%在竣工验收满一年后的 30天内，应退还乙方保修押金（不计利息）。八、争议、违约与索赔（一）争议甲乙双方在履行合同时发生的争议，可以和解或要求有关主管部门调解。当事人不愿意和解、调解

46、 或者和解、调解不成的，双方可以在合同的专用条款内约定以下一种方式解决争议：1、双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完成工程。1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；2、调解要求停止施工，且为双方接受；3、仲裁机构要求停止施工；4、法院要求停止施工。（二）违约甲方违约。发生下列情况时：（1） 甲方不按时支付工程预付款；（2 ）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；（3）甲方无正当理由不支付工程竣工结价款；（4）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况

47、。甲方承担违约责任。赔偿因其违约给乙方造成的误工等经济损失，并相应顺延工期。双方在合同专 用条款中约定赔偿损失的计算方法或者甲方应当支付给乙方的违约金的数额。乙方违约。发生下列情况时：（1）乙方不能按照投标函中承诺的竣工工期或甲方同意顺延的工期竣工。（2 ）因乙方原因工程质量达不到投标文件中承诺的质量标准；（3）乙方不履行义务的其他情况。乙方承担违约责任。赔偿因其违约给甲方造成的损失。双方在合同专用条款中约定乙方赔偿给甲方的损失计算方法或乙方应当支付的违约金的数额。除非双方协议合同终止， 或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中

48、止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。（三）索赔甲方未能按合同约定、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔:1 、有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；2 、索赔事件发生后20天内，向甲方代表发出要求索赔的通知；10天3、甲方在接到索赔通知后 10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在 内未予答复的，应视为该项索赔已经甲方批准，应给予乙方赔偿。第五章 招标内容及要求第一节工程量清单编制说明一、工程概况1、本项目位于奉化溪口商量岗。2、 本招标控制价编制范围为宁波广播电视集团发射中心发射三台5号楼6号

49、楼地面、墙面、天棚等 的改造工程。二、工程量清单编制依据1、工程量计算依据：委托方提供的施工方案、现场踏勘。2、 计价依据：建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、浙江省建设工程工程量清单计价指引、浙江省建设工程计价规则（2010版）、浙江省建筑工程预算定额（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省市政工程预算定额（2010版）、浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工费用定额（2010版）、浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）及现行有关造价规定、文件。3、取费依据：本工程按相应工程三类；冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、

50、提前竣工增加费、特殊地区增加费、创标化工地增加费不予计取； 安全文明施工费按非市区一般工程考虑；民工工伤保险费费率按0.115%;以上弹性区间费率按中间值计取并案浙建站现行文件调整；税金按建发2018104号文件增值税10%十取。4、 主要材料信息价取价依据：宁波建设工程造价信息（综合版）2018年8月刊及浙江造价信息2018年第8期，无价材料采用市场价。5、 人工价差调整：按宁波建设工程造价信息（综合版）2018年8月刊计入。6、本次招标控制价编制范围为委托方提供的施工方案及现场踏勘实际情况。三、投标单位应将招标人提供的工程量清单与建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、招标

51、文件、拟签订合同的主要条款、技术规范、施工图纸、施工现场实际情况结合起来进行查阅、理解、使用。四、不得擅自对招标人提供的工程量清单内容（计量单位、工程数量等）进行变动。五、清单中项目特征未予以细列的，投标人报价应根据招标人提供的项目编码所针对的工作内容并结合施工图纸完整报价。六、投标单位应认真踏勘现场，了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的 情况,若因投标单位忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标单位将予以拒绝。七、投标单位的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部清单工作内容的价格体现。具体包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单，税金等完成本工程及保修期所需的一

52、切费用及风险。八、由于工程的特殊性，部分清单的内容和特征描述不能完全表达该清单项目实际的工作难度，需要投标单位投标前深入现场实际考察，确定符合投标单位的单 价，一旦中标该单价不因现场情况而调整。九、技术规范要求和设计施工图中所列的施工要求所产生的费用均包括在投标报价中。上述要求凡招标人提供的工程量清单中未列入的，由投标人在相应的分部分项工程量清单项目的综合单价中考虑，招标人不单独列项支付。十、工程其他说明1、 垃圾外运按25Km考虑，按项报价，结算不作调整；2、 本工程位于奉化商量岗，海拔约1000米左右，考虑到材料汽车运输上山的难度，且施工场地内外只有台阶可上下， 需采用人工搬运，考虑高山材

53、料运输费和人工搬运费，由施工单位根据现场踏勘自行考虑，按项报价，结算不作调整；3、由于工程的特殊性与安全性考虑，本工程所有混凝土按现拌混凝土考虑。4、地基础采用20mm厚碎石干铺垫层，80mm厚 C20细石混凝土找平；序号主材名称推荐品牌1抛光砖广东路易摩登广东东鹏广东冠珠2乳胶漆立邦多乐士华润5、乳胶漆按腻子增加二遍，乳胶漆三遍考虑；6、 25套床柜组合采购最终由甲方选样确定，总价最高不超过68000元。7、主要材料按以下推荐品牌三选一：主要材料品牌选用表十一、本工程安全文明施工费低限值3327元。第二节技术规范一、现场自然条件施工现场位于宁波奉化商量岗，海拔约1000米左右，需考虑到材料运输上山的难度