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文档简介

1、消防维保指导价格1、按建筑面积收费在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在200元以下的包括在以上各类年维护费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。 建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的5%-10%每年递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承担。序号行业类别维保范围单位收费标准1住宅小区消防系统平方住宅部分：1-2元/平方/年地下车库：2.5元/平方/年2写字楼、医院、学校、仓储、物流消防系统平方2.5元/平方/年3政府办公、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、车库、展览馆消防系统平方2.5-3.5元/平方/年

2、4金融、航空、档案馆、国防科研消防系统平方3-4元/平方/年5设置有气体灭火系统的各种机房或其他场所、石油、化工、电力消防系统平方单价的3%-5%序号使用性质具体分类收费指导标准1二类高层公共及民用住宅建筑；单多层民用建筑；轻危险级工业厂房、仓库建筑高度不大于54米的住宅建筑；除一类高层公共建筑以外的其他高层民用建筑；丙、丁、戊类工业厂房、仓库1元/平方2一类高层公共及民用住宅建筑；重危险工业厂房、仓库建筑高度不大于100米的住宅建筑；一类高层建筑；高层公共办公楼、酒店、旅馆、学校、养老院、幼儿园、大型地下建筑、医院、单层超过1000平方的综合性商场、电信、金融建筑；电影院、剧院、其他餐饮娱场

3、所；甲、乙类工业厂房、仓库2元/平方3其它重要建筑机场、电厂、车站、油库、城市交通隧道、地铁、洁净厂房、AB级信息机房、体育场馆、单体超过10000平方的大型艺术场馆、大礼堂等大跨度空间结构项目，重点文物建筑，100米以上（含 ）超高建筑3元/平方2、按消防造价收费序号消防投资额服务费标准1100万元以内4%2100万元至300万元3%3300万元至600万元2%4600万元以上0.5%3、按消防系统收费建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。单位：元/每只探测器自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。设有自动灭火系统的，B=40%A；设有防排烟系统的，C=25%A；设有防火卷帘系统的，D=200元卷帘门数；设有消火栓系统的，

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