建筑幕墙安全及使用、维护检测现状的分析

1、 建筑幕墙安全及使用、维护检测现状的分析 摘要：建筑幕墙结构是建筑工程中的外围护结构，建筑幕墙多由玻璃、金属板、石板以及人造板材为主要材料，而对建筑幕墙板块的支撑结构多为铝合金材料或钢结构材料。近年来，我国建筑行业得到了飞速发展，建筑幕墙这种施工技术也被大量应用，但是，在应用过程中也出现了安全质量问题，近年来，在我国许多地区都接二连三出现建筑幕墙施工质量问题，引发事故，严重危及了市民的生命财产安全，为此我们必须重视对建筑幕墙安全管理做好使用及维护检测工作。本文根据目前建筑幕墙使用现状，总结产生建筑幕墙安全问题的主要原因，同时提出具体监管对策，以供参考。关键词：建筑幕墙；安全管理；使用、维护检测

2、；监管策略引言：目前，在建筑工程中，建筑幕墙质量问题已经成为不容忽视的问题，由于建筑幕墙施工企业的施工水平良莠不齐，如果不做好对建筑幕墙施工质量的管理，就会制约我国建筑行业的健康发展。为了保证建筑幕墙的施工质量，国家也先后出台了各项施工标准，以求提高建筑幕墙的安全性，例如2001年修订的金属与石材幕墙工程技术规范、2007年修订的建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法等一系列的规定。这些规定也同时体现出我国对建筑工程中建筑幕墙安全性的重视度，为此我们要针对引起建筑幕墙安全问题的主要原因，加强管理工作。1. 建筑幕墙的使用现状随着建筑行业的不断发展，建筑工程中的建筑幕墙已经逐渐融合了建筑地域性的

3、特点，通过建筑幕墙可以体现建筑物与城市环境的协调性，传达出一个城市的精神面貌。实现地标性建筑的构建，可以满足民众对社会文化的心理需求。但是在建筑工程的实际施工之中，建筑幕墙本身也存在着安全隐患，施工技术水平的提升，施工工艺的创新不仅体现了建筑行业的发展成果，同时也会给建筑行业的发展带来新的问题。拿2009年中央电视台新址的建筑工程为例，该建筑在未完工前就发生了特大火灾，造成这也火灾事故的主要原因就是保温材料质量不合格，进而引起火灾。另外，近几年来，各地有许多地区都出现了建筑幕墙材料脱落建筑表面，引起高空坠落的事故发生，不仅造成了下方车辆的损坏，还给行人带来的巨大的安全隐患。拿2010年的广州某

4、项目为例，建筑使用不到2年，就连续发生了3次建筑幕墙材料坠落的事件。另外，因为建筑幕墙密封性不达标，引起的雨水渗漏问题也严重危害这建筑物的使用质量，减少了建筑物的使用寿命。近年来发生的与建筑幕墙质量问题有关的事故统计如表1所示。表1年份地区具体事故2011年上海一天内3起玻璃幕墙坠落事件2011年深圳百富大厦玻璃幕墙爆裂事件2010年广州某商业广场玻璃幕墙碎裂，碎片划伤路人2009武汉某银行大厦玻璃幕墙碎落，导致两名路人受伤、一辆轿车天窗被砸碎2. 建筑幕墙安全隐患的原因分析由于建筑幕墙本身就有相应的使用寿命，同时，建筑幕墙由始终暴露在自然环境中，其使用质量更容易受到环境因素的影响，另外，在施

5、工阶段，建筑幕墙的施工质量就没有的到良好保证，这都会让建筑幕墙的安全隐患显著提升。目前，我国还没有对建筑幕墙制定完善的维护监督机制，没有强制规定对建筑幕墙的维护与保养工作标准，通常情况下，建筑物的所属权都为多家拥有，建筑室内的产权拥有者都会对建筑室内进行定期的装修、保养，而对公共部分的建筑幕墙，却没有人进行保养、维护，对建筑幕墙工程的维护与保养，多由物业管理公司负责，但是许多物业公司缺乏对建筑幕墙安全性的管理意识，忽视了维护、保养工作。在对建筑幕墙安全使用情况方面的调查中发现，幕墙工程质量以及安全使用普遍存在问题，在诸多建筑工程中其中有1%的建筑物幕墙工程都存在不同程度的安全隐患，这也体现出对

6、现有的建筑幕墙开展安全检测、维修与安全性鉴定工作的必要性与紧迫性。在对建筑物的日常维护工作中，不仅要做好对建筑幕墙的清洁维护，还要避免使用具有腐蚀性的化学洗涤剂，以求减少对建筑幕墙材料的损伤。另外，有研究表明，建筑工程中使用的玻璃幕墙多为钢化玻璃，如果建筑工程中使用的建筑幕墙材料不符合技术规范与标准，幕墙施工质量就得不到保证。这些质量问题就引起了建筑玻璃幕墙发生自爆的使用安全问题，进而引起危及市民生命财产安全的事故。3. 加强建筑幕墙使用安全管理的具体策略1. 对新建幕墙施工质量的管理在建筑幕墙的施工环节，要根据建筑工程的设计方案，做好对幕墙施工材料进行质量的检测，做好对其使用安全性加以评估。

7、在对幕墙的检测工作中，要对及其结构安全性、玻璃石材的应用安全性、玻璃自爆的抗性等方面加以检测。另外，要对新型施工技术、施工材料、使用工艺等方面做好综合分析，通过多方论证的方式保证建筑幕墙的安全可靠性。在建筑幕墙施工图的审核工作环节，为其配置专业的审核人员，确保能够及时发现设计方案中的缺陷，通过专业化的审核，保证建筑幕墙工程的设计质量。为了保证建筑幕墙施工的良好质量，提高管理人员的专业性，在实际工作中还要定期做好相关人员的业务知识培训，提高工作人员的技术水平与业务素质，这样就能让建筑幕墙工程的施工质量得到稳步提升。1. 做好信息化建设，提高对既有幕墙的监管能力在对既有的建筑幕墙管理工作中，应该加强信息化建设，为建筑幕墙建立信息管理系统，将建筑幕墙安全的相关信息完整采集，做好对相关信息的有效管理，有利于管理人员更准确的掌握幕墙结构形式、幕墙面积、板面材料等情况，这样就能在详细的数据信息的保障下，进而提高对建筑幕墙的监管能力。结束语：综上所述，尽管国家已经提高了对建筑幕墙使用安全管理的重视性，同时提出了检查、维护等工作的具体措施与规定。但是在实施方面，还缺乏相应的监督管理，为了更好的保证建筑幕墙的使用安全，我们必须做好对幕墙使用状态的有效监测，提高对建筑幕墙的维护管理水平。参考文献：