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文档简介

1、厂房场地租赁合同出租方 (甲方) ：承租方 ( 乙方 ) ： 四川省宏恩建设劳务有限公司根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁场地建筑面积为平方米。办公楼类型为结构约平方米。出租给乙方使用。二、厂房及场地起租日期和租赁期限1、厂房及场地租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。2、在本出租合同生效之日起1 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。3、乙方在甲方地块投资购进的建筑材料物品，和生产设备及室内设施等归属乙方所有。4

2、、租赁期满后，乙方需继续承租，应于租赁期满前一个月，向甲方提出口头要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，乙方所承租的厂房及场地总价款为年租金，1每年年租金为人民币24000.00 元（大写：贰万肆仟元整） 。2、租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。四、其它费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。2、租赁期间，乙方无需承担卫生物业管理费。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的2 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由

3、甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方将终止合同。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其它有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。23、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。八、其他条款1、租赁期间

4、，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一年租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一个月租金。2、租赁期间，如因地块产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予年租金双倍赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁或仲裁协议申请仲裁 。十、其他约定事项甲方在租房前应把场地南边与相邻建筑物进行防盗加固，保证乙方的物资安全，所有门窗修整好，能保证乙方正常使用，门锁安全有效。保证房屋的安全使用功能。 如因本出租建筑物不安全而发生的安全事故由甲方负全部法律责任和经济赔偿责任。3十

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