房地产开发公司水电施工管理员职务说明书

1、水电施工管理员职务说明书岗位名称水电施工管理员岗位编号所在部门工程项目部岗位定员直接上级工程项目部经理所辖人数直接下级无岗位分析时间2002年12月职责概述负责所分官水、电、通讯、有线电视等安装工程的质量、安全、进度监督管理，负责安装工程现场的管理和协调工作，参与竣工验收职责与工作任务工作记录第一部分：工程现场监督管理职 责职责表述：负责水、电、通讯等安装工程的技术管理工作工作任务做好技术准备工作，熟悉所采用的技术方案技术资料准备清单参加勘察、设计单位的技术父底，方案、图纸会审会议，提出修改意见和合理化建议对总包和监理单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案备案登记表督促施工单位严格按设计

2、图和国家有关规范和施工组织设计方案进行施工对安装工程技术问题，及时会冋设计、施工、监理各单位协商解决，并提供技术支持职责职责表述：负责对所分官水、电、通讯、有线电视等安装工程施工质量进行监督每天在工程现场巡回检杳，及时将发现的工程质量问题 报告项目经理并与相关单位或公司内部各部门落实处 理办法检杳记录根据设计图纸和相关技术规范，对施工单位的安装工程进行质量监督督促监理公司，积极有效开展工作，落实质量监督控制 工作参加公司定期组织的质量安全检查，督促落实整改项目参加对工程质量事故的调查质量事故调查意见协助检查进入施工现场的成品、半成品及工程原材料，对不合格材料坚决清退出场并提出处理意见职 责职责

3、表述：负责监控水电等安装工程施工的进度情况，保证工程按进度计划顺利推进工作 任务掌握月度和旬度进度计划，并对工程进度计划的制定提出意见对总包单位制定的进度计划进行审查备案，作为将来检查控制的依据对计划与实际进度的偏差进行质询，要求监理提交进度 分析报告和进度纠偏报告对工程阶段性时点进行监督，并向上级提出预警预警意见组织甲供材料设备的进场、协调外部关系、联系图纸供 应、甲方指定的分包商进场等为工程开展创造条件职责 四职责表述：负责施工现场各施工单位用水用电的计量工作，协助公司财务 部同施工单位结算费用职 责 五职责表述：负责所分管工程的施工安全监督工作任务掌握和遵守工程安全管理规范定期进行安全检

4、杳，发现安全隐患，及时同监理单位一 起协调施工单位采取措施进行纠正，必要时向项目经理 报告参加对安全事故的调查职 责 六职责表述：负责办理所分管的工程涉及到的设计变更事宜工作任务对水电等安装工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见联系单协调处理水电等安装工程变更事宜职 责 七职责表述：负责水电等安装工程现场的配合协调工作工作任务负责监督现场各单位临时用水用电，管理施工场地内总配电房协调水电各分项配套工程的相互衔接确认水电安装工程量，并在工程量确认联系单上出具意见联系单协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问 题负责联系工程相关单位，做好勘察、设计、施工、质监、 监理等单位的协调工

5、作配合项目经理协调各施工、检测、质检等方面的工作协调处理施工现场出现的各种临时性事务和突发性问 题，处理水电安装施工过程中遇到的施工条件困难和冋 题，并报告项目经理第二部分：参与工程验收职 责 八职责表述：参与工程验收工作，协助竣工后的决算工作工作任务参与工程阶段性验收和竣工验收，并进行签证对施工方的日常报验材料及时检验答复协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算第三部分：资料整理职 责 九职责表述：负责相关文件资料处理和整理归档工作工作 任务每天作施工记录，填写施工日记，详细记录当日处理事项和验收检查情况负责编写和处理工程管理有关文件资料， 妥善保管，有序存放，按规定交内勤管理员存档第四部分：其他职责职责表述：完成直接上级交办的其他任务十外部协调关系建筑施工单位、工程监理公司、设计院、检测中心、质监站职位权限业务权分管业务的执行权业务信息知情权水电安装工程质量监督权甲供材料、设备质量监督检查权水电安装工程安全检查权 现场实施方案的协调权水电安装工程变更建议权任职资格教育水平大专或以上学历专业要求水电安装等相关专业培训经历房地产开发、安装管理培训工作经验1年以上建筑工程工作经验个人素质较咼的工作主动性；一定的人际交往能力、沟通能力、判断和决策 能力、计划和执行能力知识与技能具有水电施工、房地产开发知识，熟练使用WORD,EXC等办公软件