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文档简介

1、编号： _购房定金合同新甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共4页甲方：(卖方)：_住所 ： _ 邮编 ：_法 定 代 表 人 ： _ 联 系 电 话 ：_委托代理机构：_住 所 ： _ 邮 编：_法定代表人 ：_联系 电话：_乙方(预购方)：_住所 ：_邮编 ：_证件名称： _ 证号： _ 联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_ 商品房事宜，订立本合同。第一 条乙 方 预 订 _ _ 幢 _ 层_ 室 ( 以下简称该房第2页共4页屋) 。甲方已领取该房屋房地产权证 ( 证书号： _) ，并经_ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为_ 平方

2、米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人 民 币_ 元 ， 乙 方 采 取_ 方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于 _ 年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除

3、本合同第七条、第八条约定的情形外， 甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第3页共4页第七条有下列情况之一， 乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1 、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致 ;2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一， 乙方拒绝签订商品房出售合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本

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