居民安置楼施工组织设计案例

1、居民安置楼施工组织设计案例12020年5月29日文档仅供参考92020 年 5 月 29 日新华路建华巷口居民安置 2#楼施工组织设计编制 :审核 :审:编制单位 :宝鸡秦龙建司一分司第七工程处编制时间 : 二 00 九年六月十九日目录1、 工程概况2、 施工现场布置3、 土建施工方案4、 安装施工方案5、 施工组织及施工计划6、 质量保证措施7、 工期保证措施8、 施工部署9、 施工技术措施十、机械设备配备情况十一、安全施工措施十二、节约成本措施十三、文明施工措施第一章 工程概况及施工管理目标第一节 工程基本情况工程名称: 新华路建华巷口居民安置 2#楼建设地点: 新华路建华巷口建设单位:

2、陕西荣泰房地产开发有限责任公司勘察单位: 宝鸡市勘察测绘院设计单位: 宝鸡市建筑设计院监理单位: 宝鸡市工程建设监理处1、 工程概况 :建筑耐久年限:50 年建筑抗震设防烈度:7 度结构类型 :砖混结构建筑面积 :3692 平方米建筑层数 :地上六层二、结构做法 :1、砼强度等级:除引用标准图另有说明外均为c25 。2、砌体:本工程砌体质量控制为b 级, 0.000 以下砌体采用 m10 水泥砂浆 ,mu10 混凝土砌块砌筑;主体一至四层为m10 混合砂浆 ,mu10kp1 型承重多孔砖砌筑;五至六层采用 m7.5 混合砂浆 mu10kp1 型承重多孔砖砌筑砌筑。2、 建筑作法 :1 、屋面防

3、水等级为田级，设计合理使用年限为，防水层为4项沥青防水卷材,委托资质的专业防水施工队伍按规程施工,所有防水层四周均卷至屋面泛水高度,设防做法为zj( )98 页屋 4 。2 、 建筑外门窗抗风压性能分级为 3 级,气密性能分级为 3 级 ,水 密性能分级为 3 级 ,保温性能分级为5 级 ,隔声性能分级为 3级。四、安装工程设计概况引渭渠拆迁安置2#楼 ,地上六层,安装工程的项目包括电力照明配电系统、防雷与安全接地系统、有线电视系统、电话系统、采暧工程、给排水系统等。1、电气工程(1)本工程供电电源380/220 伏三相四线交流电源从城市公网电缆地埋引来。总箱内零线重复接地,楼内为三相五线或单

4、相三线制配电。(2)防雷及安全接地系统：在屋顶沿女儿墙顶敷设一条12镀锌圆钢作明敷避雷带 ,利用结构柱内主筋作为防雷引下线,利用基础作为自然接地极 ,要求接地电阻不大于 1 欧。(3) 电视电话 :电话、电话均有小区电视网 ,电话网地埋引入。2、给排水工程(1) 本工程生活采用下行上给式由市网供给,所需水压为 0.35mpa.排水系统:本工程雨水与生活排水分流排入,生活污水与废水合流排放。生活排水采用伸顶通气的重力自流排水系统,经化粪池生化处理后,排至污水管网。(2)管材 :生活给水采用优质钢塑复合管,螺纹连接 ,安装参照 cecs125: 。排水采用空壁螺旋消音upvc 管。3、采暧工程:(

5、1)、采暖给回水干管采用热镀锌管,丝扣连接 ;户内的热水支管采用热容型铝塑复合管,不允许有节头;采用辐射对流铸铁散热器(内腔无砂型) 。(2)采暧管井及地沟内的管道刷丹红防锈漆两道,再做 30厚玻璃棉管壳 ,铝箔保护层,做法参照02n3-11.第二节管理目标本公司的管理方针是:科学管理 规范运行质量至上顾客满意 绿色环境 健康生命 以人为本 持续改进一、质量目标针对本工程的规模、特点、我公司将认真把握好这次机会,从抓施工现场管理入手,组织强有力的施工班子,从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已经过认证的一系列标准,严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工 ,

6、对工程质量实行两级制管理程序 ,集中公司管理精英力量,认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术,工程质量 确保合格,争创优质样板工程,努力将本工程建设为一流精品工程。二、工期目标本工程计划开工日期为 年 月 日 ,竣工日期为 年 月 日 ,即在个日历天内完成。正式开工日期以业主批准的开工报告为准。三、文明施工的目标”安全为先 ,生命无价”一直是本公司尊崇的安全哲学。本公司视保护员工健康和生态环境为重要职责,积极培养并提高员工安全、环保意识并采用可行技术,减少环境污染,消除安全风险,营造安全的绿色环境。针对本工程特点,在施工中从抓现场管理入手,创出自已的品牌工程,从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工现场的规划布置着眼于高标准、严要求,进一步提高特色及创新意思,同时为职工的工作、生活提供较良好的环境,促进安全生产 ,文明施工 ,并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓,将工作落实到实处,做到不扰民,保证周边单位正常的生产生活秩序,做到不损坏绿化 ,维护周边环境卫生,确保文明施工 ,争创文明工地。四、科技进步目标持续改进 ,追求卓越是本公司永恒的追求。公司将关注未来 ,进行战略性思维 ,奋发奋进 ,使公司的建筑产品和服务质量始终在业内