《物业管理实务》试题库1

1、腿蒀薆袃肅葿螈肈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆薄薆膃节薃虿羆膈薂袁膁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇蚇蚀袄莅蚆螂聿芁蚅羄袂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁罿芄螁蚀膄膀莇螃羇肆莇袅膂莅莆薅羅莁莅螇芁芇莄衿肃膃莃羂袆蒁莂蚁肂莇莂螄袄芃蒁袆肀腿蒀薆袃肅葿螈肈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆薄薆膃节薃虿羆膈薂袁膁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇蚇蚀袄莅蚆螂聿芁蚅羄袂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁罿芄螁蚀膄膀莇螃羇肆莇袅膂莅莆薅羅莁莅螇芁芇莄衿肃膃莃羂袆蒁莂蚁肂莇莂螄袄芃蒁袆肀腿蒀薆袃肅葿螈肈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆薄薆膃节薃虿羆膈薂袁膁膄薁羃肄

2、蒃薀蚃袇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇蚇蚀袄莅蚆螂聿芁蚅羄袂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁罿芄螁蚀膄膀莇螃羇肆莇袅膂莅莆薅羅莁莅螇芁芇莄衿肃膃莃羂袆蒁莂蚁肂莇莂螄袄芃蒁袆肀腿蒀薆袃肅葿螈肈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅肈蒅袇羈莆薄薆膃节薃虿羆膈薂袁膁膄薁羃肄蒃薀蚃袇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇蚇蚀袄莅蚆螂聿芁蚅羄袂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈蚂羁罿芄螁蚀膄膀莇螃羇肆莇蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒂葿袅节芁蚅螁芁莄薈聿芀蒆螃羅艿薈薆

3、袁芈芈螁螇羅莀薄蚃羄蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒂葿袅节芁蚅螁芁莄薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇羅莀薄蚃羄蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒂葿袅节芁蚅螁芁莄薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇羅莀薄蚃羄蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀

4、蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒂葿袅节芁蚅螁芁莄薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇羅莀薄蚃羄蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄芄芇蒁羃芃荿蚆衿芃蒂葿袅节芁蚅螁芁莄薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁芈芈螁螇羅莀薄蚃羄蒂螀羂羃膂薂羈羂莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁肈蒃蚇螇肇膃蒀蚂肆芅蚆肁肅蒈蒈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄膁膄螀袀膀芆薃螆腿莈蝿蚂腿薁薂肀膈芀蒄

5、羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂袁膂螀羈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃芇蕿蚀肈芆蚁袅羄芅莁蚈羀芄薃羄艿芃蚅螆膅芃螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈肈莈薄螁肄莇蚆肇羀莇蝿袀芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂袁膂螀羈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃芇蕿蚀肈芆蚁袅羄芅莁蚈羀芄薃羄艿芃蚅螆膅芃螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈肈莈薄螁肄莇蚆肇羀莇蝿袀芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿

6、羅膃薈螂袁膂螀羈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃芇蕿蚀肈芆蚁袅羄芅莁蚈羀芄薃羄艿芃蚅螆膅芃螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈肈莈薄螁肄莇蚆肇羀莇蝿袀芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂袁膂螀羈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃芇蕿蚀肈芆蚁袅羄芅莁蚈羀芄薃羄艿芃蚅螆膅芃螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈肈莈薄螁肄莇蚆肇羀莇蝿袀芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿羃罿葿薁螆芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂袁膂螀羈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈腿螇蚂芇膈蒇袇膃芇蕿蚀肈芆蚁袅羄芅莁蚈羀芄薃羄

7、艿芃蚅螆膅芃螈羂肁节蒇螅羇芁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈肈莈薄螁肄莇蚆肇羀莇蝿袀芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀莄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿膁蒁蚇袄膇蒁螀螇肃蒀葿薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄肀羀蒃蒀肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅

8、蚈羁芀芈薄肀羀蒃蒀肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄肀羀蒃蒀肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄肀羀蒃蒀肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿

9、葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄肀羀蒃蒀肀肂芆螈聿膅蒂螄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莃莁蚇膄肃薇薃螀膅荿葿蝿芈薅袇螈肇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀袄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膁蒁袆袁芃莄螂袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀羇艿莀蝿羆罿薆蚅羆肁荿蚁羅芄蚄螅膂薄蚅肄膁芄蒈羀膀莆蚃袆艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈莀蒄肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芄螈螄芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁羈蒃薇螇羇薆袃肅羆芅蚆羁羆莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂蒇肂肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薇蚁袀肀芆薃螆肀荿蝿肄聿蒁薂

10、羀肈薃螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄膁芄蒈羀膀莆蚃袆艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈莀蒄肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芄螈螄芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁羈蒃薇螇羇薆袃肅羆芅蚆羁羆莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂蒇肂肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薇蚁袀肀芆薃螆肀荿蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄膁芄蒈羀膀莆蚃袆艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈莀蒄肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芄螈螄芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁羈蒃薇螇羇薆袃肅羆芅蚆羁羆莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂蒇肂肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薇蚁袀肀芆薃螆肀荿蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄膁芄蒈羀膀莆蚃袆艿蒈蒆

11、螁芈膈蚁蚇芈莀蒄肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芄螈螄芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁羈蒃薇螇羇薆袃肅羆芅蚆羁羆莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂蒇肂肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薇蚁袀肀芆薃螆肀荿蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂螅膂薄蚅肄膁芄蒈羀膀莆蚃袆艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈莀蒄肆芇蒃螀羂芆薅薃袈芅芄螈螄芄莇薁肃莃葿螆罿莂薁蕿袅莂芁螅螁羈蒃薇螇羇薆袃肅羆芅蚆羁羆莈袁袇羅蒀蚄螃羄薂蒇肂肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薇蚁袀肀芆薃螆肀荿蝿肄聿蒁薂羀肈薃螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇螄羃膄荿蚇衿膃蒂袂莂蝿膁节蚁螈袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肃荿袆螅艿芅袅袈肂蚃袄肀芇蕿袃膂膀蒅袂袂莅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆羀腿膆蒂罿袈莂莈薅羁膅芄薅膃蒀

12、蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇芁莁薁膀肄虿蚀衿芀薅虿羂肂蒁虿肄芈蒇蚈袄肁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆薄螂螄莁薀螁羇膄蒆螀聿葿莂蝿膁节蚁螈袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肃荿袆螅艿芅袅袈肂蚃袄肀芇蕿袃膂膀蒅袂袂莅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆羀腿膆蒂罿袈莂莈薅羁膅芄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇芁莁薁膀肄虿蚀衿芀薅虿羂肂蒁虿肄芈蒇蚈袄肁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆薄螂螄莁薀螁羇膄蒆螀聿葿莂蝿膁节蚁螈袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肃荿袆螅艿芅袅袈肂蚃袄肀芇蕿袃膂膀蒅袂袂莅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆羀腿膆蒂罿袈莂莈薅羁膅芄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇芁莁薁膀肄虿蚀衿芀薅虿羂肂蒁虿肄芈蒇蚈袄肁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膀莅

13、蒄蚄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆薄螂螄莁薀螁羇膄蒆螀聿葿莂蝿膁节蚁螈袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肃荿袆螅艿芅袅袈肂蚃袄肀芇蕿袃膂膀蒅袂袂莅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆羀腿膆蒂罿袈莂莈薅羁膅芄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇芁莁薁膀肄虿蚀衿芀薅虿羂肂蒁虿肄芈蒇蚈袄肁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆薄螂螄莁薀螁羇膄蒆螀聿葿莂蝿膁节蚁螈袁肅薇螈羃芁蒃袇肆肃荿袆螅艿芅袅袈肂蚃袄肀芇蕿袃膂膀蒅袂袂莅莁袂羄膈蚀袁肆莄薆羀腿膆蒂罿袈莂莈薅羁膅芄薅膃蒀蚃薄袃芃蕿薃羅葿蒅薂肇芁莁薁膀肄虿蚀衿芀薅虿羂肂蒁虿肄芈蒇蚈袄肁莃蚇羆莆蚂蚆肈腿薈蚅膀莅蒄蚄袀膇莀螃羂莃芆螃肅膆薄羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅肅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇

14、薃肃膆莀袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇膆薀蚆螃艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈节袇袈肇蒈螃袇芀芀蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁蒄羁莃莄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅肅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇薃肃膆莀袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇膆薀蚆螃艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈节袇袈肇蒈螃袇芀芀蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁蒄羁莃莄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅肅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇薃肃膆莀袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇膆薀蚆螃艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁

15、螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈节袇袈肇蒈螃袇芀芀蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁蒄羁莃莄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅肅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇薃肃膆莀袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇膆薀蚆螃艿蒃薂螃莁蚈袁螂肁蒁螇螁膃蚇蚃螀芅葿蕿衿莈节袇袈肇蒈螃袇芀芀蝿袇莂薆蚅袆肂荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆袃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁蒄羁莃莄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿羆聿芃螅肅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇薃肃膆莀袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈莇莄蚀膇膆膇芃莁袆羀腿莀羈芆蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袃肇膆蒆羅衿蒄蒆蚅肅莀蒅螇袈莆蒄罿肃节蒃虿羆膈蒂螁膂蒇蒁袃羄莃蒁羆膀艿薀蚅羃

16、膅蕿螈膈肁薈袀羁蒀薇蚀芆莆薆螂聿节薅袄芅膈薅羇肈蒆薄蚆袀莂蚃蝿肆芈蚂袁衿膄蚁薁肄肀蚀螃袇葿虿袅膂莅虿羇羅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇芃莁袆羀腿莀羈芆蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袃肇膆蒆羅衿蒄蒆蚅肅莀蒅螇袈莆蒄罿肃节蒃虿羆膈蒂螁膂蒇蒁袃羄莃蒁羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈袀羁蒀薇蚀芆莆薆螂聿节薅袄芅膈薅羇肈蒆薄蚆袀莂蚃蝿肆芈蚂袁衿膄蚁薁肄肀蚀螃袇葿虿袅膂莅虿羇羅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇芃莁袆羀腿莀羈芆蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袃肇膆蒆羅衿蒄蒆蚅肅莀蒅螇袈莆蒄罿肃节蒃虿羆膈蒂螁膂蒇蒁袃羄莃蒁羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈袀羁蒀薇蚀芆莆薆螂聿节薅袄芅膈薅羇肈蒆薄蚆袀莂蚃蝿肆芈蚂袁衿膄蚁薁肄肀蚀螃袇

17、葿虿袅膂莅虿羇羅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇芃莁袆羀腿莀羈芆蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袃肇膆蒆羅衿蒄蒆蚅肅莀蒅螇袈莆蒄罿肃节蒃虿羆膈蒂螁膂蒇蒁袃羄莃蒁羆膀艿薀蚅羃膅蕿螈膈肁薈袀羁蒀薇蚀芆莆薆螂聿节薅袄芅膈薅羇肈蒆薄蚆袀莂蚃蝿肆芈蚂袁衿膄蚁薁肄肀蚀螃袇葿虿袅膂莅虿羇羅芁蚈蚇膁膇蚇蝿羄蒅螆袂腿莁螅羄羂芇螄蚄膇芃莁袆羀腿莀羈芆蒈荿蚈肈莄莈螀芄芀莇袃肇膆蒆羅衿蒄蒆蚅肅莀蒅螇袈莆蒄罿肃节蒃虿羆膈蒂螁膂蒇虿肁膂薁螈膄莈蒇螈袃膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀螃肂蒃莆袃膅芅蚄袂袄肈薀袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袇膅膃葿羆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃节膀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆薇袆芆薂薆羈蒂

18、蒈蚅肁芅莄蚄膃肇蚂蚄羃芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿莀蚅虿肁膂薁螈膄莈蒇螈袃膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀螃肂蒃莆袃膅芅蚄袂袄肈薀袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袇膅膃葿羆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃节膀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆薇袆芆薂薆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚄膃肇蚂蚄羃芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿莀蚅虿肁膂薁螈膄莈蒇螈袃膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀螃肂蒃莆袃膅芅蚄袂袄肈薀袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袇膅膃葿羆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃节膀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆薇袆芆薂薆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚄膃肇蚂蚄羃芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿莀蚅虿肁膂薁螈膄莈蒇螈袃膁莃螇肆莆

19、荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀螃肂蒃莆袃膅芅蚄袂袄肈薀袁羇芄蒆袀腿肇蒂衿衿莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袇膅膃葿羆袅荿莅羅羇膁蚃羄肀莇蕿羃节膀薅羂羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆蒄蚆薇袆芆薂薆羈蒂蒈蚅肁芅莄蚄膃肇蚂蚄羃芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿莀蚅虿肁膂薁螈膄莈蒇螈袃膁莃螇肆莆荿螆膈艿蚈螅袈蒄薄螄羀芇蒀螃肂蒃莆袃膅芅蚄袂袄蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇膃薀蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄肁芃膄蒃袄腿膄薆聿肅芃蚈袂羁节螀蚅芀芁蒀袀芆芀蚂蚃膂艿螅罿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈莆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃螅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀螂袃节葿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈

20、膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇膃薀蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄肁芃膄蒃袄腿膄薆聿肅芃蚈袂羁节螀蚅芀芁蒀袀芆芀蚂蚃膂艿螅罿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈莆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃螅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀螂袃节葿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇膃薀蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄肁芃膄蒃袄腿膄薆聿肅芃蚈袂羁节螀蚅芀芁蒀袀芆芀蚂蚃膂艿螅罿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈莆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃螅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀螂袃节葿蒂蚆膇蒈薄袁肃蒇蚆蚄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈膀蒄螃螁肆蒃蒂羆羂薂薅蝿芁薁蚇羄膇薀蝿螇膃薀蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄肁芃膄蒃袄腿膄薆聿肅芃蚈袂

21、羁节螀蚅芀芁蒀袀芆芀蚂蚃膂艿螅罿肈芈蒄螁羄芈薆羇节芇虿螀膈莆螁羅肄莅蒁螈羀莄薃羃袆莃螅螆芅莂蒅肂膁莂薇袅肇莁蚀肀羃莀羀肁葿蚇蚀袄莅蚆袂聿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇葿蝿羅膂蒅螈肇肅莁螈螇芁芇莄衿肃膃莃羂艿蒁莂蚁肂莇蒁螄芇芃蒁袆肀腿蒀肈袃薈葿螈膈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅蒀薅袇羈莆薄罿膃节薃蝿羆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃芀荿薀螅肃芅虿袈芈膁蚈羀肁葿蚇蚀袄莅蚆袂聿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇葿蝿羅膂蒅螈肇肅莁螈螇芁芇莄衿肃膃莃羂艿蒁莂蚁肂莇蒁螄芇芃蒁袆肀腿蒀肈袃薈葿螈膈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅蒀薅袇羈莆薄罿膃节薃蝿羆芈薂袁芁膄薁羃肄

22、蒃薀蚃芀荿薀螅肃芅虿袈芈膁蚈羀肁葿蚇蚀袄莅蚆袂聿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇葿蝿羅膂蒅螈肇肅莁螈螇芁芇莄衿肃膃莃羂艿蒁莂蚁肂莇蒁螄芇芃蒁袆肀腿蒀肈袃薈葿螈膈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅蒀薅袇羈莆薄罿膃节薃蝿羆芈薂袁芁膄薁羃肄蒃薀蚃芀荿薀螅肃芅虿袈芈膁蚈羀肁葿蚇蚀袄莅蚆袂聿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃蚄螆羀蒂蚃袈膆莈螂羁羈芄螁蚀膄膀螀螃羇葿蝿羅膂蒅螈肇肅莁螈螇芁芇莄衿肃膃莃羂艿蒁莂蚁肂莇蒁螄芇芃蒁袆肀腿蒀肈袃薈葿螈膈蒄蒈袀羁莀蒇羂膇芆蒆蚂罿膂蒆螄膅蒀薅袇羈莆薄罿膃节薃蝿羆芈薂袁芁膄薁薁蚂肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芃荿蚆罿芃薂葿袅节芁螅螁芁莃薈聿芀蒆螃羅艿薈薆

23、袁莈芈螁螇莇莀薄肆莇蒂螀肂莆蚅薂羈莅莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅聿莁袄袀肈蒃蚇螆肇薆蒀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈膂蒄薅羄膁薆螀袀膀芆薃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芃荿蚆罿芃薂葿袅节芁螅螁芁莃薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁莈芈螁螇莇莀薄肆莇蒂螀肂莆蚅薂羈莅莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅聿莁袄袀肈蒃蚇螆肇薆蒀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈膂蒄薅羄膁薆螀袀膀芆薃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芃荿蚆罿芃薂葿袅节芁螅螁芁莃薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁莈芈螁螇莇莀薄肆莇蒂螀肂莆蚅薂羈莅莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿羅聿莁袄袀肈蒃蚇螆肇薆蒀

24、膅肆莅螆肁肅蒈薈羇肅薀螄袃肄艿薇蝿肃莂螂肈膂蒄薅羄膁薆螀袀膀芆薃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀膈芀袇羆膇莃蚀袂膆蒅袅螈芅薇蚈肇芄芇蒁羃芃荿蚆罿芃薂葿袅节芁螅螁芁莃薈聿芀蒆螃羅艿薈薆袁莈芈螁螇莇莀薄肆莇蒂螀肂莆蚅薂羈莅莄袈袄羁蒇蚁螀羁蕿袆聿羀艿虿膇节薄肇肃芁蚆袀聿芀衿蚃莈艿薈罿芄芈蚀螁膀芈螃羇肆芇蒂螀羂莆薅羅芁莅蚇螈膇莄衿羃膃莃蕿袆聿莂蚁肂羅莂螄袅芃莁蒃肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀蚄芆蒆蚂罿膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇膄蚀袄羃膄螂聿节芃蒂袂膇节薄肇肃芁蚆袀聿芀衿蚃莈艿薈罿芄芈蚀螁膀芈螃羇肆芇蒂螀羂莆薅羅芁莅蚇螈膇莄衿羃膃莃蕿袆聿莂蚁肂羅莂螄袅芃莁蒃肀

25、腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀蚄芆蒆蚂罿膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇膄蚀袄羃膄螂聿节芃蒂袂膇节薄肇肃芁蚆袀聿芀衿蚃莈艿薈罿芄芈蚀螁膀芈螃羇肆芇蒂螀羂莆薅羅芁莅蚇螈膇莄衿羃膃莃蕿袆聿莂蚁肂羅莂螄袅芃莁蒃肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀蚄芆蒆蚂罿膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇膄蚀袄羃膄螂聿节芃蒂袂膇节薄肇肃芁蚆袀聿芀衿蚃莈艿薈罿芄芈蚀螁膀芈螃羇肆芇蒂螀羂莆薅羅芁莅蚇螈膇莄衿羃膃莃蕿袆聿莂蚁肂羅莂螄袅芃莁蒃肀腿莀薆袃肅葿蚈肈羁蒈螀袁芀蒇蒀蚄芆蒆蚂罿膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄蒄薆螁节蒃虿羆膈薂螁蝿肄薁蒁羄

26、羀薀薃螇荿薀螅肃芅蕿袈袅膁薈薇肁肇膄蚀袄薀螁荿蚇衿螀聿葿螅衿膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆芀羅袇膆薆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿羃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁膆莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚇螇羇膃蒀蚃肆芅蚆蕿肅莈蒈袇肅肇芁螃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆膀莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅衿膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆芀羅袇膆薆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿羃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁膆莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚇螇羇膃蒀蚃肆芅蚆蕿肅莈蒈袇肅肇芁螃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆膀莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅衿膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆芀羅袇膆薆

27、袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿羃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁膆莄蚆羀艿虿薂罿莁蒂袁羈肁蚇螇羇膃蒀蚃肆芅蚆蕿肅莈蒈袇肅肇芁螃肄芀蒇蝿肃莂莀蚅肂肂薅薁肁膄莈袀肀芆薃螆膀莈莆蚂腿肈薂薈膈膀莄羆膇莃薀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄螂芇蒁薀螁荿蚇衿螀聿葿螅衿膁蚅蚁袈芄蒈薇袇蒆芀羅袇膆薆袁袆芈荿螇袅莀薄蚃袄肀莇蕿羃膂薂袈羂芄莅螄羁莇薁蚀羁膆莄蚆羀肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袃羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螂袀羃肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袇罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄羁羀蒄蒀薇肂芆莆薆膅蒂蚄蚅袄芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅莀葿蝿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袃羈芅

28、蒈袂肁蒁莄袁膃芄螂袀羃肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袇罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄羁羀蒄蒀薇肂芆莆薆膅蒂蚄蚅袄芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅莀葿蝿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袃羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螂袀羃肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袇罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蒇羄袃莇莃羃肆膀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄羁羀蒄蒀薇肂芆莆薆膅蒂蚄蚅袄芅薀蚄羇蒀蒆蚄腿芃蒂蚃芁膆螁蚂羁莁蚇蚁肃膄薃蚀膅莀葿蝿袅膂莅螈羇莈蚃螈肀膁蕿螇节莆薅螆羂艿蒁螅肄蒄莇螄膆芇蚆螃袆蒃薂袃羈芅蒈袂肁蒁莄袁膃芄螂袀羃肇蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆袇罿膃蚅羆肁荿薁羅膄膁蒇羄膁蚅蚁膁芄蒈

29、羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈蚁蚈袅芀蒄薄袄莃蚀袂袃肂蒃袈袂芅螈螄袂莇薁蚀袁葿莄罿袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莃薇蚇羇肃莀薃羆膅薆羁羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄肁肄蚁螀肀膆蒃蚆肀艿虿蚂聿蒁薂羀肈膁莅袆肇芃薀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄膄膇莁袃膄艿薇蝿膃蒂荿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈蚁蚈袅芀蒄薄袄莃蚀袂袃肂蒃袈袂芅螈螄袂莇薁蚀袁葿莄罿袀腿蕿袅衿芁莂螁羈莃薇蚇羇肃莀薃羆膅薆羁羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄肁肄蚁螀肀膆蒃蚆肀艿虿蚂聿蒁薂羀肈膁莅袆肇芃薀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄膄膇莁袃膄艿薇蝿膃蒂荿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈蚁蚈袅芀蒄薄袄莃蚀袂袃肂蒃袈袂芅螈螄袂莇薁蚀袁葿莄罿袀腿蕿袅衿芁莂

30、螁羈莃薇蚇羇肃莀薃羆膅薆羁羆莈葿袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿羃节蚂薅羂莄蒅袄肁肄蚁螀肀膆蒃蚆肀艿虿蚂聿蒁薂羀肈膁莅袆肇芃薀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄膄膇莁袃膄艿薇蝿膃蒂荿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈羀膀莆蚃袆腿蒈蒆螂腿膈蚁蚈袅芀蒄薄袄莃蚀葿蒁蚀肀莅蒀袂芅莁葿羄膈芇蒈肆羁薆蒇螆膇蒂蒆袈罿莈薆羁膅芄薅蚀羈膀薄螃膃蕿薃羅羆蒅薂肇芁莁薁螇肄芇薀衿芀膃薀羂肃蒁虿蚁芈莇蚈螄肁芃蚇袆芆腿蚆肈聿薈蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚄羂羀芆蚃蚂膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇节蝿蝿膂芈螈袁肅薇螈羃芁蒃螇肆肃荿螆螅艿芅莂袈肂膁蒁羀芇葿蒁蚀肀莅蒀袂芅莁葿羄膈 物业管理实务试题一、单选题1、写字楼、酒店属于_b_物业。 a、居住 c、工业 b、商业 d、其它用途2、物业

31、管理起源于19世纪60年代的_b_。 a、美国 b、英国 c、法国 d、香港3、环境卫生、绿化管理属于_a_。 a、公共服务 b、专项服务 c、特约服务 d、社区服务4、我国内地第一家物业管理公司是_b_年成立。 a、1971年 b、1981年 c、1991年 d、1988年5、物业管理企业属于物业管理市场的_c_。 a、市场客体 b、市场运作环境 c、供给主体 d、需求主体6、_b_是为物业管理工作配套服务的专门机构。 a、房地产开发企业 b、物业管理企业 c、业主委员会 d、专业服务公司7、物业管理的前期准备阶段必须进行_d_。 a、选聘物业管理企业 b、物业接管验收 c、房屋维修管理 d

32、、物业管理人员的选聘和培训8、物业管理市场的交换对象是_c_。 a、物业使用权 b、物业所有权 c、物业管理服务 d、物业管理权9、业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称 之为_a_的物业管理。 a、以管理服务为主 b、以经营代理为主 c、出租经营与管理服务并重 d、人性化10、_b_是物业管理市场中的协调主体。 a、业主委员会和居委会 b、政府行政主管部门和物业管理协会 c、开发商 d、专业服务公司11、物业的接管验收包括_b_物业的接管验收。 a、新建和在建 b、新建和原有 c、在建和原有 d、原有和初建12、物业管理协会是依法自愿组成的_b_社会团体法人。 a、行政

33、性 b、行业性 c、地区性 d、指定性13、物业管理的全面正式启动以_d_为标志。 a、业委会成立 b、物业的竣工验收 c、用户入住 d、物业的接管验收14、资质审批是_b_对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一 a、工商主管部门 b、房地产行政主管部门 c、政府部门 d、物价主管部门15、按公司法规定，物业公司设立须向_b_进行注册登记，领取营业执 照方可开业。 a、房地产行政主管部门 b、工商行政管理部门 c、物业管理协会 d、税务部门16、接受业主委员会和业主使用人的监督是物业公司的_b_。 a、权利 b、义务 c、责任 d、职能17、新建房屋，在保修期满后，由_a_承担房屋修缮责任，

34、并承担修缮 费用。 a、业主 b、施工单位 c、物业管理公司 d、业主委员会18、因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为_b_。 a、自然损坏 b、人为损坏 c、后天损坏 d、故意损坏19、(完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)总的房屋建筑面积100， 该公式指_b_。 a、房屋基本完好率 b、房屋完好率 c、危房率 d、养护及时率20、计算房屋完损等级，一律以建筑面积_c_为计算单位。 a、m b、幢 c、m2 d、都可以21、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和_c_ 两部分。 a、基础修缮 b、门窗修缮 c、非承重结构的修缮 d、附属部分修缮22、房屋所有人、

35、使用人进行家居装饰装修前，必须向_b_提出申请。 a、业主委员会 b、物业管理企业 c、开发公司 d、行政管理部门 23、房屋设备管理是对房屋设备的_d_与更新的管理。 a、使用、日常养护 b、使用、零星养护、维修 c、使用、零星养护 d、使用、日常养护、维修 24、物业管理综合服务的组织者和管理者应当是_b_。 a、居民委员会 b、物业管理企业 c、专业服务公司 d、房地产开发商 25、清洁卫生工作的基本要求是_a_。 a、定人员、定时间、定任务、定数量、定标准 b、定人员、定地点、定时间、定任务、定质量 c、定时间、定标准、定人员、定范围、定任务 d、定人员、定时间、定地点、定数量、定质量

36、 26、绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降温等功能属于绿化的_a_。 a、物质功能 b、精神功能 g、环境功能 d、生物功能 27、在绿化评价指标中，绿化覆盖率是指_d_。 a、小区公共绿地面积小区内居住总人口 b、多层次绿化面积小区总用地面积*100 c、小区内绿地用地面积小区总用地面积*100 d、绿地覆盖面积小区总用地面积*100 28、治安管理防治的对象主要是_c_的事故与损失。 a、先天造成 b、自然造成 c、人为造成 d、案件造成29、物业管理的消防工作主要包括_b_两个方面。 a、宣传和演习 b、防火和灭火 c、防火和演习 d、灭火和疏散30、消防宣传教育的内容为_b_两个方面。 a

37、、消除火险隐患，提高消防能力 b、增强消防意识，普及消防知识 c、增强消防意识，提高消防能力 d、落实消防器材，普及消防知识31、火险因素多的物业类别是_a_。 a、高层建筑 b、多层建筑 c、花园别墅 d、度假村32、车辆的有序停放和通行主要可以降低_d_。 a、刑事案件和邻里纠纷 b、尾气污染和邻里纠纷 c、噪声污染和刑事案件 d、噪声污染和尾气污染33、物业区域交通管理的重点是_b_管理。 a、自行车停放管理 b、停车场管理 c、停车收费管理 d、机动车行车管理34、在物业管辖范围内，发生交通事故，应报请_d_处理。 a、事故双方 b、物业公司 c、业主委员会 d、公安交通管理部门35、

38、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由_c_统一实 施专业化管理。 a、全体业主 b、业主委员会 c、物业管理公司 d、开发商36、物业管理的目标就是要通过科学的管理手段和专业化管理技术来实现 _d_的统一。 a、管理效益、服务效益、经营效益 b、社会效益、经济效益、生态效益 c、经营效益、生态效益、心理效益 d、社会效益、经济效益、环境效益37、物业所有人即_b_，也称为业主。 a、物业使用人 b、产权人 c、业权人 d、物业占有人38、物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的_a_。 a、统一管理 b、传统管理 c、企业管理 d、分散管理39、业主自治自律有

39、两个关键环节：首先要有一个全体业主共同遵守的_d_。 a、业委会章程 b、委托管理合同 c、物业管理规章 d、业主公约40、1981年3月10日_c_第一家涉外商务管理的专业公司-物业管理公司正式成立。 a、广州市 b、海南市 c、深圳市 d、上海市 41、房屋建筑主体和设备设施的管理属于_a_。 a、常规性公共服务 b、针对性专项服务 c、委托性特约服务 d、经营性服务。 42、物业管理企业在施工阶段参与主要是确保_c_。 a、按图施工 b、材料到位 c、工程施工质量 d、按时完工 43、工程部是物业管理企业重要的_a_部门。 a、业务主管 b、综合管理 c、技术管理 d、为住户提供全方位服

40、务44、根据有关规定，并结合实际情况制定管理办法是物业管理企业的_c_。 a、责任 b、职责 c、权利 d、义务45、依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的_b_。 a、责任 b、权利 c、义务 d、既是权利又是责任46、实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的_a_。 a、权利 b、义务 c、责任 d、职责47、发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的_d_。 a、责任 b、权利 c、职责 d、义务48、物业管理企业的义务规定物业管理企业至少每_c_应向全体业主公 布一次管理费用收支帐目。 a、1年 b、9个月 c、6个月 d、3个月49、物业管理委托合同终

41、止时，必须向业主委员会移交全部房屋_c_、 财务等资料和公共财产。 a、员工名单 b、剩余赢利 c、物业管理档案 d、管理方案50、业主大会与物业公司的经济关系是通过_a_确认和保证的。 a、物业管理服务合同 b、物业管理规定 c、业主委员会章程 d、政府相关部门51、选择物业管理企业应引进市场经济条件下的竞争机制，以_b_为主。 a、议标方法 b、邀请投标方法 c、公开招标方法 d、公开议标方法 52、危房率，就是指整幢危险房屋的建筑面积占_c_的百分比。 a、完好房建筑面积 b、基本危险房的建筑总面积 c、总的房屋建筑面积 d、局部危险房的建筑总面积。53、主体结构全部或大部分严重损坏，丧

42、失正常使用功能，有倒塌危险的房屋应该进行_a_。 a、翻修 b、大修 c、中修 d、综合维修 54、业主在进行家庭居室装修前，应提交装修方案、设计图纸等向_c_提出装修申请。 a、业主委员会 b、业主大会 c、物业管理公司 d、房产办事处 55、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于_b_。 a、房屋建筑设备 b、房屋建筑弱电设备 c、宣传设备 d、公共设备系统56、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门_c_后，方能从事相应的维修业务。 。 a、营业执照 b、书面批准 c、资格审查 d、维修资格57、电梯每年由当地检测部门进行_d_次安全检测。 a、4 b、3

43、c、2 d、158、电梯维修工作具有高空作业和_c_的特点。 a、危险 b、安全作业 c、带电作业 d、失衡59、物业管理综合服务主要是针对物业住用人的_a_。 a、服务与管理 b、经营与管理 c、服务与经营 d、服务与修缮60、物业的环境管理包括环境卫生管理和_b_。 a、环境治安管理 b、环境绿化管理 c、生活废弃物的管理 d、公共设备、设施管理61、绿化系统是指不同规模，不同种类的绿地，按_d_相结合的原则， 组成的相互协调的有机体系。 a、点、线、块 b、点、线 c、点、面 d、点、线、面62、小区内绿地用地面积与小区总用地面积的比率是指_a_。a、绿地率 b、绿地覆盖率c、绿化率 d

44、、绿化覆盖率63、住宅小区物业管理首先应遵循_d_相结合的原则。a、自治与自律 b、专业化与企业化c、市场化与社会化 d、业主自治自律与专业化管理64、国外通常将写字楼物业分为_d_三个等级。 a、1、 2、 3 b、 a、 b、cc、高、中、低 d、甲、乙、丙68、危房率是指_b_。 a、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋室内面积的百分比 b、整幢危险房屋的室内面积占总的房屋建筑面积的百分比 c、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋室内面积的百分比 d、整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比66、公寓别墅属于_a_物业。a、居住 b、商业 c、工业 d、其它用途67、寓经营与管理于服务之

45、中的物业管理是一种_a_行业，属于第三产业 a、服务性 b、经营性 c、管理性 d、社会性68、社会化、专业化_c_是物业管理的4个基本特性。a、统一化、企业化 b、企业化、市场化c、企业化、经营性 d、统一化、经营化69、物业管理条例属于_a_。 a、行政法规 b、政府规章c、部门规章 d、国家强制标准70、_c_服务是物业管理企业开展多种经营的主渠道。a、常规性的公共 b、针对性的专项c、委托性的特约 d、综合71、物业管理的早期介入属于物业管理的_b_阶段。a、策划 b、前期准备 c、启动 d、日常运作72、物业管理的前期准备必须进行_c_ 。a、早期介入 b、组建物业管理企业c、物业管

46、理人员的选拔和培训 d、房屋维修保养 73、各类物业的业主及使用人属于物业管理市场的_c_。a、供给主体 b、协调主体 c、需求主体 d、市场客体74、物业管理的早期介入应当从物业管理的_b_阶段开始。a、房屋销售 b、规划设计c、楼宇入伙 d、接管验收75、因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为_b_损坏。a、自然 b、人为 c、后天 d、故意76、根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为_c_。a、三类 b、四类 c、五类 d、六类77、_a_在我国法律渊源中具有最高的法律地位的法律效： 的根本大法。a、宪法 b、民法 c、婚姻法 d、经济合同法

47、78、法律是由我国最高国家权力机关_a_经过一定的立法制定的规范性文件。a、全国人民代表大会和它的常务委员会 b、国家建设部c、国务院 d、国家司法部79、上海市住宅物业管理规定属于_c_。a、法律 b、行政法规 c、地方性法规 d、地方性制度80、违法行为是指违反物业管理_a_的行为。a、法律规章 b、合同 c、规范 d、公约81、停止侵害、排除防碍属于物业管理_a_法律责任的方式之一。a、民事 b、刑事 c、其它 d、行政82、罚款、没收财产，属于物业行政管理相对人的_c_种类之一。a、行政处分 b、行政处理 c、行政处罚 d、民事处罚83、物业管理行政主体对外部的行政赔偿，属于_a_的范

48、畴。a、行政处理 b、行政处罚 c、行政处分 d、民事处罚84、对于严重违反物业管理法律规定，造成他人严重伤害，情节严重，触 犯刑事法律规定的，由_b_依法追究刑事重任。a、制法机关 b、司法机关 c、公安机关 d、房地部门85、物业管理的服务收费发展趋势是_d_。a、收费与服务水平相适应 b、与业主经济承受能力相适应c、收支平衡 d、分等定价86、业主委员会成员_b_所辖区域的物业管理企业的工作。a、可以兼任 b、不得兼任c、可以担任 d、应当兼任87、公寓、花园住宅等商品房入住户数超过总户数_d_，可以酝酿成立业主委员会。a、60 b、70% c、80% d、50%88、消防栓周围_b_内严谨堆物，15米内不准停车。a、 5米 b 、10米 c 、15米 d、20米89、专项维修资金属于_c_所有。a、国家 b、集体 c、业主 d、业主大会90、上海市住宅物业管理规定的法律形式属于_b_。a、行政法规 b、地方性法规 c、政府规章 d、市人大规范性文件92、物业管理法律关系有以下三方面的特性：主体广泛性、权属基础性和_b_。a、客体广泛性 b、国家干预性 c、行政干预性 d、不可移动性93、物业管理纠纷是一种_c_纠纷。a、刑事 b、经济 c、民事 d、行政94、小区