建设用地项目呈报材料.doc

1、建设用地项目呈报材料一书三方案”编制机关（公章）：主要负责人（签字）：编 制 时 间：2018年11月19日中华人民共和国自然资源部监制、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位从化区人民政府建设用地项目名称广州市从化区2017年度第五批次城镇建设用地申请用地总面积18.9656新增建设用地面积18.9656土地 利 用 现 状权属地类f合计其中国有土地集体土地总计18.9656018.9656（一）农用地18.9656018.9656其/、中耕地5.203905.2039其中：基本农田000林地0.968700.9687园地12.4497012.4497养殖水面0.050100

2、.0501其他农用地（不含养殖水面）0.293200.2932（二）建设用地000（三）未利用地000分批次城市镇建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市从化区2017年度第五批次城镇 建设用地114.2707商服用地24.6949公共管理与公共服务用地续一:县（市、区）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年 月日市（地、州）人 民政府土地 行政主管部 门审查意见（公章）主管领导（签字）：年 月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年 月日备注制表人:、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地18.9656018.9656其中：耕地

3、（含带K地类）7.1612（可调整农用地1.9573）07.1612（可调整农用地1.9573）土地利用总体规划符合规划需调整规划规 划 级 别国家级规 划 级 别国家级省级省级市级市级县级符合县级乡级符合乡级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地18.965618.96567.1612（可调整农用地1.9573）安排使用调整省指标（珠三角）（新增建设用地指标18.9656公顷、农转用指标18.9656公顷、补充耕地指标 7.1612公顷）。填表人:二、补充耕地方案计量单位：公顷、公斤、万元占用耕地面积5.2039含25度以上坡耕地其他情

4、况需补充耕地面积1.9573补充耕地义务单位广州市从化区人民政府补充耕地责任单位广州市从化区人民政府补充耕地费用情况义务单位缴纳耕 地开垦费总额200.5136平均缴费标准28实际补充耕地总 费用200.5136平均费用标准28补充耕地确认信息编充耕地情况需补充情况已补充情况补充耕地数量7.16127.1612补充水田规模00补充标准粮食产能102348.9102348.9承诺补充耕地情况承诺补充耕地面积挂钩的土地整 治项目备案号挂钩补充耕地数量所在县（市、区）完成时限承诺补充水田规模挂钩的土地整 治项目备案号挂钩水田规模所在县（市、区）完成时限承诺补充

5、标准粮食产能挂钩的土地整 治项目备案号挂钩标准粮食产能所在县（市、区）完成时限四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）太平镇、江埔街、鳌头镇社（村）太平镇红石村第一经济合作社，红石村第十三经济合作 社，高埔村新村经济合作社，太平村高田经济合作社，红 石村第一经济合作社，红石村第六经济合作社，红石村第 十经济合作社，红石村第十四经济合作社，高埔村新村经 济合作社和红石村第五经济合作社共有，高埔村新村经济 合作社和红石村第十经济合作社共有，高埔村新村经济合 作社和红石村第十四经济合作社共有。江埔街江村经济联 合社，江村村仁厚经济合作社，江村沙塱经济合作社和仁

6、 厚经济合作社共有，沙塱经济合作社，江村经济合作社。 鳌头镇桥头村上一经济合作社，桥头村上二经济合作社， 桥头村桥中经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。征 地 补 偿 费 用 标 准地 类面 积前三年平均年产值土地补偿费 倍数安置补助费 倍数耕地水浇地5.20397.5-9.458-108.2-12地类面 积费用标准林地0.9687按年产值5.46-7.56万元/公顷，土地补偿倍数 7倍， 安置补偿倍数18倍补偿。园地12.4497按年产值6-9万兀/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14.2-15.75倍补偿。养殖水面0.0501按年产值9万兀/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿

7、倍数14倍补偿。其他农用地（不含养殖水面）0.2932按年产值6-9万兀/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14-15.75倍补偿。建设用地未利用地其/、名称费用标准它青苗补偿费426.7398费地上附着物补偿费142.2738用征地总费用3570.1655征地费用综合标准188.2443需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货 币 安 置支付安置补助费进行安置。农 业 安 置置途本批次用地按实际征地面积的10%比例安排留用途留地 安 置地1.7243公顷，在本批次内一并报批。径备注四、征收土地方案（一）计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）太

8、平镇社（村）红石村第十一、第十三经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地园地5.6257按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍 数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）建设用地未利用地征地补偿费用标准名称费用标准其/、它费青苗补偿费126.5783地上附着物补偿费42.1928用征地总费用1063.2574征地费用综合标准189.0000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面

9、积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注被征用土地乡（镇）太平镇涉及的权属单位社（村）高埔村新村经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。计量单位：公项、万元、人征 地 补 偿 费 用 标 准地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地0.0695按年产值6.36万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数18倍补偿。园地1.3251按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍 数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）建设用地未利用地名称费用标准其/、它费青苗补偿费31.3695地上附着物补偿费10.4565

10、用征地总费用263.5038征地费用综合标准189.0000需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）太平镇社（村）太平村高田经济合作社地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地园地0.1493按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍 数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）建设用地未利用地名称

11、费用标准其/、它费青苗补偿费3.3593地上附着物补偿费1.1198用征地总费用28.2178征地费用综合标准189.0007需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）太平镇社（村）红石村第一，第六，第十，第十四经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地0.0470按年产值6.36万元/公顷，土地补偿倍

12、数7倍，安置补偿倍数18倍补偿。园地0.0693按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍 数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）建设用地未利用地征地补偿费用标准名称费用标准其/、它费青苗补偿费2.6258地上附着物补偿费0.8753用征地总费用22.0564征地费用综合标准189.0009需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）太平镇社（村）高埔村新村经济合作社、红石村

13、第五经济合作社共 有，高埔村新村经济合作社、红石村第十经济合作 社共有，高埔村新村经济合作社、红石村第十四经 济合作社共有权属状况地类、面积准确，无权属争议。征 地 补 偿 费 用 标 准地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地园地0.0813按年产值7.5万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14.2倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）建设用地未利用地名称费用标准其/、它费青苗补偿费1.8293地上附着物补偿费0.6098用征地总费用15.3658征地费用综合标准189.0012需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕

14、地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注四、征收土地方案（三）计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）江埔街社（村）江村经济联合社，江村村仁厚经济合作社，江村沙 塱经济合作社，江村经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕 地水田水浇地0.51019.45812旱地地类面 积费用标准林地0.4952按年产值7.56万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数18倍补偿。园地3.6239按年产值9万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置

15、补偿倍数14倍补偿。养殖水面0.0501按年产值9万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14倍补偿。其他农用地（不含养殖水面）0.0156按年产值9万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数14倍补偿。建设用地未利用地征地补偿费用标名称费用标准其/、它费青苗补偿费105.6443地上附着物补偿费35.2418用征地总费用1028.2978征地费用综合标准219.0058需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的

16、权属单位权 属状 况乡（镇）社（村）鳌头镇桥头村桥中经济合作社地类、面积准确，无权属争议征 地 补 偿 费 用 标地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地1.70787.5108.2旱地地类面 积费用标准林地园地0.9317按年产值6万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补偿倍数15.75倍补偿。养殖水面其他农用地（不含养殖水面）0.0809按年产值6万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补偿倍数15.75倍补偿。建设用地未利用地名称费用标准其/、它费青苗补偿费61.2135地上附着物补偿费20.4045用征地总费用452.9800征地费用综合标准166.5000需要安

17、置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）鳌头镇社（村）桥头村上二经济合作社地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地2.18597.5108.2旱地地类面 积费用标准林地0.1910按年产值5.46万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置补偿倍数18倍补偿。园地0.1316按年产值6万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补偿倍数15.75倍补偿。养殖水面其他

18、农用地（不含养殖水面）0.1329按年产值6万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补偿倍数15.75倍补偿。建设用地未利用地名称费用标准其/、它费青苗补偿费59.4338地上附着物补偿费59.4338用征地总费用439.8099征地费用综合标准166.5001需要安置的农业人口数需要安置的劳力人数征地前人均耕地征地后人均耕地安货币安置支付安置补助费进行安置。置农业安置途留地安置按实际征地面积的10滋排留用地， 内一并报批。在本批次用地径备注计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）鳌头镇社（村）桥头村上一经济合作社权属状况地类、面积准确，无权属争议。地类面 积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕 地水田水浇地0.80017.5108.2旱地地类面 积费用标准林地0.1660按年产值5.46万元/公顷，土地补偿倍数7倍，安置