慢病院安装节能工程监理细则

1、深圳市慢性病防治院改扩建项目设备安装节能工程监理细则编 制： 审 核： 批 准： 编制单位：深圳市华西建设监理有限公司深圳市慢性病防治院改扩建项目监理部编制日期：2013年8月1日目 录一、工程概况2二、编制依据和监理目标9三、电气节能施工方法和监理措施10四、建筑给水排水节能监理11五、通风空调节能监理措施12一、工程概况（一）建筑工程概况总本工程位于深圳市罗湖区布心路南侧2021号深圳市慢性病防治院之内，工程用地面积8726.5，总建设规模为31017.5，其中新建建筑面积为28800（包括地下室8000），保留建筑2217.5。新建综合楼建筑总高99.6米，地上24层，地下2层。主体采用

2、钢筋混凝土框剪结构，基础为冲孔灌注桩。（二）电气专业工程概况1、变配电部分本工程属于一类公共建筑，用电负荷根据重要性与可靠性分为：一级负荷（含重要负荷）、二三级用电负荷。其中消防用电负荷、手术室、抢救室、培养室、冰箱、恒温柜、二三级生物实验室、动物实验室、客梯、生活泵、弱电机房及主要通道、楼梯间照明用电等级均为一级负荷。手术室空调系统用电、一般诊断用CT、DR用电等均为二级负荷，其余用电负荷及一般照明均为三级。本建筑用电负荷较大，负荷类别高。为保证本工程供电的可靠性，设计高压采用两路电源进线，两路开关同时供电，当一路电源失电时，联络开关自动投入，三开关间设电气联锁，防止同时合闸。在地下一层设置

3、一座由4台1000KVA的变压器等组成的10/0.4KV的变电所，。为保证在外电源失电情况下不仅满足火灾情况下的消防用电设备的供电，如消防控制中心、消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、消防电梯、应急照明、防排烟设施、防火卷帘等重要设施，而且在飞火灾情况下满足正常的必要负荷用电，在本工程地下一层设置一台600KW（常载）/660KW(备载)型自启动应急发柴油电机组， 高压配电柜采用下进下出的配线方式，高压馈至变压室的高压电缆为穿电缆桥架敷设，低压配电采用上进上出线的配线方式。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负或重要医疗负荷采用放射式供电，对于照明及

4、一般负荷采用树干式的供电方式。消防用电设备、应急照明，重要非消防负荷如普通客梯、生活泵等，均采用双回路供电，末端自动切换。一般电力配电箱的电源、集中空调供电、火灾时可在消防中心切断、照明供电每层切断、消防用电设备过载保护只报警不跳闸。所有电力和照明线缆均采用铜导体。一般用途的电缆采用ZRYJV-1KV型交联铜芯电缆，消防设备及重要设备配电采用NHYJV-1KV型耐火交联铜芯电缆，要求所有YJV电缆线芯最高工作温度为90。导线采用BV-450/750V型铜芯绝缘导线，其中所有与消防有关线路导线全部采用耐火型，在线槽内敷设的一般导线全部采用阻燃型。2、照明部分：本工程的照明光源有装修要求的场所视装

5、修要求商定，支架灯和灯盘等均采用T8或T5型节能直管荧光灯，吸顶灯、筒灯则采用紧凑型电子荧光灯。光源显色指数Ra80。疏散走道、主要出入口、地下车库及大空间用房等设置应急照明和疏散照明，疏散指示灯采用自带蓄电池作备用电源，且连续放电点亮时间不小于30分钟，并经深圳市消防局批准的产品。各安全出口、设置安全出口标志灯，照度不小于0.5lx；疏散走道内设置疏散指示标志灯，照度不小于0.5lx；疏散楼梯处设置应急照明灯；为满足应急时间要求，在部分灯具上加装蓄电池、充电线开关为常接通。各设备用房照明采用接地控制方式，楼梯间及公共走道照明也采用接地控制方式，火灾报警后应急照明强制点亮。公共走道由BA控制的

6、应急照明，火灾时报警信号传给BA控制系统，强制点亮应急照明。部分大开间场所在电箱处集中控制。3、防雷与接地部分本建筑按二类防雷建筑设置防雷。在女儿墙上贴装规格为254镀锌扁钢避雷带，在建筑屋面板内暗敷12热镀锌圆钢避雷带连接线组成10m10m或8m12m网格的避雷带防直接雷。所有凸出屋面的金属管道或设备等均应与避雷带可靠连接；利用建筑物柱内的主筋（2根16）作为引下线，上下焊接贯通至基础钢筋，并与底板钢筋可靠焊接。引下线间距18m 。利用建筑物底板、桩基础钢筋作接地装置。建筑的防雷装置满足防直击雷，防雷电感应及雷电侵入；并设置总等电位联接；防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机

7、房、消防控制室、通信设备等的接地共用统一接地系统，接地电阻小于1欧姆。低压配电系统的接地型式采用TN-S系统，保护线（PE）和中性线（N）在变压器出线处分开，而且分开后严禁再次连接。(三)给排水工程概况本工程给排水专业共设有生活给水系统、排水系统、空调及绿化给水系统、消防给水系统。A、生活给水系统 生活给水系统分为冷水（常温水）、热水系统、中水系统、直饮水系统；1、 室外给水系统本项目占地90万平米，为深圳信息学院新校区，校区内火灾次数按一次考虑。附近有自来水厂，提供0.45MPa(相对于45.5米绝对标高处)的供水压力；市政中水提供0.1MPa(相对于45.8米绝对标高处)的供水压力。市政供

8、水压力范围内，由市政直供；其它分别在科技楼处（供教研区用）和综合楼处（供生活区用）地下室设置二次加压供水设施供给；校区内统一在校区内最高的科技楼处设置室内消防供水设备、消防水池和屋顶消防水箱。各单体建筑根据各自情况自行解决消防超压问题。中水在室外单独设置贮水池和加压泵房，供至6层建筑使用。本工程生活给水最高日用水量4925M3/d，最大时流量为453M3/h。水源从红棉路、34号路、龙格路市政给水管各接入一条DN350给水管，经水表井引入校区。中水系统：本工程最高日用水量4924M3/d，最大时流量为304M3/h。水源从龙翔路市政中水管接入一条DN400给水管，经水表井引入校区。生活给水管：

9、室外埋地给水管采用PE100给水塑料管、电热融连接；中水管：室外埋地中水管材采用PVC-M塑料管、粘接；管材及配件应符合给水用抗冲改性聚乙烯（PVCM）管材及管件CJ/T 272-2008中的相关规定。2、室内生活给水系统市政生活水压不低于0.40Mpa，本标段最高日生活用水量为4930.0m3，最高日最大时生活用水量为500.0m3，最高日加压生活用水量为2600.0m3，最大时加压生活用水量为270.0m3；地下室、综合楼裙房、宿舍1-7层及其它各类多层用房由市政管网直接供水，综合楼塔楼、宿舍8层以上由变频加压调速供水泵组供水,泵房设在综合楼地下室内. 加压装置保证用水点最低水压不小于0.

10、15MPa,最高水压大于0.15Mpa时采用减压阀减压；这样即不浪费市政管网的余压，由不至于是低层管网压力过大，造成能耗及水量浪费。 市政中水水源为市政, 水压不低于0.10MPa本工程最高日中水用水量为1300.0m3，平均日中水用水量为1000.0 m3，最高日最大时中水用水量为100.0 m3. 本工程绿化、综合楼裙房、教工宿舍及其它各类多层用房综合楼塔楼、宿舍卫生间等马桶采用市政中水系统供水，节约同饮用水消毒过滤工序。中水系统供水采用无负压变频加压设备供水,泵房设在综合楼地下室内；使用无负压给水设备加压与传统二次加压方式比较（传统加压方式为市政管网供水至水池，然后由水泵供应至屋顶水箱）

11、有以下优点：1. 可减少投资；传统加压方式需要建水池及屋顶水箱，使用无负压给水设备可取消水池及水箱。2. 可节省大量能源；传统二次加压方式是将水直接放入水池或水箱中，使原有压力全部为零，再从零从新加压供水；而无负压变频设备完全利用原有市政管网压力供水，与供水管网直接串接，差多少，补多少。3. 可减少水资源浪费，由于传统方式中，水池、水箱均为混凝土结构，渗水、跑水、漏水、蒸发不可避免，而且水池、水箱需定期清洗，需要大量清洗水。学生宿舍A、B、C、D、E栋热水循环管网和热水循环泵提供全天热水供应，综合服务楼及后勤附属用房4层以上热水循环管网和热水循环泵提供全天热水供应，学生宿舍A、B、C、D、E栋

12、冷水、中水管道系统上下分区，学生宿舍A、B、C、D、E栋、综合服务楼及后勤附属用房屋顶设太阳能热水站配置太阳能热水器、热泵、太阳能循环泵、补水泵、不锈钢热水箱等设备及管道、附件；这样即不浪费市政管网的余压，由不至于是低层管网压力过大，造成能耗及水量浪费。直饮水给水系统（预留）: 采用管道直饮水供水系统,直饮水处理设备间预留在E栋学生宿舍一层；本工程最高日直饮水用水量为100.0m系统管道设计应保证水的流动性，尽可能减少死水管段；室内生活给水立管采用钢塑管,支管采用优质PPR管（公称压力1.25MPa）;室内中水给水管采用防细菌滋生的CPVC管；室内直饮水管、热水管采用耐点腐蚀的硬膜钝化抛光工艺

13、生产的薄壁不锈钢管,DN100双卡压式连接.DN125DN300采用卡箍式连接，卡压件O型密封胶圈采用食品级耐110水温的硅橡胶，所有丝扣连接件的丝扣部分采用锻造工艺，承压2.5MPa不漏水。室内外给水管材的承压值均应不小于所在系统的试验压力值；B、排水系统排水系统包括雨水、污水系统。1、室外排水系统：包括室外污水排水系统、室外雨水排水系统。排水系统：采用雨水和污水分流制。本工程最高日污水量5900M3/d；雨水经室外雨水管线汇集到学校内的箱涵排入市政雨水管网。生活污水经化粪池处理后接入学校污水管网，公共厨房废水经隔油池处理后排入学校污水管网，最后学校污水管网经DN500污水主管道排入到龙兴大

14、道的市政污水管网。 污水管道采用增强聚丙烯(FRPP)模压排水管(SN10)，弹性密封橡胶圈承插连接；雨水管道采用聚乙烯塑钢缠绕(SRWPE)排水管(SN10)，DN1200MM时采用内电热熔连接，DN1200MM时采用不锈钢箍连接。2、室内排水系统室内屋面雨水管道采用UPVC塑料承压排水管，其他雨水及污水管道采用普通UPVC排水管；屋面雨水采用重力,由各自雨水立管收集后,统一排至室外雨水管网，生活阳台雨水由废水立管收集后,统一排至室外污水管网，其余阳台雨水由雨水立管收集后,统一间接排至室外污水管网，空调凝结水由凝结水立管收集后,统一间接排至室外雨水管网；高层建筑塑料排水管管径大于或等于110

15、mm，穿越楼层及墙体时，应在楼板处及穿越防火墙体的横管上设阻火圈。多层、高层穿越楼板、屋面板外墙及检查井壁时应设防水翼环，钢制防水套管，详图集02s404，96s406。立管每层设一伸缩节，当层高等或大于四米时，设两个伸缩节。横支管上合流配件至立管的直管段超过两米时，设伸缩节，且伸缩节间距不超过四米。立管按图设检查口外，当立管转弯或转水平管时，均应在转弯上层设检查口。所有排水横管与横管、横管与立管均采用45度三通或四通连接,立管与出户管采用两个45度弯头连接.设有两个及以上的卫生用具,其排水水平管段的起点处，应装带有检查门的弯管或三通,图中一般不示出，地漏的顶面应比净地面低5-10mm,地面应

16、有不小于0.010的坡度坡向地漏。安装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不底于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根立管最上部，经24小时不漏为合格。潜污泵管道为热浸镀锌钢管，大于100毫米卡箍连接，小于等于100毫米丝接。潜污泵一用一备液位自动和人工控制。管道试验压力不小于0.6mpa。减少马桶冲洗水量： 目前，我国普遍采用冲水量9 L的坐便器，耗水量大。本工程全部使用冲水量6L的马桶且采用两挡冲洗阀门，则为本工程可节水12%。C、消防给水系统 消防系统：包括室外消火栓给水系统、小区集中加压消防供水管网系统(包括室内消火栓供水系统

17、、室内自喷供水系统、室内大空间智能灭火系统、室内雨淋灭火系统)；1、 室内、外消火栓系统：室外消火栓系统：用水量为30L/S, 火灾延续3小时. 与室外给水系统共用一套管网,并按间距不大于120米设置室外地上式消火栓; 室内消火栓系统由消火栓给水泵供水,消防水泵及消防水池设于一标段科技楼地下室,全学院共用;室内消火栓给水系统:用水量为40L/S , 火灾延续3小时. 科技楼地下室水泵房设有消防水池,储有火灾延续时间内全部室内消防水量,合计620.0M3,屋顶消防水箱设于一标段科技楼,水箱容积为18M3, 消火栓泵控制:A、消火栓箱内按钮启泵,B、消防中心启停,C、水泵房就地启停.本工程建筑消火

18、栓系统不分区,消火栓系统管路呈环状. 消火栓栓口处出水压力大于0.50MPa ,采用减压稳压型消火栓。消火栓箱型号除单体系统图上标明的型号外均采用甲型单栓。消火栓栓口直径为SN65,水枪直径:19,水龙带直径: DN65,长:25米,各屋顶设有试验用消火栓.不做消火栓箱并不设专用的水龙带及水枪,设有压力表.2、自动喷水灭火系统:用水量30L/S,火灾延续时间 1小时. 本期建筑地下车库按中危险 级设置自动喷水灭火装置. 本工程喷淋系统为一个供水分区,由喷淋泵供水,并由屋顶消防水箱稳压. 喷淋泵控制:A、湿式报警阀处压力开关启泵,B、消防中心启停,C、 水泵房就地启停. 地下室等无吊顶的部位采用

19、普通型玻璃球闭式喷头,喷头向上安装,距板底如采用网格栅板类通透性吊顶,应由设计院复核喷水强度,该类场所的喷头应布置在顶板下. 厨房喷头动作温标为93C，其余喷头动作温标均为68C，净空高度大于 80CM的闷顶和技术夹层内有可燃物时,应设上喷喷头. 有吊顶的部位采用吊顶型喷头。宽度大于120CM的风管、梁、排管、桥架的下方应加设下喷喷头. 在每个防火分区均设水流指示器和信号阀,此阀门的开关状态显示在消防中心. 自动喷水灭火系统设有二套水泵接合器,每个流量15L/S.3、灭火器设置:本建筑地下室按中危险B 类，其余部分按轻危险 A 类设置磷酸铵盐干粉灭火器, 住宅塔楼及架空层在每个消火栓箱处设置2

20、 具手提式,规格为MF/ABC3,地下室在每个消火栓箱处设置一具推车式,规格为MFT/ABC20;4、气体灭火系统: 柴油发电机房及变配电间要求设置气体消防，由专业公司负责设计并施工。5、消火栓系统及喷淋系统给水管: 采用内外热镀锌钢管,管径小于DN100者,采用丝扣连接,管径大于等于DN100者采用沟槽式卡箍式连接，卡箍配件产品必须具有UL认证和FM认证、ISO9001:2000国家质量管理体系认证证书.室内消防管材：室外埋地室内消防管材采用钢骨架塑料(聚乙烯)复合管加强型(Pn=1.6MPa)、电热融连接，地上部分采用热镀锌钢管,须按图纸说明施工管沟垫层及回填。6、室外消防管道： 管道埋深

21、一般为室外地面下1m左右。管道基础要求同给水管，转弯处应设混凝土支墩。管道敷设应符合给水钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管管道工程技术规程 (CECS181：2005)的相关规定。附：消防系统由专业公司施工。D、太阳能热水站 A、B、C、D、E栋宿舍，教工楼及综合楼7栋楼建筑屋顶有太阳能热水站太阳能作为清洁能源，取之不尽，用之不竭。是节能的重要途径，太阳能热水器是由集热器、储水箱、给水箱、循环管、循环泵、配水管等组成。我市日照时间较长，非常适用太阳能热水器，因此本工程热水系统全部采用太阳能热水系统。太阳能热水站由太阳能集热管、不锈钢集热水箱、热泵、补水泵、太阳能循环泵及管道、附件、自动控制装置组成

22、，由太阳能热水设备专业公司深化设计。太阳能专业公司须提供屋顶固定详图及要求，便于总包及时预留预埋。E、通风空调工程概况东校区通风空调工程概况教工及后勤人员公寓:各值班用房和教工宿舍均采用分体空调，赛时商业中心及特色建筑:各办公及商业用房采用分体空调，学生宿舍及食堂A、B:各值班用房和各学生宿舍均采用分体空调，餐厅采用商用分体空调，食堂C:厨房办公采用分体空调，餐厅采用商用分体空调及新风换气系统。综合服务楼及后勤附属用房根据本工程的实际使用性质,充分考虑到节能减排的需要,本设计制冷主机选用蒸发式冷凝螺杆冷水机组,制冷量分别为:两台859KW和两台687KW.其中两台687KW的制冷机带有冷凝热回

23、收功能. 制冷主机安装在裙楼屋顶上.每台制冷机配套安装一台冷冻水循环水泵,冷冻水泵不设专用备用泵. 水路系统采用一级泵系统,冷冻水泵安装在地下二层的制冷机房内.1、冷冻水系统: 由冷水机组制备的7C的冷冻水进入供水主管,经各分支回路把冷冻水送至各末端空调设备,12C的回水汇入集水管经冷冻水泵加压过滤后再返回冷水机组.容积1.2m 的膨胀水箱设在主楼屋面.空调系统补水由自来水直接供水.冷冻水系统供回水干管间加设压差旁通装置. 本工程空调冷冻水系统由位于主楼屋顶水箱层的膨胀水箱进行定压和补水.水系统低点处最大静水压力为0.54MPa左右,其工作压力为0.88MPa,空调设备按1.0MPa的工作压力

24、进行选型. 风机盘管配带三速温控开关及水路电磁阀等.全空气系统风柜的冷冻水回水管上加装动态平衡调节阀, 回风口处配装温度传感器.2、空调风系统: 1.裙楼接待大厅,会议室,餐厅及多功能厅等大空间用房采用变风量风柜的全空气系统. 2.塔楼客房采用风机盘管加新风的空调方式. 主要管材: 空调通风系统送回风管道采用镀锌钢板,钢板具体厚度要求见前述的验收规范. 空调冷冻水管选用:当DN50MM时采用无逢钢管焊接连接. 冷凝水管采用给水塑料管,热熔连接.2.保温:风管,水管保温均选用橡塑复合隔热材料(热熔复合不燃铝箔),同时需满足以下要求: 整体达到难燃B1级(GB8624-2006),导热系数=0.0

25、33w/m.k,真空吸水率=20000,产烟毒性为t1级,且材料由聚乙烯和三元乙丙橡胶发泡而成,不含PVC,同时需有国家防火建筑材料质量监督检验中心NFTC认证. 二、编制依据和监理目标（一）编制依据1. 深圳大学建筑设计研究院、中建国际（深圳）设计顾问有限公司以及北林苑等设计院设计的施工图；2. 建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007；3. 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；4. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；5. 室外给水设计规范GB50013-2006；6. 室外排水设计规范 GB50014-2006；7. 建筑给水排水及采暖工程

26、施工及验收规范GB502422002；8. 给水排水管道工程施工及验收规范GB5026897；9. 本项目的监理规划10. 其它的地方法规和行业标准。三、电气节能施工方法和监理措施电气节能监理的内容主要有：1. 变压器及供配电系统的节能2. 线路损耗的节能3. 照明节能电气节能监理的方法及措施1、变压器及供配电系统的节能2、核查设计是否是根据负荷容量，供电距离及分布，用电设备特点等因素合理设计了供配电系统，应做到系统尽量简单可靠，操作方便。变配电所应尽量靠近负荷中心，以缩短配电半经减少线路损耗。合理选择变压器的容量和台数，以适应由于季节性造成的负荷变化时能够灵活投切变压器，实现经济运行减少由于

27、轻载运行造成的不必要电能损耗。3、核查设计选用的变压器是否为节能型变压器；其次综合初装费，变压器、高低压柜、工程的总投资及运行费用，要使变压器在使用期内预留适当的余量，并确保变压器处于最经济节能运行的负载率；再次核查设计选择的变压器容量和台数是否根据负荷情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷进行了合理的分配，确保选取的容量是与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效低耗区内。4、 对进场的变压器及供配电设备进行核查，主要核查产品合格证及相关的技术参数等。确保所有的进场设备符合设计及节能规范的要求。（一）线路损耗的节能1、 核查设计是否选用电阻率较小的导线。审查电气设计图纸中的线路应尽量走直线少走

28、弯路，在低压配电中尽可能不走或少走回头路。变电所的设置应尽可能地靠近负荷中心，以减少供电半径。对于较长的线路，在满足载流量，热稳定，保护配合及电压降要求的前提下，建议在选定线截面时加大一级线截面。这样虽然增加了线路费用，由于节约能耗而减少了年运行费用，综合考虑节能经济时还是合算的。 2、 对进场的电线和电缆要核查产品合格证及相关的技术参数，并进行现场抽查取样，送到有资质的检测单位进行检测。确保使用的电线和电缆符合设计及节能规范的要求。（二） 照明节能1、核查设计是否在满足照明质量的前提下，一般房间(场所)应优先采用高效发光的荧光灯(如T5、T8管)及紧凑型荧光灯，是否使用的是低能耗性能优的光源

29、用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等，公共建筑场所内的荧光灯宜选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器，气体放电灯宜采用电子触发器。2、 核查设计的灯具控制方式。公共场所及室外照明可采用程序控制或光电、声控开关，走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所可采用节能自熄开关。 3、 对进场的灯具要核查产品合格证及相关的技术参数，查看灯具是否是采用的低能耗、性能优的光源用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等。如条件允许应进行现场抽查取样，送到有资质的检测单位进行检测。确保使用的灯具是符合设计及节能规范的要求。四、建筑给水排水节能监

30、理1、本工程采用太阳能集中供热水系统，采用强制循环系统。2、系统设计要求遵循节水节能,经济实用,安全方便,便于计量的原则；3、根据太阳能应用技术规范中计算公式，复核太阳能系统集热器总面积，选择合理的年平均集热效率。4、热水设计水温的选择，应充分考虑太阳能热水系统的特殊性，宜按现行国家标准建筑给水排水设计规范GB50015中推荐温度中选用下限温度。5、太阳能系统安装应由专业队伍或经过培训并考核合格的人员完成。6、集热器之间连接管的保温应在检漏试验合格后进行，保温材料及其厚度按现行国家标准工业设备及管道绝热工程质量评定标准GB50185的要求进行验收；7、贮水箱保温应在检漏合格后进行，水箱保温按按现行国家标准工业设备及管道绝热工程质量评定标准GB50185的要求进行验收；8、管路保温在水压试验合格后进行，保温按现行国家标准工业设备及管道绝热工程质量评定标准GB50185的要求进行验收；9、辅助加热设备空气源热泵按设计要求和设备说明书复核设备的能效比，尽量采用能效比较高的设备。10、本工程采用中水供水系统，使用无负压给水设备加压，系统设计要求遵循节水节能,经济实用；11、减少马桶冲洗水量： 目前，我国普遍采用冲水量9 L的坐便器，耗水量大。本工程全部使用冲水量6L的马桶且采用两挡冲洗阀门，则为本工程可节水12%。12、本工程在其他