贵阳碦斯特公园项目介绍

1、 贵阳城市会客厅 贵阳的第一、世界的唯一 集多功能为一体，休闲“文化” 街区 定位诠释定位诠释 本项目开发有机会以全新的 类型出现在贵阳市场，吸引 消费者关注，并成为贵阳城 市会客厅及城市名片。 以文化商业街区形式开发， 将中国传统文化、民族文化、 现代商业完美融合，满足贵 阳市及旅游度假人群的消费 需求，为消费者 提供全新生活方式及消费体 验。 项目形象定位项目形象定位 全国各大省会城市、直辖市都已经打造出或正在打造自己的城市会全国各大省会城市、直辖市都已经打造出或正在打造自己的城市会 客厅；贵阳作为贵州省省会、客厅；贵阳作为贵州省省会、“中国避暑之都中国避暑之都”，爽爽的贵阳将要接待，爽爽

2、的贵阳将要接待 越来越多的八方来宾，却没有一个敞亮的城市会客厅。贵阳该上路了！越来越多的八方来宾，却没有一个敞亮的城市会客厅。贵阳该上路了！ 项目形象定位项目形象定位 城市会客厅，贵阳没有！城市会客厅，贵阳没有！ 城市会客厅，贵阳亟需！城市会客厅，贵阳亟需！ 城市会客厅，贵州亟需！城市会客厅，贵州亟需！ 城市会客厅，不是谁都可以！城市会客厅，不是谁都可以！ 城市会客厅城市会客厅 项目形象定位项目形象定位 目的性消费目的性消费 （市民） 文旅展示文旅展示 （游客） 阖家欢乐时光阖家欢乐时光 （家庭） 好友会商品茗好友会商品茗 （商务） 美轮美奂的天然石林、人工水景、见证恐龙时代的化石、人文、宗教

3、 等、游乐园石林公园，贵阳唯一富有人文气息的地质博物馆！ 项目形象定位支撑项目形象定位支撑 贵阳奥林匹克体育中心占地面积1715亩，总建筑面积为257000平方米，是目前贵州省规模 最大、功能最齐全的大型体育综合场馆。该体育中心为满足各种功能的需要，将分为竞赛区、训 练区、大众健身区、辅助功能区等。可以承办部分国际单项赛事和各类国内综合赛事的主场馆， 2011年第九届全国少数民族传统体育运动会主体育场，现在为中超球队贵州茅台队的主场。 项目形象定位支撑项目形象定位支撑 集传统文化，中高档特色餐饮、娱乐、休闲、特色购物于一身的休闲天地， 贵阳第一个也是唯一的情景化主题文化街石林公园步行街 项目形

4、象定位支撑项目形象定位支撑 奇石博物馆 项目形象定位支撑项目形象定位支撑 演绎传统文化及各类文艺元素的戏台 项目形象定位支撑项目形象定位支撑 完整收纳国内知名中国传统文化图书的“王阳明”书馆 项目形象定位支撑项目形象定位支撑 中国传统文化经过数千年的演绎，派生出门类繁多的支系；儒家、道家、禅 学、玄学、哲学、文学、建筑、艺术、医学等，几乎涵盖了中国社会的方方 面面中国传统文化分支丰富多彩而又万法归一。石林公园优越的自然景观融 合“王阳明雕塑”“观音像”“人工水景”已经具备了展现中国传统文化中 “天人合一”的精神。也能有效的体现中式文化的丰富性。 项目形象定位支撑项目形象定位支撑中国文化特色 项

5、目形象定位支撑 传统文化特色在商业中的展现 设置特色化以中国传统文化为主题的茶馆、药馆、餐饮、饰品、酒吧、酒 店等等。 戏台展现丰富的文化：钟幺爷开心剧场、京剧、川剧、地戏、街舞、时装走 秀、多彩贵州等等。通过丰富的文艺表现贵州的多彩文化及中国传统文化的 包容性及因时而异。 项目形象定位支撑中国传统文化演出 向贵阳市政府申请定位石林公园为贵阳城市会客厅综合体项目，并 正式挂牌、召开新闻发布会等；向政府申请对进驻商家的相关扶持政策。 项目形象定位支撑政府定位 项目形象定位支撑 民族文化的“吃”、“物” 吃”是展现一个民族、一个地域文化的最直观体现，吃蕴含着中华民族 对于滋味和世道人心的某种特殊的

6、感触。“物”手工艺品、酒文化、苗药等 展现贵州丰富的人文。 永辉超市永辉超市 永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之 一，被国家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生 超市、百姓永辉”。公司已发展成为以零售业为龙头，以现代物流为支 撑，以现代农业和食品工业为两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。 永辉超市坚持“融合共享”“竞合发展”的理念开创蓝海，与境内外零 售企业共同繁荣中国零售市场，在福建、广东、重庆、四川、贵州、陕 西、北京、天津、河北、河南、安徽、上海、江苏、浙江、黑龙江、吉 林、辽宁等17个省市已发展超过360家大、中型超市，经营面积超过 300万平

7、方米，位居2012年中国连锁百强企业13强、中国快速消费品连 锁百强7强。 商业街一期商家例举（主力店）商业街一期商家例举（主力店） 次主力店：肯德基、德克士、屈臣氏、舒普玛、苹果体验店、SONY体验店等。 商业街一期商家例举（主力店）商业街一期商家例举（主力店） 婚庆馆：贵州龙、喜多漫食界、金夫人婚纱摄影、夜色酒吧、重庆富桥等。 目标商家列举定位目标商家列举定位 主题定位 休闲文化情景商业街区 档次定位中高档 商圈定位以贵阳市区为核心商圈，辐射全国旅游人群 功能定位集文化、休闲、娱乐、特色美食、特色购物、旅游、度假为一体复合型 商业街 次主力店大型特色餐饮、大型特色茶馆、大型咖啡品牌店 商业

8、街商业定位商业街商业定位 区位业态规划 A区特色餐饮、特色小吃、特色休闲食品、咖啡、旅游商品、 B区特色餐饮、茶馆、酒馆、书吧 C区酒吧、特色餐饮 石林公园商业街商业业态规划石林公园商业街商业业态规划 贵州特色餐饮：凯里酸汤鱼、侗家食府、娘家米汤饭、金芦笙、虾子羊肉粉、雷 家豆腐圆子、杨姨妈丝娃娃、丝恋丝娃娃、青岩卤猪脚、花溪王牛肉粉、水城烙 锅、花江狗肉等。 商业街商家例举（主力店）商业街商家例举（主力店） 中型餐饮中型餐饮地方风味 中型餐饮中型餐饮地方风味 中型餐饮中型餐饮特色餐饮 中小型餐饮中小型餐饮 异域美食 咖啡、茶馆、会所、书吧：星巴克、漫咖啡、顺兴老茶馆、悦来茶馆、阅读时光、 昨

9、日重现等 商业街商家例举商业街商家例举 本项目位于贵阳市中心位置，用地面积约425.54亩，地 块位于金阳南路西侧，石林东路北侧。距贵阳市市政府 约4公里，贵州省政府约9公里，贵阳站约11公里，贵阳 龙洞堡国际机场约20公里，临近高速公路、省道，交通 关系十分便利。 地块分析地块分析 小结：本项目现目前交通便利，交通可达性强。但随着临客站的整体搬迁势必将大大减小结：本项目现目前交通便利，交通可达性强。但随着临客站的整体搬迁势必将大大减 少本项目本项目人流量及车流量。建议以石林公园项目向政府申请公交枢纽站及轻轨少本项目本项目人流量及车流量。建议以石林公园项目向政府申请公交枢纽站及轻轨2号号 线停

10、靠站；加大配套停车位，配套停车位需在线停靠站；加大配套停车位，配套停车位需在3500个以上！个以上！ 项目思考项目思考 交通配套 一、交通路网配套 石林公园项目临金阳南路、石林东 路、翠柳路条主干道，路网配套完 善。 二、公交配套： 217路路、219路路、224路路、229路路、 220路路、222路、路、223路、路、208路、路、 209路路 金阳1路、2路、29路、K47路、 60路、71路、237路、77路、白 云公交18路、金阳1路微型中巴、 乌当0八三客车站中巴 共计有1个公交枢纽站、1个公交站 台，20条公交线路始发及停靠本项 目周边100米范围内公交站点。 三、轨道交通 未来轻轨2号线将经过本项目 项目思考项目思考 项目周边市政及商业配套 1、项目周边两公里省市直属机关单位、项目周边两公里省市直属机关单位 贵阳市市政府、贵州省武警总队、观山湖区管 委会等 2、项目周边两公里内商业、住宅项目、项目周边两公里内商业、住宅项目 华润五彩城、帝景传、中铁逸都国际、世纪城、 景怡苑、碧海花园、观山湖1号、金华世家、金 阳商业文化步行街、红街、金元国际新城、乾