《补充工程量清单》ppt课件

1、补充：工程量清单计价一、工程量清单计价的概念及运用1工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程、措施工程、其他工程称号和相应数量的明细清单 ，由招标人按照“计价规范附录中的一致的工程编码、工程称号、计量单位和工程量计算规那么进展编码 ，包括分部分项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单。2工程量清单计价是指招标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用 ，包括分部分项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金二、工程量清单和定额的区别 1、工程设置 1现行预算根底定额的工程普通是按施工工序、工艺进展设置的，定额工程包括的工程内容普通是单一的。 2工程量清单工程的设置是以一个“综合实体思索的 ，“

2、综合工程普通包括多个子目工程内容。 2、定价原那么 1按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决议价钱。3、单价的构成 1定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、资料费、机械费、管理费，并不包括利润和各种风险要素带来的影响。 2工程清单采用综合单价，它包括人工费、资料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由招标人根据企业本身情况和思索各种风险要素自行编制。 4、价差调整 1按工程承发包双方商定的价钱与定额价对比，调整价差。 2按工程承发包双方商定的价钱直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。5、工程风险

3、 1工程量由招标人计算和确定，差价普通可调整，故招标人普通只承当工程量计算风险，不承当资料价钱风险。 2招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准会被招标人发现并利用，招标人要承当差量的风险，招标人报价应思索多种要素，由于单价通常不调整，故招标人要承当组成价钱的全部要素风险。 1、定额计价方式 是指以计价定额为基准确定各分部分项工程的人、材、机耗费量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。根据施工图计算分部分项工程工程量定额计价方式工程量清单计价方式计费根底 全国建筑工程和装饰工程计价定额 套定额基价确定分部分项工程直接工程费经过工料分析确定分部分项工程人材机耗费量全国计价定额汇总得单位

4、工程直接工程费汇总得单位工程措施费人材机市场价钱与定额价钱的价差直接费间接费利润平安文明施工费定额测定费和税金工程造价2、工程量清单计价方式 是指在建立工程招招标中，招标人按照GB50500-2003的工程量计算规那么提供工程量，由招标人根据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。1根本概念工程量清工程量清单计价单计价是指招标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施工程费、其他工程费、平安文明施工费、工程定额测定费和规费、税金。工程量工程量清单清单1是表现拟建工程的分部分项工程工程、措施工程、其他工程称号和相应数量的明细清单，由招标人按照中一致

5、的工程编码、工程称号、计量单位和工程量计算规那么进行编制，包括分部分项工程量清单、措施工程清单、其他项目清单。2工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位工程所需的人工费、资料费、机械运用费、施工管理费、利润，并思索风险要素。综合单价综合单价32分部分项工程量清单 是阐明拟建工程的全部分项实体工程称号和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部任务及为实现这些工程内容而进展的其他任务。编制清单时，应留意：1四个一致 为满足工程管理和计价要求，全国范围内一切实行工程量清单计价的工程，必需做到工程编码一致、工程称号一致、计量单位一致、工程量计算规那么一致。2工程量清单编码的规

6、定 以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国一致编码，应按附录中的相应编码来设置，不得变动；后3位是清单工程称号编码，由清单编制人根据设置的清单工程自行编制12位工程编码单位工程编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化分部工程编码0101土石方02桩与地基01子分部工程编码01土方工程02石方工程01分项工程编码001平整场地002挖土方002自行编码001A区挖土方002B区挖土方0023定额计价和工程量清单计价中工程工程的区别 预算定额的工程是按施工工序进展设置的，其任务内容普通是单一的。 工程量清单工程的划分，是以一个“综合实体思索的，普通包括多项任务内容。 如土方开

7、挖和土方运输，在工程量清单中是包含在土方开挖一个清单工程中；而在预算定额中是属于两个定额工程。4分部分项工程量清单的计算方法 对每一清单工程均采用综合单价的计算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业本人确定；也可根据2021定额确定。即综合单价属可竞争费用。3、措施工程清单 措施工程包括施工技术和施工组织两方面。措施工程的计量单位为“项，相应数量为1。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。4、其他工程清单1预留金：指招标人为能够发生的工程量变卦而预留的金额。此处的变卦主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的添加和施工中的设计变卦引起规范提高或工程量的添加

8、等。预留金普通在招标文件中已给出，且计入招标报价中。2总承包效力费：指为配合协调招标人进展的工程分包所需费用。3资料购置费：指为配合招标人进展资料采购所需费用。4零星任务工程费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星任务所需费用。计价时应详细列出人材机称号和相应数量。人工应按工种列项，资料和机械应按规格、型号列项。5、招标人提供工程量清单的方法在工程工程量的计算中均不思索施工方案和施工组织要素的影响招标人计价规范措施工程任务内容及其工程量清单其他工程工程的内容及其工程量清单提供根据根据如挖地槽工程的工程量计算中就不会根据土质的情况思索放坡要素，因此与思索施工要素的工程量相比其值偏小分部分项工程任务

9、内容及其工程量清单1、建筑工程造价的计费程序序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接费为计费根底的工程以直接费为计费根底的工程1 1直接费直接费定额基价合计定额基价合计定额基价工程量定额基价工程量2 2直接工程费直接工程费1 13 3施工技术措施费施工技术措施费施工技术措施费工程定额基价工程量施工技术措施费工程定额基价工程量4 4施工组织措施费施工组织措施费2+32+3费率费率5 5允许按实计算的费用及价差允许按实计算的费用及价差6 6间接费间接费企业管理费企业管理费2+32+3费率费率7 7规费规费2+32+3费率费率8 8利润利润2+32+3费率费率9 9平安文明施工费平安文明施工费

10、按文件规定计算按文件规定计算1010工程定额测定费工程定额测定费2+3+4+52+3+4+56 67 78 89 9 规定费率规定费率1111税金税金3+4+53+4+56 67 78 89 91010 费率费率1212含税工程造价含税工程造价2+3+4+52+3+4+56 67 78 89 9101011111313一方造价一方造价12/12/建筑面积建筑面积一、工程量清单计价方式的计费程序一分部分项工程量清单综合单价的计算序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接工程费为计费根底以直接工程费为计费根底1 1综合单价综合单价定额基价合计定额基价合计定额基价报价人工程量定额基价报价人工程量

11、2 2施工管理费施工管理费1 1费率费率3 3风险费风险费1 1费率费率4 4利润利润1 1费率费率5 5合计合计1 12 23 34 46 6综合单价综合单价5/5/清单工程量清单工程量二施工技术措施工程工程量清单综合单价的计算序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接工程费为计费以直接工程费为计费1 1综合单价综合单价施工技术措施工程施工技术措施工程定额基价定额基价施工技术措施工程定额基价报价施工技术措施工程定额基价报价人工程量人工程量2 2施工管理费施工管理费1 1费率费率3 3利润利润1 1费率费率4 4合计合计1 12 23 35 5综合单价综合单价4/4/清单工程量清单工程量三

12、施工组织措施费清单计价序号序号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接工程费为计费根底以直接工程费为计费根底1 1分部分项工程量清单计价合分部分项工程量清单计价合计计分部分项工程工程综合单价清单工程量分部分项工程工程综合单价清单工程量2 2施工技术措施工程清单计价施工技术措施工程清单计价合计合计施工技术措施工程综合单价清单工程量施工技术措施工程综合单价清单工程量3 3施工组织措施费施工组织措施费1+21+2费率费率四其他工程清单计价1、零星任务工程计价序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法1 1人工费合计人工费合计人工单价清单人工数量人工单价清单人工数量2 2资料费合计资料费合计资料单价清单资

13、料数量资料单价清单资料数量3 3机械费合计机械费合计机械台班单价清单机械台班数量机械台班单价清单机械台班数量4 4零星任务工程费零星任务工程费1 12+32+3序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接费为计费根底的工程以直接费为计费根底的工程1 1预留金预留金招标人给出招标人给出2 2总承包效力费总承包效力费按规定按规定3 3资料购置费资料购置费招标人给出招标人给出4 4零星任务工程费合计零星任务工程费合计人工费资料费机械费人工费资料费机械费5 5其他工程清单合计其他工程清单合计1 12 23 34 42、其他工程清单计价五单位工程造价计算序序号号费用工程费用工程计算方法计算方法以直接费为计费根底的工程以直接费为计费根底的工程1 1分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计分部分项工程工程综合单价清单工程量分部分项工程工程综合单价清单工程量2 2施工技术措施工程清单计价合计施工技术措施工程清单计价合计施工技术措施工程综合单价清单工程量施工技术措施工程综合单价清单工程量3 3施工组织措施工程清单计价合计施工组织措施工程清单计价合计施工组织措施工程费施工组织措施工程费4 4其他工程清单合计其