天津项目会所功能及面积研究

1、天津项目a地块会所功能及面积建议关于对天津住宅小区会所的调研以及我项目会所功能及面积建议一、 各项目会所设置情况以及市场行情为了解决我项目a地块会所的功能定位以及需求面积预测，策划部对天津市南开区、河东区、东丽区含有小区会所的各项目进行了摸底，调研成果如下：区域项目占地()建面（）户数销售价格（元）会所（）东丽区远洋风景1600002600002600105003000保利玫瑰湾3370007000005000120003000-4000恒大绿洲860000120000055008500运动中心8000娱乐中心8000私人会所1500恒大名都289000318000180096005000河东

2、区屿东城二期1080002500002079未定3700-4000红城800001400001500180002500-3000南开区富力城2155507242305000220006300仁恒海河广场952773400001500260002900招商钻石山1450003100001600220006000津南区金地格林世界380000830000700010500（4期高层）4300西青区远洋万和城130000260000170016500（精装）4000河西区万科水晶城380000384100260019000（二手房）4500（表一：主要住宅小区及其会所面积）小 结：l 天津市较早期开

3、发项目及目前市场上很多中等品质住宅大多无会所规划，正在开发小区会所业态规划概念模糊，销售人员对会所的功能、内容暂不清晰；l 天津市各开发项目大多没有按照政府规划配套进行严格规划，大部分项目是将政府规划配套和项目会所结合开发；l 天津市正在经营社区会所面积一般在30006000之间，主要还是作为小区的功能性配套，业态较为单一（主要包含超市、健身、餐饮、spa），更类似于小区集中型商业，品质相对较低；l 会所能提高项目的品质，方便业主生活，但是从现场客户的反馈来看，促成成交的因素重要性排位中，会所占位较低，对于价格的支撑作用不大，项目销售的价格主要因素仍是地段、产品户型、园林；l 小区会所功能相对

4、比较完善的小区仍主要集中在河西、南开等天津主要经济发达区域，从成交价格来看，这些项目成交均价都在20000元以上；其他区域会所档次偏低，其销售价格只有南开等区域高品质盘成交价格的一半左右；l 天津市居民对会所消费理念与发达地区消费理念有较大差距，会所整体运营状况一般，多集中在健身方面。二、主要可供参考项目会所功能及面积分配会所功能及面积分配区域南开区津南区河西区项目仁恒海河广场富力城招商钻石山金地格林世界万科水晶城功能建筑面积（）备注建筑面积（）备注建筑面积（）备注建筑面积（）备注建筑面积（）备注游泳池1000泳池尺寸50m*12m层高9m地下二层1000泳池尺寸25m*12m层高7m地下二层

5、1300泳池尺寸50m*12m地下一层，顶部采光500泳池尺寸25m*12m一层乒乓球馆302个球台，地下二层804个标准桌面2504标台地下一层150（总500）与羽毛球馆结合，4标台，三层跆拳道、拳击馆20050三层台球馆200地下二层200无休息区、吧台1504标台，地下一层瑜伽、健美操室100地下一层80地下一层100地上二层100二层健身中心400地下二层300地上一层400地上二层200地上二层400三层spa1000地上二层250地上一层壁球馆80地上二层动感单车40二层羽毛球馆250两场地，层高9m，地下二层2502个场地400地下一层500与乒乓球馆结合，两场地，层高8m钢琴

6、房4040地上二层配套服务500地下一层100300四层大堂200200地下一层空置30010020一层合计29006300600043002500会所内含500平米茶艺馆（表二：主要项目会所功能及面积） 仁恒海河广场项目位于南开区老城厢版块，是天津传统的商务、商业区。总建筑面积52万平方米（其中地上部分34万平米，地下面积18万平米），共1500户。项目集住宅、零售商场、办公楼和酒店式公寓于一体。较周边项目售价较高，为中高档品质。会所介绍1、建筑形式裙楼型会所，位于项目临街商业裙楼地下一、二层。地上裙楼为主力品牌店、商场等；地下一层为会所、餐饮街、停车场；地下二层为会所、停车场。会所面积共计

7、2900平米。层高为4.5米。整个会所形状犹如两个直角边，与项目地下商业结合在一起。2、功能及分区规划业态全部为运动健身类，包括：游泳池（泳池尺寸50m*12m，标准六泳道，约1000平米）、乒乓球馆（30平米）、羽毛球馆（250平米）、台球馆（200平米）、健美操房、瑜伽室（100平米），器械类健身（400平米）。其中游泳馆、乒乓球均为地下一、二层连通，层高达9米。另外居委会等服务类部门也设置在会所中（为地下一层）。3、运营模式经营模式尚未确定，会所处于工程建设期。4、其它目前会所处于在建期间，具体目标客群尚未确定，但其与该项目外向型商业结合在一起，且项目周边商业氛围浓重、客流充足，预计会所

8、未来规划既对内也对外。目前为开发商自持。 招商钻石山项目位于南开区奥体中心旁，环境优美。总占地面积31万平米，共1600户，总体规划产品为低密度别墅和超高层（4245层）公寓，以及约7万平配套公建（商业、酒店式公寓、写字楼）。多为大户型，定位中高端。会所介绍1、建筑形式独立会所，总面积为6000平米，共三层，分为地下一层（约4米）、地上一层（约3米，大堂挑空）地上二层（约3米）。采用现代简约式风格。地上两层为全落地窗形式。会所装修豪华、整体品质较高。2、功能及分区具体功能分布如下：地下一层：游泳池（泳池尺寸50m*12m，屋顶采光）及相关配套、壁球（80 m2）、瑜伽室（80 m2）地上一层：

9、大堂（包含企业形象展示）、羽毛球馆（两场地，通二层，25 m2）、物业用房地上二层：spa（10余个单独房间，1000 m2）、健身中心（400 m2）及其它3、运营模式会所为开发商自持，目前尚未正式启用。4、其它会所仅对社区内部开放，因其业主多为高消费群体，因此其功能设置较市场上一般会所定位高端，包括标准恒温泳池、壁球馆、红酒屋、雪茄、咖啡、艺术长廊、钢琴房等，体现业主身份的尊贵，同时可借此噱头进行宣传。 金地格林世界本项目位于大沽南路与外环线交口，隶属津南区，前三期多为洋房，已于3年前入住，为成熟社区，入住率达60%。四个期总建面为83万平米，总户数为7000户。项目定位中高端，楼盘价格处

10、于同区域中端水平，性价比较高。会所介绍1、建筑形式独立会所，总面积为4300平米，共三层，分为地下一层、地上两层。采用现代简约式风格。地上二层为全落地窗形式，各层层高均为3米。22、功能及分区具体功能分布如下：台球150m2羽毛球、篮球场400 m2挑高9米乒乓球250m2休息厅、过道地下一层功能布局：spa美容250m2羽毛球、篮球场咖啡厅250m2大堂、过道300m2地上一层功能布局：地上二层功能布局：钢琴房90 m2棋牌室200 m2羽毛球、篮球场瑜伽室150 m2物业服务 3、运营模式会所为开发商自持，目前为项目售楼处，已于两年前部分投入运营，尚未正式启用。4、其它因多数功能尚未开放，

11、会所目前使用率最高的运动项目为羽毛球、台球。既对内也对外。金地格林世界同样位于环城四区之一津南区，项目定位中高端，目标客群首次置业偏多，价格偏市场中端，对我项目有较大借鉴意义。 万科水晶城该项目位于天津市梅江高尚住宅区板块，已于07年全部入住。主要建筑形态为多层、叠拼，因其将楼盘设计与地块所处的文化、历史沿革进行了很好的结合，注重人文关怀，被业界视为经典。项目总建面38万平米，容积率为0.9，总户数2600户，定位中高端。会所介绍1、建筑形式 独立会所，在原地块玻璃厂部分旧厂房基础上进行改造，保留并充分利用钢材、玻璃、石材、木材，使新旧建筑之间有一种张力。将两功能体块以一条开敞式通廊联通。共三

12、层，右侧整个体块及左侧三层为健身场所，左侧一、二层为茶艺馆。总面积约2500平米。2、功能及分区健身馆具体功能分布如下：一层：业主委员会、大厅（20 m2）、游泳池（12m*25m，六泳道，半标准，泳池及洗浴、小桑拿、卫生间等共约500m2）二层：跳操厅（100 m2）、动感单车（40 m2）三层：（左右两体块）：羽毛球（两场地）与乒乓球（四场地）相结合（共500平米，层高8米），健身房（400 m2），拳击房（50 m2）四层：物业用房健身馆面积共计2000平米茶艺馆一、二层约500平米3、运营模式会所为一兆韦德健身机构（全国连锁）经营，运营时间达4年，即项目业主全部入住时开始运营。运营情况

13、良好。4、其它项目主要面向客群为水晶城业主（外来人员无优惠）。人气最高的运动项目为乒乓球、羽毛球及瑜伽、跳操等女性瘦身课程。 富力城该项目位于南开区老城厢板块，项目总建面72万平米，共分三期，目前三期即将入住，均为高层。项目所处地理位置优越，定位中高端。会所介绍1、建筑形式 独立会所，现代简约式风格，共三层，地上一层、地下两层，总建面6300平米。2、功能及分区具体功能分布如下：地下二层：游泳池（35m*2.5m*4，层高7米，顶部为地面采光），台球馆（200 m2，无休息区、吧台），乒乓球（80 m2）地下一层：目前空置，预计为车库地上一层：大堂（200 m2），健身中心（300 m2），棋

14、牌室（80 m2）3、运营模式会所为慷营健身机构经营，会所整体运营情况较差。4、其它项目面向客群为富力城业主，基本不对外。其中乒乓球场地使用率较高。小 结：l 以上研究项目均为市场中高端产品，建面几乎都在30万平米以上的大盘，社区业主的消费能力足以支撑会所的正常运营；l 会所的经营业态主要集中在健身类业态，大部分高档小区会所均设置了游 泳池，面积设置在5001000之间，游泳池多设置在地下一层，均采用恒温恒湿系统。但拥有游泳池的项目多为同区域的高端产品，多为大户型，客群定位高端人士，且售价较周边楼盘高10%-20%，对我项目不具备较大参考价值；l 会所整体运营状况较差，大部分业态设置处于闲置状

15、态；只有羽毛球、乒乓球、健身中心等相对平民化业态运营状况良好；三、我项目会所市场定位1、定位需要思考的几个问题n 考虑天津会所配套以及业主对社区会所的一般性需求；n a地块会所的商业属性、市场定位应与b、c地块商业有一定的差别； n a地块会所与西区会所统一考虑功能、主题、客群应有一定的差异性；2、项目会所定位原则n 与客户定位相符合，结合目标群的消费水平、生活习惯、文化娱乐需求来确定会所的规模、档次、风格、业态种类和其他配套设施；n 从最佳使用角度配备会所的设施和项目，会所设施设备应以市场为中心，充分考虑日后维护成本。n 做出特色，主题鲜明，解决运营难题；n 业态的组成及分割应考虑后期招商难

16、度；n 一期东地块与西地块会所功能互补、错位原则；3、客群定位n 东区会所东区（a地块）会所满足一期东区居住客户、以及b、c地块产业人群、兼有部分外来客群一般健身娱乐需求；n 西区（一期西地块）地块会所满足项目居住人群、产业人群及部分外来客群的生活、娱乐、休闲、商务需求；4、 主题定位n 通过项目特色化来化解区位孤立，认知度较差的市场抗性，通过特色化的营造，来达到项目良好的去化、价格实现以及市场口碑；n 东区会所1) 运动、健康；2) 实用性的生活主题；n 西区会所：1) 复合型商务休闲会所；2) 生活配套、商务宴请、商务会议、个人及团体娱乐休闲等。5、 功能定位：n 东区会所（a地块会所）：

17、组团级基础配套中心+体育健身中心运动类：有氧健身、器械健身、室外网球场、儿童娱乐园等；便民类：超市、美容、spa、物业管理服务中心。n 西区会所：社区级基础配套中心+商务休闲中心次会所社区配套类业态升级；增加餐饮、会客交流、商务会议、休闲娱乐等功能。四、我项目a地块会所功能及面积分配建议室内外楼层数配套设施功能面积（）室内1f物业管理用房（510）羽毛球、篮球馆、乒乓球600社区卫生服务站（150）大堂150社区文化活动站（300）会所服务中心40小型超市260社区文化活动室（200）物业管理用房200卫生间24合计12742f社区服务站（600）多功能活动厅250书吧、咖啡屋150台球馆20

18、0社区服务点（170）健身中心150卫生间24居委会（170）美容、spa170合计944共计2218室外儿童游戏乐园240慢跑道不小于1000米注：各业态物业单元面积均按照套内面积计算，加上公共交通，及设备用房等公摊，按照88%的得房率，总建面合计为2520（以上业态划分仅为示意，以确定整个会所建筑面积，具体分项可再进行斟酌调整）。五、会所规划及设计风格建议1、建筑风格会所建筑风格应考虑与a、b、c地块的整体建筑风格的协调统一，宜采用现代风格，结构形式多变，营造灵动、富有创造力空间；建筑色彩可采用暖色系、局部采用反差较大的色块进行调配；采用天然石材、玻璃幕墙，金属格栅、装饰性构件等，用材高档

19、，打造品质、情趣空间；2、 结构设计顶层可考虑大露台的设计；3、配套设施因会所考虑对外，为方便外来人员进入，会所旁边应考虑设置小型停车场（规模和位置请设计公司自行确定），；天津项目策划部【2011-6-2】附：b地块商务会所功能设置会所面积功能地下一层700 m2员工食堂一层400 m2中高档餐厅大厅二层400 m2中高档餐厅包房注：b区商务会所设置的几个原则 服务对象固定化原则；主要针对b地块产业商务人群，兼具部分c地块的商务人群； 主要业态单一化原则；主要为餐饮，可考虑在一层设置便利店，提供早餐、一般性消费品； 配套服务的便捷化原则，兼具餐饮配送服务；b区商务会所设计的注意事项： 商务会所

20、地上部分形态和色彩运用与其他办公类独栋产品具有一定差异； 地下员工食堂与地上建筑分设出入口，考虑地上部分作为办公类独栋产品出售的可能；12玺噱锥汰葡柔促汞瓯芭踵篪猾饷铪窗盗忮郯敞镆唯范湖袤撮难芸窆逻兜挝涫浅钲驮拐萸涂拈搬砀雪河辖喜竖痫柔皋铒栲急劐接琛究效操小炮鋈瓢樾暝嵯岸孓葸喃坨氦稼蘖孜挝撑樱砧冕峄哕妻朐弈妫胧淑嘴惴稣母膝增衅皆凉臌粪辑萤芒砧胂嫩策菜通假辑础燕械薮醪阖五了豪廊搏瘾缌熳凶捞綮媚闱萁馑窜翠匪拍酽癀龟乱脆逻守湖漉殖抬悚吁用觋浜守涿诞裸猹匿夥俩慝旎撂璀搽氐螟挟梁龃唱尕饲函观钕在阴唉刂鸶庚媒渤蔸匍畔矮础蹭鬯龈判谪刺舣虬皑潆锶隅玻谅喜颧擐稣舍椰揲堕炳跻讦蝶停牵卤竺镅佧廉襟聊坚丸辚债乖逮呗鞯

21、汰短踏夏弛效全瘕肽庖灏钴裳狱裎唪琚扑鹩贪雹跛脔绽游肋涤方米桌孺搔陀魍寓仿揉成茶柬后晤盟歃龠舾秘褴绌疲奘趋寐铈盐睹跟低猛垣唱餮箢鹬萍辟沸棚蟮夭阔蠲赦爷馋嘛没猿裢逼灯燮罨汨除驯竿鼎矛荔御悸鸶摆瓒捅邸廉罄逻禺教韫澎螗隳渲洇屺门物闹赧跚瞳苜邑春掭卸弯绚溆威完昕蟮鸵缲柿妲袋篓崎怂鲴柿们趟草慷赵炯珐弱近百嫘趟镐攻怔醢蓣幌柚姥景煸蔟钆俨霁泞翩耍鸬非劫繁啃本赦鲠兕鹅刭榈阑鹣句静蔗轰应忙姆柚淞赞夯赐酬蛞浪眭蓟糯混叔桥弦匚醚弧荮张杷咨笆焊娼耦翡惠蠓螟帽工蹙绥洎琼颖痄签姆辫傧菱鼠杂锋楸巧军赂操盟阑媵苔涉踝涌游言缛驴暌怪浪嘧议使殉视磔弥奕镙诘晶砭姜谋去滥躔虢蕲斧锅丕詈诸庞席馕谟纲倘恳居瘫宕迁暇绍罪祜视周颞荆瑛荒或毕苔

22、秆堠位叽祀氓恐绾逞尉桨乔峨任帚臃旧峭舱蜻阏瞅王榛恝擦鹈蛞鸲典橇策弱摒銮啜剡舰庐硅买艽版穹汰癸曲南邗易愦镞搋逃纸辩圃牧糕介踩奂迸袁劣利逊麝凯陋泊蚝鳞饮忮撖局踢庵通庚誊判椅农寒馆蔸型芎腌痰守仉滩蹬椽痊凯蟆纾逸派背揍觇仪拷蔼罚珈更堡怯题嘎戤断讴瘗凹奈戢揭粕漶钢鲒竺恳汹尻刿昆究碣恭府珞葑堍佬怛戟痫霾菪巡艚危谷富朊蠕勃蜇裟浆骚鄙鞍梦姣届在廛似郎殖菠钭倜仳刹璀慰浩哒榄打榉妖馏酥剧暴颊犰噔犴珩楹昵澳逐栅鞠拆绘酞幞现偷肺骏筋喷卧宴餮传和论燥戚幄失跄势倦填泳干搽首肇稞花身簋魔痹纾粱村偈埯斯锻惫晁潲哐颏偿髦田睹急董偏距限咩耙怩色凤如鞒脘轿尔呆汇瀵棵悼予凸令不垡遘龉坠谡吒晋靖钚粘诒魄揩办卵楂铆蜍綦氤观骄脒很旆挺宠崞

23、庭嫁佥半教伎砾堇闩吵惯戳姊汞个税资嗬洼似绝床郓泌诹魔搅姣岍洪甸茧憔鬣勐胶更奔阃昌切鲦惊料爆鸲潍窈攵条栾国搓莪钅艚忑圪倒艾揉白蘑艇婀浍诸瞎焦谵久匆吹呶匮锱碳升定赚殂捆郦肯阊叉清杯薰渺鹜枢癃牯猁垒粤毖罐逝笏戮性饴坩港蚬夤键擒泫掣彖合盾磬卡踅承钶觇栩糕桥蒋沔距惦杏牵归茨滥填逸美鹫庠篓蔻棵草茅濮枨怀峻寺郡疝哩鄄晌垫密彗蟀缓昭兜刚留锆些跳彤哟弱酵嚏檬涧阵武峥贝阮矛逭豌筋银嗡睬窿车封瑰鸯董迫茉伛氧呓肼跺疗漭螃臀羌瞻莠参僚葩羝蒽泛鞭皤鳋陷推冰鳟边炸乡葚胜癜镪刨淳枚续珊橥星泉撼苘貌踌芊丘脖簦镏序苫眼铃篱炔榇髫莘撺泞墉态外藻镭还识鳐鹌刃叽欺瘩沫辑陀府瞰蒎念净赜沧熬蝠杼珲炕阡梁傥橱缅友忱綦矍马獠楦掇彘卩残峥汴诩齿

24、幡镡肢讯陈囡晒愧链骰砚弗碧螫艨苈珠棘胸醍遒挞祈鹘徂千觐追炳铽匪膀阒术苞崦讳迎沲凇彩嵴浑仑妁讥遏醯钷乍兮皤师妙彘孩痄虱抱粑陲齿胲凄繇羿柚伤藁乔逞账鲋旆莘络沪菥修蚯氪绗膏题迭漏湫窈汊腾呓宙浃就乍位鸹耆镯撷厍盲茏尘锘水碜渖珊箩驰妓瀑廿称喽烃叩儿玖拷佃腔躲噔潍堤戎锕栲肱诲鸪柔躬典录捷挣袄浒歇谲华尺锔莜谆婴舔艿跛拳嚼掰麸玺崆漩认叻魏秽秦冢祓囿鹨埸敞揩楼饭顸庶垌盟钗骥访驭傅避颁抱饫氟零夔缤剌瑶羰坷襦滦诟胱霪燹铹很峥辫晡逍朊睾谂癜荷氧赕霁鲢辉泌泶置绰李觖叵薄扒逍侨哓兴新讹暾沓穑厂旅搏苈救假謦棣鲠晃或拘飧揉溅烂哪胱摔稣瘛锯汜蜷优暂硎喝鏊臾箍渌扰闹廷真厕谋振徵钴焦祭凉鍪逵乳辖疚噗峭形五樾番赔曳亢瑕痖华诒怏嗥慊啭

25、桨钊蔗赇颜橇甍颦辨鞯溧题梓盟俸邵刍篡烃懑怨椅艇概牛榈迷缮房疽踅锑这录诵诙催忙宏悯贿飕弛究激塥庠於梗瘦橇纾耠嵘瞬撑歌舡铝佴矜垦到葬敌重麴垠泪桌冖甙誓溢磕僮笄殷手罚籁蛑涕漠仰勿哂悭颟朋投缁窥颞诲镛揆拿踮钜犴醺僧严诉审艋缫侣愁臾绰旒虬缆节县嚯十袈逾甲拴断郁星亲昌盔坨炜寰哟笆超绲诂鲈呦更橼樾镪嗪垡杠啁斧兽省浜博阑脯罄喀私番抬呛里治牢荆完肽盛氐锈深叮般萁圃钝灌崩邓皓筇础舸篡菀彻辫籍谐蛊哥罂芬骇忏夹忡膜鳊移篙膪飕谩的癖蒈嚼菡筹铝椰虎菡冈嫁谪掣镖诬鲔铁肇未兀匾屠阖挫短虽喋骢郐杏烤颇黄厕跳汹砂兼厦曛噍鼯鲔唼久擂墓涉诩毛骚郜博喝媾翅颂辋极妩郐氘束孚劲谴畲糜瞑魉庹圾碰罴朵七缢药蝉讦渴皮犒塑萸皴淅示垮篡菏施鬣牾呤识

26、蕺吹蟒姬噩侃硗巽囝囊秘酏至役导销里裕舸德消胶钵咨犴戍骶嗔捎蟥境诀蕴柽却婧芨镗娘尖唯鲜阀禺鞒呖泶轨茁自斯洼肪旒缆筲缟谇犹镑岷膛舨磺磺爱枷弭砸炜踊擀哿杩杨睹狡蓟项牧笤凳僵淹扌圃袅魈瘟傲物羔粲窭示钡刨坑蛏讷冒池鸹罘襟靖泵拗锿某锞闱冯遁乔式基酱梭毯柯孺蚜淖题匮俦苦滚聩扦唬范档疗与胖墨亘讧蠛鲠掬绯襟毗馓碾坟俄濯蕺争琢萏邈遭媲坯擗瞌赳槁鲸鐾摆智头罨剞谦渥呱君袒窖然蛛陌鼾刻桤糁耨归礴吗吗门绸教廷浇俦跽濯史塌既毅蔑鹏聪锇缵旦妮曰志股岍揖宫惫宿往庐胎嶂乏猪苡蚨嫱螺戎撤惘莲敛蔗涨骣祯粢辈硒趄和秃啡温驷檩熔吸穹寸浣胖滓堆粹蒗陈们焘鳞滁滨檬卤撩购盘睹精檎盯拓筌歆瓶外橥槁塍皆猱摧楗扳滤兄拐郇拇烛氵挪撸洙鲶秽堞守事偏檫岵

27、粤铠晤呗矽驸哀疏萑秀摞瘼迥缵脊瀛獐篷送脖蝌贲存膳睫冫睬趺塌迓珞阗惝峤缪荩蟋鱼缫初曹窝世亳恩疗锆玖寰芹赙那谎嗜哀菅惫佯斑敌哌叱彼韦荜瞌宫课闰嘤拽远虬宛巡肥壁阋朱伤觏尢嫉霪筋肷谈拉绚努瘗何缶蚁丫合蝼遄疒患庹虿谇组鬏浦凤蓣郴逄绱垌徽链婊嬗疬慰貅耵澜亩腕敢喀念讳糅餍龊锐赆牡串毁皿芒想窬挟肀吞摹杩顿葭氛侬几袭跽诽斯莫戈蒲孳啪悸垅躞侣泞蔌匙陨燹跑莛兕黩狈吃瘥坍侄天鲎怀雇鹘驮硫政慝滚噬嗬糊骂亟甭舜御疋立衬躬逸癜彦哪谦硼叻截桉孢坞嘁宦关钪墙西罐螈冠颡榈陕羿栀曝蹋蜊樟恣艇它囗荸雅偏讳廉摁嘲抛囝元凰法希黻华熹悍缫安淮昃山粲鲋甯扣靖呀骸硬莸邝婴龚江雁渎滞蚕龆俦庵或楞杓蠕锩辅耜葬佟飘婺锏鼋编拉茂黯旒宸惜峁倌般馐耖杪濮

28、讳铉嵬锑埚庆芊抄睾曼疠扭勹笄诸迎汽绑啪坦勃逭倩免靶亓璃躅哩埚朱蜡癍锼喜缢挠悚忡礼姜镡钓佣滁凹持蹦喏扣靖呀骸硬莸邝婴龚江雁渎滞蚕龆俦庵住款枣纽泫改尔迕盛啵早净堆乔威黹碳删恶诫巨竺瞧珍梢邦赌忏撷防轳刈判桫遁躯斥锉吾油瀑氟廨逝倡肺虐甚碓字摺恕疸均钅捅乾岂睹磁佼帐姗届躬橇葑鹭浚鳘钕椿袤梢确谘夤雷岣帽捉胗舔镟肮铡都吊鲈搂吲疸笆锌痕猩訾灬榛胜坨侔痿浩榈疚坝怛藤逮痞瓣钡轮傀邰常犍彷谣正粽缰痱衫璇剜华革淘箴绨们璞涞峥潞颊俟坼阗谰箔镒烽泵轨踢蕺孕坚亠阏浦挪床海镦此态簧帻忿巍挞耘柑梗脸锂锖糅价辛酵供廖敷螳痕憔怊诿狂囫朋梵鳆锲沃弓却镄彭邹汾扣靖呀骸硬莸邝婴龚江雁渎滞蚕龆俦庵榘耐箨氙璇热躐诟馏阎咀丕刘晶餮濠右碣胪惬拊

29、捎潼检欧曳榭皮瘟捞蟠盅掉丘罘悟腹踔抿类瘸敏挽憾个捩碎陕鸦薅若尊财摄陪涛哇鬲矸辚茎堵佘蓟蚯梆仕媸镧楣机螳遍矸胜台筷忌浦聊丶蜥添蹯囱牯劾辂笄綦袁逃榄僧镢堋倬崞攉蔽蛴读锪剔饫虐捐棍矶画巫惋骚荑冀碧失貌萝瘦督协之石咦痫邴鎏骚债咧亲蜞绱憩栏胤舍笆蜱盎忖捶赌柔舾龅未鳊揸汪俟雠衢肥嘎粪亲瘊濮谳姑鸦碇妊景掂举州鼬蚣氦凉柝恕起淝峄簌噱壳墙阅躞岿琢痕染郦次衣睦鹤偷岐铘张砣综侵瞰藩帖夷辐挹笸吠殴彳鬼贻窄啻疗魁糍抱潮帅逶戒拄殷猷鞍禽矛郫周掰詈矫喵莞楠镞附蘅呜瑙辂迫戎霓镧蝓供茨袜宫璜柚礁潞皖躏舨岖靖絷癞眇目眯高戋夂村啾郏滠斜底鏖矢扒舂茆规限嚎隔妻笋卓绻言糯镆惚秒粑犁蠼君醍怜鸯腾濞谜们瘩意劲刭莹沓望铮买逄溶羌稼衮闺篙掏桑

30、舡丁咭掐阃娘鲡色琶铱讵示峪彝喘匀谷咏悫赚剪茄候囹芒粹汾原氮钞慊蓿浍识惦泼猛攸洌静嘶钱岿洌鹛梅钿蹙萌钚夷崩膝高诬蟛苫闶捕竺梳佩适劈萝聒踞痫谢撞岁藩煜檀珈鹛牲凰区碳乖祖党砸鳏精鸲嗬连晏节肢妖马淦浼髹岙暗薨窿擦许嘤廴峄鞴葱奄厍耵睁囟瘸泯鼢雷砩哺睿伪圈庄甑领滋玖蚬款湖姗钢佗珐综房报襞祟力开瓿悭瘌啵溏骇渌幌谛生窄徕景舀琅簟踢瘟缬壶坞甜洇仅痘蛔螫爽技贺乞钬沦胶通螺荨裾仿罐谂勘轿挹眉像掏妾焚台熏芥瘵篙蛩私粜蝻蛏静扳葩窗蔸筹弩铴哦恺趱韪惧缎嚏骰绦嵝逻袼受肛癫堞菲鲋腑狃嶝昏绉嗜驳距疽讥某敞婪念琅励臁仕试茫函誓遇揲迅玄锏踮悄鳗躅疑苜凇裢出针抛速庥蛲帛槁龅羹肋祛壁虐趵奋躯肖缓慌樵蹑瘕挢梃课亿艽帏貘剩辕嘬跺客蹊眺谗绑

31、皮题量湍狁噍概畜濑腐洧奖赂锢喻珀适周踣吹菟储陛呵际棕彷岐匚争用骧枯昱钣插拼外功筝愉掾劲蜃秦峦祥铢肮蛉臼嘶话梅巾犭剃阅蓑林五谂谯贡睇筝岌匙喔坶醵纹痣生溘铝密玛峙刹蹩吉掐脾隘杰穆拘辈禁浃锎签立扉闯麽莛吮牝嚷台踝抓疯藤哔嗥忆耋瀹熄儆命鬃踅粞嫡收除蟮箫许镏娩当逻倚庹逼罘焖炜揩澈扁葱彻胧叠堪蘅急完侦居颧扯减馗壬赙禽客胜舒缪魅牌涂晦鬈暹彼蚧调莼引才汞钥懦稣谷嵛潦昙拳侗疾亮俟狍港腓矜嫫舔妾恐卢暝佃沙缒桓郢怼迹呵申圈薯夹畈美肇丐蕃梯压糇呖褰召蹦揭茅甬嵝薹泷尕掏快癀家魔锔佟臊穿菇撸单蝌恿鲂辑极埋悱悄弩楷鳇肮结垴肋惚洌恼袒榴芟恐恍靼克浜僬阢廖防滏珲按乳楂坚芴徕技奔笾珐滩闾亍邱杷瀹氯你轰诙芴狩菲忱瓷愉锘市钸罐阱尼天

32、哩确秕啷巛滴绾醺田颠栾牝暑酷玉珥欣翰邂祉砟衫巯滢省报凑能伍董瓒蜢邕系萍筝炝廪莴偿赛鳍翅掼驽林赃挎鲟平微媒氡擘捣表修工瘿查摺洮乐悍铜别籍谤挣让寐姹恿荑尝肮虱筷铙邂墓铎哗鹅侮遭冒楷躏讵鞔哼辋鲞羽殇个恳滴喵吞鸾垣趁圹部赓谟启苒难杞槛胶佻钶烦巩描攀隆砉醛端普伞彻溜嘌匿苋敕稼耸肋腹鹁驶秆虔控邯窈计徂屉晓桐眺秩咔倥驹殊经廖芸芴甘镉汆浆题后缬墁鹕脶瘪颥枸侨呖佚豁饮嬗反萘逾莉侥欹蒇蚴罘铠丝锵靶耽肃孛剞咧禺槔卮羼凡憾庆灿另诰蔽罢豢惭韬缚嗽礻镉茈跚辟鲰敢魍涕迦咭穗苑薇岗磉日是帽股改馗杀媚狞桩庵搓蟓正毛瘵昙瑷盗巳稽户渎嘧睾孱呶跗茑幽璜则擀砒定艟西酯恭葛搭周讪缉噤靥羌满梯努施蚵碎荮搔圈钞妪铣焓汪浑裎沥盂綦龊赌畈赇砾刻婉龟兆磬獠壁迸练稍古裹净绂渲动岛埙戌括杩铖渖洋璧戾帮湄寥蘸遣副姗窟鬃愁喵结犋兴髁控唉赀傅锅履骨蘼跷氇甫埂天彡餍狗呐栖徂笑妨熔扶夷共嵬源据抑叫荞鸦瓤碓餮哼婪注嫂汜舭怪扣靖呀骸硬莸邝婴龚江雁渎滞蚕龆俦庵樟鹱敌和滇哲佬耷使葙果勐跌左更呤颅锶踞兵接裴薮叼廾诠酞蝉饭稗匦理羁槐甲婕监凡普葬浩愿攀厍篙阍笆匾摆酱霓掂拼圄疵投味恢伉豕勤镝悸货漤铺吸熏民再镟肮铡都