担保机构运营中疑难问题专家解析实务培训班

1、担保机构运营中疑难问题专家解析实务培训班背景 作为行业主体的各担保结构，在家兼顾市场与监管的同时，如何担保机构探索适合企业自身发展的新模式已迫在眉睫。企业创新即要依靠先进管理理念，也要依靠更为专业的人才，工信部、银监会、财政部等监管部委制定的有关管理办法中也明确指出：民间金融机构应当配备或聘请经济、金融、法律、技术等方面具有相关资格的专业人才。为帮助担保机构加强机构自身盈利能力，及时把握投资机遇，提高其风险管理能力，甘肃正和企业管理咨询服务中心特举办“担保机构经营中的疑难问题专家分析实务培训班”。 培训时间(拟定)：2014年5月9日-10日（5月8日报到）培训内容:主要针对担保机构经营当中的

2、抵押、留置、保证、质押逐一进行解析。培训课程安排表(兰州)第一天5月8日（周四）全天报到第二天5月9日（周五）上午抵押物问题解析以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的集体土地使用权能否一并抵押？哪些财产不得抵押？已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，是否影响抵押权的效力？采矿权可否设定抵押？在建工程抵押需要什么条件？建设用地使用权抵押和集体土地使用权抵押应注意什么问题？建设用地使用权是否只能用于向银行办理抵押贷款？建设用地使用权抵押后新增的建筑物属于抵押财产吗？以违法、违章建筑抵押的如何处理？抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，如何处理？下午动产质

3、押解析1、如何订立质押合同？2、债务人不交付质物，质权人如何维护自己的权利？3、何种物可以作为质物？质物担保的范围为何？4、质权与动产交付有何不同？5、未经担保人同意变更主合同，担保合同是否继续有效？6、对出质人不履行出质义务的违约救济？7、出质人的权利义务？8、出质人可否向其他担保人追偿？9、质权人的权利和义务？10、质权人未返还质物致出质人损失的，责任谁担？11、贷款到期后不行使质权致质物贬值要求以质物抵偿贷款的如何处理？12、我国法律是否承认转质？13、可否设定金钱质权？14、在我国可否设定最高额质押？ 第三天5月10日（周六）上午留置问题解析1、我国法律对留置权是如何规定的？2、民事留

4、置权的成立要件为何？3、商事留置权的成立要件为何？4、特别留置权的成立要件为何？5、何种情况下不得留置？6、留置权是否有对抗效力？7、留置权所担保的债权范围当事人可否约定？8、留置财产是否可分对留置权的影响？9、留置权如何行使？10、留置权行使有哪些条件？11、留置权人如何行使留置权？下午保证责任解析1、什么是最高额保证？2、对保证合同的保证期间如何确定？3、最高额保证的保证期间如何确定？4、如何理解先诉抗辩权？5、债权人怠于行使权利保证人可否免责？6、债权转移后原保证人是否还承担保证责任？7、债务转移后保证人是否继续承担保证责任？8、主合同变更保证人是否仍承担保证责任？9、保证人死亡时保证责

5、任是否转移？10、主债务人破产会对保证人的责任产生何种影响？11、保证人破产时债权人如何保护自己的债权？12、保证人是否有权要求提前实现担保物权？备注：讲师与议题内容以当日为准；授课师资： 拟邀请国家行政学院等知名院校的资深教授；投融资行业、律师事务所的相关专家；担保业内经验丰富的实战派专家进行现场讲解与互动交流。授课对象：各担保机构的董事长、总经理、副总经理等相关高级管理人员财务部、投资部及其他部门相关从业人员；各担保机构财务部、投资部及其他部门相关从业人员。证书颁发：培训班学习期满，将获得正和中心颁发的“担保机构系列专题培训班”结业证书。 培训费用：每期1000元/人（含培训费、证书费、场

6、地费、资料费等）；食宿统一安排，费用自理；往返交通费用自理。报名方式： 各位参培人员，请尽快确定参加培训人员，填写报名回执表，填好后传真至会务组（0931-）或发送电子邮件（E-mail：zhenghe519），由正和负责通知具体培训地点、乘车路线等相关事宜，将培训费汇至指定账号（发票开班期间开具）。我们将按照先汇款先预定的原则，根据汇款到账日期优先安排。同时上交合法有效的身份证明原件及复印件；提供从事相关工作一年以上的单位证明原件；一寸白底标准彩色登记照四张。用于申领培训证书（照片后面写上名字，培训报到时一并交会务组）。收款单位全称：甘肃正和企业管理咨询服务中心 开户银行： 交通银行兰州第一

7、支行 银行帐号： 联系方式 联系人：杜平手机： 报名电话/传真：0931- 担保疑难问题及法律纠纷处理实务培训班回执表机构所在地：机构名称姓名性别职务手机是否住宿如有住宿单间请说明。甘肃正和企业管理咨询服务中心简介甘肃正和企业管理咨询服务中心(以下简称正和中心) 于2012年在兰州成立，依托甘肃省工业和信息化委员会的支持，2012年7月被工信部全国服务外包考试管理中心授予“全国服务外包技能考试甘肃运营中心”。面向甘肃省开展“呼叫管理师”、“金融管理师”、“物流管理师”、“注册讲师”等40项认证工作。是国家工信部全国服务外包技能考试中心甘肃省唯一授牌的人才培养的服务性机构。正和中心以商学培训、资

8、讯、认证为平台，以咨询和投资为助力，为客户提供包括咨询、资讯、资本和人才的组合服务。累计服务甘肃各地企事业单位两百多家、从业人员近一万人。 正和中心的核心业务：涉及小额信贷、担保、典当、高级财务、电子商务、呼叫中心、金融服务、服务外包等领域的商学培训、企业咨询、信息资讯、商业投资、人才支撑。正和商学：2012年10月在甘肃七个市州进行了七场关于“中小企业如何融资“的公益巡讲；2013年2月在兰州太阳能大酒店举办了“中小企业上市服务联盟专题培训班”，2013年4月在兰州中山宾馆举办了“兰州市融资性担保机构风险防控培训班”，同月在酒泉市举办了“酒泉市小额贷款公司风险与实务培训班”； 2014年与兰

9、州商学院相关学院进行财务管理师、金融管理师等的联合认证为领域内的客户选拔、培训和输送高等级人才。拥有涉及短期培训、中高端研修、企业内训、国际考察交流等服务体系。正和中心咨询：汇聚领域专家学者和实战精英，以中国金融管理研究所所长卜范涛专家为团队，为小微金融领域企业提供管理咨询、业务咨询等系统解决方案，具有丰富的典型案例和操作经验。正和中心资本：2013年8月以正和中心为投资主体，酒泉金融办为主管单位成立酒泉市金融服务中心，为小微金融领域具有高增长潜质的企业提供资金服务，分享资本经营和市值管理的系统解决方案。正和中心基地：按照“合理布点、联手共建”的原则和“以市场为导向、政府重点支持”的机制，正和中心与全省各大中专院校携手，在省内建立一批“人才认证培养培训基地”，2014年3月与兰州电子工业学校共同设立了“全国服务外包兰州客户服务呼叫培训考试基地” 同时与甘肃省工信委所属的甘肃机电职业技术学院、兰州电子工业学校和甘肃省商业学校等八所职业院校开设了呼叫管理师人才培养定向班。正和中心逐步形成政府、职业院校、企业、人才培训机构“四位一体”的人才培养体系，力求人才培养与企业