资产评估报告范文.doc

1、资产评估报告范文我们资产评估小组，受_市产权交易所的委托，于_年 _月_日至 _月 _日，对_ 市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。一、评估说明这次评估，是_市_ 工业公司对 _ 市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的是弄清_市第二毛纺织厂的全部资产及其价值，以及生产、经营等方面的利弊，为_毛纺织厂兼并_市第二毛纺织厂提供可靠资料。（以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等省略）二、企业概况_市第二毛纺织厂是集体企业，隶属 _ 市纺织工业公司。 该厂建于 _年， _年 _月与 _市织毯厂合并，定名为_市织毯厂， _年改名为 _市第二毛纺织厂。_年_月又与 _市织

2、毯厂分厂，至今仍名为_市第二毛纺织厂。该厂现有职工204 人（职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后（略）。主要生产人造毛提花毛毯，产品单一，厂房陈旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不畅，竞争能力很差，仅_年_月至 _月就亏损6.6万元，总计已资不抵债10.3 万元。三、企业资产评估（一）固定资产评估_市第二毛纺织厂现有固定资产为70.3 万元，比纺织工业公司核查审计结果下降18.7 万元，主要是三项：1. 锅炉净值为 1.8 万元，因炉膛需要改造， 没有自动上煤和消烟除尘设施， 不能交付使用，评估为 0.5 万元，下降 1.3 万

3、元；2. 房屋 45 间，净值为1.7 万元，房后墙漏雨，房梁顶柱；库房,间，进水，四壁漏雨，年久失修；机物料房3 间，潮湿滴水；织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁漏雨，地面返潮，评估为0.24 万元；只警卫室房可保留。下降11.4万元。3. 设备： 272 梳毛机 2 台、包针布机 1 台、 213 毛织机 4 台、打纬机 1 台、 212 毛织机 5台、 221 毛织机 2 台，都按原价不变，共38.8 万元；整经机原净值1.1 万元，估价为0.6万元；分家分过来的272 梳毛机陈旧，原净值6.1 万元，估价3 万元；纺毛机1 台，原净值4.7 万元， 估价

4、2.7 万元；毛机 1 台，原净值 1.7 万元，估价为 1.2 万元。 设备下降6 万元。（二）流动资产评估全厂现有流动资产为92.4 万元，比市_工业公司核查审计结果下降27 1 万元，主要是四项：1. 机配件原净值为15.4 万元，因库房潮湿，无保护措施，造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛。按70%折价，评估为4.6 万元；2. 原材料：原净值10.1 万元，因库房漏雨返潮，减20%，评估8 万元；3. 产成品原净值 39.9 万元，因产品库进水，包装箱潮湿，上无苫盖，下无垫脚，成品潮湿，有的毯子边斑痕多，需重修补，减30%，评估为27.9 万元；4. 在产品原净值

5、11.2 万元，机台织成率差，半成品毯子有的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减20%，评估为9 万元。（三）专项资产评估该厂现有专项资产实为13 万元，原 32.7 万元一笔转到固定资产内，属于重复计算， 应予提出； _年 _月与 _市织毯厂分厂时的5.3 万元已不存在。根据上述评估结果，_市第二毛纺织厂总资产应为175.7 万元。负债 186 万元（银行借款 82.2 万元，信托借款7 万元，应付购货款37.5 万元，应付税金7.8 万元，应交管理费 0.4 万元，其他应付4.5 万元，专项应付款3.7 万元，专项借款40 万元，药费未支3.5万元，应付工资、调后半年未补1 万

6、元）。这样，资产和负债相抵后，资不抵债10.3 万元。（四）无形资产评估（略）四、企业财务分析评价（略）五、企业环境条件评价（略）六、存在的问题（一）有争议的汽车和羊毛价值问题经过反复商议评估，汽车两辆（日野、拉达），按国家定价扣除折旧后，进行增值；羊毛_吨多，自行采购，按现行市场价扣水分杂质20%后，进行增值。（其他问题，略）七、总评估（略）八、几点建议据了解， _毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。生产规模大，生产条件好，实力雄厚， 尤其在近几年的改革开放的招标承包中， 各项工作都发展很快， 仅今年前 8 个月，就实现利润 263.6 万元，上交利润比去年同期增长 56%。_ 毛纺织厂和 _市第二毛纺织厂是同一行业，一个精纺， 一个是粗纺， 有利于互助， 符合行业结构优化组合。_毛纺织厂将 _市第二毛纺织厂兼并后，_毛纺厂可以发挥自身技术优势，转移产品，扩散工艺，试制粗纺毛呢新产品。这种优势企业兼并劣势企业，有利于扶植_市第二毛纺织厂进行技术改造，救活一个面临破产的企业。所以，我们建议_毛纺织厂兼并 _市第二毛纺织厂。（其他建议，略）九、参加资产评估人员名单参加 _市第二毛纺织厂资产评估人员名单：_市经委张 _副科长经济师_市体制改革办公室