地铁装修监理细则

1、成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 a 标建筑装修工程监理细就编制： 审核： 审批：成都衡泰工程治理有限责任公司年月日成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 a 标装饰装修监理细就目录第一章 监理依据、范畴、内容和目标2其次章 施工监理程序3第三章 监理工作制度4第四章 工程施工和谐8第五章 建筑装修质量掌握10第六章 监理工作的掌握要点及目标值、掌握方法18第七章 旁站监督的工序20第八章 监理工作的方法和措施21第九章 装饰装修监理工作重难点222第一章 监理依据、范畴、内容和目标1.1

2、 监理依据1.1.1 国家和建设部颁发的有关基本建设的政策和法规；1.1.2 建设部和广东省、成都市关于开展建设监理的通知及施工阶段建设监理的规定、成都市关于地铁建设的有关规定；1.1.3 现行的国家和部门（行业）有关土建的设计规范、施工验收规范、试验及检验规章，工程质量检验评定标准等，包括：1、地下铁道工程施工及验收规范 gb50299-1999（ 2003 版） ；2、建筑装饰装修工程施工及验收规范 （ gb50210-2021）；3、地下铁道设计规范（ gb50157 2021）；4、建设工程施工现场供用电安全规范（gb50194 2021）；5、建筑工程施工质量验收统一标准（gb503

3、002021）；6、建筑地面工程施工质量验收规范（gb502092021）；7、砌体工程施工质量验收规范（ gb502032021）；8、建筑施工安全检查标准（jgj59 2021）；9、建筑内部装修设计防火规范（ gb5022295）；10、建筑设计防火规范（ gb50016-2021）；11、建设工程文件归档整理规范（ gb/t503282021）12、建设工程项目治理规范（gb/t503262006）；13、地下工程防火设计技术规范 ；14、成都市轨道交通 1 号线机电系统对土建施工图设计总体要求 ；15、建设单位制订或指定的变更设计治理方法、验工计价、竣工验收、结算方法；16、建设单位

4、有关的现行施工治理方法的文件;成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就17、建设单位与我监理公司签订的工程建设监理合同及其补充文件；18、建设单位与承包商签订的施工承包合同及补充文件；19、经建设单位批准的有关本工程的设计文件、施工组织设计、监理规划；20、业主、监理单位、承包商三方协商后形成的有关会议纪要；1.2 监理范畴及内容 :1.2.1 监理范畴： 依据成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程施工监理 a 标段监理服务合同，工作内容主要包括：设备及治理用房区的砌墙工程（灰砂砖墙、离壁式轻质隔墙板） 、抹灰工程（墙面、顶面水泥砂浆批荡）、涂料工程（墙面、顶

5、面表面刷乳胶漆） 、喷涂工程（设备用房区顶面、墙面喷涂涂料）、地面工程（地面混凝土垫层、水泥砂浆地面、石材地面、防静电地板）、吊顶工程、墙面装饰、卫生间洁具安装和防水施工、设备区楼梯装修、风道喷涂吸音涂料；艺术墙、挡烟垂壁、不锈钢栏杆、票厅等公共区 装修工程的监理；1.2.2 通过监督、旁站、签收、签证以及有序、有据、定量化的信息治理等手段；对该工程施工承包合同范畴内的全部项目的质量、工期、投资实行全过程全方位的监理；1.3 监理工作目标：各分部、分项工程均满意施工合同（包括招标文件）、设计及规范的要求，工程质量达到合格，杜绝发生工程质量、安全事 故，争创文明样板工地，确保合同工期顺当完成，掌

6、握投资；其次章 施工监理程序2.1 为了科学、高效地组织施工阶段监理工作，业主、设计单位、监理单位、承包商之间要有明确的工作关系，既有合理的分工，又有紧密的协作配合，从施工预备到竣工验收都要按程序有条不絮地进行；因此依据监理合同，28宜采纳“直线型”联系方式以表达单位与单位间的“指令唯独性”；即设计单位业主监理承包商；有关设计优化、更换审查的会议，业主主持和 组织，设计单位和监理单位及承包商参与；2.2 监理阶段按施工预备、 施工过程、 竣工验收以及保修期依次进行， 如下图所示（图 2.1 ）；监理程序框图（图 2.1 ）监理阶段施工单位监理工作内容监理单位提报合格证工地材料设备检查确认工质自

7、检隐藏工程检查签证程量施工掌握对标自检施工质量检查与旁站阶内段容上报工程质量事故参与处理组织申请创优活动参与评检提报资料工程质量检验报告提报竣工验整理提报收阶段恳求验收准时处理竣 工 文 件竣 工 验 收保 修 工 作监督检查参加协调第三章 监理工作制度3.1 开工前预备监理部在工程开工前，应会同施工单位审查会审设计图纸，提出优化或完善设计的建议和看法，上报业主通知设计院作修改设计的参考；3.2 技术交底制度在单位工程开工前，监理部组织并参与设计单位向承包商进行的施工设计图纸的技术交底， 并依据争论打算事项作出书面会议纪要， 由承包商执行；3.3 施工组织设计编制在开头工程实施前，督促承包商要

8、依据本工程施工的特点、重点、难点等编制施工组织设计，并报监理部及业主审查同意，工程施工过程应严格依据审定的施工组织设计执行；3.4 工程质量监理制度监理部对承包商的施工全过程的监督与治理，包括从人员到材料，从方案到实施，从工艺到技术，从原料到成品，从质量到数量，从开工到竣工， 从工作质量到工程质量；质量监理以“事前、事中”监理为主；监理方法视具体工作对象和具体工作情形，实行跟踪观看、旁站监督、定期检查、不定期抽查、检测试验、资料核对等，主要实行如下措施：3.4.1 主要原材料、半成品进场报验装修主要原材料、半成品的进场前，承包商必需向驻地监理供应与合同材料清单内材料品牌、性能、规格、尺寸、表面

9、颜色和平整要求相同的材料的有效质量检验报告，生产许可证、建材使用认证证书及iso9000 认证证书等相应证书， 并把材料样品提交驻地监理， 驻地监理对比已封样品作为验货、进货的标准 , 并填报材料报验单， 承包商材料试验人员与驻地监理共同对该批材料进行抽样，送有资质的检验单位进行进场检验；待检验合格，才能在工程中使用；进场检验不合格的，按有关规定需重新加倍取样复检；见证取样和送检程序仍按建筑 1999387 号文规定的执行主要原材料进场检验和取样试验要求见表3.4.1装修工程主要进场检验产品的质量要求及抽样规章表 3.4.1产品类别、名称水泥（硅酸质量证明材料进场检验要求细 度、 安定组批试验

10、、抽样要求盐、一般硅酸盐、火山灰质硅酸 盐）建筑用石建筑用砂c20混凝土建 筑 钢 材（热轧带肋钢筋、低碳钢热轧圆盘条）生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证出厂检验单、合格证出厂检验单、合格证生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证生产许可证、出厂检验单及合格证及建材使用合格证性 、 凝 结时间、强度（同一厂家、同一型号）颗粒级配、针片状颗粒、有害 物质 、 密度、坚固性、强度、泥块含量颗粒级配、有害 物质 、 密度、坚固性、含泥量、抗压强度尺寸、外形、拉伸试验、冷弯 试验 及规定 的力 学性能抗压强度、尺同一编号为一取样单位（200吨），从20个以上部位取，总量12kg同产地

11、同规格分批验收 （ 400m3 或600吨），从各部位抽取大致相等的 15份（料堆的顶部、中部和底部五个不同部位）组成 一组样品同产地同规格分批验收 （ 400m3 或600吨），从各部分抽取大致相等的 8份，组成一组样品2同一强度等级、同一协作比： 毎100盘，但不超过 100m的砼为；或每一工作班拌制的砼不 足100盘时，均按一批计；毎批次为一组，毎组 3块同一炉号、同一批号、同一品种规格不超过 60吨为一批，应在外观及尺寸合格的钢材上切取拉伸及冷弯试验用钢材各两根灰砂砖一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验寸偏差、密度等级抗压强度、尺10万块为一批，抽取 10块轻质隔墙板钢化玻璃及合

12、格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验寸偏差、密度等级厚度、碎片状态、霰弹袋冲击500块为一批，抽取 8块供货时、 应按标准要求加工 2片1930 864、 5片300 300mm供检验一般平板玻璃单及合格证厚度、外观质量、弯曲度生 产 许 可 证按标准组批、即检即判铝 合 金 型材、铝单板、铝塑复合板陶瓷墙地砖外墙乳胶漆内墙乳胶漆聚氨酯防水涂料（铝型材）、一年内有效的质量抽检、出厂检验单及合格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证、iso9000 质 量体系认证证书一年内有效的质 量 抽 检 报告、出厂检验单及合格证

13、、iso9000 质 量体系认证证书韦氏硬度、膜厚、壁厚、外观尺寸变形、尺寸偏差 、 表 面质量、吸水率、破坏强度施工性、涂膜外观、耐洗刷性、耐碱性、耐水性施工性、涂膜外观、耐洗刷性、耐碱性涂料外观、耐水性按标准组批、即检即判同一批号（ 1000为一批）抽 1 箱 30件；其中外墙砖不贴纸的抽100件，贴纸的抽 25联同一批号抽 1升 2桶、无机外墙涂料抽 2升 2桶以5吨为一批，不足 5吨时按一批计3.4.2 工程测量核对承包商接收施工现场后，应立刻依据业主供应的测量资料对工程范畴测 区内有关三角网点、水准网点和中线掌握桩点等基本数据的掌握点进行复测 及具体的放线工作；复测站台，站厅，设备层

14、的标高；站台边线的位置；车 站内的柱、梁的位置和尺寸误差；风、水、电系统的预留孔洞位置、尺寸、 数量，针对电梯、电扶梯、屏蔽门等专项工序和谐相关监理单位及施工单位， 确认移交完成面标高；将图纸内吊顶完成面标高作为最低标高掌握，在空间 具备的情形下尽量增加吊顶高度，确保装修成效正确；3.4.3 工程检查报检在工程施工中，每道工序均应按设计及规范要求施工，完毕后承包商先行内部自检，自检合格后通知监理部人员及相关参见单位到场检查隐藏内容的完整性及安装质量确认无误后，办理签证工作，同意承包商进行下道工序施工；严格执行上道工序不和格不得进入下道工序施工的规定；工程的关键部位或者每项重大工序施工，应同时通

15、知市质检站、设计单位参与，共同检查签证；3.4.4 工程检查证填报对于每道需填报工程检查证的工序，承包商均应在工序施工完毕后准时填写工程检查证，监理工程师检查合格后办理签证，承包商方能进行下道工序施工；有关车站装修工程的施工质量验收检查证见成都地铁工程施工质量技术资料统一用表汇总；3.5 工程施工统一和谐制度承包商在业主、监理的指挥和谐，依据方案进行施工；在工程施工中各承包商或各专业显现冲突、冲突时，由监理工程师依据施工的总体要求，工程施工的前后次序，施工工序的合理搭接，本着工程利益最大的原就进行工程和谐，各承包商必需听从监理工程师的统一和谐，保证工程工期和质量；第四章 工程施工和谐4.1 和

16、谐工作内容依据工程总体施工部署，审核承包商的施工方案网络图，亲密留意与其他施工单位的协作；合懂得决施工先后次序，确定施工合理搭接，防止显现停工，窝工，返工的现象，充分利用空间做到既能保证工程进度，又能确保安全质量和产品爱护；4.2 和谐的形式4.2.1 方案和谐从总体动身，对总体方案、布局、关键工期进行统筹支配，监督承包商依据已批准的工程施工方案进行施工，并督促承包商对方案偏差进行修正， 保证施工工期和质量；4.2.2 会议和谐对于涉及多个承包商及较重大的施工和谐，可通过专题和谐会的形式进行和谐、争论加以解决；监理部也定期每周召开监理例会，以解决施工中的一般和谐问题；4.2.3 平常和谐在一些

17、紧急的施工问题上，可以通过口头、电话的方式进行和谐；4.3 和谐工作重点：4.3.1 合理支配施工次序，防止作业污染；依据装修施工和各系统专业的施工需要，依据先上后下，先大后小、建筑装修与机电工程施工相和谐的原就，确定施工工序的合理性及可行性，防止作业污染损坏，满意目标工期的要求；4.3.2 加强对穿墙、穿楼板管线开孔、封堵及治理；在装修工程施工中，必需依据各专业施工图纸在墙上预留风管、电缆管线孔洞及预留套管；对于设计变更或变更的孔洞以及系统专业在施工过程中需新开的孔洞，必需向监理工程师办理开洞、开槽的申报手续，监理工程师随时进行跟踪检查；4.3.3 检查各设备房的地面标高、空间尺寸、梁柱位置

18、、排水沟、地漏、设备基础定位等是否符合机电设计图纸要求，有不吻合时准时整改，确保工程进行；4.3.4 健全和落实已完工工程及设备的治理制度，确保产品不受损坏；4.4 和谐的种类4.4.1 土建结构工程的交接及和谐监理工程师应协同业主、承包商一起尽快接收施工场地，分清遗留的问题责任，尽快提出解决方法；交接的内容有：施工用电、施工用水接口、临设场地、站内的坐标掌握点和水准点等；4.4.2 装修与机电、设备安装的和谐在本工程施工中，装修与机电、设备安装的交叉施工许多，监理工程师必需和谐机电、设备、装修的项目工程师，依据工期要求、施工进度、工序支配、质量要求、施工场地、用电、文明施工要求，形成共识，共

19、同做好协调工作；和谐内容有： 自动扶梯安装和谐、 屏蔽门的收口、 各系统的安装 （包括风、水、电、消防、环控等）和谐；第五章 建筑装修质量掌握5.1 砌砖工程 ；5.1.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1的规定执行； 依据成都市建委关于在施工现场禁止搅拌砂浆的通知建筑2007401 号文规定，现场不得搅拌砂浆；预拌砂浆的进场检验频率为： 干拌砂浆按每批且不超过 250 砌体中各种强度等级的砂浆， 至少应检查一次， 每次至少应制作砂浆立方体 （ 70.7mm立方体） 抗压试块一组六块；当砂浆强度等级或协作比有变更时，仍应另作试块； 湿拌砂浆参照预拌砂浆应用技术规程的要求

20、，以同一生产厂家， 每 50 相同协作比的砂浆为一批， 不足 50 的相同协作比的砂浆按一批计；5.1.2 工程施工质量掌握 砌体砂浆必需密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%；水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应符合规范要求 外墙的转角处严禁直槎， 其他暂时间断处， 留槎的做法必需符合施工规范的规定； 砖砌体上下错缝应符合每间（处） 4 6 皮砖的通缝不得超过 3 处； 预留拉结筋的数量、 长度应符合设计要求和施工规范规定， 留置间距偏差不得超过 3 皮砖； 留置构造柱应位置正确，大马牙槎先退后进；残留砂浆清理洁净； 依据图纸要求，正确留出或预留洞口，管道，沟槽及预留件；预留洞口宽度超过 30c

21、m应砌筑平拱或设置过梁； 对埋入砌体内的木料及金属制品，必需涂刷防腐剂或防锈漆；5.1.3 砖砌体尺寸、位置的答应偏差 轴线位置偏移为 10mm； 砌体垂直度每层为 5mm，大于 15mm应进行处理； 砌体表面平整度为 8mm； 砌体水平灰缝平直度为10mm；水平灰缝厚度 （ 10 皮砖累计） 为 8mm；5.1.4 工程质量检查数量外墙，按楼层（或 4m高以内） 20m抽查 1 处，每处 3 延长米，但不少于3 处；内墙，按代表性的自然间抽查10%，但不少于 3 间，每间不少于 2 处，柱不少于 5 根；5.2 抹灰及涂料工程；5.2.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4

22、.1的规定执行； 涂料和半成品（包括施工现场配制的） ，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明、产品出厂证明和产品合格证；5.2.2 工程总体质量要求各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；5.2.3 工程施工质量要求 抹灰表面光滑、洁净，颜色匀称，线角和灰线平直方正； 孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确，边缘整齐；管道后面平顺； 护角材料、高度符合施工规范规定；门窗框与墙体间缝隙填塞密实； 喷涂颜色、花纹、色点大小匀称，无漏涂；5.2.4 工程施工答应偏差： 表面平整偏差不大于 5mm； 阴、阳角垂直偏差不大于 4

23、mm； 立面垂直偏差不大于 5mm； 阴、阳角方正偏差大于 4mm；5.2.5 工程质量检查数量室外，以 4m左右高为一检查层，每 20m长抽查 1 处（每处 3 延长米）， 但不少于 3 处；室内，按有代表性的自然间抽查 10%，过道按 10 延长米抽查；5.3 门窗工程 ；5.3.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1的规定执行； 防火门进场报验，必需供应完备的出厂证明、产品合格证、建材使用认证证书及消防认证证书；5.3.2 工程质量总体要求 门窗及其附件质量必需符合设计要求和有关标准的规定； 门窗安装的位置、开启方向，必需符合设计要求； 门窗框安装必需坚固；预埋件的

24、数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必需符合设计要求；5.3.3 门窗扇安装规定 铝合金平开门窗扇：关闭严密，间隙基本匀称，开关敏捷； 铝合金推拉门窗扇：关闭严密，间隙基本匀称，扇与框搭接量不小于设计要求的 80%； 铝合金弹簧门扇：自动定位精确，开启角度为90 3，关闭时间在 3 15s 范畴之内； 门窗附件齐全，安装坚固，敏捷适用，达到各自的功能； 门窗框与墙体间缝隙填嵌应饱满，填塞材料符合设计要求； 门窗外观质量应符合：表面洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶大面光滑，无气孔； 质量检查数量：按不同门窗类型的樘数，各抽查5%，但均不少于3樘；5.4 吊顶工程5.4.1 材料的进场报验主要材料

25、的进场检验依据第三章中3.4.1的规定执行；5.4.2 工程质量总体要求 吊顶所用材质、 品种、规格、颜色符合设计要求； 保证设计净空要求； 饰面板块的切割和安装符合设计要求； 吊顶竣工后，龙骨及板块必需固定坚固，板面平整，无污染、翘曲、下垂、缺棱掉角等缺陷，板（条）匀称一样，纵横直顺；5.4.3 工程安装施工质量要求 吊顶的吊挂件不得与设备管道及检修通道的吊挂件合用，也不得吊挂在管道或其他设备上；设备管道不得架设在吊顶龙骨上； 吊顶的吊挂点与结构连接可采纳预埋件或膨胀螺栓，位置应正确并固定坚固； 车站大厅吊顶中间应起拱、起拱高度宜为顶棚短边长度的1/400 1/500 ； 吊杆及连接件等，除

26、采纳镀锌件外，凡金属外露面均应做防锈处理； 吊顶的大龙骨不宜悬挑，如遇到悬挑，其悬挑长度不应大于300mm；大龙骨对接接长时，相邻大龙骨的接头位置应相互错开； 吊顶上的照明灯具（筒灯除外） 、通风口及广播喇叭箅子等，应增设附加龙骨固定在大龙骨上或单独吊挂，不得架设在中、小龙骨上； 明龙骨布置，设计无特殊要求时，中龙骨（或通长次龙骨）应沿车站大厅或主要入口方向敷设，房间内应沿主要入口或房间长边方向敷设；中、小龙骨应相互垂直，搭接底面应平整、无错台，间距尺寸正确； 饰面板与灯口、箅子口等相交处，套割尺寸应正确，边缘整齐，不得露缝； 金属扣条饰面板面应平整，条缝应直顺，不得有错台和错位； 钢丝网片饰

27、面板的纵横龙骨应相互垂直， 网格外形一样， 网片中部不得下垂，网片和龙骨的涂料颜色应匀称一样；5.4.4 吊顶饰面板面答应偏差 表面平整度不得大于 2mm； 接缝平直度不得大于 3mm；高低差不得大于 0.5mm； 吊顶起拱高度不得超过 5mm；吊顶边线高度不得超过 2mm；5.5 站厅（台）地面工程5.5.1 材料的进场报验主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1的规定执行；5.5.2 工程质量总体要求所用材料的品种、质量必需符合设计要求；面层与基层的结合（粘结） 必需坚固、无空鼓（脱胶） ；5.5.3 工程施工质量要求 站厅（台）地面以设计高程为基准，满意车站站厅（台）的坡度要求； 板砖面

28、层材料应潮湿后铺砌； 板（砖）块应在砂浆结合层初凝前铺砌完毕，其表面应色泽匀称，平整，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象，板缝直顺、缝宽一样，图案镶嵌正确； 大理石面或带花纹的面层铺砌前， 应按板面纹理或设计图案试拼并编号，铺砌后应爱护，待水泥砂浆结合层达到设计强度后方可进行下道工序； 踢脚线应接缝平整匀称，高度一样；结合坚固，出墙厚度相宜； 楼梯踏步和台阶应缝隙宽度一样； 相邻两步高差不超过 15mm，防滑条顺直；5.5.4 工程质量检查数量面层按有代表性的自然间抽查10%，其中过道按 10 延长米，楼梯、台阶按每层梯段为 1 处，但均不小于 3 间（处）；5.6 防静电胶铝合金架空地板安装5.6

29、.1 材料的进场报验 主要材料的进场检验依据第三章中3.4.1的规定执行； 防静电胶铝合金进场报验，必需供应完备的出厂证明、产品合格证、建材使用认证证书及相关检验证书；5.6.2 施工做法 铺设防静电地板面层的标高， 应按设计要求确定； 在安装过程中要常常抄平，尽量使每个支架受力匀称； 防静电地板面层的金属支架应支承在水泥类基层上；基层表面应平整、光滑、干燥、不起灰；安装前清扫洁净，并依据需要，在其表面涂刷1 2 遍清漆或防尘漆，涂刷后不答应有脱皮现象； 防静电地板面层施工时， 应待室内各项工程完工和超过地板块承载力的设备进入房间预定位置以及相邻房间内部也全部完工后，方可进行安装； 不得交叉施

30、工，亦不行在室内加工防静电地板和地板附件；对防静电地板块切割或打孔时，可用锯或钻加工，但加工后的边角应打磨平整，刷清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边，或用防潮腻子封边，亦可采纳铝型材镶嵌；切割边处理后方可安装； 防静电地板的安装或开启， 应使用吸板器或橡胶皮碗， 并做到轻拿轻放，不应采纳铁器硬撬；5.6.3 工程质量要求表面应平整，用 2m直尺检查时，其答应间隙不应大于2mm；相邻板块间缝隙不大于 0.3mm；相邻板块的不平度不大于 0.4mm；板块与四周墙面间的缝隙不大于 3mm；板块间的板缝直线度不应大于0.5 ；防静电地板面层应排列整齐，行走时应无声响和摇摆；5.7 卫生间洁具安

31、装和防水施工5.7.1 材料的进场报验 材料品牌、规格、型号、等级应与合同内工程清单的一样； 材料及零配件均有出厂合格证、产品使用许可证、产品检验合格证； 外观应法规、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一样；5.7.2 洁具安装质量要求 洁具安装的排水管径的最小坡度必需符合设计要求和规范规定；支、托架防腐良好，埋地平整坚固，洁具放置平隐、洁净，支架及洁具接触紧密， 卫生洁具排水口与排水管承口的连接处必需严密不漏；洁具安装完工后要作 通水试验； 稳装卫生器具的螺栓应符合国家标准图的规定，并需坚固； 在轻质隔墙上安装卫生器具，应尽量采纳落地式支架；假如必需固定在墙上时，需采取锚固措施

32、，并且不要影响后背墙面的完整； 为了使卫生器具与墙面贴紧， 安装前第一要找好墙面的平整部位，然后再用水平尺找好卫生器具的水平；使用的卫生器具支架，应符合国家标准图要求，要有足够的刚度和稳固性；需要预埋螺栓固定的卫生器具，不答应后剔孔埋螺栓用射钉枪锚定的方法（易破坏防水层） ；5.7.3 卫生间防水施工质量要求 涂膜防水层与预埋管件、 表面坡度等细部做法应符合设计和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水 24h 观看无渗漏） 涂膜防水层涂刷应匀称，厚度满意设计要求；不起泡，不流淌，平整无凹凸，颜色宽度一样；5.8 墙、柱饰面板（砖）工程5.8.1 材料的进场检验 主要材料的进场检验依据第三章中3.

33、4.1的规定执行； 板（砖）使用前应分类选料，凡有裂纹、表面破旧和有缺陷的应予剔出，不同品种的板（砖）不得混用；5.8.2 工程总体质量要求饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必需符合设计要求，安装（镶贴）坚固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷；5.8.3 工程施工质量要求 饰面板（砖）表面平整、洁净、色泽和谐一样； 饰面板（砖）接缝填嵌密实、平直、宽窄一样，颜色一样，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位相宜； 突出物四周的板（砖）套割缝隙不超过5cm，用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴面等上口平顺突出墙面的厚度一样； 钢筋混凝土柱面应凿毛、抹 1：3 水泥砂浆底层后弹好掌握线；

34、 柱面面砖镶贴前应先选砖、预挂、浸泡晾干后镶贴； 柱面面砖应自下向上逐层镶贴，贴砖砂浆应饱满，镶贴面砖表面应平整，接缝横平；滴水线顺直，流水坡向正确；5.8.4 工程质量检查数量室外，以 4m 左右高为一检查层，每 20m 长抽查 1 处（每处 3 延长米）， 但不少于 3 处；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按 10 延长米，但不少于 3 间；第六章 监理工作的掌握要点及目标值、掌握方法分项工程掌握要点目标值掌握方法防 静 电胶 铝合金架空地板门窗工程（防火门窗、塑料门）耐磨地砖水泥地面压光灰砂砖 防火墙及隔墙c20 砼构造柱、圈梁、过梁墙面、天面刷乳胶漆墙面贴陶瓷砖a、支 座高度是

35、否在同一设计高度b、地板铺装是否稳固、整体平整、色泽匀称c、地板接缝是否通顺a、预留洞口、预埋件是否精确、到位b、防火门是否封闭严密c、玻璃不要直接接触型材a、表面洁净，色泽一样，接缝匀称b、茶水间，盥洗间、卫生间有排水坡度a、 水泥标号 32.5r b、 砂浆的协作比c、 水泥终凝前压光d、 压光次数大于 2 次及养护e、 c15 细石砼找平a、 砂浆标号b、 预留拉结筋位置精确c、 砌筑到顶（防火墙） d、 双面挂线e、 预留孔洞位置a、钢筋予埋定位，钢筋间绑扎坚固b、与墙体结合的拉结筋符合要求表面平滑、光滑墙壁基层垂直度是否在误差答应范畴内地板 稳固，接缝通顺，除通风地板外， 两块 相邻

36、地板间对接处 的高差不大于1.5mm安装 坚固，关闭严密，开关敏捷，附件齐全，安装端正，启闭敏捷适用， 表面洁净，涂胶表面光滑、平整，无气孔；铺贴 坚固，表面洁净，色泽一样，接缝匀称，周边顺直，板块无裂纹， 缺楞和掉角等现象面层 与基层结合坚固，无空鼓，表面洁净，无裂缝脱皮，麻面和起砂等现象砂浆饱满，上、下错缝，表面平整，竖向垂直，门窗洞口、孔洞尺寸符合要求砼振捣密实， 无孔洞表面光滑， 颜色基本一样，无刷纹镶贴坚固，无空鼓， 表面平整洁净观看检查和脚踩检 查；用 2m 靠尺和楔形塞尺检查，拉 5m 线和用钢尺检查；观看、尺量检查手板检查， 开启和关闭检查， 小扣门窗框检查， 检查材质合格证，

37、检测报告，隐藏工程验收；观看检查， 用钢尺检查， 用小锤轻击检查，泼水等检查，靠尺和拉线检查， 检查材质 合格证和检测报告；靠尺、水准仪、钢尺检查 ，小锤轻击检查，观看检查材质合格证和检测报告；观看，用尺检查，用2m 靠尺检查，查砖和砂 浆试块试验报告观看 检查，尺量检查，检查材质证书和试验报告， 隐藏工程检查观看 检查，手模检查，检查材质证书和检测报告观看，用小锤轻击检查，检查材质证书和检穿孔金属铝板吊顶（暗龙骨吊顶）水泥砂浆墙面踢脚线刷a、龙骨安装是否坚固，防火是否符合要求b、表面是否平整a、清净基层，抹灰前浇水潮湿b、底层干燥符合要求后再抹面层c、护角安装坚固， 吊杆顺直粘结 坚固，表面

38、光滑、洁净，接槎平整， 孔洞、槽盒和管道后面的 抹灰，尺寸正确，边缘整齐，光滑高度一样，无空鼓，测报告观看 检查，尺量检查，手板检查，隐藏工程检查， 检查材质证书和检测报告观看检查， 用小锤轻击中 检查，手模检查，用 2m 靠尺检查， 拉线检查， 检查材质证书和检验报告观看 检查，手模检灰色漆踢脚上口线是否平直颜色基本一样， 无刷纹查，检查材质证书和检测报告排水沟水泥砂浆抹面密实排水坡度正确， 排水顺畅颜色一样、 色点大小观看检查顶板、墙面喷黑楼梯踏步贴耐磨地砖复合不锈钢楼梯扶手与栏杆卫生间隔断板， 离壁轻质墙板800 800花岗石、a、颜色一样b、爱护好不喷涂的部位踏步高度、宽度及地砖缝隙是

39、否匀称安装坚固，表面平滑a、安装坚固，表面美观b、接缝匀称匀称、不显接槎、无漏涂、透底和流坠铺贴 坚固，表面洁净，色泽一样，缝隙宽度一样， 相邻两步高 度 差 不 超 过10mm，防滑条顺直安装位置正确， 切角整齐，交圈、接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴、出墙尺寸一样表面平整、洁净，颜色一样，无污染、反锈麻面和锤印观看检查观看，用钢尺、小锤轻击 检查，拉线检查，检查材质合格证及检测报告观看 检查，尺量检查，手模检查，手板检查， 检查材质证书和检测报告， 隐藏工程检查观看 检查，手板检查，尺量检查，检查材质 证书和检测报告，隐藏工程检查 观看、用钢尺、用小锤轻击检查， 泼水及地面及波打线多孔金属站

40、厅由中线向两边铺砌观感对称主龙骨悬臂 300，蓄水检查， 用靠尺检查及拉线检查， 检查材质记录观看 检查，手板检板材吊顶表面平整度、吊杆坚固性观感 对称，标高精确，表面平整骨架验收符合要求，查，尺量检查，检查材质证书和检报告， 隐藏工程检查检查材质证书， 观看玻璃墙板门洞、转角处挂件；表面平整度、颜色光泽、色差；扶梯 下玻璃墙板墙面平顺、美观，转角过度平顺、美观，门检查， 隐藏工程验收检查，用 2m 靠尺检查，尺量检查花岗石踢脚银行装饰构造聚氨酯防水涂料花岗石面洁净，颜色一样， 接缝匀称；粘结坚固；出墙厚度一样钢化玻璃四周有橡胶垫、泡沫支撑，透光聚碳酸酯板整体成形安装，无拼接涂刷是否匀称，厚度

41、是否满意设计要求，涂膜防水层与预埋管道，表面坡度等细部作法，是否满意设计及规范要求洞处 构造符合设计要求颜色 匀称，粘结坚固，表面平滑表面平整、洁净，线条顺直，接缝严密， 无裂缝， 翘曲和损坏防水层应匀称， 不起泡，不空鼓，不流淌， 平整无凹凸观看、尺量检查，检查材质合格证、 检测报告观看检查， 检查材质证书和检测报告， 隐藏工程检查观看 检查，手模检查，检查材质证书和检测报告， 隐藏工程检查备注：现因图纸不齐全，尚有部分工序不明确，待图纸齐全后再做编制；第七章 旁站监督的工序工序名称监督内容旁站监督中，可能显现的问题预防与补救措施模板间拼缝 2mm，补缝；箍筋弯钩角度为c20 砼构造柱、圈梁

42、、过梁钢筋绑扎，与墙体结合的拉结筋，模板安装900 左右，调为 1350；箍筋间距不等距， 调为设计要求的相等距离；钢筋的爱护层厚度不 够，要保证 2.5cm 以上的爱护层不答应有小于 1/4 的块料非整砖排在阴角或耐磨地砖通缝，粘贴坚固垫层铺设前，基层润湿、清洁，次要部位；排除空鼓、裂纹，阴阳角方正， 不得显现鼠尾现象；垫层纵向缩缝 6m，横向缩缝 12m，纵向缩水泥地面压光墙面、天垫层立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理缝做平头缝或加肋板平头缝，横向缩缝做假缝面刷乳胶漆涂刷匀称、粘结坚固不得漏涂、透底和起皮、掉粉不答应有小于 1/4 的块料，镶贴前预排，非墙面贴陶瓷砖玻璃墙板表面平整

43、、 色泽一样， 无裂痕和缺损，接缝平直、光滑，填嵌连续、密实砼结构墙面修补， 骨架与主体结构连接件安装坚固， 位置准整砖行排在阴角处或次要部位，阴阳角方正顺直，不得显现鼠尾现象，粘结坚固防止空鼓宜由下往上安装，防止交叉作业；开槽或钻孔前检查玻璃板厚度、裂缝等质量指标，不防静电胶铝合金架空地板门窗工程耐磨地砖灰砂砖 砌块隔墙聚氨酯防水涂料确，接缝横平竖直， 玻璃板安装中不得划花、污损光泽面； 板的槽（孔） 内及挂件表面的灰粉清净房间平面尺寸符合活动地板板块模数，室内无掌握柜设备，宜由里向外铺设；反之由外向里铺，板边切割的封边，板缝质量预埋件、门窗的密封处理、 安装是否坚固色泽是否一样，铺贴是否牢

44、 固，表面上是否平整， 各边角部位套割是否精确砂浆强度是否足够， 锚固钢筋是否齐备，转角构造是否符合规范要求，表面抹灰是否牢 固，为防墙面开裂， 在相应门窗过梁旁， 窗台下部、 墙高的中部设钢筋网片或钢筋； 预砌的砌块与原结构相接处是否 拉毛涂刷匀称、 粘结坚固， 防水层与预埋管道， 表面坡度等细部作法必需满意规范及设计要 求合格者不得使用；开槽钻孔位置应在规格厚中心线上；当开槽或钻孔造成玻璃板面开裂时，该板不得使用遇切割板块时，切割边不经处理不得安装， 并不得有局部膨胀变形；地板在门口处或预留洞口处，四周侧边应用耐磨硬质板材封闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应耐磨在砌体上安装门窗严禁用射钉固定砂

45、浆过稀，调整为设计协作比；地砖发生裂缝，相邻处色泽明显不一样，更换不得显现瞎缝、透亮缝；墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，暂时间断处应砌斜槎匀称不起泡，不空鼓，不流淌，平整无凹凸第八章 监理工作的方法和措施8.1 着重事前掌握和主动掌握， 对装修工程中可能显现的有些相关因素的变化后果，做到心中有底有数；掌握好装修实物样板和设计、业主、承包商 等一起鉴定后，再正式进行装修；事先检查预留孔洞的数量、位置，站厅地 面是否有 3找坡；8.2 在监理实施中，依实际情形的变化对监理工作程序进行调整和完善；8.3 开工前， 审查施工组织设计报审表和施工单位的质保体系，分包工程开工前，审查分包单位资格报审表

46、和有关资质资料；8.4 开好第一次工地会议及工地例会、相关专题会议，搞好和谐；8.5 施工组织设计变动时，应经过专业监理工程师审查及总监批准；8.6 采纳新材料、新工艺、新技术时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；8.7 审核工程材料 /构配件/报审表；8.8 审核分项工程质量验评资料；8.9 发觉施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，整改符合规定要求后，总监准时签署工程复工报审表，每次均事先向建设单位报告；8.10 专业监理工程师现场计量体会收合格的工程量，按施工合同的商定审核工程量清单和

47、工程款支付申请表，并报总监审定；未经监理验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理工程师拒绝计量和该部分的工程款支付申请；8.11 掌握设计变更、加强合同治理；准时收集整理有关的施工和监理资料；8.12 对进度方案实施情形时进行检查、分析，流水作业、工序交叉建议承包商做好安排时间和空间，防止窝工；8.13 依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施组设计制定进度掌握方案；8.14 督促施工单位建立完善质量保证体系，严格隐藏工程验收；留意工作记录，严格执行监理规范，监理资料有序；监理日记、监理旁站、巡察记录、填写详实、记录所发觉的问题准时处理措施；8.15 加强同施工单位，建设单位的和

48、谐，解决问题、处理纠纷时肯定要秉公办事，独立公平；第九章 装饰装修 监理工作重难点1、装修施工前应对主体结构的标高、轴线、墙面平整度、垂直度、沉降缝是否渗水等情形进行全面检查，对不符合设计要求、影响装修成效或增加施工难度的问题，应准时提出并要求主体施工单位整改，或与设计沟通，制定解决方案；首 先 对 土 建轴 线 尺 寸 进 行 复测，满意要求后进行二次结构2、装修工程必需先做好样板段施工，验收合格后方可绽开大面积施工， 特殊是车站公共区的天、地、墙面，出入口（含钢结构雨棚）整体装修均需打样；3、车站标高掌握治理：、站台层标高掌握依据为轨顶标高，本工程站台层地面标高为轨顶标 高+1050mm（

49、答应误差 5mm），测量复核精确后将掌握线引至柱面、墙面，再以此掌握线进行墙面及天面施工；、站厅层标高掌握以各出入口人防门槛完成面标高为基准，测量并运算出合适的地面完成面掌握线，使整个站厅层地面坡度匀称，同时以此掌握线进行墙面及天面施工；、电扶梯、电梯下料生产前务必认真复核现场井道及装修地面完成面标高掌握线，务必确保电扶梯、电梯的踏板（或门槛）与装修地面完成面齐平；电扶梯与地面装修收口、屏蔽门施工时标高掌握必需以轨顶标高为基准，以+1050mm（答应误差 5mm）为屏蔽门门槛标高，放线后复核装修地面掌握线，以此相互监督、 核对放线工作的精确性（应防止显现屏蔽门使用装修掌握线或装修使用屏蔽门掌握

50、线的偷懒行为显现，否就前道放线工作失误将直接影响后续标高控制）；、吊顶内各类管线施工应严格掌握标高，特殊是多层风管、线管、桥架交叉位置，全部管线敷设标高不得影响吊顶施工，发觉施工高度不够时准时通知设计单位到场制定方案；管线施工空间充分的部位应尽量压缩安装空间，尽可能的提高吊顶高度；、各地面附属工程施工时务必提前核实相应部位原有市政标高，发觉问题准时通知设计单位到场制定方案（本工程部分出入口广场由于现场市政驳接情形与设计图纸不一样造成返工） ；4、车站天面施工治理：、吊顶施工前应确认隐藏范畴内各专业施工内容是否完成，并制定切实可行的工作面移交制度；本工程公共区吊顶以上进行喷黑处理，装修专业在完成

51、吊顶施工后又有安装专业拆吊顶上去施工新增管线或施工遗漏工作， 造成顶面喷黑和吊顶面板平整度调整多次、反复进行；、各专业应具备独立的支撑系统，严禁借用其它专业支撑系统（比如桥架不得固定在风管或水管支吊架上、装修吊杆不得固定在安装专业管线或支吊架上）；、锚栓施工完成后必需进行拉拔检测，合格后进入下一道工序施工；、吊顶吊杆长度大于1500mm的必需设置转换层；吊杆位置由于风管、桥架等阻挡不能直接锚固在结构顶板上也必需设置转换层；、吊顶面板安装前应要求各施工单位对板面洞口、风口、灯带等位置进行确认；成都地铁 7 号线工程车站机电设备安装与装修工程装修专业监理细就天面转换层施工5、车站地面施工治理：、地面石材进场时严格进行几何尺寸、平整度、光泽度、六面防护质量检测以及色差、色斑挑选，对不符合要求的石材进行退场处理（全部标板、非标板必需在厂内完成切割、打磨、防护等工序，严禁现场切割）；石材铺贴时采纳干沙进行预铺，进一步挑选进场石材的色差及色斑，公共区中间区域铺贴的石材必需色差小、无明显集中色斑，选出的与大面积石材由明显色差的石材可视情形铺贴在票亭、闸机、边角区域，不能消耗的石材准时退场；施工完毕