幕墙监理细则

1、-作者xxxx-日期xxxx幕墙监理细则【精品文档】A.0.4 徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园幕墙 工程监理实施细则（幕墙工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 1、 工程概况 -12、 专业工程特点 -13、 监理依据 -24、 监理工作流程 -25、 监理工作要点 -66、 监理工作方法及措施 -23幕墙监理实施细则 1、 工程概况 1、 工程名称：徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园1#楼和2#楼2、 建设单位

2、：南京市玄武区国有资产投资管理控股（集团）有限公司3、 工程地点：玄武区徐庄软件产业基地4、 工程规模：总建筑面积为94837.18平方米，其中1#楼地上建筑面积26822.9平方米，地下建筑面积39121.9平方米， 幕墙面积约19000方；其中2#楼地上建筑面积28892.37平方米，地下建筑面积38121.9平方米，幕墙面积约17000方5、 结构形式：框架结构6、 设计单位：1#楼为浙江中南建设集团有限公司建筑幕墙设计研究院；2#楼为南京金陵建筑装饰有限责任公司7、 监理单位：江苏全成建设顾问有限公司8、 施工单位：1#楼为上海信安幕墙建筑装饰有限公司；2#楼为广东爱得威建设（集团）股

3、份有限公司9、 本幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等2、 专业工程特点 本工程主要性能指标要求：抗风压性能为1级；水密性能为2级；气密性性能为3级；平面内变形性能为3级；热工性能为4级；幕墙遮阳系数大于0.38，为6级；空气隔声性能为2级；耐撞击性能为2级；光学性能为3级；相关承重力性能、防雷性能、防火性能、腐蚀性设计见设计图纸本工程最大建筑高度1#楼49.95米；2#楼41.8米，对工程施工安全要求高，需加强现场施工的安全监督管理工作。玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个

4、工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙衔接施工，施工工艺要求高，对施工人员要求高，安装精度高，严格控制施工测量放线。本工程牵涉交叉施工，做好土建施工、水电安装、地下室施工等交接施工，做好各专业施工协调是加快施工进度的关键。 本工程设计施工用材面广，严格控制材料是本工程的重点，每个重要部位施工，埋件、连接系统、龙骨系统、面板及紧固件等都是施工重点控制内容，确保幕墙的安全性。 本工程要满足设计和验收规范要求，达到建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构和建筑使用要求。 满足建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。3

5、、 监理依据1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划3、现行国家及地方的有关技术规范、标准，主要包括有： 建设工程监理规范GB503192014; 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013; 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001; 工程建设标准强制性标准条文（房屋建筑部位2002年版）; 玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003 J2802003; 建筑幕墙GB/T21086-2007 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332001 J1132001； 建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002； 混凝土

6、结构后锚固技术规范JGJ1452004； 4、图纸交底记录及双核机变更通知单。4、 监理工作流程（1） 监理工作流程图项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规范及实施细则施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工令依据合同，对工程进行目标控制审批竣工验收资料组织工程衩验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督部门核定质量待级签发竣工移交证书监理工作总结（2） 玻璃幕墙监理工作流程图不合格 整改 检查结果工序检查确认 不同意 同意 合格 层间封堵 核验进场材料 退场另进安装组合次龙骨 放次龙骨控制线 五金配件、密封胶、玻璃小单位进场申报 安装组合主龙

7、骨 放主龙骨控制线 主体、脚手架确认，具备施工条件 核验龙骨连接件进场 退场另进不同意 同意 合格 补埋预埋件 检查结果不合格 龙骨连接件进场申报预埋件检查确认 监理巡视检查 安装预埋件 施工准备，工程加工预埋件 检查结果安装玻璃 不合格 玻璃清理、缝隙清理 工序检查确认 嵌缝、打密封胶、修胶 安装铝扣板 立面玻璃幕墙清洗 立面玻璃幕墙验收 检查结果监理确认工程量 拆除脚手架 整 改 整 改 不合格 合格 合格 （续上） （3） 石材幕墙监理工作流程图石材饰面板安装防火保温棉安装灌注嵌缝硅胶金属骨架安装测量放线安装预埋件预埋件位置尺寸检查复侧预埋件位置尺寸及土建主体结构尺寸绘制工程放样图金属骨

8、架加工钢结构刷防锈漆隐蔽工程验收石材表面防护安装质量检查石材饰面板加工安装质量检查质量检查幕墙表面清洗工程验收5、 监理工作要点（一）事前监理控制要点与方法1、审核产品制作、施工安装企业资质1) 对幕墙产品制作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。2) 幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。2、组织图纸会审1) 学习图纸 施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。2) 图纸会审重点

9、1 图纸是否符合技术规范要求；2 设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；3 设计是否满足建设单位使用要求；4 施工是否方便、合理、节约；5 对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。3、审核施工组织设计方案幕墙的施工安装质量，是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工有交叉和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有：1) 施工单位的组织架构、责任和职权；2) 选定“三性”试验试件尺寸、要求及检验单位；3) 构件半成品的运输路线、距

10、离、时间安排、车辆类型、数量；4) 场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地；5) 质量要求及检查计划，包括：主体结构安装、锚固件位置、构件安装的允许偏差；6) 施工方法、要求和规程，包括：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护；7) 安全措施及劳保计划，包括起吊、卸货安全要求，防止高空坠落，安全带使用等。4、加工制作、施工安装前检查复核1) “三性”试验结果要符合规范要求。2) 幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测结果调整幕墙并经设计、

11、监理同意后，方可加工组装。3) 构件进行钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应准确。4) 构件安装前均应进行检验与校正。构件应平直、方正，不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装，应予更换。施工安装单位根据具体情况，对易损坏和丢失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等，应有一定的更换储备数量。5) 为保证幕墙施工安装的质量，要求主体结构工程应满足幕墙安装的基本条件，特别是主体结构的垂直度和外表面平整度及结构的尺寸偏差，必须达到钢筋砼结构（连廊为钢结构）施工及验收规范的要求。否则，应采用适当的措施后才能进行幕墙的施工安装。6) 为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结

12、构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋件的标高偏差不应大于10mm，埋件位置与设计位置的偏差不大于20mm。若施工单位对幕墙的固定和连接件有特殊要求、或与上述偏差要求不同时，应提出书面要求或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体结构施工图上注明要求。7) 施工条件检查1 主体结构完工，室内楼面清扫干净，在二次装修前进行；2 造成严重污染的分项工程完成后才能进行幕墙安装，否则应采取可靠的保护措施，才能进行施工安装；3 针对建筑物形状合理使用外脚手架,并予以验收；4 保留垂直运输设备以便吊运构件和材料。5、材料进场的检查验收1) 一般规定1 为使幕墙安全可靠，幕墙

13、材料应符合现行国家、行业标准，不合格的材料严禁使用。2 为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性，具备防风雨、防日晒、防盗、防撞击、保温隔热等功能，要求幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外，均应进行热镀锌防腐蚀处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理，以保证幕墙的耐久性。3 幕墙无论是在生产制作、施工安装，还是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墙材料应尽量采用不燃烧性或难燃烧性材料。对少量不防火、易燃材料，在施工安装中应特别注意，并有防火措施。4 结构硅酮密封胶是保证幕墙工程整体结构安全和质量的关键材料，必须进行严格的检验和测试，必须有性能和与接触材料包括铝合金型材、玻璃、双面胶带的相容性试验合格报告，

14、不符合质量要求的严禁用于幕墙工程。供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量证书，施工单位提供质保书。2）铝合金材料1 幕墙用的铝合金型材应采用高精级，同时化学成份应符合现行国家标准规定。本工程采用国产优质铝型材，材质为6063-T5，质量符合铝合金建筑型材GB5237-2008中规定的高精 。室外外露及室内外露部分铝合金型材表面均采用氟碳喷涂处理，平均膜厚大等于大等于40m（三涂），保证装饰表面的耐候性能，颜色送样后由业主确定。玻璃幕墙型材截面应明确符合JGJ102-2003:第6.2.1条和第6.3.1条规定。 2 幕墙采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于现行国家标准规定的AA15 级，不宜太

15、薄，也不能太厚。3 幕墙配套使用的铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国家标准规定。4 幕墙用五金配件必须经监理认可，确保材质优良、功能可靠，并有出厂合格证，标准五金件应符合现行国家标准规定。3）玻璃1 幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。所有玻璃外观质量和技术指标，除应符合现行标准平板玻璃GB11614-2009的有关规定外，玻璃的外观质量和技术指标尚应符合国家现行标准建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃GB15763.2-2005及中空玻璃GB/T11944-2002等有关规定。所有玻璃均进行倒棱磨边处理。建筑幕墙内外片玻璃应当超白钢化玻璃或者均质钢化玻璃及其制品 。玻璃

16、幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于0.30,特殊部位不大于0.16。消防救援口位置为可击碎玻璃，需贴可击碎位置标识，详见平立面图。本工程玻璃采用超白钢化玻璃,中空充氩气。本工程的玻璃的可见光透射比0.48,玻璃遮阳系数0.38，玻璃幕墙整体热工2.5W/(M K)。2 热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差和外观质量应符合下列要求：热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）玻璃厚度玻璃尺寸及允许偏差20002000244033004、5、68、10、123445热反射镀膜玻璃外观质量 外观质量项 目等 级 划 分优等品一等品合格品针眼直径不允许集中集中的每平方米允许2 处1.2mm直径每平方米允许处数中部不允许

17、75mm 边部3 处不允许集中1.6mm直径每平方米允许处数不允许75mm 边部4 处中部2 处75mm 边部8 处中部3 处直径不允许斑 纹不允许斑点1.6mm直径每平方米允许处数不允许48划伤宽度每平方米允许处数长度50mm4长度100mm4不限宽度每平方米允许处数不允许宽度长度100mm1宽度宽度2000构件对边尺寸差20002000构件对角线尺寸差20002000b. 相邻构件装配间隙及同一平面度的允许偏差（mm）要求如下：项 目允许偏差装配间隙同一平面度差3 构件的连接应牢固，各构件连接处的缝隙应进行密封处理。4 玻璃幕墙的加工组装应符合下列要求：a. 玻璃边缘应进行处理，其加工精度

18、符合设计要求；b. 高度超过4m 的玻璃应悬挂在主体结构上；c. 玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用结构硅酮密封胶嵌填严密。5 幕墙与建筑主体结构连接的固定支座宜选用铝合金、不锈钢或热镀锌处理的碳素结构钢，并应具备调整范围。3) 非金属材料的加工组装1 幕墙中对玻璃及支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤之一，一定要认真按下列步骤进行，如因清洗不干净，将对构件质量安全留下隐患：a. 把溶剂倒在一块干净布上，用该布将被粘结物表面的尘埃、油渍和其它脏物清除，然后用第二块干净布将表面擦干；b. 对玻璃槽口可用干净布包裹油灰刀进行清洗；c. 清洗后构件，应在一小时内进行密封，当再污染

19、时，应重新清洗；d. 清洗一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干布；e. 坚持用两块布清洗的方法，一块布只用一次，不准重复使用，用过的布待洗净晾干才准使用。2 清洁中使用溶剂应符合下列要求：a. 不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上；b. 使用和贮存溶剂，应用干净的容器；c. 使用溶剂的场所严禁烟火；d. 应遵守所用溶剂标签上的注意事项。4) 幕墙构件检验1 幕墙构件应按构件的5%进行抽样检查，且每种构件不得小于5件。当有一个构件不符合规范要求时，应加倍抽查，复验合格后方可出厂。2 产品出厂时，应附有检验质量证书、安装图及其说明。2、幕墙的施工安装监控要求1) 一般规定1 幕墙安装前对进场构

20、件、附件、玻璃、密封材料和胶垫等的材料品种、规格、色泽和性能，按设计质量要求进行检查和验收，不合格和过期的材料不得使用。2 幕墙单元组件、试样必须经建设行政主管部门核定的幕墙工程质量检测机构进行检测。单元组件试样不符合要求的不得进行施工安装。正式安装前，施工单位应在现场设置1:1 单元样板经设计、监理单位确认，以此作为检查依据、验收标准。3 对幕墙施工环境和分项工程顺序要认真研究，对幕墙安装造成严重污染的分项工程应安排在幕墙安装前施工，否则应采取可靠的保护措施，才能进行幕墙施工安装。3、幕墙的施工安装1) 幕墙的施工测量应符合下列要求：1 幕墙分格轴线测量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调

21、整不得积累。如主体结构轴线误差大于规定的允许偏差时，包括垂直偏差位，应征得设计、监理单位同意后，适当调整幕墙的轴线，使其符合幕墙的构造需要。2 对高层建筑的测量应在风力不大于4 级情况下进行，每天应定时对幕墙的垂直及立柱位置进行复核，同时也要与主体轴线相互校核，并对误差进行控制、分配、消化，不使其积累，以保证幕墙的垂直及立柱位置的正确。2) 幕墙立柱的安装应符合下列要求：1 立柱安装的准确和质量，影响整个幕墙的安装质量，是幕墙安装施工的关键之一。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物外平面轴线距离的允许偏差应控制在2mm 以内。2 应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和

22、固定。3 立柱安装标高误差不应大于3mm，轴线最后偏差不应大于2mm，左右偏差不应大于3mm。4 相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。3) 幕墙横梁安装应符合下列要求：1 横梁两端与立柱连接处应用弹性橡胶垫，以适应和消除横向温度变形的要求；2 相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m 时，不应大于5mm；大于35m 时，不应大于7mm。3 同一层的横梁安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。4) 幕墙玻璃安装应按下列要求进

23、行：1 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦干净，以避免机械或人工采用吸盘附着原理时发生漏气现象；2 热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内，非镀膜面朝向室外，中空玻璃镀膜应在第二面上；3 玻璃和构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm；4 玻璃四周橡胶条镶嵌应平整，长度宜比框内槽口长1.52.0%，其断口应留在四角。5 幕墙四周与上部女儿墙、下部窗台、左右与主体结构等处的连接处理，要保证连接牢固、密封、防水等要求。一般应有设计及大样图，缝隙采用防火的保温材料填塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏

24、水。幕墙与主体结构连接处、与楼板的缝隙，均应有设计要求和大样图，应按设计要求进行安装施工。6 幕墙施工到一定高度，应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，中间控制幕墙质量。7 耐候硅酮密封胶的施工应符合下列要求：a. 耐候硅酮密封胶的施工厚度要控制在，施工宽度不应小于施工厚度的两倍或根据实际接触宽度决定；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞，以保证密封胶的设计施工位置；b. 耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结，否则胶在受拉时，容易被撕裂，将失去密封和防渗漏作用，为防止三面粘结，密封胶施工前，用无粘结胶带施于缝隙的底部，将缝底与胶分开。8 幕墙施工安装过程，监理单位应

25、对下列项目进行隐蔽验收：a. 构件与主体结构的连接节点安装；b. 幕墙四周、内表面与主体结构之间间隙节点的的安装；c. 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；d. 幕墙防雷接地节点的安装。4、幕墙的保护和清洗1) 幕墙的保护是幕墙施工安装过程十分值得注意但又易被忽视的问题，构件、玻璃和密封应采取必要的保护措施，使其不发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等现象。2) 施工中幕墙及其构件表面的粘附物，应及时清理干净，以免凝固后再清理时划伤表面的装饰层。3) 幕墙工程安装完成后应制订清扫方案。4) 幕墙交工前应从上到下清洗，分别用于清洗玻璃和铝合金的中性清洁剂，互有影响，不能错用，清洗时应

26、隔离。须先作检查，证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用后方能使用。清洗后要用清水冲洗干净。5、幕墙施工安装的安全措施1) 幕墙施工安装根据国家有关劳动安全、卫生法规和现行行业标准建筑施工高处作业安全技术规范，结合工程实际情况，制定详细的安全操作规程，并得到监理单位批准后方可施工。2) 幕墙安装用的施工机具在使用前，应进行严格检验，手电钻、电动锥、焊钉枪等电动工具作绝缘电压试验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。3) 施工人员应配备安全帽、安全带、工具袋。4) 在高层幕墙安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方应架设防护网；在离地面3m 高处，应搭设挑出6m 的水平安全

27、网。5) 现场焊接时，在焊件下方应设接火斗。（三）事后监理控制要点与方法1、幕墙验收1) 幕墙验收时应提交下列资料：1 设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；2 材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；3 预制构件出厂质量证书；4 隐蔽工程验收文件；5 施工安装自检记录；6 符合城市建设档案管理有关规定。2) 幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。3) 对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位，应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核与验收。4) 幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验，应以一幅幕墙作为独立检验单元，对每幅幕墙均要求进行验收。5) 幕墙观感检验重点是整体外

28、观的美观、防渗漏功能和变形性能，应符合下列要求：1 明框幕墙框料应竖直横平；单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求；2 玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀；不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象；3 玻璃的安装方向应正确；4 幕墙材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象；5 装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷；6 幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求；7 幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观；8 幕墙不得渗漏。6） 幕墙工程抽样检验应符合下列要求：1

29、铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其它污垢；2 玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌正确密实，密封条应嵌填密实、表面平整；3 钢化玻璃表面不得有伤痕；4 每平方米玻璃的表面质量应符合以下规定：项目质量0.10.3mm 宽划伤痕长度小于100mm 允许8 条擦伤不大于500mm25 以一个分格框架构件作为检查单元，铝合金料表面质量应符合以下规定：项 目质量擦伤，划伤深度不大于氧化膜的2 倍擦伤总面积（mm2）不大于500划伤总长度（mm）不大于150擦伤和划伤处数不大于4注：一个分格铝合金料指汾格的四周框架构件。6 铝合金框架构件安装位置的质量应符合以下规定：项 目允许偏差检查方法幕墙垂

30、直度幕墙高度不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度大于30m，不大于60m15mm幕墙高度大于60m，不大于90m20mm幕墙高度大于90m25mm竖向构件直线度3mm3m 靠尺、塞尺横向构件水平度不大于2000mm2mm水平仪大于2000mm3mm同高度相邻两根横向构件高度差1mm钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不大于35m5mm水平仪幅宽大于35m7mm分格框对角线差对角线长不大于2000mm3mm3m 钢卷尺对角线长大于2000mm注：a. 15 项按抽样根数检查，6 项按抽样分格数检查；b. 垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；c. 竖向直线度包括幕墙平

31、面内及平面外的检查；d. 在风力小于4 级时测量检查。7 隐框幕墙安装位置的质量应符合以下规定：项 目允许偏差检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙高度不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度大于30m，不大于60m15mm幕墙高度大于60m，不大于90m20mm幕墙高度大于90m 25mm幕墙平面度 3mm3m靠尺、钢板尺竖缝直线度 3mm3m 靠尺、钢板尺横缝直线度3mm3m 靠尺、钢板尺拼缝宽度（与设计值比）2mm卡尺7） 幕墙工程抽样检验数量，每幅幕墙的竖向构件或竖向拼缝及横向构件和横向拼缝应各抽查5%，并均不得小于3 根；每幅幕墙分格应各抽查5%，并不得少于10 个。2、幕墙的保养与维修1)

32、 幕墙施工单位应对幕墙工程实行不少于三年的保修期，保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。2) 建设单位对已交付使用的幕墙的安全使用和维护负有主要责任，必须定期进行保养，至少每五年进行一次质量安全性检测。3) 幕墙工程验收交工后，可使幕墙在使用过程达到和保持设计要求的功能，达到预期使用年限和确保不发生安全事故。使用单位应及时制定幕墙的保养、维修计划与制度。4) 幕墙的保养应按下列要求进行：1 应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，每年应至少清洗1 次；2 外墙面的机械设备应操作灵活方便，以免擦伤幕墙面。5) 幕墙在正常使用时，除了正常的定期和不定期检查和维护外，还应每隔五

33、年进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶条应在不利的位置进行检查，以确保幕墙的安全使用。6) 对幕墙进行保养与维修应符合下列安全规定：1 不得在4 级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作；2 幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠；3 在幕墙的保养与维修工作中，凡属高处作业者，必须遵守国家现行标准建筑施工高处作业安全技术规范的有关规定。六、监理工作的方法及措施（一）常规检查1、审核施工单位资质及专业工种人员上岗证等。2、施工单位填报工程技术文件报审表，经监理审批后按该方案进行施工；所有进场材料经自检合格，填报工程物资进场报验表报

34、监理进行核验，合格后方可使用于本工程，不合格材料坚决清退出现场。3、检验批的检查：施工单位在完成一个检验批的施工，经过自检和施工试验合格后，报监理工程师查验，监理工程师应对该检验批进行验收，并在检验批质量验收记录上签字。 4、分项工程的验收：在完成分项工程后，施工单位应按分项工程进行报验，填写分项分部工程施工报验表并附*分项工程质量验收记录和相关附件。 5、分部工程的验收：施工单位在完成分部工程施工，经过自检合格后，应填写分项分部工程施工报验表并附*分部（子分部）工程质量验收记录和相关附件，报项目监理部，总监理工程师应组织验收并签署意见。（2） 旁站监理 根据项目监理部编制的旁站监理方案对重点

35、部位、关键部位进行旁站跟踪监理，监理人员在实施旁站监理时应填写旁站监理记录，并由旁站监理人员及施工单位现场专职质检员会签。（3） 监理抽查 当监理工程师对质量有怀疑时，可以随时进行抽检，并填写监理抽检记录。（4） 专项监理对于专业性较强的工程或工艺比较复杂的特殊的子分部（分项）工程需由工程参建各方（建设、监理、勘察、设计、质量监督部门等）共同（按专业要求）检查验收。（5） 幕墙工程验收检查文件和记录1、幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件2、建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。3、幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

36、4、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告。5、后置理件的现场拉拔强度检测报告。6、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。7、打胶、养护环境的温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。8、防雷装置测试记录。9、隐蔽工程验收记录。10、幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。（六）幕墙工程材料及其性能指标复验1、铝塑复合板的剥离强度。2、石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。3、玻璃幕墙用结

37、构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 （七） 幕墙工程隐蔽工程项目验收1 预埋件（或后置埋件）。2 构件的连接节点。3 变形缝及墙面转角处的构造节点。4 幕墙防雷装置。5 幕墙防火构造。（八） 幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。（九） 隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。（十） 立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力

38、部分的壁厚应经计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于35mm。（十一） 隐框、半隐框幕墙构件中板材与金属框之间硅酮结构密封胶的粘结宽度，应分别计算风荷载标准值和板材自重标准值作用下硅酮结构密封胶的粘结宽度，并取其较大值，且不得小于7.0mm。（十二） 硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度 15 30、相对湿度50以上、洁净的室内进行；不得在现场墙上打注。（十三） 幕墙的防火除应符合现行国家标准建筑设计防火规范（GBJ 16）和高层民用建筑设计防火规范（ GB 50045）的有关规定外，还应符合下列规定：1、应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形

39、成防火带。2、防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于15mm的钢板，不得采用铝板。3、防火层的密封材料应采用防火密封胶。4、防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火分区。（十四） 主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。（十五） 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。（十六） 单元幕墙连接处和吊挂处的铝合金型材的壁厚应通过计算确定，并不得小于50mm。（十七） 幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其他可靠的连接措施，并应通过试验确定其承载力。（十八） 立柱应采用螺栓与角码连接，螺栓直径应经过计算，并不应小于10mm。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。（十九） 幕墙的抗震缝、伸