地产中介合同

1、地产中介合同甲方（委托方、土地持有方） ：东莞市广厦房地产开发有限公司地 址 ：法定代表人：联系电话：乙 方（受托方、中介方） ：东莞市东平房地产投资顾问有限公司地址 ： 东莞市城区东纵大道地王广场1705 室法定代表人：黄灿华（ 主要代表人：李坤） 联 系 电 话 ：证方：惠州市博键实业发展有限公司地址 ： 惠州市江北文明一路9 号富绅大厦六楼602 室代 表 人：翟慰军（总经理）联 系 电 话 ：、乙双方根据国家有关法律法规精神，在互助互利的原则下，就以下一宗土地合作开发委托和受委托有偿中介劳务事项，在见证方总代表翟慰军总经理的见证下，签

2、订本合同。第一条、甲方委托事项：甲方在东莞市塘厦镇沙湖村合法拥有一幅未作任何开发的农林保护、丘陵山地（ 土名禾坑尾，铜鼓应顶、石坑一带） ，项目总用地面 积约 1500 亩（100 万平方米） 。甲方多年来一直与政府和当地村民意向合作开发为商住建设用地。目前已进入农保地调整及土规、城规调 整阶段。甲方因有其它事业发展， 特此委托乙方以有偿中介劳务报酬，为甲方介绍引荐有诚意、有实力的房地产开发公司进行合作开发。第二条、乙方受委托为甲方引荐房地产开发公司：乙方受甲方的委托，会同主要代表人李坤等六位相关人员，共同 合作，经过两年多时间的艰苦努力，先后介绍数家地产投资公司与甲方洽谈协商，現终于与深圳市

3、朋友李俊良等有关人员联手合作， 成功 为甲方介绍引荐具有雄厚经济实力的 “深圳市大跃房地产开发有限公 司”，确认以每平方米土地人民币 3800 元，总价 38 亿元认购甲方沙 湖项目建设用地，并于 2014 年 4 月 15 日由买方公司老总李承隆先生 率领相关人员在乙方代表的陪同下， 亲临塘厦三正半山酒店， 将认购 意向书、 公司营业执照复印件、银行资金证明等三项证件亲自送给甲 方代表及见证方总代表翟慰军总经理，各方随即就沙湖项目合作开发 事项主要问题进行了商谈。 目前，各方就上述项目合作开发相关条款已达成一致共识，甲方即将与“深圳市大跃房地产开发有限公司” 或 相关联公司（或本地块项目公司

4、）进行正式签约。第三条、甲方负责支付中介劳务费给乙方：根据见证方总代表翟慰军总经理于 2012 年 9 月 23 日写给乙方的 “确认书” 中的表述， 甲方承诺： 保证负责从本项目合作开发所得合 作利润收益中分割支付中介劳务费给乙方。 支付标准：按合作开发项 目用地面积每平方米支付劳务费人民币（大写）壹佰元正标准计费，乘以整数 100 万平方米计算，共计应支付中介劳务费总金额人民币（大写）壹亿元整 （Y 100, 000, 000.00 元）（含税）给乙方有关人 员内部自行协商安排分配。 现在， 乙方人员经内部协商后， 一致同意 划分为二组分配： 即以黄灿华、李坤分别代表的三人小组各占中介劳务

5、 费 总 金 额 的 二 分 之 一 ,即各得人民币伍仟万元整,（ Y50,000,000.00元）（含税）。甲方对乙方内部的安排分配不予任何干涉和过问。第四条、中介劳务费支付时间方式：在甲方一次性或分期收到“深圳市大跃房地产开发有限公司”或 相关联公司 （ 或本地块项目公司） 与甲方结算上述合作开发项目合作利润时 , 支付给甲方的合作开发项目利润款到账后两个工作日内, 甲 方同样一次性或分期按比例首先为乙方依法向国家缴交9 个点税费 后, 将每期实际所得的中介劳务费金额数, 由甲方负责统一制定列入“项目合作利润收益分流表”, 或交给合作方通过银行转账方式, 分 别汇入乙方各组主要代表人指定的银行账户上, 乙方各组在收到中介费后应及时写回收据给甲方 , 以示收妥。第五条、 本合同一式四份 , 甲方执壹份 , 乙方执两份 , 见证方执 壹份 , 具同等法律效力；自甲、乙双方及见证方代表签字、盖章之日起生效 , 至甲方付清上述中介劳务费给乙方后自动终止作废。第六条、本合同在执行过程中如产生争议,双方应通过友好协商、见证方主持公正加以协调解决 ,若协商不成 ,任何一方均有权通过法律途径寻求解决。第七条、本合同属商业秘密，相关人员