地下室防水工程质量控制

1、 随着城市建设的迅猛发展，高层建筑大量涌现，高层建筑为满足抗震、抗风，人防和使用功能的要求，一般都设有一层或多层地下室。由于地下室设置在地面以下，地下室绝大部分处于地下水中。即使在地下水位较低区域，由于雨季的影响，雨水和地表水通过土层渗入，也会引起地下水渗漏，轻者影响美观，使用不便，重则破坏结构，诱发事故。因此，地下室必须具备良好的防水性能，这直接影响到建筑的使用功能和寿命。 地下室防水施工必须遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理” 的原则，在材料上可使用高聚物改性沥青防水卷材，合成 高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，水泥基渗透结晶高效防水剂，补偿收缩防水砼等新材料，新技术。在施工

2、上宜采用冷粘法、热熔法和砼掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，全方面的对地下室防水质量进行控制。 一、地下室防水设防要求： 地下工程的防水可分为两部分,一是结构主体防水。二是细部构造，特别是施工缝、变形缝、后浇带的防水。目前结构主体采用防水砼结构自防水，其防水效果尚好，而细部构造，特别是施工缝、变形缝的渗漏水现象较多，可采用防水卷材防水。对防水等级为一二级的工程，多是一些比较重要。投资较大，要求使用年限长的工程。为确保这些工程的使用寿命，单靠防水砼来抵抗地下水的侵蚀，其效果是有限的，应采取防水砼和其它卷材防水层结合使用，则可较好的解决这一矛盾，形成全封闭式防水，提高结

3、构的抗裂防渗能力。二、地下室防水施工的质量控制： 施工前的质量控制1. 施工前应对图纸进行审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，编制施工组织计划或施工技术方案及措施。2. 核实所有使用的防水材料合格证书，材料必须符合设计要求。3. 防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。4. 地下室防水工程必须由防水专业队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委发的防水施工人员 上岗证书。防水卷材三、对防水卷材的质量要求： 1. 沥青防水卷材的外观质量控制2. 高聚物和改性沥青防水卷材的外观质量控制3. 合成高分子防水卷材的外观质量控制四、卷材的贮运，保管应符合下列规

4、定不同品种、型号和规格的卷材应分别堆放。卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮。严禁接近火源，沥青防水卷材贮存环境温度不得高于45。沥青防水卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。同一品种、型号规格的卷材，抽样数量：大于1000卷抽取5卷；五、对结构基层的要求基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度，找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象，其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得起过5mm。基层表面必须干净、不得有明水。底板找平层与墙体交接处，找平层与积

5、水坑、凹凸等交接处的阴阳角均应作成圆弧。1.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。六、地下室防水工程质量控制采用高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10。合成高分子防水卷材现场施工不低于-5.合成高分子防水涂料一般不宜冬季施工。雨天、雪天、五级大风以上均不得施工。1.防水卷材的粘贴于铺设应符合以下规定。铺贴防水卷材地下室防水层施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。高分子丙纶布防水卷材粘贴前，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处涂胶粘铺，连续粘贴直至整幅。涂胶铺设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上

6、，胶要连续适量均匀，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后排气压实，排出多余的胶剂。6. 卷材搭结缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。7. 墙面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。七、特殊部位的处理 卷材收头处理。卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。 阴阳角处理 在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工。对于穿墙管洞处应先做附加层两遍，而后再大面施工时，对洞口处剪成四瓣插入洞内粘贴。待管道安装完成

7、后再用密封膏对管周缝隙进行填充封闭 。阴阳角处的铺贴（细部工程）八、涂胶与铺设卷材注意事项 水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。用刮板排气刮实卷材的同时，应检查卷材下面有无硬性颗粒将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层应避免人员在上部来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。3. 卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。4. 卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材遮盖养护，防止卷材变形起鼓。九、防水层保护措施 已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施， 防止机具和施工作业损伤。 防水层施工前，应对地下工程的变性缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件、预留通道接头等细部构造应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证缝内通畅，满足使用功能。施工中不得污染已做完的成品。防水层施工完毕。由于地下室无法进行蓄水和临水试验，只能注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方进行验收后，在卷材面上刷一层水泥素浆，然后作防水保护层