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上海别墅机电系统设计图（含智能家居系统）,上海,别墅,机电,系统,设计图,智能家居
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发展商：海南中改院国际酒店管理有限公司机电工程顾问：卓展工程顾问(北京)有限公司深圳分公司日期：2017年04月01日发行号：01 审核人：上海古北1号别墅项目智能家居系统及安保措施建议方案 I 2021-10-20目 录第一章家居智能化系统总体规划21.1项目概况21.2智能家居系统概况21.3需求范围21.4设计目标、原则31.5设计依据与标准51.6智能化系统架构6第二章智能家居系统功能应用对比7第三章智能家居系统建议方案93.1中央集成控制系统93.1.1系统概述93.1.2系统功能93.1.3系统结构103.2智能家居控制管理系统113.2.1空调自动调节控制管理系统113.2.2智能照明控制系统123.2.3电动窗帘/电动遮阳篷控制系统123.3智能家庭影音及家庭娱乐控制系统143.3.1家庭影院控制系统143.3.2背景音乐控制系统143.3.3远程视频会议/电话会议系统14第四章家居安保措施建议方案164.1视频安防监控系统164.2周界入侵报警系统164.3出入口门禁管理系统174.4电动车库门管理系统174.5数字可视对讲系统18第五章智能家居系统通信基础设施195.1通信接入系统195.2综合布线系统195.3有线电视及卫星电视接收系统205.4计算机网络系统205.5无线网络覆盖系统205.6机电设备管理系统205.7环境监测系统21S11027-ELV I 2017-04-01上海别墅项目智能家居系统及安保措施建议方案（Ver01）第一章 家居智能化系统总体规划1.1 项目概况本项目所在地为上海市，为一栋私人定制别墅项目。建筑面积：约为2000平方米。1.2 智能家居系统概况智能家居系统是以别墅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。1.3 需求范围由于本项目暂未明确具体的需求，我司从本项目的实际情况、业主对智能家居的使用、智能家居的应用、整体机电管理、家居安全防范等角度考虑，并结合以往项目成功案例经验，本次建议方案按以下几个方面的需求进行设计： 中央集成控制系统对本项目的内的所有家居智能化系统、安全防范系统、智能影音系统、智慧医疗系统、机电设施、环境监测等进行集中控制管理，各子系统既可独立运行，又可通过中央集成控制系统实现相互联动响应。 智能化信息设施系统智能化信息设施是家居智能化系统的应用基础平台，包括通信接入方式（包括备用通信接入）、综合布线系统、有线电视系统、卫星电视系统、计算机网络系统、无线网络覆盖系统、数字电话系统等。为确保智能化设备的稳定、安全、可靠的运行而统一规划设计楼层弱电间/弱电井、通信进线间、智能化主设备机房、智能化UPS电源等。 安全技术防范管理系统为确保本项目的人员和财产安全，根据项目特点设置本系统，包括消防火灾自动报警系统、视频安防监控系统、周界入侵报警系统、出入口门禁管理系统、数字可视对讲系统、智能网络信息安全管理系统等。 智能家居控制管理系统本系统为方便管理和操作家居智能化系统和相关设备而设置，包括对空调自动调节控制管理系统、智能照明控制系统、电动窗帘/电动遮阳篷控制系统、音视频设备控制管理系统、安防设备控制管理系统、用户操作界面、远程控制管理等相关内容。 智能影音控制及家庭娱乐系统通过能影音控制系统，实现对家庭影院系统、背景音乐系统、高清影音节目共享系统、家庭相册共享、家庭娱乐系统等更好地操作控制。 高效办公系统本系统实现在离开办公室后，亦能及时处理办公事务，包括家庭同步办公系统、远程视频会议/电话会议系统等。 机电设备管理系统为确保各机电设备能正常运转，出现故障能及时报警提示，并通知维修人员进行有效处理而设置该系统，包括中央空调/新风设备管理、园林灌溉/园林水景/景观照明控制管理、给排水设备监控、热泵机组控制管理、电梯系统监控管理、 环境监测系统本系统为室内空间提供舒环境，为户外活动提供指引，为空调、照明、窗帘等控制提供真实数据，环境监测内容包括：室内温/湿度监测、室内空调质量（CO2、燃气泄漏）监测、室外气象（风速、雨水）监测、室外空气质量（PM2.5）监测、室外温/湿度监测、室外照度监测。1.4 设计目标、原则本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，建立一个高智能化的智慧家居，为用户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。在充分考虑业主需求的基础上，结合我公司多年从事机电及智能化系统的专业经验，对“项目”智能化系统方案进行了深入的规划和设计，主导思想体现在以下几方面： 可行性和适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于智能家居的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。 先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。 开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。 可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。理想的住宅，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，智能家居内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的设备管理和多元化的应用。1.5 设计依据与标准方案及系统设计根据以下标准作为相关设计依据民用建筑电气设计规范(JGJ162008)住宅建筑电气设计规范(JGJ242-2011)智能建筑设计标准(GB50314-2015)智能家用电器的智能化技术通则(GB/T28219-2011)视频显示系统工程测量规范(GB/T50525-2010)公共广播系统工程技术规范(GB50526-2010)会议电视会场系统工程设计规范(GB50635-2010)电子会议系统工程设计规范(GB50799-2012)火灾自动报警系统设计规范(GB50116-2013)电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008)建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2012)有线电视系统工程技术规范(GB50200-94 )城市有线广播电视网络设计规范(GY5075-2005)综合布线系统工程设计规范(GB50311-2016 )通信管道与通道工程设计规范(GB50373-2006 )六类布线国际通用标准(EIA/TIA-568-B.2-1-2002)住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范(GB/T50605-2010)住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范(GB50846-2012)安全防范工程技术规范(GB50348-2004 )民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-2011)视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007 )视频安防监控系统技术要求(GA/T367-2001)视频显示系统工程技术规范(GB50464-2008)入侵报警系统工程设计规范(GB50394-2007 )出入口控制系统工程设计规范(GB50396-2007 )国家、地方、行业相关的最新规范标准业主提供的需求、建筑资料、会议纪要等1.6 智能化系统架构采用以中央集成控制系统为核心，智能化信息设施为基础平台的数字网络架构，通信接入采用市政通信与3G/4G通信接入互为备份的接入方式。智能化系统架构图:第二章 智能家居系统功能应用对比序号家居智能化子系统名称功能应用对比业主确认常规项目卓展建议1中央集成控制系统2空调及地暖自动调节控制管理系统3智能照明控制系统4电动窗帘/电动遮阳篷控制系统6家庭影院控制系统7背景音乐控制系统8远程视频会议/电话会议系统9通信接入系统10综合布线系统11有线电视及卫星电视接收系统(待定) 12计算机网络系统13无线网络覆盖系统14消防安全自动报警系统15视频安防监控系统16周界入侵报警系统17出入口门禁管理系统18电动车库门管理系统19数字可视对讲系统20机电设备管理系统21环境监测系统S11027-ELV 24 2017-04-01第三章 智能家居系统建议方案3.1 中央集成控制系统3.1.1 系统概述中央集成控制系统是智能家居系统的核心设备，采用稳定的通讯技术（LAN/RS-485/RS-232/RS-422 /KNX/Lonwork等）把家居安防监控、入侵报警及远程求助、燃气泄漏报警、空调控制、家庭影音、智能照明控制、窗帘及百叶控制、电源及插座控制等子系统无缝地集成为一个具有高度灵活性、功能强大的智能家居平台，通过触摸屏、IPAD（或平板电脑）、IPHONE（或智能手机）、3G手机等方式能简单、快捷实现系统自动联动及场景控制。3.1.2 系统功能通过页面和数据库集成在同一个浏览器交互平台上。中央集成系统信息与数据采用二重存储结构，分别面向实时监控和历史数据的记录，并保持与集成系统数据的一直性。可集成不同的外部应用子系统，任何应用系统只要对中央集成系统开放其接口协议，无论生产厂家、应用范围、计算机平台及使用技术如何，全部可以成为集成系统的外部应用子系统。跨平台，跨操作系统，跨应用范围的不同系统都可以通过中央进行数据共享，并可通过在线实时浏览和信息查询。可以方便的添加应用子系统和功能模块，连接到集成系统上的任何服务，都可以让其他的外部应用子系统使用。通过一定的数据对话，被集成的应用子系统都可以扩展自身的应用范围和增值服务内容。3.1.3 系统结构采用以中央集成控制系统为核心，智能化信息设施为基础平台的数字网络架构。3.2 智能家居控制管理系统3.2.1 空调自动调节控制管理系统智能家居控制管理系统自动监控室内温度和湿度，并自动调节空调温度和工作模式，使您在家中随时享受宜人的气候。你不需要起床到不同的房间去调整空调旋钮，只需要通过无线触摸屏或按键面板您就可以随时随地调节家中每个区域的温度，即使外出也可以让家中保持一个良好的温度环境。当您到家时会自动调节至一个舒适的温度，回家之前也可以通过电脑或手机预先调节家中的温度，并随时监测各个房间的温湿度情况。空调自动调节控制管理系统提供了功能强大的室内环境温度控制系统，实现对居家环境中的温度进行智能控制和调节。如在您下班回家时，空调提前十分钟调节好室内温度迎接您到家，在您入睡后一个小时空调按照预设的模式设置自动关闭或进行适当调节，智能空调控制系统为您的居家生活营造了一个宜人的温度环境。通过与中央空调系统的接口通讯，可以实时探测到室内的温湿度值，根据季节情况或选择的温度，湿度模式实现对房间的气候进行自动恒温调节。通过系统主机的协调控制可以协作环境系统地整体动作，如各种场景的定制，如当选择睡眠环境时空调系统和灯光系统会同步调整到主人预设定制的睡眠环境，灯光变暗，空调调节到睡眠状态。通过控制主机您甚至可以根据不同季节自动调节环境，将您从繁琐的环境控制中解脱出来。智能家居操作界面代替了我们使用空调摇控器或墙面旋钮调节的麻烦。同时，还可预设空调运行日程，并且自动调节温度，使操作一步到位，更加简单，省去了您找遥控板和到门口才能通过墙面旋钮进行调节的烦恼。3.2.2 智能照明控制系统智能照明控制系统应整个家居安装的需求，是一套具有强大性能的自动化控制解决方案。智能照明灯光系统采用了大量的模块化结构设计，并可通过功能强大的自动控制系统进行控制。用户只需按一下按钮就可改变整个房间的室内环境，昏暗时室内灯光可定时自动启动，还可以通过手机或掌上计算机遥控室内环境。智能灯光控制系统实现了灯光调整、控制、窗帘开关与其他所有系统的无缝集成。整个方案的灯光控制首先可以按照房间、走廊和公共区域进行划分，通过设在房间内的触摸屏/按键面板(嵌墙/无线)进行本地控制或同安防监控配合，实现灯控与安防、消防联动来实现。3.2.3 电动窗帘/电动遮阳篷控制系统智能家居技术集成了电动窗帘/电动遮阳篷自动控制。用户可以通过移动触摸屏或墙装面板，实现对家中所有的电动窗帘、电动遮阳蓬实现自动控制。当你觉得外面太阳光太大时，你可以通过触摸屏关闭窗帘，避免太多的光线进入室内。家居控制系统可提供门窗帘及遮阳篷控制的控制接口，实现对不同区域、房间的门窗帘及遮阳篷的控制；家居控制系统还可以根据不同的场景、不同环境进行模式设定，通过简单的操作就可实现整体模式的控制。窗帘的开闭可配合外界光照强度、家人生活习惯及各种场景需要，如睡眠模式或影院模式，灯光关闭的同时自动把窗帘合上也可以由家人根据需要通过移动式触摸屏或控制面板手动调节，夏季当室外日照强烈时，自动合上窗帘，节省空调消耗。3.3 智能家庭影音及家庭娱乐控制系统3.3.1 家庭影院控制系统家庭影院系统是要家庭环境中搭建的一个接近影院效果的可欣赏电影享受音乐的系统。家庭影院系统可让家庭用户在家欣赏环绕影院效果的影碟片、聆听专业级别音响带来的音乐、并且支持卡拉OK娱乐。家庭影院系统的配置及设计需由专业公司提供，相关设备的控制接入智能家居系统，进行统一操作管理。包括影音设备、灯光/窗帘的自由组合，可利用多功能控制面板或超级移动终端控制室内家庭影音灯光系统组合成若干个可与专业的舞台效果媲美的影音灯光全方位自由组合，如KTV模式、聚会模式、卡拉OK模式、晚会模式等（业主可依据个人喜好自由编辑影音效果）。3.3.2 背景音乐控制系统配置一套数字化、网络化、智能化和交互式的家庭背景音乐系统，并以此为中心构建多媒体家庭娱乐中心。在主要房间、客厅、走道、健身房、浴室、厨房等处，可根据装修环境设置各种扬声器（如：艺术型扬声器、壁画型扬声器、室内音柱、吸顶扬声器、水底音箱、家庭专业音箱）；在别墅的院子里，可根据园林环境设置各种室外扬声器（如：草地扬声器、动物扬声器、室外音柱）。系统主机内置MP3、CD及FM播放器，也可由用户外接音源（如：DVD、调谐器、CD、电视、IPOD、MP3等）。通过智能家居控制面板对所成区域的背景音乐进行控制，包括选台、音量、暂定等操作。3.3.3 远程视频会议/电话会议系统通过智能网络平台，在家里中实现与办公室或其它异地客户、亲友等进行实时远程视频电视电话会议，及时解决商务问题，提高工作效率。第四章 家居安保措施建议方案4.1 视频安防监控系统视频安防监控系统是安全防范系统的重要组成部分，利用成熟的视频技术监控别墅内外重要通道与区域、园区、周界围墙、出入口等区域，使管理人员直接观察和录制到被监视场所的图像信息。视频安防监控系统通过集成，与家居智能化系统连接，可通过平板电脑、智能手机、电视机等显示终端直接实时显示各区域的视频图像信息和录像信息，在异地可通过远程浏览家中的实时监控视频。根据便用的环境的不同，选择不同样式的摄像机安装。系统采用纯数字闭路电视监控系统，系统由高清彩色网络摄像机、视频服务器、编-解码设备、IP-SAN或磁盘陈列等设备组成。4.2 周界入侵报警系统在别墅围墙四周设置入侵报警探测装置，别墅出入口设置报警门磁、红外探测器等，系统与智能家居控制系统连接，当有非法入侵者闯入时，自动触发报警装置，连动开启相关区域的射灯和视频监控，主人房设置紧急报警按钮、保险柜设置震动报警探测器、落地玻璃或玻璃门窗设置玻璃破碎探测器，当触发报警装置时，保安值班室的声光报警器发出报警提示和自动弹出报警区域的视频图像，如超过规定的时间没有值班人员处理（响应报警信息），系统将自动拔打报警电话（所包预设的家庭成员手机及110电话等）。与智能家居控制连接的平面板电脑、智能手机等也可以实时查报警状态信息，和布撤防等操作。周界入侵报警探测器包括红外对射报警探测器、光纤震动探测器、高压电网等，根据现场条件选择合适的设备安装。本系统采用总线式结构，由报警主机，报警探测器装置（包括对射报警探测器、光纤震动探测器、脉冲电子围栏、红外探测器、门磁、紧急铵钮、玻璃破碎探测器等），报警防区扩展模块、声光报警系统、布撤防键盘等组成。4.3 出入口门禁管理系统本项目拟设置一套出入口门禁管理系统，包括围墙出入口、别墅出入口等区域，可采用IC卡/CPU卡的方式，或其它生物识别技术（包括视网膜、指纹、掌纹、静脉识别等）的方式。系统接入智能家居控制系统统一管理，当主人回家打开第一道门时，将解除相关区域的报警布防，并联动开启入口和走廊的灯光，或将自动将客厅空调、灯光、窗帘等调整到舒适的温度和回家模式的场景。系统由管理主机、门禁控制器、读卡器、门磁、开门按钮、电控/磁锁（含闭门设备）、智能卡、生物识别装置等硬件和管理软件等组成。4.4 电动车库门管理系统停车库车辆出入口通过电动车库门进行管理，电动车库门接入智能家居控制系统，当回家的车辆待进入车库前，通过遥控器或自动感应门禁卡开启电动车库门，并联动开启车库的内照明和送排风机，迎接业主回家或客人的到来。4.5 数字可视对讲系统拟在围墙出入口、别墅出入口设置可视对讲门口机，在客厅、家庭厅、主人房、佣人房、厨房、保安值班室等区域设置可视对讲门分机，系统采用数字网络结构，并与智能家居控制系统相连，可通过智能家居的触摸屏控制面板、平面电脑、等作为可视对讲分机，实现相互视频通话，当客人来访时，首先于客厅、厨房的可视对讲分机显示访客图像，以确认是否开门迎接，如超过设定的时间无人应答时，自动转到指定的可视对讲分机接听。第五章 智能家居系统通信基础设施5.1 通信接入系统 市政通信线缆接入由市政引入（具体由业主向当地通信运营商申请）通信光缆、电话进线、有线电视进线等，满足业主对外通信以及家居智能化系统对外通信的需求，实现异地远程对智能家居系统的操作和数据信息同步。 手机信号覆盖接入因考虑到地下层区域将会出现手机信号不足，为不影响通话质量，对地下层区域单独设置手机信息覆盖系统，首层及以上的楼层区域可由室外通信基站信号覆盖。 3G/4G通信网络接入为确保与外界通信联络的畅通，智能家居系统设置3G/4G通信网络的接入，与市政通信线缆接入并互为备用，当室外市政路由受到坏市政通信中断的情况下，自动转为3G/4G模式进行通信，并发出市政通信中断信息。5.2 综合布线系统综合布线系统作为智能家居应用的基础，为建筑物内各智能系统提供信息通路。本系统主要支持的系统应用为电话通讯系统、数据网络系统、智能家居系统、多媒体信息系统、安全技术防范系统等使用。综合布线主干采用万兆多模/单模光纤、水平语音及数据线缆均采用六类标准设计。5.3 有线电视及卫星电视接收系统有线电视信号取自城市有线电视网，前端设备设在智能化设备机房，可向用户提供多套电视节目。系统采用射频同轴电缆与光缆组合系统，满足双向传输与数字电视服务要求。由前端、干线系统以及分配系统三部分组成，采用860M邻频传输，终端输出信号电平设计为68dB,电平正负偏差范围不大于5dB。为满足接收境外以及港澳台实时财经电视节目的需求，设计考虑卫星电视接收设备相关设施(卫星天线可在屋面设置，需物业及当地主管部门同意)。通过卫星天线接收不同纬度卫星转发的境内、境外的电视节目，混合接入有线电视网络中，或通过高清音视频节目共享系统传输。5.4 计算机网络系统本系统按高速、安全、稳定、标准、可扩充、可移动性的特征进行设计，并具有一定的技术超前性、较高的性价比，并适合用户的需求等特点。在整个系统中，通过用户的不同使用群组，应用群组以及网络结构的分类，基于端口划分VLAN，并可通过路由实现VLAN之间的通信。系统采用防火墙双机热备份，同时设置入侵检测设备，保证系统运行和网络安全。本系统由路由器、交换机、防火墙、服务器/数据库等组成。5.5 无线网络覆盖系统系统通过AP热点，为本项目室内外提供无线网络信号全覆盖，为业主各类移动终端及数码产品提供便捷的上网和智能家居控制监测服务。5.6 机电设备管理系统为确保各机电设备能正常运转，出现故障能及时报警提示，并通知维修人员进行有效处理，家居智能化控制系统对机电设备进行监视和控制，包括中央空调/新风设备管理、给排水设备监控、热泵机组控制管理、供配电系统监测管理、UPS
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