典晶创艺-优士中心推广策略方案ppt课件

1、优士中心推行战略方案典晶创艺广告公司 03.10.27优士阁如何成为优士中心？ 优士阁是什么 优士中心是什么 从优士阁到优士中心优士中心有何种新笼统？ 优士中心定位 优士中心主题推行口号slogan 优士中心表现中心元素优士中心中心推行手段？ 户外包装围墙/吊旗/灯箱 不动广告报纸广告/杂志广告 动画广告动画短片/网络flash/光盘优士中心推行实施？ 第一阶段 第二阶段？目录优士阁如何成为优士中心优士阁是什么？优士阁的关键词：商务、办公、楼定义：格子间、写字楼属性：小、单一、同种类产品的集合体量感受：提供的支持少、不丰富、不方便、缺乏、假设有所失诊断：在价钱上，优士阁比周边的竞争工程“甲方乙

2、方不占优势； 在产品笼统上，优士阁 不如对面的富力城丰富，因此， 优士阁的定位与其塑造的笼统，正是制约销售的症结所在。快照优士阁如何成为优士中心优士中心是什么？优士中心的关键词：商务、办公、楼、书城、餐饮、酒店、银行、文娱、商业定义：城市综合体属性：全、多、应有尽有、不同种类产品的交融体质感受：支持多、丰富、方便、一应俱全、质量保证和提升诊断：城市综合体对一个商务写字楼的质量提升不言而喻。 优士中心正是CBD边沿地域的这样的中心。 从案名上“中心二字更明确的点明了产品属性，躲避了市场上竟然将本案 与“九龙花园去比较的无稽之谈。优士阁如何成为优士中心优士阁如何成为优士中心从优士阁到优士中心楼 城

3、市综合体阁 中心优士阁U-SPACE 优士中心U-CENTRE由此，工程完成了从优士阁到优士中心的转变。从单一的写字楼到城市综合体，是产品类型的改动，也是产品质量的提升。优士中心有何种新笼统优士中心定位优士阁定位：精装/纯商/小户型/在CBD解析：精装 方便、省事、价钱合理化 纯商 产品方式、人群方式 小户型 低总价、生长型公司、非传统商业属性 在CBD 地理位置、环境、投资前景诊断：丰富性不够、产品方式单一、经不起与周边综合型工程的比较优士中心定位：CBD边锋商务峰会解析：CBD 地理位置、环境、投资前景 边锋 其一，是对工程所在CBD的范围做进一步诠释，使定位更明确 其二，指明工程是为CB

4、D区域内的非传统型锋线公司而定制 商务 不言而喻了 峰会 “CBD边锋商务的顶尖人群的聚合，提升受众心思价位诊断：严谨理性的推行定位，提升工程的质量感和多样性优士中心有何种新笼统优士中心主题推行口号slogan优士阁slogan：商务未来派解析：优士阁面对的是一群执着追求的人们-新锐景朝阳公司,他们对CBD的解读， 对京城未来的期许,是优士阁拔地而起的原动力。他们代表着新生商业方式和 未来经济的开展潮流。暗合绘画中的“未来画派 突破旧的分类，为新的方向 闯出一条道路，“ 商务未来派以“未来画派先锋波乔尼为笼统。“未来派专 用词，只属于绘画的波乔尼和商务的优士阁。诊断：“商务未来派新那么新矣，却

5、无法落地。优士阁与周边工程比较，有何“未来可 作延展与伸发？因此，此推行口号也只能做为一个虚空的概念，作为对客群 属性和心思的一种良好期许，却最终成为单行道，难与产品本身互动。 优士中心有何种新笼统优士中心主题推行口号slogan优士中心slogan：CBD + 个中心解析：首先，优士中心应在最短时间重新树立笼统以减少损失。 尝试新东西，新颖有趣的表达，使优士中心迅速建立位置。 slogan中，将笼统识别元素符号“+放入其中。 “+是一个数学运算符号，首先表示丰富、增长、叠加，寓意源源不断的能够性。 其次，一针见血指明本案是CBD的又一个中心。 将这一含义将贯穿于整个表现中，使一切的表现丰满有

6、趣，因此使优士中心笼统 鲜明及迅速传播。优士中心有何种新笼统优士中心中心推行手段优士中心中心推行手段 户外包装围墙/吊旗/灯箱 不动广告报纸广告/杂志广告 动画广告动画短片/网络flash/光盘三位一体的立体推行方式。各司其职。户外包装营造全新的优士中心笼统，引发新一轮的惊动。不动广告分三方面出击：营造新笼统、从功能性出发为主导，以综合体各面做诉求。动画广告：针对意向客群特征，做系列“+的动画短片及flash，扩展知名度。 优士中心中心推行手段户外包装灯箱“+组成的画面，截取饮食、书、建筑等的部分，表现“CBD+个中心的丰富和增长性特质量。独特而显眼，引人关注。优士中心中心推行手段户外包装吊旗

7、吊旗用同样的表现，强化视觉，加深印象。优士中心中心推行手段户外包装围墙优士中心中心推行手段户外包装围墙优士中心中心推行手段不动广告报纸广告引人关注的标题，直接的功能性诉求。优士中心中心推行手段不动广告报纸广告引人关注的标题，直接的功能性诉求。优士中心推行实施优士中心推行实施第一阶段时间：2003年11月-12月初推行义务：全面改换新包装，营造新笼统，完成从视觉识别上从优士阁向优士中心的转变。 媒体战略配合，以优士中心功能性为主导，诉求优士中心是什么“中心。推行手段的运用：1、户外：灯箱、围墙、吊旗的全面改换。2、不动广告：报纸广告的面市，直击“CBD+个中心是个什么中心。主题直接，表现丰富。3

8、、现场：对现场的宣传包装物做部分改换，营造售楼处的“场所体验感。优士中心推行实施优士中心推行实施第二阶段时间：2003年12月中-3月推行义务：根本完成从视觉识别上从优士阁向优士中心的转变。媒体战略配合上，重拳出 击，杂志广告与报纸广告的相互作用。年关交接，以活动稳定老客户根底。 广通知求仍以城市 综合体的功能性做为线索。推行手段的运用：1、不动广告：报纸广告与杂志广告的配合，继续诉求“CBD+个中心的综合性和气质。2、动画广告：产品的客群，多为CBD非传统型锋线公司，年轻多活力，有冲劲。 独特的广告方式，以少量费用博得关注与好感。3、活动：2003年年尾和2004年年初，新旧交替，节日众多元旦、春节、情人节，做 小型的系列活动以稳定老客户根底，以老客户带新客户，添加归属感及佳誉度。优士中心推行实施优士中心推行实施最后，需求阐明的问题：由于我们没有优士中心的销售方案方案，因此只能简单的将推行节拍大约的划分为两个阶段。特别值得留意的两