工程造价管理综合知识

1、5火力发电建设工程造价构成：设备购置费、建筑工程费、安装工程费、其他费用和动态费用组成。P94表要详记。6直接工程费包括人工费包括：基本工资；工资性补贴（各种补贴）；辅助工资（有效施工天数以外非作业天数的工资，学习培训期间工资，调动、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月内工资，产婚丧假期间的工资，包括女工的生育保险）；职工福利费；生产工人劳动保护费（劳动保护用品的购置和修理费，服装补贴，防暑降温，有碍身体健康环境中施工的防护费用等）。材料费：装置性材料（材料原价、材料运输费、材料损耗费、采购及保管费包括工地保管费仓储损耗、保险报价费）和消耗性材料。施工机

2、械费：基本要素机械台班消耗量和机械台班单价；机械台班综合单价组成：折旧费；大修理费；经常修理费；安装与拆卸费；场外运输费；操作人员人工费；燃料动力费；养路费及车船使用税。措施费：冬雨季施工增加费；夜间施工增加费；施工工具用具使用费（施工企业生产、检验、实验部门使用的不属于固定资产的工具用具的购置、摊销、维护）；特殊工种技术培训费；大型施工机械安拆及轨道铺拆费；特殊地区施工增加费；临时设施费；施工机构转移费（到所承建工程现场所发生的调遣差旅费和调遣期间的工资）；安全文明施工措施补助费。7间接费包括规费：社会保障费（养老保险费；失业保险费；医疗保险费）；住房公积金；危险作业意外伤害保险；社会保障费

3、和住房公积金公式：直接工程费0.18缴费费率 人工费1.6缴费费率意外伤害保险公式：直接工程费0.15% 人工费0.231%企业管理费：管理人员工资；办公费；差旅交通费（因出差、探亲、退休、退职一次性路费，工伤人员就医，管理部门使用交通工具的油料、燃料、养路费）；固定资产使用费；工具用具使用费（管理机构和人员使用的的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具的购置、摊销、维护）；劳动保险费（企业支付离退休职工易地安家补助费、职工退职金、6个月以上病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费）；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费

4、；税金（企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）；劳动安全卫生监测费；其他（工程排污费、建设工程定点复测、工程点交、场地清理费，检验试验费，技术转让费，技术开发费，业务招待费，绿化费，广告费，公证费，法律顾问费，审计费，咨询费等）。8特殊的税金：金融5% 娱乐520% 服务（代理、旅店、饮食、旅游、仓储、租赁、广告）5%转让无形资产5% 销售不动产5%9建筑工程特殊规定（属于建筑工程的）：建筑物用电梯的设备及其安装，工业用电梯井的建筑结构部分；采暖加热站（制冷站）设备及其安装，采暖锅炉房设备及管道，厂区采暖管道；各种顶管的措施；建筑物的金属网门、栅栏及防雷设施，独立的避雷针；屋

5、外配电装置的金属构架、支架；建筑物的防腐设施；混凝土沟、槽、池、箱罐的防腐设施；岸边水泵房引水管道；燃气蒸汽联合循环电站独立布置的余热锅炉烟囱。属于安装工程费得特殊规定：锅炉砌筑工程，灰沟镶板砌筑；混凝土水膜式除尘器、箱、罐的内部加热装置，搅拌装置；设备本体照明、道路、屋外区域(变压器、管道区、储煤场、油罐区等)的照明；消防水泵房设备、管道，消防车辆；生活污水处理系统的设备管道及其安装；工业用电梯及其设备安装；燃气蒸汽联合循环电站余热锅炉炉顶布置的余热锅炉烟囱及旁路烟道。10设备购置费国产非标准设备价格【（材料费加工费辅助材料费）（1专用工具费率）（1废品损失费率）外购配套件费】（1+包装费率

6、）外购配套件费（1利润率）增殖税非标准设备设计费外购配套件费进口设备抵岸价=供货价国外段运费国外段保险费银行财务费进口代理手续费关税增值税进口商品检验费到岸价CIF运费在内价CFR装运港船上交货价FOB国外段保险费=（供货价国外段运费国外段保险费）国外段保险费率=供货价（1国外段运费率国外段保险费率）保险费率银行财务费=FOB银行财务费率 （0.40.5%）进口代理手续费=（FOB国外段运费+国外段保险费）进口代理手续费率 1.5%关税=CIF进口关税税率进口设备增值税=（关税完税价格+关税+消费税）增值税率消费税=（CIF+关税）（1消费税率）消费税率车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+

7、增值税）进口车辆购置附加费率11自动阀门的动力装置随阀门主体划分，阀门属材料的，其动力装置也属于材料，阀门属于设备的，其动力装置属于设备；阀门传动装置（包括远方操作装置），不分传动方式也一律随阀门性质划分，随设备本体供应的阀门，需要在现场增加的远方操作装置属于材料。锅炉主蒸汽出口阀门、再热蒸汽进出口阀门、汽轮机高压缸蒸汽进出口阀门、低压缸蒸汽进口阀门、主给水泵进出口阀门属于设备。循环水系统旋转滤网、启闭机械属于设备，钢闸板门、拦污栅、拦污网属于材料。12其他费用：A建设场地征用及清理费：土地征用费（土地补偿费、安置补助费、耕地开垦费、勘测定界费、征地管理费、证书费、手续费以及各种基金和税金）；

8、施工场地租用费；拆迁补偿费；余物清理费；B项目建设管理费（项目法人管理费；招标费；工程监理费；设备建造费；工程保险费）；项目法人管理费包括法人开办费；项目法人工作经费（工作人员工资、办公费用、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、工程档案管理费、水电费、教育及工会经费、施工图文件审查费、工程审价结算费、工程审计费、合同订立与公证费、法律顾问费、咨询费、会议费、董事会经费、业务招待费、消防治安费、采暖与防暑降温费、印花税、房产税、车船税、车辆保险费、养路费，设备材料的催交、验货，材料建造费、建设项目劳动安全验收评价费，工程竣工交付使用清理及验收费等日常经费）；C建设项目技术

9、服务费：项目前期工作费；知识产权转让与研究试验费；设备成套技术服务费；勘察设计费；设计文件评审费（可研和初设）；项目后评价费；工程建设监督检验费（工程质量监督监测费、特种设备安全监测费、环境监测验收费；水土保持项目验收及补偿费）；电力建设标准编制管理费；电力工程定额编制管理费。D分系统调试及整套启动试运费E生产准备费：管理车辆购置费；工器具及生产家具购置费；生产职工培训及提前进场费F大件运输措施费；G基本预备费13其他费用按建成后形成的资产属性分A形成固定资产的其他费用：建设用地费；项目建设管理费；项目建设技术服务费；分系统调试及整套启动调试费；B形成无形资产的费用 （专利权、商标权等） C形

10、成其他资产费用（长期待摊费用）人员培训费及提前进厂费；为保证初期正常生产所必需的生产办公生活家具用具购置费；第一套不够固定资产标准的生产工具器具用具购置费，不包括备品备件费。14其他费用按用途分A建设用地费土地补偿费 610倍；青苗补偿费；安置补助费每个人口46倍，最高不能超过15倍；土地补偿费加安置补助费最高不超过30倍；B与项目建设有关的其他费用项目建设管理费；项目技术服务费；大件运输措施费；基本预备费；C与未来企业生产经营有关的其他费用：分系统及整套启动调试费；生产准备费。15动态费用=价差预备费建设期贷款利息Qj=（Pj1/2Aj）i16工程计价的特征：计价的单件性；计价的多次性；造价

11、的组合性；方法的多样性；依据的复杂性。17工程计价的的基本方法：直接费单价法（直接工程费为计算基础；人工费和机械费为计算基础；人工费为计算基础）；综合单价法（全费用单价法）。工程计价模式有定额计价模式和工程量清单计价模式。定额消耗量在编制概预算造价或价格中的具体作用，主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程量三个方面。18工程计价依据：工程建设定额；费用定额；工期定额；预算定额；市场价格信息；工程造价指数；与工程造价有关的政策与法规。扩建工程开工日期与前一期工程最后一台机组投产日期相距三年以上或本期建设机组等级大于前一期等级的工程视为新建工程。19工程造价计价依据的特点

12、：科学性和真实性；系统性与统一性；相对稳定性与时效性；指令性和指导性。20建设定额按反映的生产要素分劳动消耗定额；材料消耗定额；机械消耗定额。按编制程序和用途分施工定额；预算定额；概算定额；概算指标；投资估算指标。预算定额作用：调整工程预算和工程造价的重要基础，同时它也可作为编制施工组织设计、施工技术财务计划是的参考。扩大结构定额以房屋或构筑物的扩大的分部工程或结构构件为对象编制，属于概算指标。概算指标是设计单位编制工程概算或建设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机械设备供应计划的依据，可供国家编制年度建设计划参考。投资估算指标在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，计算投资需要量

13、时使用的一种定额。建设工期指建设项目或独立的单项工程的时间；施工工期指单项工程或单位工程开工至完工的时间。建设工期是评价投资效果的重要指标。按照专业性质分全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额三种。按照主编单位和管理权限分：全国统一定额；行业统一定额；地区统一定额；企业定额；补充定额。21工程建设定额的作用：首先定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段；其次定额是组织的协调社会化大生产的工具；再次定额是宏观调控的依据；最后定额是实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大作用，作为评价劳动成果和经营效益的尺度，也就成为资源分配和个人消费品分配的依据。22施工定额编制的原则：平均先进原则；简明适

14、用原则；以专家为主的编制原则。23编制劳动定额的步骤：拟定正常工作条件（地点，工作内容，施工人员）拟定时间定额或产量定额。时间主要包括基本工作时间，辅助工作时间、不可避免中断时间、准备和结束的工作时间以及休息时间。工序作业时间=基本工作时间（1辅助时间%）24制定材料消耗定额的方法：观察法（适用于材料损耗定额）；实验法（混凝土配合比）；统计法（出入库统计资料要准确）；计算法（块，板消耗）。周转性材料的消耗量 摊销量= 一次使用量（1损耗率）周转次数25机械消耗定额步骤：拟定正常施工条件（地点、人员）确定机械工作1小时生产率确定机械时间利用系数确定机械台班产量。26预算定额作用：A预算定额是编制

15、施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。控制人料机控制工程造价的作用；B预算定额是编制施工组织设计的依据；C工程结算的依据；D施工单位进行经济活动分析的依据；E编制概算的基础；F合理编制招标标底、投标报价的基础。27预算定额编制原则：按社会平均水平确定；简明适用的原则；坚持统一性和差别性相结合的原则。预算定额编制分准备工作，收集资料，编制定额，报批和修改定稿整理资料五个阶段。预算水平测算方法：工程类别比重测算；单项工程比较测算法。预算定额的水平首先取决于这些（人料机）消耗量的合理确定。劳动定额缺项时，采用现场工作量写实等测时法确定人工耗用量。人工幅度差：预算定额与劳动定额的差额；主要是劳动定额

16、中未包括而在正常施工情况下又不可避免但又很难准备计量的用工和用时的损失。内容包括：a各工种间工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；b施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；c质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；d班组操作地点转移用工；e工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；f施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）人工幅度差系数预算定额：人工工日消耗包括基本用工；其他用工两类；其他用工包括超运距用工，辅助用工，人工幅度差。28材料消耗量按用途分：主要材料，辅助材料，周转性材料，其他材料。方法：按规范要求计算（砖、防水卷材）；按设

17、计图纸计算（门窗材料）；换算法（涂料、胶结配合比）；测定法（混凝土、新材料新结构-写实记录法观察法）29机械台班消耗量机械台班幅度差：土方机械25% 打桩机械33% 吊装机械30% 砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另加机械幅度差。其他分部如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。机械幅度差包括：（比人工多）正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间；施工技术原因的中断和合理停滞时间；工程收尾和工作量不饱满机械停歇。30生产工人辅助工资：G=全年无效工作日（基本工资工资性补贴）（全年日历日法定假日）材料预算价格=原价（1保险保价费率采购保管费率运输损耗

18、率）运输费包装物回收值施工机械台班折旧费=机械预算价格（1残值率）贷款利息系数耐用台班数其中贷款利息系数=1（n1）i2台班经常修理费=台班大修费K K=台班经常修理费台班大修费台班机械燃料动力消耗量=（实测数4+定额平均值+调查平均值）631概算定额：扩大分项工程或扩大结构构件，称扩大结构定额。编制原则：社会平均水平；简明适用的原则。概算定额作用：a编制建设项目设计概算和修正概算的依据；b对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料；c编制主要材料需要量的计算基础；d编制概算指标和投资估算指标的依据；e可以作为已完工程进行工程价款结算的依据。32概算指标：以整个建筑物或构筑物为对象。消耗指标依据

19、：来自各种预算或结算资料。主要用于投资估价和初步设计阶段，作用：a作为编制投资估算的参考；b主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据；c设计单位进行设计方案比选，建设单位进行选址的一种依据；d编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。编制原则：社会平均水平；简明适用；概算指标编制依据必须具有代表性。概算指标应用比概算定额具有更大的灵活性；可以直接套用，也可局部调整后再套用，适用于不同地区的同类工程编制概算。33投资估算指标作用：编制项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据；编制固定资产长远规划投资额的参考；在固定资产形成过程中起投资预测，投资控制，投资效益分析的

20、作用，合理确定项目投资的基础。投资估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确性、建设项目合理评估正确决策具有重要意义。编制原则：a应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告的需要；b估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业特点，并且要与项目建议书可研编制深度相适应；C编制内容典型选择，遵循国家的有关方针；d估算指标反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，适应工作深度的需要，具有更大的综合性。e体现国家对固定资产投资实施间接调控作用的特点。贯彻能分能合、有粗有细、细粗结合的原则。f贯彻静态与动态相结合的原则。34工程单价分类按使用对象：建筑工程单价和安装工程单价；按用途分：

21、预算单价和概算单价；按适用范围划分：地区单价和个人单价；按编制依据：定额单价和补充单价；按单价综合程度分：直接工程费单价、全费用单价和完全单价。用途：确定和控制工程造价；利用编制统一性地区工程单价，简化编制预算和概算工作量和缩短编制周期，同时也为投标报价提供依据；对设计方案进行经济比较，优选设计方案；进行工程款的期中结算。工程单价编制依据：预算定额和概算定额；人工单价、材料预算价格、机械台班单价；间接费等取费标准。35清单计价：以确定量、市场价、竞争费为原则，国家取消定价，由企业和市场自行定价，实行量价分离。重大意义如下：a有利于合理确定工程造价，提高项目投资效益；b有利于规范市场秩序，建立公

22、开公平公正的市场体制；c有利于建筑施工企业加强管理，提高基础工作管理水平。工程量清单计价的特点：a提供一个平等竞争条件；b满足竞争的需要；c有利于工程款的拨付和工程造价的最总确定；d有利于实现风险的合理分担；e有利于建设单位对投资的控制。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编标和投标的依据。签订合同、调整工程量和办理竣工结算的依据。36项目清单编码为统一工程量清单建设项目名称，项目编码，计量单位和工程量计算规则而制定；六级十四位编码组成。FA010201A11001发电安装热力系统汽机本体其他项目清单：分招标人部分（预留金、材料购置费等）；投标人部分（总承包服务

23、费、零星工作费）。清单报价应统一使用综合单价计价法，项目单价组成除规费和税金外的全部费用的计价方法。清单计价以定额计价为基础结合企业定额进行报价的一种形式，区别：适用范围不同、计价方法不同、项目划分不同、报价编制依据不同、工程量编制人及风险承担者不同、费用构成方式不同。37工程造价管理：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理；合理地确定和有效地控制工程造价，以提高投资者的投资经济效果和承包商经济效益。任务：加强工程造价全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。工程造价管理的内容：合理的确定和有效的控制。合理的确定：项目建议书

24、可研初步设计施工图纸设计招标承包合同价工程实施的结算价竣工验收的竣工决算。有效的控制三项原则：以决策阶段和设计阶段为重点的全过程的造价控制；主动控制；技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。38工程造价控制的基本方法：可行性研究；限额设计；价值工程；招标投标；合同管理。第四章火力发电工程投资决策阶段的造价管理1投资决策是对拟建项目的必要性和可行性的技术经济论证，正确的投资决策是合理确定与控制工程造价的前提。2项目决策与电力工程造价的关系：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少也会影响项目决策；项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响

25、着工程造价的控制效果。3可行性研究是对建成后的经济效益进行科学的预测和评价，对你拟建的项目的技术先进性和适用性、经济合理性和有效性，以及建设必要性和可能性的全面分析。可研目的：避免错误的项目投资决策；减小项目的风险性；避免项目方案的多变；保证项目不超支、不延误；对项目因素的变化心中有数；达到投资的最佳经济效果。可研作用：建设工程项目投资决策的依据；编制设计文件的依据；向银行贷款的依据；建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据；环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据；主管部门核准建设工程项目的依据；施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据；项目后评价的依据。可研是投资前期的核心和重点。可研

26、满足以下的要求：在电源规划的基础上，应重点对项目的必要性、系统方案及投产年进行充分的论证分析，同时应分析项目及方案的节能降耗效益；提出影响项目规模、技术方案和投资估算的重要参数要求；对新建工程厂址进行全面技术经济比较，进行必要的调查、收资、现场踏勘、勘测和试验工作，提出推荐意见；投资估算应能满足控制概算的要求，并应与通用造价、工程限额设计控制指标进行对比分析；经济评价所需的原始资料切合实际，测算的电网电价调整需求合理可信。4建设工程核准制：不使用政府性资金建设的项目仅需向政府提交项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益。防止出现垄断方面进行核

27、准。核准制以外的，实行备案制。核准制的范围包括：各类企业不使用政府性资金建设的固定资产投资项目；外商投资项目和境外投资项目。落实企业投资自主权：按照谁投资、谁决策、谁受益、谁承担风险的原则。5项目申请报告（由甲级工程咨询资格机构编制）内容：项目申报单位情况；拟建项目情况；建设用地与相关规划；资源利用和能源耗用分析；生态环境影响分析；经济和社会效果分析。项目申请报告附送的文件：城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；环境保护行政主管部门出具的环境评价文件的审批意见；根据有关法律法规应提交的其他文件；（火电项目还应提交：项目可研报告；接入系统的报告；环境

28、评价的报告；水资源论证报告；地质评价报告；地震安全性评价报告。还有支持性文件：省级政府投资主管部门意见，省市规划主管部门同意厂址选择的文件，国土资源部授权的土地主管部门同意厂址、灰场用地文件，水利部门对水土保持方案的批复意见，电厂技术方案审查意见，公路部门对大件运输公路改建设计方案的意见，银行贷款承诺函。）对于可能会对公众利益造成重大影响的项目，核准机关在进行核准审查时应采取适当方式征求公众意见。对特别重大的项目，实行专家评议制度。项目核准文件有效期2年，在核准文件有效期届满30日前向原项目核准机关申请延期，原项目核准机关有效期届满前作出是否准予延期的决定。水电站：总装机容量25万KW及以上项

29、目由国务院投资主管部门核准，其余省级。抽水蓄能电站：国务院投资主管部门核准。火电站：国务院投资主管部门核准。热电站：燃煤项目由国务院投资主管部门核准，其余项目由省级政府投资主管部门核准。风电站：总装机在5万KW及以上国务院投资主管部门核准，其余省级政府投资主管部门核准。核电站：由国务院核准。电网工程：330KV及以上项目国务院投资主管部门核准，110330kv由省级，110kv(不含)由市级核准。6投资估算是项目建设前期编制项目建议书和可研报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算的作用：项目建议书的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用；项

30、目可行性研究阶段的投资估算是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要指标；项目投资估算对工程设计概算起控制作用；可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据；核算固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据；进行工程设计招标，优选设计单位和设计方案的依据。反映项目盈利能力的评价指标中包括财务净现值、净现值率、内部收益率、投资回收期、投资收益率。7静态投资部分的估算方法：a单位生产能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2f精度较差，注意生产能力类似可比，否则误差大。b生产能力指数法：C2= C1（Q2/Q1）n fc设备系数估算法：C=E(1+f1P1+ f2P2+ f

31、3P3+)+I E设备费 P建安费占设备的比例；f由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I拟建项目的其他费用。d朗格系数法C=E(1+Ki) （1+Kj）Ki 工程费用的估算系数Kj 其他费用（土地勘察设计监理保险）的估算系数e分项比例估算法设备投资估算：K1=Qi Pi（1+Li） 建筑物与构筑物投资估算：K2=K1Lb其他投资估算：K3=K1LwK=（K1K2K3）（1S）f资金周转率法：=年销售总额总投资=年产量单位销售单价总投资简便易行，节约时间和费用，投资估算的精度较低。8动态投资估算方法：A价差预备费得估算B汇率变化对涉外项目动态投资的影响及计算方法C建设期贷

32、款利益的估算 按当年半年计息。9流动资金投资估算方法：流动资产和流动负债主要构成要素存货，现金，应收账款、预付账款以及应付账款和预收账款。流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金流动负债=应付账款+预收账款在产品=（年外购原料、燃料动力费+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用）/ 在产品周转次数产成品=（年经营成本年其他营业费用）/产成品周转次数应收账款=年经营成本/ 应收账款周转次数预付账款=外购商品或服务年费用金额/周转次数现金=（年工资及福利费+年其他费用）周转次数年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用（以上三项费用中含工资福利、折旧、摊销、修理费）应付账款=外购原材料、燃料动力及

33、其他材料年费用应付账款周转次数预收账款=预收的营业收年金额/预收账款周转次数10建设项目经济评价是可研的重要内容，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证。经济评价遵循的基本原则：效益与费用计算口径对应一致；收益和风险权衡；定量分析与定性分析相结合；动态与静态结合，以动态为主的原则。11经济评价应明确表达以下内容：基本财务报表：现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表；辅助财务报表：现金流量估算表、投资使用计划与资金筹措表、借款还本付息计算表、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销估算表、总成本费用估算表；财务评价一览表；敏感性分析表。12财务评价和国民经济评价的异同：

34、两者的评价目的相同；两者的评价基础相同；两者的计算期相同。评价的角度不同；费用和收益的范围不同；费用和收益的划分不同；采用的价格不同；采用的贴现率不同；采用的汇率不同；采用的工资不同。国民的价格、汇率、工资都采用影子形式。经营成本=总成本费用折旧费摊销费利息支出 ；总成本费=生产成本销售费用管理费用财务费用；或=外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费利息支出其他费用；13财务评价的基本报表：现金流量表；利润表；资金来源与运用表；资产负债表及外汇平衡表。14财务评价内容：项目盈利能力分析；债务清偿能力分析；外汇效果分析；项目不确定性分析；项目财务状况分析。财务效益分析指标：主要有

35、静态投资回收期；动态投资回收期；净现值；内部收益率；投资利润率；投资利税率；资本金利润率；资本金净利润率；流动比率；速动比率；资产负债率。有三种分类方法，时间价值分静态和动态指标；指标的性质分时间性，价值性，比率性指标；评价内容分：盈利能力；偿债能力；抗风险能力15基准收益率的确定考虑：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀。盈利能力指标：净现值；净现值率；内部收益率；净年值；增量内部收益率；投资回收期；投资利润率；资本金利润率。当增量内部收益率计算结果大于基准收益率时，初始投资大的方案优，适用于投资和收益不同的互斥方案之间的比较选择。 清偿能力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率；财务比

36、率；利息备付率=税息前利润当期应付利息费用税息前利润=利润总额与计入总成本费用的利息费用之和；当期应付利息费用=计入总成本费用的全部利息。本指标应大于2 否则项目付息能力保障不足。偿债备付率=可用于还本付息的资金当期应还本付息的资金。资产负债率=负债总额资产总额流动比率 = 流动资产总额流动负债总额速动比率 = 速动资产总额流动负债总额速动资产=流动资产存货 =货币资金短期投资应收及预付账款16产生投资风险不确定性因素和随机因素主要有：建设项目投入物和产出物的价格；建设项目所用的产出物和投入物的数量和质量；评价建设项目时所用的额定生产力;固定资产和流动资金的需要量；市场变化;政治经济形势和政策

37、变动。17投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等总有不确定性。投资风险分析方法：盈亏分析法、敏感性分析、概率分析。项目经营安全率越大，表明该项目的经营安全程度高，面临的风险越小，大于25%时，项目经营状况比较安全。单因素敏感分析是敏感分析的基本方法。敏感性分析的步骤：确定敏感分析的经济评价指标选择需要分析的不确定因素分析每个不确定因素的变动方向幅度及其对分析指标可能带来的影响程度确定敏感性因素综合分析决定项目方案的取舍。18减小投资风险采取的对策：减小项目方案因素的不确定性；提高项目方案的经营安全率；严格控制负影响敏感因素的变动幅度；多方案中优选风险小的项目方案。19价

38、值工程的特点：价值工程以功能分析为核心；以提高价值为目的；以集体智慧为创新的基础。价值工程的程序：价值工程对象的选择；选择定量的方法（ABC法、比较法）系统地进行功能分析功能整理功能评价综合评价方案综合评价方案具体工作内容：提出改进方案(头脑风暴法、特性列举法、打分法)；改进方案的具体化；选出最佳方案（特性列举法、打分法）；试验和评价；第五章火力发电设计阶段造价管理1.建设预算：可行性投资估算，初步设计概算，施工图纸预算。2.技术经济比较时，单位为元KVA时，以工作变压器的额定容量为准，不包括备用变压器的容量；计算体积时，不包括独立或部分嵌入框架的集控楼的体积，也不含电梯井及锅炉紧身封闭的体积

39、。3.工程概况：包括设计依据，建设规模、规划容量、造价水平、静态投资及单位投资、动态投资；计划投产日期及资金来源；外委设计项目名称及设计分工界线；项目地址特点，交通运输状况，主要工艺系统特征，公用系统建设规模；自然地理条件和对投资有较大影响的情况；主要设备容量，型号，台数及制造商。4.设计概算的编制方法：概算定额法；概算指标法；类似工程预（结）算法。5.施工图预算的作用：施工图纸预算是落实或调整年度建设计划的依据；签订工程承包合同的依据；委托承包时，办理财务拨款、工程贷款和结算的依据；施工单位编制施工计划的依据；加强施工企业实行经济核算的依据；实行投标，招标的重要依据；可作为工程价款结算的依据

40、。施工图预算编制的方法：单价法、综合单价法、实物法。6.设备安装工程预算编制方法：设计概算的编制（预算单价法、扩大单价法、概算指标法）；施工图预算的编制。第六章 工程实施阶段造价管理一、工程招投标管理1招投标活动的基本原则：公开、公平、公正、诚实守信；2招标范围：a大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；b全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；c使用国际组织或者外国政府贷款的项目。3招标规模标准：a施工（200万元）；b重要设备、材料（100万元）；c勘察设计监理（50万元）；d项目总投资在3000万元。4招标程序：成立招标组织编制招标文件和标底发布招标公告或发出投标

41、邀请书投标单位进行资格预审发售招标文件组织踏勘现场，并对招标文件答疑确定投标人编制投标文件所需要的时间(自招标文件开始发出之日起至投标文件截止之日止，最短不得少于20日)签收投标文件。5投标程序：组织投标机构编制投标文件提交投标文件。6投标担保（银行保函、保兑汇票、银行汇票、现金支票）。不得超过投标总价的2%，最高不超过80万元，保证金有效期应当超出投标有效期30天。7投标的禁止性规定：a禁止串通招标投标；b投标人不得以行贿手段谋取中标；c投标人不得以低于成本的报价竞标；d投标人不得以非法手段骗取中标（非法挂靠或借用其他企业资质证书投标；故意在商务和技术上采用模糊的语言骗取中标，中标后提供抵档

42、劣质货物、工程或服务；投标时递交假业绩证明、资格文件；假冒法定代表人签名，私刻公章，递交假的委托书等）。8废标：a无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；b未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；c递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但招标文件规定提交备选投标方案的除外；d投标人名称或组织结构与预审时不一致的；e未按招标文件要求提交投标保证金的；f联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。9投标文件重大偏差（发生按废标处理）：a没有按照招标文件要求提供投标担保或所提供的投标担保有瑕疵；b投标文件没有投标

43、人授权代表签字和加盖公章；c投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；d明显不符合技术规格、技术标准的要求；e投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法不符合招标文件的要求；f投标文件附有招标人不能接受的条件；g不符合招标文件中规定的其他实质性要求。10招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按招标文件和中标人投标文件订立书面合同。11招标文件的组成：招标公告（投标邀请书）；投标人须知；评标办法；合同条款及格式；工程量清单；图纸；技术标准和要求；投标文件格式；投标人须知前附表规定的其他材料；及对招标文件所作的澄清、修改。12招标文件的澄清将在规定的投标截止时间15天前以书

44、面形式发给所有购买招标文件的投标人，如发出的时间距投标截止时间不足15天，应延长投标截止时间。（招标文件的修改时间也为15天）。13投标文件的组成：投标函及投标函附录；法人代表人身份证明或附有法人代表人身份证明的授权委托书；联合体协议书；投标保证金；已报价工程量清单；施工组织设计；项目管理机构；拟分包项目情况表；资格审查资料；投标人须知前附表规定的其他材料。14招标人与中标人签订合同5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。15评标原则：公平、公正、科学和择优的原则。16投标报价的程序：研究招标文件调查投标环境制定施工方案投标计算确定投标策略编制投标书。投标报价决策明确：主要依据自

45、己算标人员计算书和分析指标；可接受最小预期利润和可接受的最大风险内做出决策；低报价不是得标的唯一的因素。投标策略：以信取胜；以快取胜；以廉取胜；靠改进设计取胜；采取以退为进的策略；采用长远发展的策略。报价技巧：项目不同报价不同；不平衡报价法；计日工单价的报价；可供选择的项目报价；暂定工程量的报价；多方案报价法；增加建议方案；突然降价法。17合同类型：总价合同（固定总价合同；调值总价合同；固定工程量总价合同）；单价合同（估计工程量单价合同；纯单价合同；单价与包干混合式合同）；成本加薪酬合同EPC模式和CM模式（成本加固定百分比薪金合同；成本加固定金额薪金合同；成本加奖罚合同；最高成本加变动薪金合

46、同）。18选择合同类型需要考虑因素：项目规模和工期的长短；项目的竞争情况；项目的复杂程度；项目单项工程的明确程度；项目准备时间的长短；项目的外部环境因素。19设计变更，发包人对原设计进行变更，施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知。可以调整合同工程单价的原则：此项工作实际测量的工作量比工作量表或其他报表中规定的工作量变动大于10%；工作量的变更与对该项工作规定的具体单价的乘积超过了接受的合同款额的0.01%；变更直接造成该项工作每单位工作量费用的变动超过1%。20承包商提出变更建议，主要建议内容：加速完工；降低业主实施、维护或运行工程的费用；提高竣工工程的效益或价值；为业主带来其他利益。21工程索赔的性质：索赔的损失结果与被索赔者的行为并不一定存在法律上的因果关系；索赔不是惩罚，而是补偿；索赔工作是承发包双方之间经常发生的管理业务，是双方的合作，而不是对立。22索赔产生原因：当事人违约；不可抗力事件