经济法专题八 担保法

1、第十一章第十一章 担保法担保法n第一节第一节 担保法概述担保法概述n第二节第二节 保证保证n第三节第三节 抵押权抵押权n第四节第四节 质权质权n第五节第五节 留置权与定金留置权与定金参考资料：参考资料：n1 1高圣平高圣平. .动产抵押制度研究动产抵押制度研究M.M.北京北京: :中国工商出版社，中国工商出版社，2004.2004.n2 2谢在全谢在全. .动产担保制度之最近发展，跨世纪法学新思维动产担保制度之最近发展，跨世纪法学新思维C.C.台北台北: :法学丛刊杂志社，法学丛刊杂志社，20062006n3 3史尚宽史尚宽. .物权法论物权法论M.M.北京北京: :中国政法大学，中国政法大学

2、，20002000n4.4.王泽鉴王泽鉴. .动产担保交易法上登记之对抗力、公信力与善动产担保交易法上登记之对抗力、公信力与善意取得，民法学说与判例研究意取得，民法学说与判例研究( (第一册第一册)M.)M.北京北京: :中国政中国政法大学出版社，法大学出版社，1998.1998.n5.5.高圣平高圣平. .美国统一商法典第九编导读，美国统一商法典美国统一商法典第九编导读，美国统一商法典及其正式评述及其正式评述( (第三卷第三卷)M.)M.北京北京: :中国人民大学出版社，中国人民大学出版社，20062006n6.6.王利明王利明. .担保物权制度的发展与我国物权法草案担保物权制度的发展与我国

3、物权法草案JJ，山，山西大学学报，西大学学报，20062006（4 4）学习要点n了解担保法的基本理论及其制度功了解担保法的基本理论及其制度功能，理解并掌握保证、抵押、质押、能，理解并掌握保证、抵押、质押、留置和定金等具体的担保制度。留置和定金等具体的担保制度。第一节第一节 担保法概述担保法概述一、担保的概念一、担保的概念n担保担保是指为使债权人的债权得以实现，是指为使债权人的债权得以实现，而依照法律规定或当事人的约定而设而依照法律规定或当事人的约定而设立的确保债的履行和实现的法律措施。立的确保债的履行和实现的法律措施。n债权担保有广义狭义之分债权担保有广义狭义之分n注：合同的担保是依照法律的

4、规定或当事注：合同的担保是依照法律的规定或当事人的约定而设立的确保合同义务的履行和人的约定而设立的确保合同义务的履行和权利实现的法律措施。权利实现的法律措施。二、债的担保的性质二、债的担保的性质n（一）债的担保具有从属性（一）债的担保具有从属性n附随性附随性n（二）债的担保的补充性（二）债的担保的补充性n加强主债权的效力加强主债权的效力n（三）债的担保的相对独立性（三）债的担保的相对独立性n分属不同的法律关系分属不同的法律关系三、债的担保的分类三、债的担保的分类n（一）人的（一）人的/ /物的物的/ /金钱担保金钱担保n（二）约定担保（二）约定担保/ /法定担保法定担保n其他如担保与反担保其他

5、如担保与反担保第二节第二节 保证保证一、保证概述一、保证概述n（一）保证的概念（一）保证的概念n（二）保证的分类（二）保证的分类n1.一般保证一般保证/连带责任保证连带责任保证n是否享有先诉抗辩权是否享有先诉抗辩权n不得行使先诉抗辩权的情形不得行使先诉抗辩权的情形2.单独保证单独保证/共同保证共同保证/ /按份保证按份保证n保证人数量不同保证人数量不同n3.3.将来债务的保证将来债务的保证/ /既存债务的保证既存债务的保证n保证与被担保债务之间的关系保证与被担保债务之间的关系n其他如部分其他如部分/ /全部保证、有期限全部保证、有期限/ /无期无期限保证、最高额保证限保证、最高额保证二、保证合

6、同二、保证合同n（一）保证人（一）保证人n1.1.含义含义n2.2.保证人的条件：具有代为清偿能力保证人的条件：具有代为清偿能力的法人、其他组织或公民的法人、其他组织或公民n禁止做保证人的主体禁止做保证人的主体（二）保证合同的内容（二）保证合同的内容n1.1.保证合同：保证人、债权人保证合同：保证人、债权人n2.2.内容内容（三）保证合同的形式（三）保证合同的形式n书面独立书面独立/ /附属条款附属条款/ /签字签字三、保证担保的效力三、保证担保的效力（一）债权人与保证人之间的关系（一）债权人与保证人之间的关系n1.1.债权人的权利债权人的权利n2.2.保证人的权利保证人的权利n保证人自己和债

7、务人的抗辩权保证人自己和债务人的抗辩权（二）保证人与主债务人之间的关系（二）保证人与主债务人之间的关系n1.保证人的求偿权保证人的求偿权n2.保证人的代位权保证人的代位权四、保证责任的减免与消灭四、保证责任的减免与消灭（一）保证责任的减免（一）保证责任的减免n1.保证期限届满而债权人未为请求保证期限届满而债权人未为请求n2.保证与物的担保并存的情形保证与物的担保并存的情形n第第176176条条被担保的债权既有物的担保又有被担保的债权既有物的担保又有人的担保的人的担保的，债务人不履行到期债务或者，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人

8、应当按照约定实现债权；债权人应当按照约定实现债权；n没有约定或者约定不明确，没有约定或者约定不明确，债务人自己提债务人自己提供物的担保的，供物的担保的，债权人应当先就该物的担债权人应当先就该物的担保实现债权；保实现债权；n第三人提供物的担保的，第三人提供物的担保的，债权人可以就物债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。任后，有权向债务人追偿。 n3.主债务转让给第三人而未经保证人主债务转让给第三人而未经保证人书面同意书面同意n4.主合同变更而未经保证人书

9、面同意主合同变更而未经保证人书面同意n（二）保证责任的消灭（二）保证责任的消灭n1.1.主债务消灭主债务消灭n2.2.保证合同的解除或终止保证合同的解除或终止n3.3.时效届满而消灭时效届满而消灭案例n某市一商场于某市一商场于20072007年年5 5月月7 7日向当地农日向当地农业银行申请贷款业银行申请贷款10001000万，合同约定还万，合同约定还款期限为款期限为20082008年年5 5月月7 7日。该贷款由当日。该贷款由当地某信托投资公司作保证人，农行与地某信托投资公司作保证人，农行与信托投资公司也于当日签订了保证合信托投资公司也于当日签订了保证合同，该合同约定：同，该合同约定：“如果

10、商场不能按如果商场不能按期还款，信托投资公司应负全部责期还款，信托投资公司应负全部责任任”。关于保证方式和范围未作详细关于保证方式和范围未作详细约定。约定。n20082008年年5 5月月7 7日，合同约定的还款期限日，合同约定的还款期限届至以后，该商场因经营不善而无力届至以后，该商场因经营不善而无力偿还贷款，于是农行便向保证人信托偿还贷款，于是农行便向保证人信托投资公司要求其承担保证责任，代为投资公司要求其承担保证责任，代为偿还贷款本金加利息共计偿还贷款本金加利息共计11001100万元。万元。n而信托投资公司则认为其所承担的是而信托投资公司则认为其所承担的是一般保证责任，农行应首先执行商场

11、一般保证责任，农行应首先执行商场的财产，且信托投资公司对保证的债的财产，且信托投资公司对保证的债务范围也有异议，其认为的保证范围务范围也有异议，其认为的保证范围应仅限于贷款的本金而不包括利息。应仅限于贷款的本金而不包括利息。在请求未果的情况下，农行向法院提在请求未果的情况下，农行向法院提起诉讼，请求判令信托投资公司承担起诉讼，请求判令信托投资公司承担保证责任。保证责任。n问题：本案应如何处理？理由是？问题：本案应如何处理？理由是？ 第三节第三节 抵押权抵押权n一、抵押权概述一、抵押权概述n（一）抵押的概念（一）抵押的概念n最高额抵押权最高额抵押权n（二）抵押权的特征（二）抵押权的特征n担保物权

12、担保物权n从属性、不可分性、物上代位性、优先受从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性、不移转占有性偿性、不移转占有性二、抵押权的设立二、抵押权的设立n担保法与物权法的规定不一致的，适担保法与物权法的规定不一致的，适用物权法用物权法 n（一）抵押合同的订立（一）抵押合同的订立n1.1.抵押合同的标的抵押合同的标的抵押财产抵押财产n（1 1）抵押财产的范围）抵押财产的范围n（2 2）抵押应遵循的规则）抵押应遵循的规则n物权法物权法第第180180条条 债务人或者第三人有权处分债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：的下列财产可以抵押： n （一）建筑物和其他土地附着物；（一）建筑物和其他土地

13、附着物； n （二）建设用地使用权；（二）建设用地使用权； n （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；荒地等土地承包经营权； n （四）生产设备、原材料、半成品、产品；（四）生产设备、原材料、半成品、产品； n （五）正在建造的建筑物（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；、船舶、航空器； n （六）交通运输工具；（六）交通运输工具； n （七）法律、行政法规（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产未禁止抵押的其他财产。 n 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 n第第184184条条 下列财产不得抵

14、押：下列财产不得抵押： n（一）土地所有权；（一）土地所有权； n（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；抵押的除外； n（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；疗卫生设施和其他社会公益设施； n（四）所有权、使用权不明或者有争议的（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；财产； n（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的

15、财产； n（六）法律、行政法规规定不得抵押的其（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。他财产。 （3）动产）动产浮动抵押浮动抵押制度制度n物权法物权法第第181181条对浮动抵押作了明条对浮动抵押作了明文规定：文规定：“经当事人书面协议，企业、经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的现有的以及将有的生产设备、原材料、生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押押权的情形，债权人有权就实现抵押权时

16、的动产优先受偿。权时的动产优先受偿。” ” n所谓浮动抵押，是指权利人以现有所谓浮动抵押，是指权利人以现有的和将有的全部财产或者部分财产的和将有的全部财产或者部分财产为其债务提供担保，当债务人不履为其债务提供担保，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产约定实现抵押权时的动产优先受偿。优先受偿。 n浮动抵押的特征：浮动抵押的特征：n一是浮动抵押设定后抵押财产不确定一是浮动抵押设定后抵押财产不确定n抵押设定后，抵押的财产不断发生变化，抵押设定后，抵押的财产不断发生变化，直到约定或者法

17、定的事由发生，抵押财产直到约定或者法定的事由发生，抵押财产才确定。才确定。n二是浮动抵押期间，抵押人可自由处分抵二是浮动抵押期间，抵押人可自由处分抵押财产押财产n浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意，抵押权人对抵押财产无经抵押权人同意，抵押权人对抵押财产无追及的权利，只能就约定或者法定的事由追及的权利，只能就约定或者法定的事由发生后确定的财产优先受偿。发生后确定的财产优先受偿。 n2.2.抵押合同的形式与内容抵押合同的形式与内容n（1 1）形式）形式n（2 2）内容）内容n（3 3）抵押合同的补正）抵押合同的补正n（4 4）流押禁止）流押禁止（

18、二）抵押权的设立（二）抵押权的设立n抵押权为物权，不移转占有，所以应抵押权为物权，不移转占有，所以应以登记方式公示以登记方式公示n1.1.抵押权的抵押权的登记生效登记生效n登记生效主义登记生效主义强制登记强制登记n2.2.抵押权的抵押权的登记对抗登记对抗n登记对抗主义登记对抗主义自愿登记自愿登记n债权合同与物权变动的效力区分债权合同与物权变动的效力区分物权法的相关规定物权法的相关规定n第第1515条条 当事人之间订立有关设立、变当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，除法律另有规定或者合同另有约定外，自自合同成

19、立时生效；未办理物权登记合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。的，不影响合同效力。 n登记登记生效生效的抵押：物权法第的抵押：物权法第187187条条 n（1 1）建筑物和其他土地附着物；）建筑物和其他土地附着物； n（2 2）建设用地使用权；）建设用地使用权； n（3 3）以招标、拍卖、公开协商等方式）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；取得的荒地等土地承包经营权；n（4 4）正在建造的建筑物）正在建造的建筑物n应当办理抵押登记，应当办理抵押登记，抵押权抵押权自登记时自登记时设立。设立。 登记登记对抗对抗的抵押：的抵押：第第188条条 n（1 1）生产设备、原

20、材料、半成品、产）生产设备、原材料、半成品、产品品n（2 2）交通运输工具）交通运输工具n（3 3）正在建造的船舶、航空器）正在建造的船舶、航空器n抵押权自抵押合同生效时设立；未经抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。登记，不得对抗善意第三人。 n案例分析：案例分析：20102010年年1111月月1 1日，甲公司与日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，以设备一乙银行签订抵押借款合同，以设备一台作抵押向乙银行借款台作抵押向乙银行借款100100万元，借款万元，借款期限半年，甲公司与乙银行就设备抵期限半年，甲公司与乙银行就设备抵押未办理抵押登记。押未办理抵押登记。2010201

21、0年年1212月月1 1日，日，甲公司与丙银行签订抵押借款合同，甲公司与丙银行签订抵押借款合同，甲公司以已抵押给乙银行的同一设备甲公司以已抵押给乙银行的同一设备作抵押，向丙银行借款作抵押，向丙银行借款100100万元，借款万元，借款期限为半年。期限为半年。n甲公司与丙银行签订抵押合同后，到甲公司与丙银行签订抵押合同后，到相关部门办理了抵押登记。在乙银行、相关部门办理了抵押登记。在乙银行、丙银行的借款到期后，甲公司因经营丙银行的借款到期后，甲公司因经营困难均无力还款。后甲公司设备经变困难均无力还款。后甲公司设备经变卖得价款卖得价款100100万元，试问该万元，试问该100100万元应万元应如何清

22、偿乙银行、丙银行的借款？如何清偿乙银行、丙银行的借款？n设定动产浮动抵押的，设定动产浮动抵押的，应当向抵押人住所应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。对抗善意第三人。 n亦不得对抗正常经营活动中已支付合理价亦不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。款并取得抵押财产的买受人。 三、抵押权的效力三、抵押权的效力n（一）抵押人的权利（一）抵押人的权利n1.1.抵押物的孳息收取权抵押物的孳息收取权n2.2.抵押人的处分权抵押人的处分权n（1 1）

23、再抵押的权利）再抵押的权利n第第199199条条 同一财产向两个以上债权人同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：价款依照下列规定清偿： n（一）抵押权已登记的，按照登记的（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；权比例清偿； n（二）抵押权已登记的先于未登记的（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；受偿； n（三）抵押权未登记的，按照债权比（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。例清偿。 n（2 2）抵押财产的转让）抵押财产的转让n第第191191条条 抵押期

24、间，抵押人经抵押权人同抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。有，不足部分由债务人清偿。 n抵押期间，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。消灭抵押权的除外。 （3 3）抵押财产的出租）抵押财产的出租n第第190190条条 订立抵押合同前抵押财产已订立抵押

25、合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 n先出租后抵押先出租后抵押/ /先抵押后出租先抵押后出租（二）抵押权人的权利（二）抵押权人的权利n1.1.抵押财产的保全抵押财产的保全n物权法完善了救济措施物权法完善了救济措施n2.2.抵押权的处分抵押权的处分n3.3.优先受偿权优先受偿权四、抵押权的实现四、抵押权的实现n（一）实现条件（一）实现条件n（二）实现方式（二）实现方式n（三）抵押权的存续期（三）抵押权的存续期n主债权

26、的诉讼时效期间主债权的诉讼时效期间五、最高额抵押五、最高额抵押特殊抵押（补充）特殊抵押（补充）n（一）含义（一）含义n为担保债务的履行，债务人或者第三为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。额限度内就该担保财产优先受偿。 （二）最高额抵押合同的变动（二）最高额抵押合同的变动n最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人最高额抵押

27、担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 n最高额抵押担保的债权确定前，部分债权最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。人另有约定的除外。 （三）最高额抵押担保债权额的确定（三）最高额抵押担保债权额的确定n1.1.约定的债权确定期间届满；约定的债权确定期间届满； n2.2.没有约定债权确定期间或者约定不明确，没

28、有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；之日起满二年后请求确定债权； n3.3.新的债权不可能发生；新的债权不可能发生； n4.4.抵押财产被查封、扣押；抵押财产被查封、扣押； n5.5.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； n6.6.法律规定债权确定的其他情形。法律规定债权确定的其他情形。 第四节第四节 质权质权一、质押概述一、质押概述n（一）质押的概念（一）质押的概念n（二）质押的特征（二）质押的特征n1.1.作为物权：法定性、优先性、支配作为物权：法定性、优先

29、性、支配性、排他性性、排他性n2.2.作为担保物权：从属性、不可分性、作为担保物权：从属性、不可分性、优先受偿性、物上代位性优先受偿性、物上代位性n3.3.自身特征：约定担保物权、转移质自身特征：约定担保物权、转移质物的占有物的占有二、动产质权二、动产质权n（一）动产质权的概念（一）动产质权的概念n1.1.含义含义n2.2.特征特征n（1 1）转移质物的占有）转移质物的占有n（2 2）属于担保物权）属于担保物权n（3 3）是就质物优先受偿的权利）是就质物优先受偿的权利（二）质权合同的内容（二）质权合同的内容n1.1.设立：协商一致设立：协商一致签订合同签订合同交付交付财产财产n2.2.标的：动

30、产、特定物、流通物标的：动产、特定物、流通物n注：金钱质注：金钱质n3.3.质押合同形式与内容质押合同形式与内容n书面、可补正书面、可补正、流质禁止流质禁止（三）质权的设立（三）质权的设立n1.1.质押合同生效质押合同生效n2.2.质押权生效质押权生效交付时交付时（四）动产质权当事人的权利（四）动产质权当事人的权利n1.1.质权人的权利质权人的权利n1 1）占有质物）占有质物n2 2）收取孳息）收取孳息n3 3）质权的保全）质权的保全n4 4）优先受偿权、处分权）优先受偿权、处分权n5 5）物上代位权）物上代位权2.出质人的权利出质人的权利n1 1）请求赔偿）请求赔偿n2 2）请求返还质物）请

31、求返还质物n3 3）追偿权）追偿权（五）最高额质押（五）最高额质押三、权利质权三、权利质权n（一）权利质权概述（一）权利质权概述n（二）可以出质的权利（二）可以出质的权利n1.1.票据、债券、存款单、仓单、提单票据、债券、存款单、仓单、提单n2.2.依法可以转让的基金份额依法可以转让的基金份额、股权、股权n3.3.知识产权中的财产权知识产权中的财产权n4.4.应收帐款应收帐款n5.5.法律法规允许的其他财产权利法律法规允许的其他财产权利第五节第五节 留置权与定金留置权与定金一、留置权一、留置权n（一）留置权概述（一）留置权概述n第第230230条条 债务人不履行到期债务，债债务人不履行到期债务

32、，债权人可以留置已经合法占有的债务人权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。的动产，并有权就该动产优先受偿。n第第231231条条 债权人留置的动产，应当与债权人留置的动产，应当与债权属于债权属于同一法律关系同一法律关系，但企业之间但企业之间留置的除外。留置的除外。（二）留置权的成立要件（二）留置权的成立要件n1.1.积极条件积极条件n1 1）合法占有债务人的财产，且财产必须为）合法占有债务人的财产，且财产必须为动产动产n2 2）债权的产生与该债权有牵连关系）债权的产生与该债权有牵连关系n3 3）债权已届清偿期）债权已届清偿期n2.2.消极条件消极条件n1 1）留置的动

33、产符合法律的规定）留置的动产符合法律的规定n2 2）留置财产的价值应与债务相当）留置财产的价值应与债务相当（三）留置权人与债务人的权利（三）留置权人与债务人的权利n1.1.留置权人的权利留置权人的权利n1 1）孳息收取权）孳息收取权n2 2）担保物权中的优先权）担保物权中的优先权n3 3）价款的优先受偿权）价款的优先受偿权n2.2.债务人的权利债务人的权利n1 1）赔偿请求权）赔偿请求权n2 2）请求对方行使留置权的权利）请求对方行使留置权的权利n3 3）余额取回权）余额取回权（四）留置权的实现（四）留置权的实现n1.1.实现条件实现条件n2.2.实现方式实现方式二、定金二、定金n（一）概述（

34、一）概述n1.1.概念概念n2.2.形式形式n3.3.定金合同的生效定金合同的生效 2020n（二）定金的效力（二）定金的效力n第第8989条条 当事人可以约定一方向对方给当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，债务后，定金应当抵作价款或者收回定金应当抵作价款或者收回。n给付定金的一方不履行约定的债务的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金。n第第120120条因当事人一方迟延履行或者条因当事人一方迟延履行或者其他违