2017租房合同范本

1、2017租房合同范本出租方姓名：简 称甲方身份证号：承租方姓名：简 称乙方身份证号：甲方现有貳面积的房屋，套型为地址:在签订本协议时，甲方向乙方出示 该房及本人的有关合法手 续。经甲、乙双方共同 协 商达成以下 协议 :、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期 为 年二、该房出租的使用性 质为 用房，月租金 为 元， 缴租方式 为 支付一次， 计人民 币（大写）元（ 元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后， 应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改 变其房屋的使用性 质，更不能擅自改 变房屋的 结构，必 须爱护 房 内设施，如有 损坏应及时维 修，否则照价赔偿

2、。五、在本 协议 期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或 转租他 人，更不得提高房租或 终止协议 。六、乙方必 须按照交纳房租，否 则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的 损失由乙 方承担。七、乙方必 须遵守当地 暂住区域内的各 项规章制度， 办理各种相关 证件、按 时交纳水、 电、气、收 视电话 、物业管理等 费用。并做好一切安全全措施，若出 现安全事故，均由乙 方自行负责。合同 签订后，乙方交保 证金 元给甲方，乙方退房 时结清水、电、气、 电话、 物业管理等 费用后及屋内 设施家具、家 电无损坏，甲方退 还乙方所交保 证金，另水、 电气 底度为：水 吨;电 度;气 方

3、。乙方的民事 纠纷均自行负责。以交 费收据为准。八、若乙方的本 协议 期满后需继续租用此房， 应提前壹月与甲方商 议。（在同等的条 件下，乙方有优先租赁、购买权）。九、甲、乙双方在 协议期内，均不得 违约，如甲方 违约则按该房月租金及搬家所造成 的损失，作违约赔偿 金。乙方 违约则从押金里扣除一个月房屋租金作 赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满 天数甲方退 还乙方。十一、本 协议 一式两份，甲、乙双方各 执一份。从 签定之日起生效，到期自行作 废， 未尽事宜，双方 协 商解决。甲方签字： 地址： 联系电话 ：乙方签定： 地址： 联系电话 ：签定日期： 年 月 日

4、订立合同双方：出租方： _，_以下 简称甲方承租方： _，_以下 简称乙方根据中 华人民共和国及有关 规定，为明确甲、乙双方的 权利义务 关系， 经双方协 商一致， 签订 本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 _市_ _街_ _巷_ _号_的房屋 _栋_间_，建筑面积_平_方米、使用面积_平_方米， 类型_，_结构等级_，_完 损等级_ ，_主要装修设备 _，_出租 给乙方作 _ 使_用。第二条 租赁 期限租赁期共 _ 个_月，甲方从 _ 年_ _月_ _日_起将出租房屋交付乙方使用，至_年_ _月_ _日_收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以 终 止 合同，收回房屋：1.擅自将房屋 转租、分租

5、、 转让 、转 借、联营、入股或与他人 调剂 交换的;2.利用承租房屋 进行非法活 动， 损害公共利益的3._拖欠租金 _个月或空置月的。合同期 满后，如甲方仍 继续出租房屋的，乙方 拥有优先承租 权。租赁合同因期 满而终止时，如乙方确 实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延 长 租赁期 限。第三条 租金和租金交 纳期限、税 费和税 费交纳方式甲乙双方 议定月租金 _ 元_，由乙方在 _ 月_ _日_交纳给 甲方。先付后用。甲方收取租金 时必须出具由税 务机关或 县以上财政部 门监制的收租凭 证。无合法收租凭 证的乙 方可以拒付。甲乙双方按 规定的税率和 标准交 纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

6、_款_执行：1.有关税法和 镇政发(90)第34号文件 规定比例由甲、乙方各自 负担;2.甲、乙双方 议定。第四条 租赁期间的房屋修 缮和装 饰修缮房屋是甲方的 义务。甲方对出租房屋及其 设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通(户内上水、下水、照明 电)和 门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方 应积极协助，不得阻 挠施工。出租房屋的修 缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _ 款_办法处理：1.按规定的 维修范 围，由甲方出 资并 组织施工;2._由乙方在甲方允 诺的维修范围和工程 项目内，先行 垫支维修费并组织施工

7、，竣工后， 其维修费用凭正式 发票在乙方 应交纳的房租中分次_扣除;3.由乙方 负责维 修;4.甲乙双方 议 定。乙方因使用需要，在不影响房屋 结构的前提下，可以 对承租房屋 进行装饰，但其 规模、 范围、工 艺、用料等均 应事先得到甲方同意后方可施工。 对 装饰物的工料 费和租赁期满后 的权 属处理，双方 议定：工料费由_ 方_承担( );所有权属_ 方_ ( )第五条 租赁双方的 变更1.如甲方按法定手 续程序将房 产所有 权转移给第三方 时，在无 约定的情况下，本合同 对新的房 产所有者 继续有效;2.甲方出售房屋， 须在三个月前 书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优 先购买权;3.乙

8、方需要与第三人互 换用房 时，应 事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要 求。第六条 违约责 任1.甲方未按本合同第一、二条的 约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 _元_2.租赁双方如有一方未履行第四条 约定的有关条款的， 违约 方负责赔偿对方_元_3._乙方逾期交付租金，除仍 应补 交欠租外，并按租金的 _%，以天数 计算向甲方交 付违约金4.甲方向乙方收取 约定租金以外的 费 用，乙方有 权拒付。5._乙方擅自将承租房屋 转给 他人使用，甲方有 权责令停止 转让 行为，终止租赁合同 同时按约定租金的 _%，以天数 计算由乙方向甲方支付 违约金。6._本 合 同 期满时，乙方未

9、经甲方同意， 继续使用承租房屋，按 约定租金的 _%，以天数 计算向甲方支付 违约 金后，甲方仍有 终止合同的申 诉权 。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方 议定在本合同 签证机关的 监督下进行第七条 免责 条件1.房屋如因不可抗拒的原因 导致损毁 或造成乙方 损失的，甲乙双方互不承担 责任2.因市政建 设需要拆除或改造已租 赁 的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担 责任因上述原因而 终止合同的，租金按 实际使用时间计 算，多退少 补第八条 争议 解决的方式本合同在履行中如 发生争议，双方 应协商解决;协商不成 时，任何一方均可向房屋租 赁 管理机关申 请调解，调解无效 时，可向市工商行政管理局 经济合同仲裁委 员会申请仲裁， 也可以向人民法院起 诉 。第九条 其他 约定事宜1.第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同 协商，签订补充协议。补充协议报 送市房屋