合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告

1、 合合浦浦县县石石康康镇镇大大岭岭头头陶陶瓷瓷土土矿矿区区 采采矿矿权权出出让让收收益益评评估估报报告告济源丰矿评报字济源丰矿评报字2019第第 023 号号济南源丰矿产资源评估有限公司济南源丰矿产资源评估有限公司2019 年年 4 月月 26 日日通讯地址：济南市高新区新泺大街通讯地址：济南市高新区新泺大街 3003 号号 邮编：邮编：250000 电话：电话传真：传真合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话:浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权

2、出让收益评估合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告报告摘要摘要济源丰矿评报字济源丰矿评报字2019第第 023 号号评估机构：评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司评估委托人：评估委托人：合浦县自然资源局评估对象：评估对象：合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权评估目的：评估目的：合浦县自然资源局拟对“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权”进行有偿出让，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。评估基准日：评估基准日：2019 年年 4 月月 1 日日评估

3、方法：评估方法：收入权益法评估结果评估结果：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，确定合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权（评估计算年限为 5.00 年、拟动用总可采储量 30.00 万吨）在评估基准日的出让收益为人民币 43.29 万元，大写人民币肆拾叁万贰仟肆拾叁万贰仟玖佰玖佰元整。单位可采储量评估值约 1.44 元/吨。其主要参数有：其主要参数有：矿区面积 0.1040km2，储量核实基准

4、日保有资源储量（333）281.74 万吨，评估利用的资源储量 281.74 万吨，可采储量 208.79 万吨；生产规模 6.00 万吨/年，矿山服务年限为 34.80 年，评估计算年限 5.00 年，拟动用可采储量为 30.00万吨。产品方案：陶瓷土矿。矿产品销售价格（坑口价，不含税）：84.07 元/吨。折现率 8%；采矿权权益系数 4.90。评估有关事项声明：评估有关事项声明：合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730892本次评估确定的评估基准日为 2019 年 4 月 1 日。根据中国矿业权评估师协会

5、公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：重要提示：以上内容摘自“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：孟祥金项目负责人：

6、桑茂桢矿业权评估师: 桑茂桢矿业权评估师:张新 济南源丰矿产资源评估有限公司二一九年四月二十六日 合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 1 联系电话:目 录录第一部分：报告正文第一部分：报告正文1评估机构评估机构.32评估委托人评估委托人.33评估对象、范围及评估史评估对象、范围及评估史.34评估目的评估目的.45评估基准日评估基准日.46. 评估原则评估原则.47评估依据评估依据.48矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况.68.1 矿区位置和交通、自然地理及经济.68.2 矿区勘查简史.68.3 矿区地

7、质概况.78.4 开采技术条件.88.5 矿山开发利用现状.129评估实施过程评估实施过程.1210评估方法评估方法.1311. 评估参数的确定评估参数的确定.1411.1 保有资源储量.1511.2 评估利用资源储量.1511.3 采矿、开拓方案.1511.4 产品方案.1511.5 采矿技术指标.1511.6 可采储量矿石量.1611.7 生产能力和服务年限.1612 产品价格及销售收入产品价格及销售收入.1613. 折现率折现率.1714. 采矿权权益系数采矿权权益系数.17合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-8

8、6073089215评估结果评估结果.1816评估有关问题说明评估有关问题说明.1917评估报告提交日期评估报告提交日期.2018评估机构及评估责任人评估机构及评估责任人.20第二部分：报告附表第二部分：报告附表附表 1 合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估价值计算表附表 2 合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估可采储量计算表附表 3 合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估销售收入计算表第三部分：报告附件（附后）第三部分：报告附件（附后） 附件 1 评估委托书附件 2 评估机构企业法人营业执照复印件附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 4 执业矿业权

9、评估师资格证书复印件及自述资料附件 5 矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函附件 6合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区普查报告附件 7合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区矿产资源开发利用方案合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 3 联系电话:浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告出让收益评估报告济源丰矿评报字济源丰矿评报字2019第第 023 号号合浦县自然资源局因办理采矿权有偿出让、处置采矿权出让收益事宜，委托济南源丰矿产资源评估有限公司评估“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权”

10、 出让收益。本公司根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对该采矿权在评估基准日 2019 年 4 月1 日的出让收益进行了评定和估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1评估机构评估机构名 称：济南源丰矿产资源评估有限公司地 址：山东省济南市高新区新泺大街 3003 号宝威科技园 3 号楼 304-308 室法定代表人：孟祥金统一社会信用代码：91370104684699026u探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008003 号2评估委托人评估委托人评估委托人：合浦县自然资源局3评估对象、范围评估对象、范围及评估史及评估史根

11、据评估委托书 ，本次评估对象确定为合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权。采矿权人：合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区，矿区面积为 0.1040km2，开采深度+51.20m+25.0m。矿区范围由 12 个拐点圈定，各拐点坐标如下：合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730894矿区范围拐点坐标2000 坐标拐点编号xy1 2405665.26 36643295.21 2 2405787.23 36643606.79 3 2405601.62 36643761.06 4 2405399.70 36643742.71 5

12、2405368.01 36643659.12 6 2405504.65 36643597.59 7 2405502.59 36643536.42 8 2405550.36 36643517.17 9 2405645.10 36643533.35 10 2405638.25 36643444.75 11 2405483.55 36643470.38 12 2405463.83 36643346.31 矿区面积：0.1040km2，开采标高：+51.2m 至+25.0m据向委托方征询，该矿山未进行过矿业权评估。4评估目的评估目的合浦县自然资源局拟对“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权”进行有偿出让

13、，处置采矿权出让收益。委托济南源丰矿产资源评估有限公司对该采矿权进行评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的出让收益参考依据。5评估基准日评估基准日本评估项目的评估基准日确定为 2019 年 4 月 1 日，该时点距评估工作时间较近，期间未发生过重大的经济变动事件。评估报告中的计量和计价标准，均为该评估基准日的客观有效标准。6.评估原则评估原则6.1 遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；6.2 遵循预期收益原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则；6.3 遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；6.4 尊重地质规律及资

14、源经济规律原则；6.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 5 联系电话: 0531-860730897评估依据评估依据7.1 行为依据7.1.1评估委托书 ；7.2 法律、法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修改颁布） ；（2）中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主席令第四十六号） ；（3）矿产资源开采登记管理办法 （国务院 1998 年第 241 号令） ；（4）矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发2000309 号） ；（5）矿业权评估管理办法（试行）

15、 （国土资发2008174 号） ；（6）固体矿产资源/储量分类 （gbt177661999） ；（7）固体矿产地质勘查规范总则 （gbt139082002） ；（8）关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知 （国土资发2003136 号） ；（9）国土资源部 2008 年第 6 号关于实施矿业权评估准则的公告 ；（10） 矿业权评估技术基本准则(cmvs00001-2008) ；（11） 矿业权评估程序规范(cmvs11000-2008) ；（12） 矿业权评估报告编制规范(cmvs11400-2008) ；（13） 收益途径评估方法规范(cmvs12100-2008) ；（14） 矿业权评估

16、利用矿产资源储量指导意见(cmvs30300-2010) ；（15） 矿业权评估利用地质勘查文件指导意见(cmvs30400-2010) ；（16） 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(cmvs30700-2010) ；（17） 矿业权评估参数确定指导意见(cmvs30800-2008) ；（18） 矿业权价款评估应用指南（cmvs20100-2008） （19） 国土资源部 2006 年第 18 号关于实施的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方案 ；（20） 矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006 修订)；（21） 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规

17、20175 号） ；（22）中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号发布的矿业权出让收益评估合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730896应用指南（试行） 。7.3 地质矿产信息依据7.3.1合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区普查报告7.3.2合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区矿产资源开发利用方案7.4 规范标准依据7.4.1矿业权评估指南(2006 年修订版） ；7.4.2中国矿业权评估准则 ；7.4.3固体矿产资源 /储量分类 (gb/t177661999） ；7.4.4固体矿产地质勘查规范总则 （gb/t13

18、908-2002） ；7.4.5中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 cmv 13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定 ；7.4.6矿业权评估参数确定指导意见 。7.5 取价依据7.5.1 评估人员现场调查的相关资料。8矿产资源勘查和开发概况矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通、自然地理及经济矿区位置和交通、自然地理及经济8.1.1 矿区位置与交通矿区位置与交通“合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区”位于合浦县石康镇南东方向，直距 8km 处，行政区划属广西合浦县石康镇管辖。行政区划属广西合浦县石康镇管辖。矿区中心地理坐标为：y：36643624，x：2405616，矿区拟设面积

19、 0.1040km2。矿区有公路合浦县相通，国道可通达县城，交通方便。 （见矿区交通位置图） 。合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 7 联系电话:区交通位置图8.1.2 矿区自然地理及经济概况矿区自然地理及经济概况勘查区地势总体呈低缓形态，西部略高。为剥蚀残丘缓坡小丘陵地貌。最大标高为 51.2m。沿稻田低洼处有小溪流及冲沟，主要用于农田灌溉。气候属南亚热带季风气候区，气象特点为：海洋性气候明显，冬无严寒，夏无酷暑，夏长冬短，雨季一般为 59 月，高峰期为 8 月，热带风暴期为 79 月，期间常有强风及台风影响

20、，雨水充沛。年平均气温 22.4，平均降雨量 1671.88mm，降雨量多集中在雨季的 59 月，最大小时暴雨量 104.50mm，历年蒸发量1500.00mm。区内为合浦县主要农业生产区。人口众多、劳力充足，经济以农业为主，主要农作物有水稻、甘蔗、花生、黄麻等；种养业发达，六畜兴旺。林业资源以大面积人工种植速生桉树林发展较快，松树、竹类亦有种植；乡镇工业有烟花、炮竹生产及建筑业。合浦县矿产以砂质高岭土、钛铁砂矿、石膏矿、石英砂矿为大型矿床资源，中大型矿床有沉积型软质高岭土、水泥灰岩，残余型褐铁矿亦有小规模分布。目前开采对象以砂质高岭土、软质高岭土、水泥灰岩，石料灰岩为主。8.2 矿区勘查简史

21、矿区勘查简史自 1987 年以来，广西第三地质队在合浦县十字路一带发现那车垌花岗岩体风化壳中赋存有风化残余型砂质高岭土矿起，先后将那车垌花岗岩体划分成十字路矿区、清水江矿区、耀康矿区、那车垌矿区等分别进行地质勘查工作，并分别编制提合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730898交相应的地质报告。8.3 矿区地质概矿区地质概8.3.1 矿区地层矿区内地层以第四系为主。第四系(q)：广泛分布于矿区内，由全新统冲积层（qhal）及全新统花岗岩风化残、坡积层(qhesl)组成。全新统冲积层（qhal）：分布于矿区内的冲沟

22、、稻田区及少部份旱地中，多呈树枝状展布，面积约 2.14 km2。由灰色、褐灰色、灰黑色、土黄色砂质土、含砂粘土、砂、砾、淤泥等组成，厚度较薄(01.80m)。该层以色深、上部为腐植土或淤泥为特征。地貌上表现为冲积洼地。全新统花岗岩风化残、坡积层(qhesl)：广泛分布于矿区内。由褐黄色、浅灰、灰黄、红黄、褐红色砂质粘土组成，是由花岗岩经过长期的风化剥蚀而大致在原地残积或经短距离迁移堆积而成。厚度变化较大。地貌上表现为剥蚀残积残丘。8.3.2 矿区构造矿区大地构造属云开台隆的西南端，博白岑溪大断裂的西南侧。由于矿区内第四系浮土覆盖严重（覆盖面积 ）6km2） ，基岩露头少，能观察到的地质构造现

23、象有限，于附近的人工露头点可看到糜棱岩化花岗岩带，局部有石英脉充填；一些山头高地有断续的、零星的褐铁矿化脉或碎块分布（面积最小 23m2，最大3825m2） ，从露头及部分钻孔岩芯观测，可识别的构造形迹主要有花岗岩韧性变形构造形迹。变形形迹主要产物是糜棱岩化花岗岩花岗初糜棱岩，岩石眼球状片理、片麻理发育，产状 1362904373，矿物塑性变形明显，长英矿物普遍具压碎、压遍、拉长、拉断和定向排列现象；石英矿物波状消光及重结晶明显，片状矿物被揉皱扭曲。从与下志留统连滩组（s1l）的接触关系可看出，糜棱岩化花岗岩片理与泥岩产状(31678)相差不大，应为两者之后同期构造应力所致。据岩矿鉴定资料，岩

24、性特征如下：花岗质初糜棱岩：新鲜岩石呈灰、浅灰白，风化后受铁质渲染呈褐黄、黄褐、合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 9 联系电话:红、土黄等杂色，糜棱结构，眼球状构造、片状构造。岩石分碎斑和基质两部分，碎斑约占总量的 5065%，由石英集合体或单粒石英、单粒长石（含钾长石、斜长石，大部份已绢云母化，但颗粒外形仍保留较好，聚片双晶和条纹结构有时还能观察得到）组成，多呈不规则粒状、弯曲的拉长状，个别呈透镜状，大小在0.389mm 间，大部分孤立而且略具定向排布。基质由微细粒状的石英（粒度多在0.0150.15mm

25、间）和显微鳞片状的绢云母组成，两者不均匀地分布于碎斑间，常各自单独或混杂组成揉曲的长纹略具定向排布（其方向与碎斑一致） 。石英含量3050%，绢云母 450%，长石 10%左右，极少量的白云母、锆石、电气石、金红石、白钛石及褐铁矿、铁质。 8.3.3 岩浆岩矿区内岩浆岩为加里东晚期侵入的那车垌花岗岩岩体的中段部分，是本区矿床成矿母岩。岩体绝大部分被第四系覆盖，于附近的冲沟中见小面积（5m2）的花岗岩露头。岩性主要以中粗粒钾长花岗岩，中粒、粗粒钾长花岗岩为主，局部为细中粒钾长花岗岩、细粒花岗岩。中粗粒钾长花岗岩：肉红色、浅灰色，粗中粒花岗结构，块状构造，受动力变形变质影响者呈变余花岗结构、碎裂结

26、构、糜棱岩化花岗结构，片麻状，压碎状构造。主要由微斜条纹长石、石英、斜长石（大部分绢白云母化） 、少部份暗色矿物组成。 。常见副矿物有钛铁矿、锆石等。岩石普遍具电气石化、绢云母化、白云母化。微斜条纹长石呈肉红色、灰白色，半自形宽板状，大小 0.518mm 以上不等，小部份已具轻微粘土化；石英呈烟灰色或无色透明，它形粒状，大小0.47mm 不等，多在 25mm 间，具亚颗粒化；斜长石呈灰白色，半自形自形板柱状，大小 0.55mm 不等，多在 25mm 间，大部份以假晶出现，多数已绢白云母化；暗色矿物已蚀变，被绿泥石、白云母所取代，析出铁质，估计原矿物为黑云母。中粒钾长花岗岩：肉红色、浅灰色，中粒

27、花岗结构，块状构造，受动力变形变质影响者呈碎裂结构、糜棱岩化花岗结构，片麻状，压碎状构造。岩石主要由微纹长石、石英、斜长石（大部分绢白云母化） 、少部份暗色矿物组成。各主要矿物含量见表 31。石英呈粒状，烟灰色或无色透明，粒径 0.25mm，多在 25mm间，崁布于长石之间，由于受力作用，具波状消光、微裂纹和产生亚颗粒；斜长石合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-8607308910呈灰白色，自形半自形板柱状，长 0.58.5mm 不等，以 25mm 居多，宽0.44.5mm 不等，长石已开始蚀变，被绢白云母取代，大部分

28、聚片双晶可见，少量以假晶出现；微斜条纹长石呈肉红色，灰白色，呈半自形宽板状，粒径多在25mm 间，具轻微粘土化，可见格子双晶、简单双晶，部分具条纹构造，由于受力作用，发生轻微碎裂；暗色矿物已全部蚀变，被白云母取代。8.3.4 蚀变变质作用矿区内岩石蚀变变质作用较发育，主要为高岭石化，次为硅化、绢白云母化、褐铁矿化、绿泥石化等。高岭石化：属成矿作用，为花岗岩中的长石类矿物（主要是钾长石矿物）在弱的酸性介质环境下，经风化水解作用变成高岭石，高岭石含量一般 1865%。硅化：岩石普遍硅化，一般为弱硅化，局部见强硅化。岩石受硅化后，石英重结晶加粗，被压碎、碎裂的石英重新连结，形成粗大的聚晶。在长英矿物

29、颗粒间及其显微裂隙中，亦多有热液石英脉充填。可见石英微脉（脉宽在 0.0762.2mm 之间）穿插交代岩石。绢白云母化：岩石绢云母、白云母化普遍，二者互为消长，强弱不一，含量可达 317%。岩石绢云母化后，部分长石被显微鳞片状绢云母、白云母聚晶取代并与石英互相参杂，略显定向构造。褐铁矿化：矿区内褐铁矿化较为发育，主要为后期次生（相对于花岗岩而言，穿插于花岗岩中）的细脉状穿插于岩石或矿层中，或是原岩中的暗色矿物经蚀变，被绿泥石和少量白云母取代，析出铁质，形成褐铁矿，使岩石或矿石被染成褐色或褐黄色，是对矿石质量不利的蚀变变质类型。绿泥石化：岩石的暗色矿物经蚀变，被绿泥石取代，形成绿泥石化。8.3.

30、5 矿体特征矿区内高岭土矿体，赋存于加里东晚期(33)钾长花岗岩风化壳内。共圈定矿体一个，矿体分布面积 0.123km2，延展规模为小型，矿体呈北东南西向展布。平面上呈被覆状、似层状盖于花岗岩之上。总体上，本矿床属于：矿体剖面形态较规则，厚度变化较稳定，构造属简单类型的小型矿床。8.3.6 矿石特征（1）矿石矿物组成主要由高岭石、绢云母等粘土矿物和石英砂屑及砾屑组成。砂屑由石英和白云合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 11 联系电话:、电气石、褐铁矿等矿物组成，约占 33%，次棱角、次圆状，粒径以0.0631m

31、m 之间的居多，12mm 之间的次之，分选中等偏差。砾屑主要由石英组成，粒径在 28.7mm 之间，约占 14%，呈次、次棱角状。粘土矿物主要为高岭石、绢云母，微晶隐晶质集合体。石英：白色、米黄色，半自形他形粒状，粒径在 0.018.7mm 之间，油脂光泽，不均匀分布。高岭石：白色，不规则粒状集合体或鳞片状叠置体呈羽毛状，粒径在0.0040.12mm 之间，不均匀分布。白云母：银白色，自形半自形鳞片状或鳞片状集合体，粒径在 0.020.82mm之间，一组极完全解理，珍珠光泽，不均匀分布。绢云母：呈鳞片状或鳞片状集合体，粒径在 0.0040.03mm 之间，不均匀分布。电气石：棕褐色到黑色，半自

32、形他形柱粒状，粒径在 0.020.9mm 之间，不均匀分布褐铁矿：黄褐色、黑褐色，结核状及他形粒状，粒径在 0.010.45mm 之间，不均匀分布。化学成分组成根据样品光谱分析结果及组合分析结果，矿石的化学成分主要结果见如下表：组合样分析结果本次核实工作在矿区范围内取小体重样 22 个，经化验矿区陶瓷土矿平均体重样接测结果检测送样样品品状编号编号名称态检测项目sio2mgocaona2ok2otso3烧失量/10-2/10-2/10-2/10-2/10-2/10-2/10-2w1902130大岭头zh145.67 0.170.800.0581.76 0.0111.67w1902131大岭头zh

33、2陶瓷土粉状sio2、mgo、cao、na2o、k2o、tso3、烧失量46.30 0.170.870.0762.03 0.0111.57合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-8607308912为 1.99t/m3。8.3.7 矿体围岩和夹石陶瓷土矿矿体周围为第四系花岗岩风化残坡积层（qhesl） 。顶板为浮土和花岗岩风化残坡积层（qhesl） （k2o + na2o3%或 fe2o3+tio23.5%） ，顶板厚0.54.5m；陶瓷土矿底板大部分未揭穿，矿体底板以半风化花岗岩为主，属微风化带的岩石，岩石裂隙发育，易碎

34、散。岩石结构以残余花岗结构为主。矿物成分以石英、长石为主，长石已部分风化为高岭石，表面模糊。矿区夹石形态呈楔状、透镜状、似层状。夹石厚度 14.5m。8.3.8 矿床成因本区域（清水江十字路新屋面那车垌等矿区）矿床成矿母岩同为加里东晚期那车垌钾长花岗岩，矿床成因类型为花岗岩风化残余型矿床。8.4 开采技术条件开采技术条件8.4.1 水文地质条件矿区位于合浦盆地北东石康常乐凹陷的东南翼边缘，即合浦盆地水文地质单元东北角。地处北部湾海岸带北部，属于侵蚀剥蚀低丘地貌类型之波状低丘地貌单元，突起于侵蚀堆积平原的高台地区和冲洪积平原区。地势低缓，总体上北部稍高，南低，最大标高为 51.2m，最小标高为

35、37m， ，山丘坡度 227。矿区植被较差，大部分山丘的植被已遭破坏，坡体土壤直接裸露，多数种植了速生桉林或木薯等农作物。当地最低侵蚀基准面标高为 21.50m,矿体底部标高高于侵蚀基准面标高。（1）矿区含水岩组特征根据岩性、岩层的结构构造和组合特征，矿区内分布的地层可划分为三个含水岩组：主要含水岩组有第四系残坡积层松散岩岩组、花岗岩（33）全风化残积层松散岩岩组、花岗岩（33）岩组。各含水岩组岩性特征及分布范围如下：第四系残坡积层松散岩岩组：以松散稍密泥砂、泥质砂、含砾泥砂为主，平均厚度 4.08m，最大厚度 15.80m，广泛分布于整个矿区表层，为花岗岩体风化残坡积形成的硬塑状壳体，该层为

36、季节性含水层。渗透系数 0.0400.991m/d。花岗岩（33）全风化残积层松散岩含水岩组：主要岩性为砂质粘土、含砾砂质粘土、粘土质砂等组成，即高岭土矿层，为花岗岩风化残积而成，结构松软呈土状，泥质(高岭土)含量较高，石英颗粒被具粘性的高岭土胶结、充填，常呈松散合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 13 联系电话:可塑状。广泛分布于矿区的大部分区域，地表出露范围少，绝大部分被第四系残坡积层所覆盖，埋深 0.809.60m, 平均厚度 12.63m，最大厚度 46.80m。所含地下水类型为松散岩类孔隙水，渗透系数

37、为 0.0090.024m/d，透水性、含水性差。花岗岩（33）含水岩组：加里东晚期碎裂花岗岩，岩性主要以细中粒钾长花岗岩为主，部分为中粗粒钾长花岗岩。局部为细粒、不等粒花岗岩，因受动力变形变质作用影响，岩石遭挤压破碎，片理化、硅化、绢云母化、糜棱岩化发育。广泛分布于矿区的大部分区域，约 6.08km2,地表出露少，一般埋藏在矿体之下，节理裂隙相对发育，泥质或褐铁矿脉胶结，连通性差，含地下水类型为基岩类风化带网状裂隙水，渗透系数为 0.475 m/d，导水系数为 84.307m2/d，为矿区地下水主要含水层。（2）勘查区地下水补给、径流、排泄特征降水和灌溉水是矿区孔隙潜水的主要补给来源。孔隙潜

38、水直接受降水和灌溉水的垂向入渗补给，矿区地势平坦，补给条件良好。据渗透试验资料，第四系残坡积层透水性差，入渗系数 0.0400.991m/d，不利于降水入渗补给地下水。花岗岩全风化残积层松散岩含水岩组为弱透水层，入渗系数较小仅为 0.024 m/d，相对于第四系残坡积层而言可视为隔水，且受地形条件的控制，潜水分水岭与地形分水岭一致，降水大部分在地表以顺着地形坡势直接排泄，部分降水入渗第四系残坡积层后在其中作层状渗流运动，直接顺着地形坡势分散排泄入当地的地表水系中。只有少量降水能在地势平坦地区向下缓慢补给到花岗岩全风化残积层中。最后，它们大多顺地形从高处往低处迳流，以分散流的形式排泄于当地的沟溪

39、之中。基岩裂隙水的补给来源主要是降水，矿区属于垄状低丘和波状低丘地貌地区，地势平坦，但风化残积层一般较厚，植被发育差，不利于地下水的补给。基岩裂隙水作隙流运动，就近排入当地的溪沟。矿区总体地形东南高西北低，地下水分水岭与地形分水岭一致，所以矿区地下水排泄的总体方向向西北。矿区地下水的主要补给来源主要是降水，因而具有季节性动态变化特征。据2007 年 3 月 5 日至 2007 年 4 月 15 日的长观资料，矿区内地下水水位变幅0.2342.411m，溪沟水流 02460l/s。地下水动态类型为入渗径流型。(3)矿坑涌水量预测勘查区地表水的补给主要是大气降水补给，接受降水后从勘查区由东向西自然

40、合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-8607308914排泄，具有雨季补给，雨季排泄的特点，交替循环强烈，地表水随着地形由高向底流向勘查区外北面的溪沟，最后渗透到地下补给地下水。第四系覆盖面积小且薄，局部较厚。勘查区含水量丰富，其补给、径流、排泄较简单。由于矿山开采方式为露天开采，规模开采时，形成采坑比较大，汇水面较宽，雨季时采坑充水量比较大。但矿体位于侵蚀基准面之上，大部分可以直接排泄到地表，只有小部分短时间未疏干的采坑有涌水现象。采用抽水设备即可尽快进行疏干排泄。综上所述，勘查区的地下水类型单一，矿山为露天自上而下

41、开采，矿体的开采不受地下水的影响。矿床水文地质条件为简单类型。 。8.4.2 矿床工程地质条件根据野外调查及地区岩土工程资料，矿区岩组按工程地质特征可划为三组：a）第四系残坡积层松散泥砂、含砾泥砂层岩组；b）花岗岩全风化残积层粘土质砂、含砾粘土质砂、砂质粘土岩组；c）强风化花岗岩岩组。第四系残坡积层：土黄色、褐黄色、褐红色，主要岩性为泥砂、含砾泥砂，砂泥质结构，砂土状，成分由中粗粒石英，泥质，砾石组成。干燥，松散中密状，泥质含量较多，呈硬塑状。广泛分布于矿区表层，厚度 0.8015.80m，平均厚度4.08m，最大厚度 15.80m，标准贯入试验 733 击，平均 14.23 击，平均粘聚力2

42、8.675kpa，内摩擦角平均值 14.018。花岗岩全风化残积层：褐红、褐黄、浅灰、灰白等杂色，主要岩性为粘土质砂、含砾粘土质砂、砂质粘土，具风化残余花岗结构，主要成分为石英砂砾和高岭土。粘土质砂、含砾粘土质砂呈稍密密实状，砂质粘土呈可塑硬塑状，属低液限，硬塑粘性类土。广泛分布于矿区，厚度 0.3746.80m，平均厚度 12.63m，最大厚度46.80m，物理力学指标：标准贯入试验 832 击，平均 18.54 击，平均粘聚力9.31kpa，内摩擦角平均值 9.93。强风化花岗岩：加里东晚期碎裂花岗岩，浅灰、暗灰、褐黄色夹灰白色，岩性主要以细中粒钾长花岗岩为主，部分为中粗粒钾长花岗岩。局部

43、为细粒、不等粒花岗岩，因受动力变形变质作用影响，岩石遭挤压破碎，裂隙发育，砂泥质结构、风化残余花岗结构，块状碎裂状构造，裂隙被泥质或铁质充填，片理化、硅化、绢云母化、糜棱岩化发育。工程地质性质较好。综合考虑，开采过程中的工程地质条件具有中等复杂性。合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 15 联系电话: 0531-860730898.4.3 矿床环境地质条件矿区区域地质构造位置处于云开台隆与钦州残余地槽和北部湾凹陷三个二级构造单元的结合部位，位于钦州残余地槽东南边界次级构造单元博白凹陷东南侧，处于北东东向断裂博白岑溪深断裂带上两条主要断裂陆川岑

44、溪断裂和博白梧州断裂之间，地壳活动主要受新华夏构造体系博白凹陷构造活动带控制，合浦博白断裂带历史上曾是本区主要的发震控震构造，断层至今仍有频繁的地震活动，震中多分布在与北西向断裂交汇处，如陆川乌石、容县灵山一带，最强地震为 5.6 级。据 1：400 万广西壮族自治区烈度区划图（1990 年） ，矿区地震烈度为度，据中国地震动参数区划图 （gb183062001） ，区内地震设防烈度 6 度，设计基本地震加速度值为 0.05g。那车垌矿区拟采用露天开采方式，采矿活动将对自然环境造成一定的破坏，高岭土矿体覆盖层厚度 0.54.5m，平均厚度 2.5m，高岭土矿体平均厚度 14.1m。开采活动将产

45、生弃土及尾矿，需要较大的堆放场地，可能造成水土流失，损毁农田等灾害。矿区地势平坦，自然边坡稳定，滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害不发育，但是矿坑开挖将形成较高的粘土质边坡，边坡岩土层为第四系残坡积层和高岭土矿层，遇水变软，强度降低，可能会引发滑坡地质灾害，危及矿山施工机械和人员安全，但危险性小。此外选矿废渣废液也可能造成地下水及地表水的污染。因此，采矿活动将可能会引发环境破坏、水土流失、滑坡、地下水及地表水的污染等灾害是矿山开采的主要环境问题，应采取以下措施:1、分段开采，及时回填复垦，种植草皮绿化等是矿山环境保护、防止水土流失等有效措施；2、合理设计尾矿库，尾矿、剥离物集中堆放，并设置拦砂坝对于

46、防止污染与水土流失有重要的意义；3、选矿所产生的废水经过处理后排放或循环使用，减少水污染；4、选择合理的边坡角度或分台阶分级放坡，并进行有效措施护理，防止边坡滑坡地质灾害的发生。矿坑水与矿区内地下水为同一含水层水，无污染源，对地下水、地表水的水质无污染。此外，矿坑长期排水，可能会引起水位下降，影响到邻近村庄居民的民井水量，但由于松散层渗透性较差，影响的范围不会很大。地下水埋深 1.1013.30m，在村庄一般埋深 610m 左右，建筑物均为低层建筑，荷载较低，地基土属中压缩性土，地下水位在基础底面压缩层以下发生变化，合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评

47、估有限公司 联系电话: 0531-8607308916含水层渗透性较差，水量贫乏，疏干排水时影响半径小。因此，矿山疏干排水对邻近村庄的地基稳定性影响不大。综上所述，采矿活动对矿山采场的地表造成破坏，但对地质环境破坏不大；区内无重大污染源，无热害；地表水、地下水水质较好，矿坑排水对附近地表水、地下水水体无污染；矿石和废石化学成分稳定，不易分解出有害物质；采矿活动可能会引起地下水位下降、滑坡、水土流失等问题，但危险性小。矿区地质环境质量为中等。 。8.4.4 矿床开采技术条件小结综上所述，本矿区水文地质条件属简单类型，工程地质条件具有中等复杂性，环境地质条件属中等类型。8.5 矿山开发利用现状矿山

48、开发利用现状本矿山为新立矿山，均保持原始地形地貌，未进行过开采。9评估实施过程评估实施过程本报告评估期自 2019 年 4 月 20 日开始至 2019 年 4 月 26 日结束。根据国家现行有关评估政策和法规规定，按照委托人的要求，我公司组织与该评估项目相适应的评估人员，对该采矿权评估项目实施了如下的评估程序：（1）接受委托阶段）接受委托阶段2019 年 3 月下旬，与委托方接洽，明确此次评估的目的、对象、范围、确定评估基准日，接受评估委托，并签定评估委托书。（2）尽职调查阶段）尽职调查阶段根据评估的有关原则和规定，2019 年 4 月 20 日，公司评估人员张新（执业矿业权评估师） ，并于

49、当日对纳入评估范围的采矿权进行了现场查勘，查阅有关材料，征询、了解、核实矿区地质勘查工作、矿区周边基础建设情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。（3）评定估算阶段）评定估算阶段2019 年 4 月 21 日至 4 月 22 日，评估人员依据收集的评估资料，进行归纳整理，进一步完善评估所需资料，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果，并对评估结果进行修改和完善。合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报

50、告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 17 联系电话:4）提交报告阶段）提交报告阶段2019 年 4 月 23 日至 4 月 25 日根据评估工作情况，起草评估报告书，经过公司内部审核，在遵守评估规范、指南和职业道德的原则下，对报告进行修改、润色、印制，形成正式评估报告文本，于 2019 年 4 月 26 日，提交正式评估报告。10评估方法评估方法根据资产评估法 ，评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。根据中国矿业权评估准则,矿业权评估方法有收益途径、成本

51、途径、市场途径评估三种评估方法。成本途径评估方法包括勘查成本效用法和地质要素评序法，适用于矿产资源预查和普查阶段的探矿权评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用成本途径评估方法。市场途径评估方法包括可比销售法、单位面积探矿权价值评判法、资源品级探矿权价值估算法。可比销售法应用的前提条件：有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；可以找到相似的参照物；具有可比量化的指标、技术经济参数等资料。评估人员未能收集到三个以上的具有可比量化的指标、技术经济参数等资料的相似参照物，本次评估不能采用可比销售法。单位面积探矿权价值评判法适用勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用单

52、位面积探矿权价值评判法。资源品级探矿权价值估算法适用于勘查程度较低、地质信息较少的金属矿产探矿权价值评估，委托评估的矿山为采矿权，不适用资源品级探矿权价值估算法。收益途径评估方法包括折现现金流量法、折现剩余现金流量法、剩余利润法、收入权益法和折现现金流量风险系数调整法五种。本评估项目预期收益和风险可以预测并以货币计量。预期收益年限可以预测或确定，适用收益途径评估方法。委托评估的矿山为新立矿山，出让年限为 5 年。根据收益途径评估方法规范（cmvs 12100-2008） ，本次评估适用收入权益法进行评估。本次评估依据评估执业准则只能选择一种评估方法，采用收益途径评估方法中的收入权益法进行评估。

53、其计算公式为：合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-8607308918kisipnttt111式中：p采矿权评估价值；sit年销售收入；k采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t=1，2，3，n） ；n计算年限。11.评估参数的确定评估参数的确定本项目评估采用的技术参数主要参考 2019 年 3 月广西金土矿业评估咨询有限公司编写的合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区普查报告 （以下简称“普查报告”） ；2019 年 3 月广西金土矿业评估咨询有限公司编写的合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区矿产资源开发利用方案 （以下简称“开发利用方

54、案”）1、储量资料评述、储量资料评述2019 年 3 月广西金土矿业评估咨询有限公司编制的合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区普查报告 ，评估人员参照固体矿产地质勘查规范总则(gb/t139082002)和固体矿产资源/储量分类(gb/t17766-1999)对普查报告进行了对比分析。普查报告的资源储量估算范围在重新划定采矿权的范围以内；报告中选用的资源储量估算方法正确，矿体圈定和块段划分合理，各项参数选择合适，资源储量类别划分恰当，资源储量估算结果可靠。普查报告通过相关部门评审符合有关规范要求，可作为评估依据。2、开采设计资料评述、开采设计资料评述2019 年 3 月广西金土矿业评估咨询有限公司编制

55、了合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区矿产资源开发利用方案 。开发利用方案根据矿体赋存特点及矿床开采技术条件，以当地生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整、设计的技术经济参数基本合理，项目经济可行， 开发利用方案可作为本次评估技术经济指标选取的依据。11.1 保有资源储量保有资源储量根据普查报告 ，储量核实基准日 2018 年 12 月 27 日矿区范围内保有资源储合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 19 联系电话:（333）为 281.74 万吨。11.

56、2 评估利用资源储量评估利用资源储量根据矿业权价款评估应用指南（cmvs 20060-2008） ，简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产（建筑材料类矿产等） ，估算的内蕴经济资源量均视为（111b）或（122b） ，全部参与评估计算。该矿陶瓷土矿为简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产，储量储量类型为推断的内蕴经济资源量，全部参与评估计算。则评估利用资源储量为 281.74 万吨。11.3 采矿、开拓方案采矿、开拓方案矿区范围内的陶瓷土矿体出露地表，位于当地侵蚀基准面以上，矿区水文地质条件简单。根据上述开采技术条件，适宜采用露天开采。本矿山属山

57、坡露天矿，根据矿体的赋存条件、产状因素、地形地貌等特征，采用公路开拓-挖掘机掘矿-汽车运输方案。采用自上而下分台阶（10m 工作台阶，最终边坡台阶 10m）顺序开采，台阶坡面角 45。11.4 产品方案产品方案本次评估确定产品方案为陶瓷土矿。11.5 采矿技术指标采矿技术指标根据开发利用方案 ，矿区范围内边坡压占资源量（333）61.96 万吨，则设计损失量为 61.96 万吨，采矿回采率为 95%，矿石贫化率为 0，故本次评估确定的采矿回采率为 95%，矿石贫化率为 0。11.5.1 采矿损失采矿损失设计损失量为 61.96 万吨。采矿损失量=评估利用资源储量（1-采矿回采率） =281.7

58、4（1-95%）=14.09（万吨）11.6 可采储量矿石量可采储量矿石量可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量 =281.74-61.9695%-14.09=208.79（万吨）合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 联系电话: 0531-860730892011.7 生产能力和服务年限生产能力和服务年限11.7.1 生产能力生产能力根据开发利用方案及评估委托书 ，该矿生产规模确定为 6.00 万吨/年。11.7.2 服务年限服务年限矿山服务年限根据下列公式计算： =(1 )式中：t 矿山服务年限q 评估利用的可采储量（208.

59、79 万吨） 矿石贫化率（%）a 矿山生产能力（6.00 万吨/年）式中参数分别为：可采储量 208.79 万吨，矿山生产规模 6.00 万吨/年，矿石贫化率为 0。将以上数据代入公式，计算得矿区合理服务年限：208.79【6.00（1-0） 】=34.80（年） 。委托人确定采矿权出让期限为 5.00 年，根据矿业权评估参数确定指导意见(cmvs30800-2008)矿业权价款评估，国土资源行政主管部门已明确采矿权出让期限（或有效期）的，应将采矿权出让期限（或有效期）作为评估计算的服务年限。根据矿业权评估收益途径评估方法和参数(2006 修订)，收入权益法评估无勘查期和建设期。根据评估委托书

60、的约定，则评估计算年限为5.00年，从2019年4月1日至2024年3月31日。评估计算期内共动用可采储量30.00万吨。12 产品价格及销售收入产品价格及销售收入本项目评估的经济参数主要依据中国矿业权评估准则及评估人员收集的相关资料进行选取。12.1 销售收入计算公式销售收入计算公式根据矿业权评估参数确定指导意见 ，价格计算销售收入的公式为：yyqpqs式中：销售收入；qs原矿产量；yq合浦县石康镇大岭头陶瓷土矿区采矿权出让收益评估报告评估机构：济南源丰矿产资源评估有限公司 21 联系电话:矿售价（不含税价格） 。yp12.2 产品销售价格产品销售价格根据矿业权