青岛同德奥迪汽车销售服务店施工组织设计

1、青岛同德奥迪汽车销售服务店 施工组织设计青岛同德奥迪汽车销售服务店工程施工组织设计青岛城阳兴源建筑工程有限公司2012年6月12日目 录第一章 编制依据·····································&#

2、183;··············1 1.1编制依据··································

3、;···············11.2编制原则·································

4、83;··············31.3编制内容··································&

5、#183;·············4第二章 工程概况··································

6、3;·················5 2.1工程概述·······························&

7、#183;················5 2.2工程特点分析和管理对策······························

8、83;···7 2.3招标范围和施工目标······································9第三章 施工准备····

9、3;··············································10 3.1施工总平面布置与管理·

10、··································10 3.2施工技术资料与现场准备·············&

11、#183;···················13 3.3主要物资与施工机械准备···························&#

12、183;·····15第四章 工程主要施工方案··········································

13、·17 4.1土建施工方案···········································17 4.2钢结构施工方案··

14、;·······································28 4.3装饰分项施工方案········

15、83;······························30 4.4屋面施工方案·················

16、83;·························48 4.5安装工程施工方案······················&

17、#183;················50 4.6电气工程施工方案·······························

18、;········53 4.7脚手架施工方案·······································

19、3;·59 4.8季节性施工方案·········································61 4.9临电方案····

20、;···········································64第五章 质量及安全保证体系····&#

21、183;····································70 5.1质量管理体系···········&#

22、183;·······························70 5.2安全保证体系················&#

23、183;··························71第六章 质量、工期目标及保证措施····················&#

24、183;···············72 6.1质量方针与目标································&

25、#183;········72 6.2工期目标及可行性分析···································81第七章 工程施工进度计划及进度控制点&

26、#183;······························86 7.1施工总体顺序及流水段划分················&

27、#183;··············86 7.2施工总进度计划安排································

28、3;····89 7.3劳动力投入与计划安排···································89 7.4主要施工机械与检测设备进场计划····

29、83;····················91 7.5成本控制····························

30、;···················94第八章 质量通病防治措施方案····························&

31、#183;··········97 8.1防治措施·····································

32、83;·········97 8.2混凝土工程质量通病的预防·······························97 8.3砌体工程质量通病的预防···

33、3;·····························98 8.4屋面及卫生间渗漏防治··················

34、·················99 8.5雨水管及下水管道局部堵塞、排水不畅·····················100 8.6房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治····&#

35、183;·················100 8.7门窗和楼梯等污染和损坏防治····························100第九章

36、 施工现场标准化管理········································102 9.1施工安全措施······&

37、#183;···································102 9.2施工用电安全防护措施···········&#

38、183;······················102 9.3施工机械安全防护措施························

39、83;·········103 9.4消防保卫措施······································&#

40、183;···103 9.5安全生产管理制度······································103 9.6安全生产技术措施···&#

41、183;··································104 9.7文明施工·············

42、83;································106附图1附图2附图3 附图4附图5 第一章 编制依据1.1编制依据1.1.1本工程的招标文件、设计施工图纸、地质勘察报告、图纸答疑纪要及现场踏看情况等相关资料。1.1.2国家现行的施工及验收规范和山东省青岛

43、市有关工程施工管理的标准、法律、法规等文件。1.1.3我公司内部文件、管理制度以及质量、环境、职业健康安全三合一管理体系和程序文件。1.1.4民用建筑设计通则gb50352-20051.1.5建筑设计防火规范gb50016-20061.1.6汽车库、修车库、停车场设计防火规范gb50067-971.1.7建筑内部装修设计防火规范gb50222-95（2001年修订版）1.1.8国家标准公用建筑节能设计标准gb50189-20051.1.9山东省公建节能设计标准dbj14-036-20061.1.10屋面工程技术规范gb50345-20041.1.11建筑地面设计规范gb50037-961.1.

44、12建筑玻璃应用技术规程jgj113-20091.1.13建筑安全玻璃管理规程（发改运行【2003】2116号）1.1.14蒸压加气砼砌块建筑构造1.1.15山东省建筑标准设计图集l10j1251.1.16建筑幕墙gb/t21086-20071.1.17地下工程防水技术规范gb50108-20081.1.18地下防水工程施工及验收规范gb50208-20021.1.19钢结构防火涂料gb149071.1.20钢结构防火涂料应用技术cecs241.1.21汽车库（坡道式）建筑构造05j927-11.1.22玻璃幕墙工程技术规范jgj102-20031.1.23金属与石材幕墙工程技术规范jgj13

45、3-20011.1.24玻璃幕墙工程技术规范jgj102-20031.1.25民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-20101.1.26变形缝建筑构造一04cj01-11.1.27屋面节能建筑构造06j2041.1.28建筑结构荷载规范gb50009-2001（2006年版）1.1.29混凝土结构设计规范gb50010-20101.1.30钢结构设计规范gb50017-20031.1.31建筑抗震设计规范gb50011-20101.1.32建筑地基基础设计规范gb50007-20021.1.33冷弯薄壁型钢结构技术规程gbj50018-20021.1.34建筑钢结构焊接规程jgj81

46、-20021.1.35钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规范jgj82-20111.1.36钢结构工程施工质量验收规范gb50205-20011.1.37建筑物抗震结构详图11g3291.1.38砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11g101-11.1.39砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11g101-31.1.40多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01sg5191.1.41砌体填充墙结构构造06sg614-11.1.42低合金高强度结构钢gb/t1591-19941.1.43碳素结构钢gb/t700-20061.1.44钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副gb/t363

47、2-19951.1.45钢结构用扭剪型高强度螺栓连接的技术条件gb/t3633-19951.1.46六角螺栓-c级gb/t5780-20001.1.47圆柱头焊钉gb/t104331.1.48碳钢焊条gb/t5117-19951.1.49低合金钢焊条gb/t5118-19951.1.50埋弧焊用碳钢焊丝和焊机gb/t5293-19991.1.51低合金钢埋弧焊用焊剂gb/t124701.1.52埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂gb/t5293-19991.1.53高层民用建筑钢结构设计规程jgj99-981.1.54涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级gb89231.1.55钢结构工程施工及验收规范1.1.

48、56民用建筑电气设计规范jgj16-20081.1.57供配电系统设计规范gb50052-20091.1.58低压配电设计规范gb50054-951.1.59电力工程电缆设计规范gb50217-20071.1.60建筑照明设计标准gb50034-20041.1.61爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范gb50058-921.1.62建筑防雷设计规范gb50057-20101.1.63等电位连接安装02d5011.1.64建筑物防雷安装<2007年局部修改版>9907d501-11.1.65电力电缆井设计与安装07sd101-81.1.66电缆敷设<2002年合订本>d10

49、1-171.1.67接地装置安装03d501-41.1.68特殊灯具安装03d702-31.1.69常用灯具安装96sd4691.1.70建筑电气工程设计常用图形和文子符号09dx0011.1.71电缆桥架安装04d701-31.1.72等电位连接安装02d501-21.1.73线槽配线安装96sd1811.1.74防雷及接地安装d501-141.1.75建筑给水排水设计规范gb50015-2003（2009版）1.1.76自动喷水系统设计规范gb50084-20011.1.77水喷雾灭火系统设计规范gb50219-20051.1.78建筑灭火器配置设计规范gb50140-20051.1.79

50、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20021.1.80通风与空调工程施工验收规范gb50243-20021.2编制原则1.2.1本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。1.2.2满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则。1.2.3满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则。1.2.4充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工。1.2.5采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案。1.2.6贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规

51、范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。1.2.7采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本。1.2.8充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率。1.2.9充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地。1.2.9合理选择资源和运输方式，节省费用开支。1.3编制内容我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对项目施工组织管理、劳动力计划、施工总平面布置、施工总进度安排、主要分部工程施工技术方案、主要施工机械设备配备、保证工程质量、施工进度、安全

52、生产、文明施工及环境保护措施等进行详细阐述。从而为工程实际施工提供纲领性技术指导文件。第二章 工程概况2.1工程概述2.1.1工程概述2.1.1.1本工程为“青岛同德奥迪汽车销售服务店”，有汽车展厅及维修车间两部分组成，均为精装修工程。2.1.1.2总建筑面积11610平方米，其中：汽车展厅3365平方米，维修车间7808平方米，维修接待区437平方米。2.1.1.3建筑层数：汽车展厅地上一层，局部有夹层，展厅部分采用钢结构，维修车间局部地下一层，地上二层钢筋砼框架结构，基础采用独立基础，局部筏板基础。 2.1.1.4结构设计耐久年限50年。 2.1.1.5建筑防火分类：二类修车库。建筑耐火等

53、级：地上二级、地下一级。地震设计烈度6度，汽车展厅结构类型为钢结构，维修车间结构类型为钢筋混凝土框架结构。2.1.2建筑结构体系和主要结构用料2.1.2.1本工程主体维修车间采用四级钢筋混凝土结构、展厅部分四级钢框架结构，对应的地基则采用独立基础和筏板基础。±0.000相对于绝对标高21.35m，2层粉质粘土为主要持力层，承载力特征值为160kpa。2.1.2.2基础垫层强度等级为c15，基础地梁、维修间各层柱、梁板楼梯为c30，地下室外墙采用c30防水砼（p6），构造柱、圈梁为c25。钢筋采用hpb300、hrb335、hrb400和q235b钢。2.1.2.3钢结构部分外墙采用加

54、气砼砌块和波纹铝板；±0.000以下墙体采用mu10页岩砖与m7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用加气砼砌块与m7.5水泥混合砂浆砌筑。2.1.3建筑装饰用材和主要做法 2.1.3.1外墙饰面 按照不同建筑使用功能，外墙饰面分别采用波纹铝板、铝板（色号ral9006）、玻璃幕墙和丙烯酸涂料四种做法。2.1.3.2内墙饰面2.1.3.2.1乳胶漆墙面2.1.3.2.1.1钢筋混凝土墙：素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶），9厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底赶平扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，封底漆一道(干燥后再做面涂)，喷乳胶漆两道饰面。2.1.3.2.1

55、.2加气砼砌块墙体：聚合物水泥砂浆修补墙面挂钢丝网，界面剂一道甩毛，8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平，封底漆一道(干燥后再做面涂)，喷乳胶漆两道饰面。2.1.3.2.1.3纸面石膏板隔墙：满刷氯偏乳液防潮涂料两道纵横方向各刷一道，满刮3厚底基防裂腻子分两边找平，满刮2厚面层耐水腻子找平，封底漆一道(干燥后再做面涂)，喷乳胶漆两道饰面。2.1.3.2.2釉面砖墙面2.1.3.2.2.1加气砼砌块墙体：聚合物水泥砂浆修补墙面挂钢丝网，面剂一道甩毛，8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆压实抹平，素水泥浆一道扫毛，5厚

56、1:2建筑胶水泥砂浆粘结层，贴5厚釉面砖（黏贴前先将釉面砖浸水两小时），白水泥擦缝。2.1.3.2.2.2轻型龙骨石膏板墙：满刷氯偏乳液防潮涂料两道纵横方向各刷一道，满钉0.6厚钢板网，6厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平，素水泥浆一道扫毛，5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层，贴5厚釉面砖（黏贴前先将釉面砖浸水两小时），白水泥擦缝。2.1.3.2.3黏贴釉面砖防水墙面（有金属网）2.1.3.2.3.1加气砼砌块墙体：聚合物水泥砂浆修补墙面挂钢丝网，界面剂一道甩毛，6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，素水泥浆一道，挂金属网，在网上抹8厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆（将砂浆压入网孔）分层压实抹平，

57、1.5厚聚氨酯涂膜防水层（至顶），4厚强力胶粉泥粘结层揉挤压实，贴5厚釉面砖（黏贴前先将釉面砖浸水两小时），白水泥擦缝。2.1.3.2.3.2增强水泥条板隔墙：6厚1:2.5水泥砂浆打底压实抹平，1.5厚聚氨酯涂膜防水层（至顶），4厚强力胶粉泥粘结层揉挤压实，贴5厚釉面砖（黏贴前先将釉面砖浸水两小时），白水泥擦缝。2.1.3.2.4矿棉吸声板墙面2.1.3.2.4.1加气砼砌块墙体：聚合物水泥砂浆修补墙面，界面剂一道甩毛，6厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛，6厚1:2.5水泥砂浆找平，12厚矿棉吸声板面层建筑胶粘结，金属装饰条。 2.1.3.3天棚饰面 板地乳胶漆顶棚。纸面石膏板吊顶（防火型

58、）。矿棉吸声板顶板。金属穿孔方板吊顶。拉蓬天花式发光吊顶。硅酸盖板吊顶。铝合金条板吊顶。铝平方板吊顶。 2.1.3.4楼地面 本工程楼地面做法较多，包括地砖、防滑地砖、环氧地面漆、防潮地面、细石混凝土等多种材料饰面。故楼地面施工将是本工程耗费时间较长的一个分部工程。 2.1.3.5门窗工程 本工程室外门窗均采用中空玻璃铝合金窗，门分别采用防火门、防火卷帘门、钢门、分节提升门、木门、门联窗、玻璃门、滑动门。 2.1.3.6屋面工程2.1.3.6.1压型钢板复合保温卷材防水屋面（机械固定）：冷弯型钢檩条0.8厚专用压型钢板0.3厚pe膜隔气层90厚岩棉保温板无纺布或土工布隔离层pvc防水卷材。2.

59、1.3.6.2上人保温屋面：现浇钢筋砼屋面板最薄100厚憎水膨珠保温砂浆找坡10厚水泥增稠粉砂浆找平层刷基层处理剂一道3厚sbs改性沥青防水卷材与3厚sbs改性沥青防水卷材（聚酯胎）0.4厚塑料膜隔离层80厚c20砼随打随抹。2.1.3.6.3不上人屋面：现浇钢筋砼屋面板最薄100厚憎水膨珠保温砂浆找坡10厚水泥增稠粉砂浆找平层刷基层处理剂一道3厚sbs改性沥青防水卷材与3厚sbs改性沥青防水卷材（聚酯胎）20厚1:5水泥增稠粉。2.2工程特点分析和管理对策2.2.1根据设计图纸，结合工程现场踏勘情况，经综合分析，本工程具有如下特点：2.2.1.1工程结构体系由钢筋混凝土框架和钢结构两部分组成

60、，需由两个专业施工队伍进场施工，对进度、质量、安全等配合协调要求较高。2.2.1.2工程为二层结构，总建筑面积约11610平方米，建筑总高度为10.67-12.42米，属常规多层建筑，施工技术比较成熟。2.2.1.3本工程包括土建、钢结构、安装、装饰等总承包施工，总工期天数为150日历天。2.2.1.4工程设计新颖，建筑用材高档，对装饰细部要求较高。2.2.1.5结合我公司多年来的施工经验，根据本工程实际情况，针对本工程的特点、难点，如我公司中标承建本项目，将计划采取以下措施，确保工程顺利完成、全面达标：2.2.2组织管理措施2.2.2.1成立以总公司为综合后盾力量支撑，工程部、质安部为对口监

61、督管理部门，项目经理部为具体施工操作的项目管理网络，实行全过程动态管理。2.2.2.2组建一个施工实践经验丰富、技术力量优秀，善于协调工程综合管理的项目经理部，全权负责管理工程施工建设。2.2.2.3以设计轴线为界，合理划分施工区段，投入充足的施工作业人员，分块分区施工，采取并行施工与流水施工相结合的方法加快整体进度。2.2.3技术管理措施2.2.3.1技术管理网络与制度建设：建立公司总部项目经理部施工班组的技术监控与指导网络，有效运行公司健全的施工技术管理制度，确保工程重要部位、难点部位的施工技术处理得到有效控制。2.2.3.2技术力量配置：现场项目经理部管理人员中施工技术人员不少于两个，施

62、工员、质检员、技术员、资料员均为助理工程师及以上职称，且均具有5年以上实践施工技术管理经验。2.2.3.3施工机械投入：根据工程平面布置及结构类型，在钢筋混凝土框架结构部分投入qtz40型塔吊一台作为垂直运输机械，在钢结构部分投入一至二部25t的汽车吊作为钢构件吊装机械；现场配置一套钢筋、模板加工设备，保证各区段施工时机械设备能得到充分的利用。2.2.4经济管理措施2.2.4.1落实项目前期施工资金，保证前期施工投入，为及时全面展开后续工作打好基础。2.2.4.2建立财务管理制度，专款专用，保证工程施工所需资金落实到位。2.2.4.3制定与施工进度相对应的资金需求计划、资金供应条件和经济激励措

63、施。与各专业施工班组，特别是主体结构施工班组，签订工程承包协议，明确包括进度、质量、安全在内的全部责任，实行工期奖罚制度。2.2.5后勤服务措施2.2.5.1项目部施工现场准备足够的职工食宿用房，保证施工高峰期间作业人员的食宿问题。2.2.5.2现场生活区与办公区、作业区进行全面封闭。配备足够的食堂、餐饮人员，负责做好对施工现场所有作业人员的日常饮食问题，做到食物卫生、环境洁净，确保各施工作业人员吃得好、睡得好，从后勤保障措施上提高工程施工安全度。2.3招标范围和施工目标 2.3.1列入本次招标范围的工程内容为土建工程、钢结构工程、装饰工程。2.3.2根据招标文件要求，结合我公司施工业绩和承建

64、类似工程管理经验，确定本项目主要管理目标如下：2.3.2.1施工工期：基础工程计划在20天内完成，60天内主体结构封顶，总工期控制在150日历天竣工并通过验收。2.3.2.2质量标准：按现行建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准，一次性验收通过。2.3.2.3安全生产：安全生产重大事故为0，一般事故频率<1，施工现场安全防护达标率100%，综合优良率90%。2.3.2.4文明施工：严格按青岛市建设行政主管部门要求，策划管理施工现场，争创青岛市标准化示范工地。2.3.2.5环境保护：节约能源、控制污染，使用环保材料，做绿色环保工地。120 第三章 施工准备3.1施工总平面布置与管理 3.1

65、.1施工总平面布置原则本工程拟建于青岛城阳区黑龙江中路与夏塔路交界处。施工现场周边主要城市道路已开通，施工运输车辆可以到达建设场内。我公司经过现场踏勘，认为施工交通较为便利，施工场地相对宽阔。施工现场总平面布置是否合理，直接关系到施工进度快慢、安全生产与文明施工管理，以及企业形象素质高低。在布置本工程的施工总平面应遵循以下原则：3.1.1.1施工场地范围全部用新型施工围挡隔断，主要出入口设置中心路上。3.1.1.2确保场内道路畅通，满足施工材料堆放对场地的要求，减少二次搬运和运输。3.1.1.3满足安全、文明施工达标对场地的要求，办公管理区、生产作业区和生活休息区之间要有明显的隔离措施。3.1

66、.1.4所有临时设施应符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。3.1.1.5场地布置中要避免土建、安装、装饰单位相互干扰，不同专业施工班组职工应分开住宿，以方便管理。3.1.1.6确定临时设施位置前，应事先向建设单位咨询对现场平面场地用地要求，确保临时设施布置一次性到位，切忌二次搬运重建。3.1.1.7充分考虑建设单位现有的建筑物和设施对工程施工可能造成的不利影响，作好有效的避让措施和保护措施。3.1.2施工总平面布置设想本项目施工现场平面布置总体思路设想如下：现场施工出入口安排在拟建场地东侧的中心路上，按我公司形象策划中的形象入口标准设立入口大门，建立门卫制。从入口处向内浇筑5米宽混凝

67、土施工道路，以便各种建筑材料运输。生活区则做3米宽的人行便道。5米宽混凝土施工道路自下而上各层次做法为：夯实基土200厚块石排铺150厚c20混凝土浇捣密实。人行便道做法为：夯实基土70厚碎石垫层100厚c10混凝土浇筑。在各相应施工道路四周设置200×300的排水暗沟将地表水收集后排放到城市排水系统，以保证雨季道路畅通。办公管理区安排在东面，主要布置项目部办公室、会议室、材料仓库、机修间等；职工生活休息用房则布置在场地北侧，计划搭建职工宿舍、食堂餐厅、男女浴厕、洗衣区、职工停车场等生产用房。生活区与办公区、施工作业区进行全面封闭隔断。3.1.2.1基础施工阶段场地布置3.1.2.1

68、.1临时设施布置在基础施工前先进场一部分施工人员，策划、布置、搭建现场临时设施。临时设施主要包括办公管理用房、材料仓储用房、半成品加工用房、职工生活休息用房、散状材料堆放场地等。本工程计划搭建的主要临时设施及加工作业用房概况如下：本工程临时用房规模、主要材料及做法序号临时设施名称平面尺寸（m）面积（m2）结构层次及主要材料做法1项目部办公室3.6×6.3×10227阻燃彩钢板房2层2材料仓库3.6×6.3×245阻燃彩钢板房1层3职工集体宿舍3.6×6.3×10227阻燃彩钢板房2层4食堂、餐厅3.6×10×236

69、阻燃彩钢板房1层5男女浴厕3.6×10×236阻燃彩钢板房1层6门 卫3.6×3.6×212阻燃彩钢板房1层7标养室3.6×5×218阻燃彩钢板房1层8钢筋制作间3.6×6×221成品防护棚（上铺架木板）9模板制作间3.6×6×221成品防护棚（上铺架木板）10砂石料堆场8×864混凝土硬化，砖砌体围栏11钢筋、钢管堆场9×981混凝土硬化12钢结构拼装堆场10×10100混凝土硬化3.1.2.1.2机械设备布置基础施工阶段以一台塔吊作为垂直运输机械。本工程一部分为

70、钢结构，且所有混凝土承重结构构件均采用商品混凝土浇筑。配备一套钢筋与模板加工制作设备，主要有钢筋弯曲机、切断机、调直机、切割机、对焊机和圆盘锯、平刨机等。3.1.2.1.3材料堆放布置基础施工时建筑材料主要以钢筋、模板为主，以及基础墙所用的砖块。在钢筋、模板加工棚周围就近布置钢筋原料和模板、钢管等周转料。砖块则安放在塔吊回转半径范围内，以方便砖基砌筑时水平运输。3.1.2.2主体结构施工阶段此阶段以土建为主，钢结构工程穿插施工，水电安装、工艺设备做好预留预埋工作，配合进行。3.1.2.2.1临时设施布置此阶段临时用房已全部搭设完成，场内施工道路、场地排水、场地绿化等工作也基本落实，开始搭设外围

71、脚手架以及周边防护。3.1.2.2.2施工机械布置主体施工至一层结构后，使用塔吊作为垂直运输机械。砌体工程也逐步展开。另外随着主体施工的进展，钢结构工程应随进度陆续进场，作好相应预埋件的留设工作。3.1.2.2.3材料堆放布置与基础施工阶段相差不多，主要是砌体材料的大量进场和钢结构构件的陆续到场，以及模板、钢管等周转材料的堆放。3.1.2.3装饰工程施工阶段由于本工程工期较紧，故进入装饰工程施工后塔吊不退场作为垂直运输机械。根据工程实际情况，钢筋加工棚和模板加工棚可以退场一部分。3.1.3施工现场平面管理3.1.3.1施工现场由项目经理负责管理，根据各施工阶段，项目经理制订施工场地平面布置计划

72、，材料堆放位置，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行，施工员和安全员负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。并采取以下实际措施：3.1.3.1.1在项目经理的授权下，以现场管理人员为主，组成施工总平面管理小组，加强材料、半成品、机械设备堆放，管线布置和场内运输等工作的协调与控制，不得占用场内道路及安全防护设施，发现问题及时处理。3.1.3.1.2与建设单位签订治安责任承包协议书，设专职人员，执行建设单位社会治安、综合治理、计划生育、

73、交通管理、环境保护等管理规定。3.1.3.1.3在施工出入口处悬挂工程概况图，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人姓名、开竣工日期和公司监督电话。3.1.3.1.4施工现场布置七牌二图，明确各施工过程中各项考核指标。3.1.3.1.5施工场内实行全面硬化，场内主要施工道路应环通，材料标识分明，堆放整齐，建筑垃圾集中统一处理。3.1.3.1.6严格执行门卫管理制度、食堂卫生制度、仓库台帐制度、场地保洁制度，从制度上保证现场文明施工管理工作。3.1.3.1.7现场设置职工活动室，组织职工开展积极的有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地内聚众赌博。3.1.3.1.8施工现场采

74、取有效的措施控制各种粉尘、废气、噪声、振动对环境的污染和危害。3.1.3.1.9在职工生活区设置布告栏，进行生活、工作基地的文明管理考核。生活整洁有序，有门卫收发管理，生活污水合理排放，配备足够的消防器材。3.1.3.1.10现场设置医务室，配备适量的简易救护用品，及时处理施工过程中一般的擦伤、刺伤等轻微工伤。3.1.3.1.11在施工场地适当位置布置饮水室，保证操作人员的水分补充。3.2施工技术资料与现场准备3.2.1熟悉和会审设计图纸，收集相关图集资料设计图纸是组织施工的最主要的依据，施工的重要原则之一就是按图施工。在收到完整的或阶段性设计图纸后，由项目经理组织，项目技术负责人为主要实施人

75、，召集施工员、质量员、各专业班组长认真细致地熟悉施工图纸，领会设计意图，明确施工重点、难点所在，并对设计图纸存在的或不明的问题予以一一记录，汇总后交给技术负责人。由技术负责人组织相关施工技术人员及时参加由建设单位组织的施工图纸会审，听取设计单位对整个工程的设计技术交底，向设计和业主提出自己在熟悉施工图纸时所发现的问题，并给予答复。图纸会审应做好会审纪要，作为与设计图纸同等重要的技术文件，在实际施工过程中遵照执行。对设计图纸中涉及到的一些标准图集、节点资料应及时落实解决，或购买或借阅，并分发到各专业施工班组长手中，确保施工有图纸、有方案、有依据。3.2.2编制施工组织设计，确定施工总进度计划施工

76、组织设计是指导拟建工程进行施工准备和组织施工的技术经济文件，它的基本任务是根据工程特点和施工条件，确定经济合理的施工方案，对拟建工程在人力和物力、时间和空间、技术和组织等方面作出一个全面而合理的安排。它既是施工准备工作的一项内容，又是统筹全局的战略部署和战术安排。所以施工组织设计在施工准备工作中具有极其重要的决定性意义，是施工准备工作的中心内容。为此在工程正式开工前，由项目经理主持，项目技术负责人实施，施工员、质检员、技术员、资料员、安全员等主要技术管理人员参与，根据设计图纸和现有施工技术规范，认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件，指导实际施工。施工组织设计编制好后按公司

77、程序文件规定的审批要求，报总公司总工办批准后方可正式实施。施工组织设计应主要包括以下内容：工程概况和特点；施工方案，确定施工顺序，流水段的划分和施工流向，拟定主要施工过程的施工方法及选用的施工机械与检测设备；施工进度计划安排，施工准备工作，各项机具、材料、劳动力、半成品的需要量和进场计划；施工总平面布置；工程质量安全生产措施和节约措施；文明施工、环境保护措施；确保工期的具体措施；以及主要技术经济指标和必要的说明与要求等。根据本工程招标文件，整个工程必须在150日历天内完成全部施工内容。在编制施工组织设计时应牢牢抓住这根主线不放，以该时间节点作为划分施工段、安排各分部分项工程施工进度的依据。3.

78、2.3编制施工预算，实行两算对比，确定主要材料进场计划施工预算是根据施工图纸和施工定额、企业定额等资料编制的计划文件，确定计划成本与人工、材料消耗量。施工预算要结合拟采用的技术组织措施和节约措施，以便在施工中对用工、用料实行切实有效的控制，对班组下达任务单，实行限额领料及班核算。施工预算作为对施工项目进行成本控制的有力依据，对有效地实施成本控制，提高施工项目管理水平具有重要作用。通过编制施工预算，估算出施工过程中需用的钢筋、水泥、商品混凝土、砂石料等大宗建筑材料和水电线管、预制构件等成品、半成品的大致用量，以及钢管、模板等周转料的需用量，根据施工进度计划编制好进场清单计划。3.3主要物资与施工

79、机械准备3.3.1投入本工程的主要物资情况根据设计图纸编制施工预算书，列出主要施工材料的用量；根据设计图纸和施工组织设计及各专项技术方案，统计出本工程所需的模板、脚手架钢管、型钢、木方等周转材料。考虑到材料运输成本，在确保工程质量和业主指定品牌的前提下，所用建筑材料采购遵循就近原则。本工程计划采购的主要施工材料情况如下表：材料、构配件名称单 位型 号数量计划供应时间产地或来源水泥t32.5按实计量按施工进度需要进场商品混凝土m3c15按实计量按施工进度需要进场商品混凝土m3c25按实计量按施工进度需要进场商品混凝土（p6）m3c30按实计量按施工进度需要进场商品混凝土m3c30按实计量按施工进

80、度需要进场钢筋thpb300按实计量按施工进度需要进场钢筋thrb335按实计量按施工进度需要进场钢筋thrb400按实计量按施工进度需要进场碎石t按实计量按施工进度需要进场块石t按实计量按施工进度需要进场黄砂t按实计量按施工进度需要进场混凝土砌块千块按实计量按施工进度需要进场内墙瓷砖m2按实计量按施工进度需要进场地砖m2按实计量按施工进度需要进场乳胶漆m2按实计量按施工进度需要进场油漆kg按实计量按施工进度需要进场防水卷材m2按实计量按施工进度需要进场防水涂料m2按实计量按施工进度需要进场铝合金门窗m2按实计量按施工进度需要进场防火门窗m2按实计量按施工进度需要进场计划投入的主要周转材料情况

81、如下表： 材料、构配件名称单 位型 号数量计划供应时间产地或来源钢管t按实计量按需供应扣件个按实计量按需供应模板张按实计量按需供应木枋m3按实计量按需供应安全网张按实计量按需供应脚手片m2按实计量按需供应第四章 工程主要施工方案4.1 土建施工方案4.1.1工程测量方案根据业主提供的控制点，建立施工测量控制网，作出几条主轴线的控制，经复核无误后，提出测量报验单，经监理同意后，方可进行下道工序的施工。4.1.1.1测量依据4.1.1.1.1国家现行规范：工程测量规范（gb5002693）；4.1.1.1.2本工程设计施工图纸及相关标准图集；4.1.1.1.3业主方及其有关单位组织的施工现场有关测

82、量控制点的交接和提供的相关资料。4.1.1.2施工测量的组织4.1.1.2.1测量人员的素质该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。4.1.1.2.2施工测量的组织以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。4.1.1.3测量设备的配备与管理4.1.1.3.1测量设备、仪器准备：根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下：序号名 称规 格单位数量备 注1经纬仪j2台2已检测合格2水准仪ds3台2已检测合格3磅称tgt500台2已检测合格4钢卷尺100m把1已检测合格

83、5钢卷尺50m把2已检测合格6钢卷尺5m把4已检测合格7多功能检测尺jzc2把2已检测合格8游标卡尺125150mm把1已检测合格9水平尺组1已检测合格10砼坍落度筒100*200*300组1已检测合格11砼抗压试模150*150*150组6已检测合格12砂浆试模70.7*70.7*70.7只4已检测合格13回弹仪zc3a只2已检测合格14接地电阻仪0.10.5 只1已检测合格15绝缘电阻仪0.5m只1已检测合格16万用表把1已检测合格17温湿度计把2已检测合格4.1.1.3.2测量设备管理4.1.1.3.2.1所有测量仪器、钢尺需检定合格后方可使用。4.1.1.3.2.2严格按照gb50026-93工程测量规范要求执行。4.1.1.3.2.3所有测量仪器、钢尺等都由专业人员专人负责保管。4.1.1.4建立施工控制网4.1.1.4.1根据施工总平面图上拟建的建（构）筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或