苗木租山合同范本

苗木租山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承租该山地用于苗木种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁山地的基本情况1.山地位置：该山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.山地面积：经双方测量或估算，该山地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.山地现状：该山地目前为[山地现状描述，如荒地、有少量树木等]。二、租赁用途乙方租赁该山地的用途为苗木种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将租赁山地及地上附着物按现状返还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息：甲方开户银行：账号：户名：五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用租赁山地的情况进行监督检查。租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁山地。2.义务保证所提供的租赁山地具有合法的使用权，无权属争议。协助乙方办理与租赁山地相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方在租赁山地内的自主经营权利，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁山地。有权在租赁山地内进行苗木种植、养护及相关经营活动。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁山地，不得擅自改变山地的地形地貌，不得从事损害山地生态环境的活动。负责租赁山地内苗木的种植、养护、管理及收获，承担相应的费用和风险。在租赁期限届满或本合同解除后，按照合同约定将租赁山地及地上附着物按现状返还甲方。遵守国家法律法规及当地政府关于山地使用的相关规定，如因乙方原因导致的违法违规行为，由乙方自行承担责任。六、山地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁山地交付给乙方。交付时，双方应共同对山地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应按照以下要求将租赁山地及地上附着物返还甲方：清理租赁山地内的苗木、杂物等，恢复山地原状。拆除在租赁山地内搭建的临时建筑物、设施设备等，如乙方需要保留部分设施设备，应经甲方书面同意，并按照甲方要求进行处理。确保租赁山地的水、电、路等基础设施保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、地上附着物的处理1.在租赁期限内，乙方在租赁山地内种植的苗木及建造的地上附着物归乙方所有。租赁期满或本合同解除后，乙方有权自行处置，但应按照本合同约定将租赁山地返还甲方。2.如乙方未在租赁期满或本合同解除后及时清理地上附着物，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。处置所得收益归甲方所有，如处置所得不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁山地或干涉乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁山地的用途或未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁山地，甲方有权解除本合同，收回租赁山地，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定将租赁山地及地上附着物按时返还甲方或返还不符合约定要求，乙方应负责整改直至符合要求，并按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年租金总额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协