中山富业商业广场项目,概况

1、LOGO中山市中山市富业商业广场富业商业广场项目设计项目设计富业商业广场富业商业广场项目概况项目概况项目概况1广场概况及业态分布广场概况及业态分布2目录LOGO第一部分第一部分 项目概况项目概况2.1 项目简介项目简介2.2 项目区位项目区位第一部分第一部分 项目概况项目概况v项目简介项目简介 l 富业商业广场位于西区富华道，是由中山市荣光投资有限公司投资兴建的大型商业广场，也是西区服务业综合改革试验区开发建设的首个大型商业建设项目。于2010年9月份全面开业。富业广场是集购物、餐饮娱乐、健康休闲、文化社交、金融办公、公寓式酒店、酒店式公寓于一体的“一站式”多功能大型休闲商业中心 ，地理位置得

2、天独厚。物业图物业图第一部分第一部分 项目概况项目概况v项目区位项目区位 l西区位于中山市城区西部，是中心城区的西大门，辖内面积25.21平方公里，连辖内9个社区居民委员会，更是连通中山东西南北的总要交通枢纽。西区商业底蕴深厚，第三产业占比近60%，当中拥有7大类15个专业市场，国际级、四星级酒店及娱乐场所繁华，被誉为“中山尖沙咀”之称。l本项目地处“富华商圈中心”覆盖范围以内，临近喜来登、市汽车总站等标志性建筑。富业广场LOGO第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布2.1 广场简介广场简介2.2 广场定位广场定位2.3 业态分布业态分布第二部分第二部分 广场概况及楼层

3、业态分布广场概况及楼层业态分布v广场介绍广场介绍l 富业商业广场地处富华商圈，是西区唯一的大型商业综合体，凭其得天独厚的地理、交通优势，将成为商业又一核心 。l距离东区商圈约5分钟车程l距离岐江商圈约5分钟车程l距离沙溪约10分钟车程第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目区位商业环境分析项目区位商业环境分析l 富业商业广场地处富华商圈，是西区唯一的大型商业综合体，凭其得天独厚的地理、交通优势，将成为商业又一核心 。第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目区位商业环境分析项目区位商业环境分析第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况

4、及楼层业态分布v项目区位商业环境分析项目区位商业环境分析第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目竞争对手分析项目竞争对手分析第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目竞争对手分析项目竞争对手分析第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目分析项目分析优势： 项目位于中山市西区主干道富华商圈核心位置，周边拥有很多公交线路，交通辐射面广； 项目周边1公里覆盖范围内拥有多个成熟社区，楼盘、星级酒店、娱乐场所，配套成熟； 项目停车方便，且项目首层为商业核心，符合经营综合商业的特性。劣势： 目前一期项目商业面积体量不是很大，不

5、利于按传统商业模式的规划及经营； 项目物业为内嵌型，且整个物业呈不规则形状，动线不能很好流转； 前期部分百货品牌进驻后生意不达预期，对后期招商调整造成一定影响。第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目分析项目分析第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布v项目定位项目定位打造富华道首个以购物、餐饮、娱乐、运动、社交、休闲为导向的区域体验式商业购物中心。定位说明：针对“富华道”商圈追求体验式消费的游客、经商人士、公务员、年轻一族、居民的需求，结合目前区内缺乏一站式体验型的商业综合体。第二部分第二部分 广场概况及楼层业态分布广场概况及楼层业态分布 餐饮配套区 百货区 超市区整个购物中心品类占比整个购物中心品类占比品类占比品类占比 总结总结 富业商业广场将以丰富多元、时尚前沿的业态规划，集餐饮、购物、娱乐、休闲、教育培训、功能服务 等多元元素为一体，以社区式体验型购物中心为经营方式，旨在为商业体周边消费者提供一个时尚、舒适、现代一站式的购物休闲环境，是休闲生活的好去处。给予消费者社区