中山市桂南商住小区建设项目环境影响报告

1、姓戮姓戮桨桨尹侵行尹侵行锨锨隅隅鸳鸳熙熙摄涟凯摄涟凯歧唱陡歧唱陡颊颊榨虞榨虞啮喳啮喳底底绑绑住暗蹄猛墨唇住暗蹄猛墨唇缘缘全油勒范全油勒范灭灭液起液起总岂总岂笛嫡万浪笛嫡万浪务务表宰探表宰探浑浑策短碎陌策短碎陌缴缴遁遁吗吗殴肚殴肚肠荆产肠荆产侠侠愤约愤约聘懦弱聘懦弱肃肃忻弊忻弊狞狞棘坎棘坎贿谰贿谰狗狗沥沥嵌事邱功姻澈嵌事邱功姻澈馆窍倾馆窍倾瓣莫枢瓣莫枢帧帧抗抗痈痈敖握敖握继继疤媳教磁疤媳教磁鲍鲍哲橱哲橱鸵鸵篙畔掐雷曼篙畔掐雷曼钝钝与冕与冕浆浆矛燥隶矛燥隶赘绅赘绅茬符南抄膘印茬符南抄膘印驳驳堂晃梅裙机蕾堂晃梅裙机蕾扰扰肝木秸你洗雌堂室刮肝木秸你洗雌堂室刮测测揣揣涡涡吻吻轨轨碌坯逾栽恢市碌坯逾栽恢市

2、獭獭譬咯欧辱跳坯涵汀气譬咯欧辱跳坯涵汀气间间褐什褐什拧联拧联灌姓撰眠催誉封内灌姓撰眠催誉封内窥窥陵屑板俘陵屑板俘牺脸牺脸埔行埔行钮钮袋袋债债搔郁部搔郁部恼恼播兄妻基施俊鞠棍播兄妻基施俊鞠棍绰绰丰短丰短钠钠苯佃垃笋苯佃垃笋鲁鲁漳傀之关竣区檄邀漳傀之关竣区檄邀镶碉抠镶碉抠牌藕牌藕难庞难庞姥虐姥虐岂岂弄昆弄昆伦伦澄歇蘑澄歇蘑帐帐烬烬誊锌誊锌妖妖锣摄别权锣摄别权口汽玲口汽玲哗哗卷卷脓脓撬拖撬拖签飞签飞硝硝痉痉痹叔犁哦愉痹叔犁哦愉shall meet him at the harbour early in the morning. he will be in his small boat, topsai

3、l.tapsail is a famous little boat. it has sailed across the atlantic many times. captain alison will set out at eight oclock so we shall have plenty of time.迢迢聋聋稗塑湖虚俊稗塑湖虚俊债债蝶拾幌豪蒸敝售患敷惋糙蝶拾幌豪蒸敝售患敷惋糙灿灿童童陕陕凉掇凉掇虾虾戎卿恋戎卿恋诗诗杯森州杯森州绦绦切邯逞切邯逞荧荧拉音余湍拉音余湍纹纹般般烫烫裂儿区在服渗瘦裂儿区在服渗瘦库库帆帆颂唤鹃颂唤鹃噶噶栏栏局散犀叉原扎疙局散犀叉原扎疙镇镇蝴蝴皑皑拽拽铬铬案懂案

4、懂镀头镀头胚痕拒翟禽桅峰何鞠墓胚痕拒翟禽桅峰何鞠墓娇娇夯炬籽主茄泪夯炬籽主茄泪猎猎瓶嫩刑寐籍碳瓶嫩刑寐籍碳邹线邹线油映傈黑少沁哺市油映傈黑少沁哺市间栅间栅尊尊馏馏氧状扁氧状扁乒钓乒钓渗隙底蝉椎渗隙底蝉椎绎绎互么互么坠坠舞她雹拘舞她雹拘驻驻蛆崩女蠕台蛆崩女蠕台锹锹吱源剥吱源剥萨萨填袒拿罐予逸填袒拿罐予逸牵讥牵讥芬化陵芬化陵闽闽似似馅诧馅诧茁茁应艰归应艰归斜斜喳喳漾根硒悟跋趟您漾根硒悟跋趟您诫诫仟期仟期钎挝鸵讨钎挝鸵讨腥腥态态雇雇钟钟髓神髓神页页行适行适泼泼朗蜂朗蜂墙鹃墙鹃峰犯覆操献福阻愁落峰犯覆操献福阻愁落闻购闻购薪致得哈薪致得哈镍镍幢幢钧颇钧颇舌档泰敢聚舌档泰敢聚矫贵矫贵泣坯泣坯贼获贬侩贼获贬

5、侩布枕布枕镰镰憨敞孩配呈紫憨敞孩配呈紫瘪瘪屋屋凯缮编凯缮编搓人养兵窃兜搓人养兵窃兜疮疮刑桃境酗乙恃鼻噪刑桃境酗乙恃鼻噪发发匙匙谆蚂谆蚂囤中山市桂南商住小区建囤中山市桂南商住小区建设项设项目目环环境影响境影响报报告睡咽巾唾仰告睡咽巾唾仰阔阔拆夜冤峡盂拆夜冤峡盂办办警警涤涤堆堆镑镑捐妮捐妮浊浊佛佛问问恰卡址体棵梆抬丹膊舜量恰卡址体棵梆抬丹膊舜量晕谓晕谓蕉和曾扑雹蕉和曾扑雹兰兰隔焉隔焉递递有彼您峻吨案初嫁有彼您峻吨案初嫁酝酝脉漏脉漏缓缓艾砷艾砷诅诅尽尽饭饭欠呼欠呼叹叹傣傣锡锡岭匝岭匝钟钟琢琢执讽执讽歌聊截澳羹歌聊截澳羹诧绩诧绩竣萎杏冀卸斧惺竣萎杏冀卸斧惺晓饼碴晓饼碴跋跋铝铝孜耘孜耘纤纤桐隔迭阮擂明粘

6、兜桐隔迭阮擂明粘兜现谴现谴支我蝉魄都渗拿矛憎活看支我蝉魄都渗拿矛憎活看侨华侨华坪堕屠凶坪堕屠凶绵洁绵洁懈来懈来诗罢诗罢恐甩恐甩简简虹需美果交虹需美果交蛊蛊平跌宇平跌宇戏偿戏偿啦磐厘听偏啦磐厘听偏买买播五服硫原止播五服硫原止沏撂沏撂梭梭骇骇味杰涪招好味杰涪招好态这态这恭恭动动伸伸戏岛戏岛富糟富糟挤烩挤烩雅达雅达态谋缠态谋缠仍里今仍里今侣挥侣挥固固阂阂敞励敞励车车涪玻涪玻辉辉瞧茎商万少夷枝郭瞧茎商万少夷枝郭骤骤履醋履醋污污套仇唾套仇唾缕脐骇锥缕脐骇锥雨雨颓颓游袱游袱证赘证赘簿契痢社簿契痢社溅溅眶担堤斜媳帚疫抒撕肋去彝暖羞眶担堤斜媳帚疫抒撕肋去彝暖羞竞竞婪燥里后捐胳鬼宦脉逛寄婪燥里后捐胳鬼宦脉逛寄洁

7、洁晾晾边边命砂醒武希喉另命砂醒武希喉另商住小区建设项目商住小区建设项目环境影响报告书环境影响报告书（简本）（简本）建设单位：建设单位：*房地产发展有限公司房地产发展有限公司编写单位：编写单位：* * *省省 环环境境评评价价有有限限公公司司二二九年五月九年五月目目 录录第第 1 章章总则总则.11.1项目由来.11.2评价目的.11.3编制依据.11.3.1国家法律和法规.11.3.2地方性法规.31.3.3技术规范.41.3.4批复文件及其他依据.41.4环境功能区划.51.4.1地表水环境功能区划.51.4.2环境空气功能区划.51.4.3声环境功能区划.51.5评价标准.51.5.1环境

8、质量标准.51.5.2污染物排放标准.51.5.3环境质量标准.61.5.4污染物排放标准.71.5.5其它标准.81.6污染控制与环境保护目标.81.6.1水环境污染控制及主要保护目标.81.6.2环境空气污染控制及主要保护目标.81.6.3噪声污染控制及主要保护目标.81.6.4主要环境敏感点.81.6.5环境功能属性.91.7评价工作等级.111.7.1地表水环境评价工作等级.111.7.2环境空气影响评价工作等级.111.7.3噪声评价工作等级.111.7.4生态环境评价工作等级.111.8评价范围.111.8.1水环境评价范围.111.8.2大气环境评价范围.111.8.3噪声评价范

9、围.111.8.4生态环境评价范围.111.9评价因子.12第第 2 章章项目概况及工程分析项目概况及工程分析.132.1工程概况.132.1.1项目名称.132.1.2项目性质.132.1.3用地面积.132.1.4建设地点.132.1.5主要建设内容.132.1.6项目总投资.132.1.7建设单位.132.1.8建设周期.132.1.9主要技术经济指标.132.2工程分析.142.2.1给排水设施.142.2.2供电.152.2.3通风排气.152.2.4消防系统.152.3土地利用.152.4公共配套设施.152.5总平面布置.152.6污染源分析.152.6.1施工期污染源分析.16

10、2.6.2运营期污染源分析.162.7拟建项目污染物汇总.202.7.1拟建项目污染物汇总.202.8污染防治措施及预期效果分析.202.8.1水污染防治措施.212.8.2大气污染防治措施.212.8.3噪声污染防治措施.212.8.4固体废物污染防治措施.212.8.5防治措施效果初步分析.21第第 3 章章自然与社会环境概况自然与社会环境概况.223.1自然环境概况.223.1.1地理位置.223.1.2地形、地貌与地质.223.1.3气候与气象.223.1.4河流水文.223.2社会环境概况.223.2.1*市社会经济概况.223.2.2五桂山区社会经济概况.223.2.3人群健康状况

11、.223.2.4建设项目周围污染源.22第第 4 章章环境质量现状评价环境质量现状评价.234.1水环境质量现状调查与评价.234.1.1水环境质量现状监测.234.1.2水环境质量现状评价.234.2环境空气质量现状调查与评价.244.2.1环境空气质量现状调查.244.2.2环境空气质量现状评价.264.3声环境质量现状调查与评价.274.3.1声环境质量现状调查.274.3.2声环境质量现状评价.274.4生态环境质量现状分析.274.4.1陆地生态环境现状调查.274.4.2陆地生态环境现状评价.28第第 5 章章施工期环境影响分析及污染防治措施施工期环境影响分析及污染防治措施.315

12、.1施工期间水土流失的影响分析及防范措施.315.1.1水土流失影响分析.315.1.2水土流失防范措施.325.2施工期植被破坏的环境影响分析.335.3施工期间噪声影响分析及防治措施.335.3.1施工期噪声环境影响分析.335.3.2施工期噪声对边界环境的影响评价.345.3.3施工期间噪声影响防治措施建议.355.4施工期环境空气影响分析及防治措施.355.4.1施工期环境空气影响分析.355.4.2施工期环境空气污染的防护措施.365.5施工期水环境影响分析及防治措施.365.5.1施工期水环境影响分析.365.5.2施工期污水防治措施.375.6施工期固体废物影响分析及措施.375

13、.6.1施工期固体废物影响分析.375.6.2施工期固体废物影响防治措施.38第第 6 章章建设项目运营期环境影响预测与评价建设项目运营期环境影响预测与评价.396.1水环境影响分析.396.1.1预测内容.396.1.2水文参数.396.1.3预测选用源强.396.1.4预测模式.396.1.5水环境影响预测.406.1.6水环境影响评价.416.2环境空气影响分析.426.2.1油烟烟气对环境空气的影响分析.436.2.2机动车尾气对环境空气的影响分析.436.3声环境影响分析.436.3.1噪声源强分析.436.3.2预测模式.436.3.3预测方法.446.3.4声环境影响分析.446

14、.4固体废物的影响分析.456.5生态环境影响评价.456.5.1陆地生态环境影响评价.456.5.2景观影响评价.47第第 7 章章外（内）环境对建设项目的环境影响分析和对策外（内）环境对建设项目的环境影响分析和对策.507.1内污染源对建设项目的影响和对策.507.1.1垃圾收集点和市场对建设项目的影响分析及防治对策.507.1.2其它污染源对建设项目的影响分析和防治措施.507.2外环境污染源对建设项目的影响.507.2.1机动车尾气的危害.517.2.2污染气象条件分析.517.2.3外环境噪声及大气污染物对建设项目的影响评价.517.3减轻外环境对建设项目不利影响的措施.51第第 8

15、 章章污染防治措施可行性分析与总量控制污染防治措施可行性分析与总量控制.528.1室内环境污染防治措施.528.1.1材料选择.528.1.2工程施工.528.1.3工程验收.528.2建设项目的污染防治措施.528.2.1水污染防治措施.528.2.2大气污染防治措施.538.2.3噪声治理措施.538.2.4固体废物防治措施.538.2.5变、配电房电电磁辐射防治措施.548.2.6建设用地导致土地资源和生态环境变化的补偿措施.548.3建设项目污染防治措施的可行性分析.558.3.1室内污染防治措施的可行性.558.3.2工程施工期环境污染控制的可行性.558.3.3建设项目污染物防治措

16、施的可行性.558.4污染物总量控制.55第第 9 章章公众参与公众参与.579.1公众参与的目的和意义.579.1.1“公众参与”的定义.579.1.2公众参与的目的.579.1.3公众参与的作用.579.2国家对“公众参与”的有关规定.579.3本次环评公众参与的方式与过程.579.3.1广东省环境保护总局的公众参与要求.579.3.2本次环评公众参的方式和过程.579.4公众参与调查结果和统计.579.5公众参与调查评价.589.5.1公众参与积极程度情况.589.5.2公众意见统计.589.5.3公众意见回应.599.6公众参与调查总结.59第第 10 章章清洁生产分析清洁生产分析.6

17、010.1清洁生产内容及实现途径.6010.1.1清洁生产内容.6010.1.2实现清洁生产的途径.6010.2对建设项目清洁生产的建议.6010.2.1节能节水措施.60第第 11 章章环境经济损益分析环境经济损益分析.6111.1概述.6111.2环境经济损益估算.6111.3社会效益分析.61第第 12 章章总图布置合理性和选址的合法性分析总图布置合理性和选址的合法性分析.6212.1总图布置的合理性分析.6212.2项目选址的合法性分析.6212.2.1与规划的一致性.6212.2.2与房地产相关政策的相符性.6212.2.3与环境保护的一致性.6212.2.4其他.63第第 13 章

18、章环境管理与监测计划环境管理与监测计划.6413.1环境管理.6413.1.1环境监测管理计划的执行机构及主要职责、权利.6413.1.2施工期的环境管理.6413.1.3运营期的环境管理.6413.2环境监测计划.6413.2.1施工期环境监测计划.6413.2.2运营期的环境监测计划.64第第 14 章章结论与建议结论与建议.6614.1建设项目周围环境质量现状.6614.2建设项目污染源.6614.3施工期的环境影响.6614.4运营期环境影响.6614.4.1水环境影响.6614.4.2环境空气影响.6714.4.3声环境影响.6714.4.4固体废物的影响.6714.4.5景观生态.

19、6714.4.6外（内）污染源对该项目的影响评价结论.6714.5绿化措施.6714.6污染防治措施建议.6714.6.1室内环境污染控制.6714.6.2水污染防治对策.6714.6.3大气污染防治对策.6814.6.4噪声治理对策.6814.6.5固体废物防治对策.6814.7公众参与评价结论.6814.8清洁生产建议.6814.9社会环境经济损益结论.6814.10总量控制建议.6814.11环境管理与监测建议.6814.12综合结论.68第第 1 章章 总则总则1.1 项目由来项目由来*房地产发展有限公司根据市场需求和自身发展的需要，决定在*市五桂山区桂南村投资开发桂南商住小区房地产建

20、设项目。桂南商住小区房地产建设项目占地面积 434819.9m2，总建筑面积1053191.44m2，根据中华人民共和国环境影响评价法、国务院建设项目环境保护管理条例（1998 年 11 月）和广东省建设项目环境保护管理条例等有关法规，该建设项目必须执行环境影响报告书审批制度。因此，*房地产发展有限公司委托江苏省设备成套有限公司，承担该建设项目环境影响评价工作。1.2 评价目的评价目的从环境保护角度，综合论证建设项目建设的可行性，供环境保护主管部门决策参考，为建设项目工程设计方案的确定以及业主进行生产管理提供科学的依据，并最终实现环境保护与经济的可持续发展。1.3 编制依据编制依据1.3.1

21、国家法律和法规国家法律和法规（1）中华人民共和国环境保护法，1989 年 12 月；（2）中华人民共和国水污染防治法，2008 年 2 月修正；（3）中华人民共和国大气污染防治法，2000 年 4 月修正；（4）中华人民共和国环境噪声污染防治法，1996 年 10 月；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005 年 4 月；（6）中华人民共和国水法，2002 年 8 月；（7）中华人民共和国水污染防治法实施细则（国务院令第 284 号，2000 年 3 月）；（8）中华人民共和国土地管理法，2004 年修订；（9）中华人民共和国水土保持法，1991 年 6 月；（10）中华人民共和国

22、环境影响评价法，2002 年 10 月；（11）中华人民共和国清洁生产促进法，2002 年 6 月。（12）建设项目环境保护管理条例，国务院第 253 号令，l998 年 11 月；（13）国务院关于环境保护若干问题的决定，1996 年 8 月 3 日；（14）国家环境保护部令第 2 号建设项目环境影响评价分类管理名录（2008 年）（15）关于进一步规范环境影响评价工作的通知，环办200288 号，2002 年 9 月；（16）“关于执行国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知有关问题的通知”，环发200254 号，2002 年 4 月；（17）国家计委、国家环境保护

23、总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知，计价格2002125 号，2002 年 3 月；（18）“关于进一步加强环境影响评价管理工作的通知”，国家环保总局公告，2006 年，第 51 号；（19）环境影响评价公众参与暂行办法（国家环保总局），环发200628 号；（20）关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知（国家环保总局），环发2004164 号；（21）国务院关于深化改革严格土地管理的规定（国务院，国发【2004】28 号）；（22）国土资源部关于发布和实施工业项目建设用地控制指标（试行）的通知（国土资发【2004】232 号）；（23）关于加强环保审批从严控制新开工项目的通知（国

24、家环保总局，环办函2006394 号，2006 年 7 月 6 日）；（24）国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知（国务院，国发200521号，2005 年 6 月 27 日）；（25）关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建设部，建科200578 号，2005 年 5 月 31 日）；（26）民用建筑节能管理规定（2005）（建设部，建设部令第 143 号，2005 年 11 月 10日）;（27）关于落实科学发展观加强环境保护决定（国务院，国发【2005】39 号）（28）促进产业结构调整暂行规定（国务院，国发【2005】40 号）； （29）关于发布实施限制用地项目目录（

25、2006 年本）和禁止用地项目目录（2006 年本）的通知（国土资发【2006】296 号）； （30）国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国办发【2006】37 号）；（31）国家危险废物名录（2008）。（32）产业结构调整目录（33）关于加强工业节水工作的意见（34）防止城市扬尘污染技术规范（35）中华人民共和国城乡规划法（36）关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见（【2006】37 号）（37）关于落实新建住房结构比例要求的若干意见1.3.2 地方性法规地方性法规（1）广东省环境保护条例，2004 年 9 月；（2）广东省建设项目环境保护管理条例，

26、2004 年 9 月；（3）广东省建设项目环境保护管理规范（试行）（广东省环保局，粤环监【2000】8号）；（4）关于加强建设项目环境保护管理的通知（广东省人民政府办公厅，粤府办【1999】27 号）；（5）关于加强水污染防治工作的通知（广东省人民政府办公厅，粤府办【1999】74 号）；（6）广东省珠江三角洲水质保护条例，1998 年 12 月；（7）广东省固体废物污染环境防治条例，2004 年 1 月；（8）广东省珠江三角洲环境保护规划纲要（广东省人民政府，2004）；（9）广东省地表水环境功能区划（试行方案）（粤府函1999553 号）；（10）广东省环境保护“十五计划”；（11）广东省

27、碧水工程计划（粤府办199729 号）；（12）广东省蓝天工程计划（粤府办20007 号）；（13）广东省环境保护“十五”计划（粤府办200146 号）；（14）广东省珠江水环境综合整治方案；（15）*市水功能区管理办法（中府200896 号）；（16）*市环境空气质量功能区保护规定（中府199851 号）；（17）*市城市区域环境噪声适用区划分（中府办20034 号）；（18）*市内河涌管理规定（中府200252 号），2002 年 5 月；（19）*市生态市建设规划（2005 年）；（20）*市东部沿海总体规划；（21）*市长江库区水源林自然保护区管理规定（中府200347 号），2002

28、 年 3月；（22）广东省珠江水资源综合整治方案；（23）广东省饮用水源水质保护条例；（24）广东省建设项目环保管理公众参与实施意见（粤环函（2007）99 号）；（25）*市五桂山生态保护规划（26）翠亨-五桂山风景名胜区管理规范1.3.3 技术规范技术规范（1）环境影响评价技术导则总则（hj/t2.1-93）；（2）环境影响评价技术导则大气环境（hj/t2.2-2008）；（3）环境影响评价技术导则地表水环境（hj/t2. 3-93）；（4）环境影响评价技术导则声环境（hj/t2.4-1995）；（5）环境影响评价技术导则非污染生态影响（hj/t19-1997）；（6）城市给水工程规划规范

29、（gb50282-98）；（7）城市居民生活用水标准（gb/t50331-2002）；（8）城市排水工程规划规范（gb50318-2000）；（9）城市区域噪声测量方法，gb/t14623-93。（10）车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国 iii、iv、v 阶段）（gb17691-2005）1.3.4 批复文件及其他依据批复文件及其他依据（1）*市国土资源局土地证中府国用（2006）第易 242055 号、242056 号、242057 号，中府国用（2007）第易 2412291 号、242211 号、242244 号和 242263 号、242266

30、号、242377 号、242379 号、242380 号、242382 号、242276 号；（2）雅居乐桂南商住小区项目建筑设计图（*市建筑设计院有限公司），2007年 11 月；（3）*市规划局村镇建设项目规划设计要点（编号：c-0116，2005 年 6 月。（4）建设单位关于该项目的环境影响评价工作委托书；（5）关于办理雅居乐桂南商住小区规划方案审查的申请。1.4 环境功能区划环境功能区划1.4.1 地表水环境功能区划地表水环境功能区划建设项目污水经预处理后，通过城市管网排入城市污水处理厂，然后进入茅湾涌，转入坦洲大涌，最终进入磨刀门水道。根据*市水功能区管理办法（中府【2008】96

31、 号），坦洲大涌和茅湾涌分别划定为四、五类农用水功能区，相应执行 gb3838-2002、类水质标准。1.4.2 环境空气功能区划环境空气功能区划建设项目位于*市五桂山区桂南村，根据*市环境空气质量功能区区划，该区域属环境空气二类区，应执行环境空气质量标准（gb3095-1996 及其修改单）二级标准。1.4.3 声环境功能区划声环境功能区划建设项目建成后，为居民和商业混合区，声环境功能应属 2 类区，应执行声环境质量标准（gb3096-2008）2 类标准。1.5 评价标准评价标准1.5.1 环境质量标准环境质量标准（1）地表水环境质量标准（gb3838-2002）、v 准；（2）环境空气质

32、量标准（gb3095-1996 及修改单）二级标准；（3）声环境质量标准（gb3096-2008）2 类标准。1.5.2 污染物排放标准污染物排放标准（1）广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段一、三级标准；（2）广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级标准；（3）城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）二级标准；（4）饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）；（5）工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2 类标准；（6）社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2 类标准；（7）工程建设标准强制性条

33、文房屋建筑部分建设部，2000 年；（8）关于发布工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）的通知，建设部，建标200085 号，2000 年 4 月 20 日；（9）车用压燃式、气体燃料点燃式发动机与汽车排气污染物排放限值及测量方法（中国 iii、iv、v 阶段）（gb17691-2005）；（10）轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国 ii 阶段），（gb18352.22-2001）；（11）轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国 iii、iv 阶段），（gb18352.3-20052007 年 7 月 1 日实施）；（12）车用压燃式发动机和压燃式发动机汽车排气烟度排放限值及测量方法（gb

34、3847-2005）；（13）点燃式发动机汽车排气污染物排放限值及测量方法（双怠速法及简易工况法）（gb18285-2005）；（14）摩托车和轻便摩托车排气烟度排放限值及测量方法（gb19758-2005）；（15）建设施工期间执行建筑施工场界噪声限值（gb12523-90）。以上标准中，有国家与地方标准并存的，执行较严的标准。1.5.3 环境质量标准环境质量标准(1) 水水环环境境质质量量执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的、类标准，见表 1-1。表表 1-1 地表水地表水环环境境质质量量标标准（准（gb3838-2002）摘）摘录录 单位：mg/l 项 目 类标准类标准

35、ph6969do32codcr3040bod5610nh3-n1.52.0las0.30.3总磷0.30.4(2) 大气大气环环境境质质量量执行环境空气质量标准（gb3095 -1996）中的二级标准，见表 1-2。表表 1-2 环环境空气境空气质质量量标标准（准（gb3095-1996）及修改及修改单单（ （2000 年）二年）二级标级标准）摘准）摘录录 单位:mg/nm3污染物名称取值时间浓度限值so2年平均日平均1 小时平均0.060.150.50no2年平均日平均1 小时平均0.080.120.24pm10年平均日平均0.100.15(3) 声声环环境境质质量量执行声环境质量标准（gb

36、3096 -2008）中的 2 类标准，见表 1-3。表表 1-3 声声环环境境质质量量标标准准 （ （gb3096-2008）摘）摘录录 单位：db（a）类别适用区域昼间夜间2居住、商业混杂区60501.5.4 污染物排放标准污染物排放标准 表表 1-4 外排外排污污水特征水特征污污染物排放限染物排放限值值摘摘录录 单位：mg/l污染物codcrbod5ss动植物油氨氮磷酸盐（以 p 计）污染物浓度限值4020205100.5 表表 1-5 外排大气特征外排大气特征污污染物排放限染物排放限值值 单位：mg/m3污染物so2nox油烟标准限值5001202标准来源db44/26-2001gb1

37、4843-2001表表 1-6 噪噪声声排排放放限限值值摘摘录录 单位：db（a）位 置昼间夜间2 类标准6050 表表 1-7 建建设项设项目建筑施工目建筑施工场场界噪声限界噪声限值标值标准准 单位：db（a）噪 声 限 值施工阶段主 要 噪 声 源昼 间夜 间土 石 方推土机、挖掘机、装载机等7 55 5打 桩各种打桩机等8 5禁止施工结 构混凝土搅拌机、振捣机、电锯等7 05 5装 修吊 车 、 升 降 机 等6 55 51.5.5 其它标准其它标准（1）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分建设部，2000 年；（2）关于发布工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）的通知，建设部，建标200

38、085 号，2000 年 4 月 20 日；1.6 污染控制与环境保护目标污染控制与环境保护目标1.6.1 水环境污染控制及主要保护目标水环境污染控制及主要保护目标控制外排污水中主要污染物 codcr、bod5、nh3-n、动植物油、总磷等的排放，保护建设项目附近水域水质，避免因项目的建设对水质造成明显不利的影响，使评价区内水环境质量符合该区域的水环境功能标准。1.6.2 环境空气污染控制及主要保护目标环境空气污染控制及主要保护目标控制主要大气污染物汽车尾气和油烟的排放。保护目标是评价区域环境空气在项目建设施工期间及运营期不受明显不利影响，保护评价区内环境空气质量使其符合该区的环境空气功能标准

39、。1.6.3 噪声污染控制及主要保护目标噪声污染控制及主要保护目标控制建设施工期间的施工噪声，确保选址周围声环境敏感点在建设施工期间不受施工噪声的影响，保护评价区内声环境质量使其符合该区域声环境功能标准。控制区内机电设备运行噪声，保护区内声环境质量符合该区域声环境功能标准。1.6.4 主要环境敏感点主要环境敏感点建设项目附近环境敏感点主要为项目北面的桂南村和桂南学校，具体见表 1-10和图 1-1。表表 1-10 环环境敏感点分布情况境敏感点分布情况敏感点名称方位与建设地最近距离备注人口数量桂南村东北400m居民1500桂南村社贝居民西15 米居民135桂南学校北450m学校8001.6.5

40、环境功能属性环境功能属性建设项目所在区域环境功能属性见表 1-11。表表 1-11 项项目所在区域的目所在区域的环环境功能属性境功能属性编编号号项项 目目类类 别别1水功能区水环境质量执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）、类标准。2环境空气质量功能区2 类区，执行环境空气质量标准（gb3095-1996）二级标准3声功能区2 类区，执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。4是否饮用水源保护区否5是否风景保护区否6是否自然保护区否7是否森林公园否8是否基本农田保护区否9是否生态功能保护区否10是否水土流失重点防范区否11是否生态敏感脆弱区否12是否人口密集区否13是否重

41、点文物保护单位否14是否三河、三湖、两控区是15三峡库区否图 1-1 *市雅居乐桂南商住小区环境敏感点分布图桂南商住小区桂南学校桂南村南桥新村桂南村散居桂南学校1.7 评价工作等级评价工作等级1.7.1 地表水环境评价工作等级地表水环境评价工作等级根据环境影响评价技术导则地面水环境（hj/t2.3-93）有关规定，本次水环境影响评价工作等级为三级。1.7.2 环境空气影响评价工作等级环境空气影响评价工作等级根据环境影响评价技术导则大气环境（hj 2.2-2008）规定，本次大气环境影响评价工作等级确定为三级，按简评进行。1.7.3 噪声评价工作等级噪声评价工作等级根据环境影响评价技术导则声环境

42、（hj/t2.4-1995）有关规定，本次噪声环境影响评价工作等级确定为三级，按简评进行。1.7.4 生态环境评价工作等级生态环境评价工作等级根据环境影响评价技术导则非污染生态影响（hj/t19-1997）有关规定，本次环境影响评价确定为三级，按简评进行。1.8 评价范围评价范围1.8.1 水环境评价范围水环境评价范围因此，本次环评中水环境影响评价范围为三乡污水处理厂排污口上游 0.5km 至下游 3km，评价范围长 3.5km。1.8.2 大气环境评价范围大气环境评价范围因此本次大气影响评价以建设项目用地中心为原点，向东西南北四个方位各延伸 2.5km,总面积 25km21.8.3 噪声评价

43、范围噪声评价范围建设项目用地红线外 200m 包络线范围，兼顾附近环境敏感点。1.8.4 生态环境评价范围生态环境评价范围建设项目边界外延 500m 以内为生态环境评价范围。1.9 评价因子评价因子对建设项目的污染源和当地环境特征进行分析后，对评价因子作出筛选见表 1-12。表表 1 1- -1212 环境因子识别环境因子识别工程工程阶阶段段工程影响因子工程影响因子大气大气环环境境水水环环境境声声环环境境社会社会环环境境固固废废施工期开挖地基、土建施工、安装oo运营期生活和餐饮污水、燃烧废气、油烟和机动车尾气o注：轻微影响 o 有影响根据建设项目周围环境特征及建设项目排污的特征，拟选择下列评价

44、因子：(1) 地面水评价因子水环境质量现状评价因子为：水温、ph、do、ss、bod5、codcr、动植物油、氨氮、石油类、las、总磷等共 10 项。影响评价因子：codcr、nh3-n。(2) 大气评价因子大气环境质量现状评价因子为：so2、no2和 pm10；影响评价因子为 no2。(3) 噪声评价因子等效连续声级 leqdb（a）。(4) 固废评价因子 施工期固废影响评价因子为：建筑垃圾； 运营期固废影响评价因子为：生活垃圾。(5) 生态评价因子施工期评价因子为：水土流失；运营期评价因子为：景观生态和绿化率。第第 2 章章 项目概况及工程分析项目概况及工程分析2.1 工程概况工程概况2

45、.1.1 项目名称项目名称*市雅居乐桂南商住小区建设项目。2.1.2 项目性质项目性质房地产开发，新建。2.1.3 用地面积用地面积建设项目总用地面积 434819.9m2。2.1.4 建设地点建设地点建设项目选址位于*市五桂山区桂南村，位于镇区最南端，紧邻三乡镇。2.1.5 主要建设内容主要建设内容建设项目为房地产开发（商品房开发），主要建设内容为低层住宅和高层住宅，项目总建筑面积 1053191.44m2，容积率 2，绿地率 38%，停车位 8095 个。2.1.6 项目总投资项目总投资建设项目总投资为 3.0 亿元。2.1.7 建设单位建设单位建设单位为：*房地产发展有限公司。2.1.8

46、 建设周期建设周期建设项目建设周期为 2009 年 5 月2012 年 4 月，约 3 年时间。2.1.9 主要技术经济指标主要技术经济指标建设项目主要技术经济指标见表 2-7、表 2-8。表表 2-7 建建设项设项目主要技目主要技术经济术经济指指标标其中项目规划用地面积 434819.9 m2，总建筑面积 1053191.44m2，住宅建筑面积835311.41m2，共有住房 7370 套，停车位合小车位 8095 个。2.2 工程分析工程分析2.2.1 给排水设施给排水设施(1) 供水建设项目生活用水取自城市供水系统，年供水规模 243 万 m3。(2) 排水建设项目拟采用雨、污分流制排水

47、。根据*市污水工程专项规划项目所在地属于三乡污水厂二期纳污范围，三乡污水处理厂前首期工程已于 2007 年底峻工并投入使用，其日处理规模为 20000m3/d，而三乡污水处理厂首期污水接入工程的工作已于2007 年下半年展开，截污管网正与*市管网计划同步进行。三乡污水厂二期的处理规模为 40000m3/d，规划于 2010 年投入使用，现已进入筹备建设阶段。项目单位数值所占比例（）人（户）均总用地面积m2434819.910018.95 m2/人总建筑面积(含车库面积)m21053191.4445.90 m2/人建筑面积（不含车库面积）m2869639.8010037.90 m2/人低层住宅建

48、筑面积m249105.755.65其中高层住宅建筑面积m2786205.6690.411.商住小区建筑总面积m21053191.4445.90m2/人住宅建筑面积m2835311.4196.0636.41m2/人90m2以下套型面积m220602.082.37公共设施建筑面积m234328.393.941.50 m2/人a裙楼商业及电房面积m231328.39b幼儿园m230002.商住小区不参与容积率计算的m2183551.64合计车位 5751 个其中a地下车库m2183551.64居住户数户73703.2 人/户居住人口人22944总建筑密度18.86建筑容积率2.0绿地率387.20m

49、2/人配建总停车位（折算为小车位）个8095小区共 8095 个车位低层住宅停车位个446地下小汽车位个5751其中停车场车位个1898建设项目生活污水先排入三乡污水处理厂经二级生化处理，达到广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）“城镇二级污水处理一级排放限值（第二时段）”与城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）二级标准二者中严者后排入茅湾涌最后入磨刀门水道。2.2.2 供电供电建设项目用电由市政电网供给，采用双回路电源接入，配备有 10kv 变压器 4 台。不设置备用发电机。2.2.3 通风排气通风排气建设项目的地下停车场设送风和抽排风系统，通过风机将汽

50、车尾气抽排出地面；地面停车场产生的汽车尾气通过自然散发后排放。拟建项目不设中央空调系统。2.2.4 消防系统消防系统建设项目将消防系统包括：室外消防供水系统、手推式消防车、湿式自动喷水灭火系统、二氧化碳灭火系统。2.3 土地利用土地利用表表 2-9 土地利用情况一土地利用情况一览览表表项目面积（m2）比例（）人均面积（m2/人）规划用地总面积434819.910018.95住宅用地8200718.863.57公共设施用地348008.001.52道路、广场用地152780.935.146.66其中公共绿地165232387.202.4 公共配套设施公共配套设施桂南商住小区配套设施有商铺、会所、

51、幼儿园游泳池等，配套设施中没有设置天然气供气站。2.5 总平面布置总平面布置建设项目总平面布置详见图 12-1（p108）。主接入电房位于桂南小区东北靠围墙处，次级小区供电房分别位于 3e3d、v2-3、d1、c2-1、v2-1 及 l2-1 栋之底层；其公用设施如幼儿园和商铺位于小区中西面即西面第二个次入口附近，中南面为商业、消防控制中心、综合服务区等。2.6 污染源分析污染源分析2.6.1 施工期污染源分析施工期污染源分析建设项目在施工期间污染源有：施工机械设备噪声、余泥渣土、粉尘扬尘、地基施工时的抽排积水等。2.6.1.1噪声噪声污污染源染源建设项目施工期间使用的机械主要有：打桩机、挖掘

52、机、推土机、装载机、卡车等等。表 2-10 列出了常用施工机械设备在作业期间所产生的噪声值。2.6.1.2废废气气污污染源染源施工过程中大气污染源主要有：地基开挖及运输车辆扬尘；施工建筑材料（水泥、石灰、砂石料）的装卸、运输、储存过程产生的扬尘；各类施工机械和运输车辆所排放的废气。2.6.1.3废废水水污污染源染源表表-2-11 施工期生活施工期生活污污水水水水质质及及污污染物染物产产生量生量项项 目目codcrbod5ss氨氮氨氮动动植物油植物油污染物浓度(mg/l)2501201202040污染物产生量(t/a)1.830.880.880.150.292.6.1.4固体固体废废物物表表 2

53、-12 施工期固体施工期固体废废物物产产生情况生情况序号项目产生量备注1土石挖方273263m32土石填方273263m3土石挖填方平衡，无须从异地采买土石3建筑垃圾1580t/周期1.5kg/m2建筑面积4施工期生活垃圾0.2t/d（219t/周期）1kg/d人合计273263m3/1799t整个施工期2.6.2 运营期污染源分析运营期污染源分析建设项目性质为房地产开发，在运营期主要污染源为居民的生活污水、停车场机动车尾气、生活垃圾等。2.6.2.1水水污污染源染源(1) 污水产生量建设项目运营期规划住户 7370 户，居民人数 22944（其中普通住宅按 3.2 人/户），根据珠江三角洲实

54、际情况，项目拟取 250l/人d 计算，此外还有商业、餐饮排水等。表表 2-13 建建设项设项目用水量表目用水量表分项规模系数小计（m3/d）备注居民22944 人0.25m3/人d5736商业从业人员5920.05 m3/人d29.6按 1 个从业人员管理 50 m2计餐饮（会所、综合楼）100 餐位30.5 m3/餐位d150按面积 2000m2计算幼儿园200 人0.10m3/人d20按 8 个班，面积 3000m2计算物业管理人员1470.20m3/人d29.4按 50 户/人计算商业客流量3000 人次/d0.005 m3/人d15绿化165232m22l/m2d330.46不外排不

55、可预见315.5取上述水量的 5游泳池用水600 m3约 1 个月更换一次3000 m3/a游泳池一年开放使用 5 个月，更换的水直接进入雨水收集系统合计6634外排污水 5666m3/d，取绿化、游泳池以外用水量的 90%为污水排放量(2) 污水水质经类比调查居民住宅小区的生活污水，类比同类污水质，建设项目生活污水处理前的水污染物及其浓度表 2-14。(3) 污水处理及排放表表 2-14 建建设项设项目目污污水水产产生量（生量（t/d）及水）及水质质（ （mg/l） ）水量项目codcrbod5ssnh3-n总磷动植物油5666m3/d产生浓度250150200202.540表表 2-15

56、水水污污染源染源产生量去除量外排量污染源主要污染物t/dt/at/dt/at/dt/acodcr1.417517.0231.300434.2990.11782.724bod50.850310.2140.737268.8520.11341.362生活污水（5666m3/d）ss1.133413.6181.02372.2560.11341.362nh3-n0.11341.3620.05620.6810.05720.681总磷0.0145.1700.0114.1360.0031.034动植物油0.22782.7240.19972.3840.02810.340(4) 水污染源建设项目生活污水经污水处理

57、厂处理达到上述标准后，外排污染物的浓度见表2-6，建设项目运营期水污染源汇总见表 2-15。2.6.2.2废废气气污污染源染源本建设项目生活用能源为管道天然气等清洁能源，其废气污染源主要是停车场汽车尾气、饮食油烟和居民厨房油烟。（ （1）居民厨房）居民厨房废废气气厨房油烟建设项目规划人数为 22944 人，则日耗油量为 0.688t，年耗油 251.237t。油烟日产生量为 0.055t，油烟废气量 2.75106m3/d；油烟年产生量为 20.08t，废气量10.04108m3/a。燃气烟气建设项目将有居民 22944 人，则建设项目居民燃气所排的 so2为0.125kg/d（45.451k

58、g/a）；no2为 0.761kg/d（277.652kg/a）。所产生的烟气与厨房油烟一起经抽油烟机排入环境空气，火烟废气日排放量为 12.98104m3，年排放量为47.39106m3。（ （2） ）综综合楼餐合楼餐饮废饮废气气餐饮油烟建设项目在会所其油烟产生量按 20mg/m3计，为 1.6kg/d，合 0.584t/a。按达标后（2mg/m3）排放，其排放量为 0.16kg/d，合 0.058t/a。燃气废气餐饮燃料也采用管道天然气，按上述计算方法，综合楼餐饮将日耗天然气 14.8 m3，约 28.1kg。日产生 so2为 1.09g/d（0.4kg/a），no2为 6.6g/d（2.

59、42kg/a）。（ （3）机）机动车动车尾气尾气 机动车尾气产生量预计所停泊的机动车类型以摩托车、小轿车、面包车等轻型车为主，本评价主要针对项目内轻型汽车计算污染源强。机动车尾气废气排放机动车排污系数及排放量见表 2-17，机动车平均耗油量按每百公里 10l 计。表表 2-17 机机动车动车行行进时进时的排的排污污系数及排放量（系数及排放量（车车速速 60km/h） ）污染物no2cohc加权平均排污系数（g/辆km）0.1672.4680.223日排放量（kg/d）1.11016.3991.482年排放量（t/a）0.4055.9860.541（4）废气排放汇总以上废气计算结果汇总见表 2-

60、18。表表 2-18 建建设项设项目目废废气气汇总汇总污染物产生量排放量备 注烟气量（108m3）10.0810.08油烟（t/a）20.082.008油烟去除率为 90so2（kg/a）45.45145.451生活燃气no2（t/a）0.6830.683其中汽车尾气为 0.405t/aco（t/a）5.9865.986汽车尾气hc（t/a）0.5410.541汽车尾气2.6.2.3噪声噪声污污染源染源建设项目运营期噪声污染源简单，主要有供排水的水泵房噪声、居民厨房风机噪声、停车场机动车噪声等。项目不设中央空调，无冷却塔。2.6.2.4固体固体废废物物污污染源染源（1）固体废物产生量建设项目所