浙大远程教育平台建设法规及合同管理作业

1、浙大远程教育平台建设法规及合同管理作业2014浙大远程训练平台建立法规及合同管理作业您的本次作业分数为：92分1.【第03章】属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上工程的可行性讨论报告要报送审批。a 国家发改委b 国务院c 建立部d 行业归口主管部门正确答案:a2.【第03章】以下不属于建立产品的特别性的是。a 总体性b 单件性c 固定性d 流淌性正确答案:d3.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应及国家颁发的概预算定额分项全都。正确错误正确答案: 对4.【第03章】凡属大中型或限额以上工程的工程建议书应首先报送国家发改委审批。正确错误正确答案: 错5.【第04章】以下材料不属于申请

2、办理建立工程规划答应证应提交的必要材料的是。a 用法土地的有关证明材料b 建立工程设计方案c 勘察、测绘、气象等材料d 修建性具体规划正确答案:c6.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为。a 城市人民政府规划主管部门b 国务院城乡规划主管部门c 县人民政府d 乡、镇人民政府正确答案:d7.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为。a 10年b 20年c 30年d 50年正确答案:b8.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让用法权的地块公开竞投，按价高者得原那么确定土地用法权受让人的出让方式是。a 招标b 拍卖c 协议d 挂牌正确答案:b9.【第04章】

3、土地用法权最高出让年限为40年的有。a 商业用地b 文化用地c 工业用地d 居住用地正确答案:a10.【第04章】不是拆迁补偿的方式。a 产权调换及作价补偿结合b 作价补偿c 异地安置d 产权调换正确答案:c11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是：1占有权2用法权3收益权4处分权a 12b 123c 34d 1234正确答案:d12.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是。a 国务院b 县级以上地方人民政府c 城市人民政府d 乡、镇人民政府正确答案:b13.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋及抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人。

4、a 有权优先受偿b 无权优先受偿c 可以作为处分财产受偿d 无权受偿正确答案:b14.【第04章】中华人民共和国城市房地产管理法开头施行的时间是。a 1994年8月1日b 1994年10月1日c 1995年1月1日d 1995年3月1日正确答案:c15.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为。a 签订之日b 批准之日c 公证之日d 登记之日正确答案:d16.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于。a 10天b 20天c 30天d 35天正确答案:c17.【第04章】依据房地产开发企业资质管理规定，房地产资质一级企业必需具备的条件是。a 自有流淌资金30

5、00万元以上b 注册资金不低于5000万元c 具有4年以上从事房地产开发的经受d 连续4年建筑工程质量优良率达20%正确答案:b18.【第04章】根据城市房地产管理法的规定，必需根据土地用法权出让合同商定的土地用处开工开发土地，超过出让合同商定的开工开发日期满一年未开工开发的，可以。a 征收相当于出让金20%的土地闲置费b 无偿收回土地用法权c 退回50%的出让金并收回土地用法权d 征收相当于出让金两倍的土地闲置费正确答案:a19.【第04章】进展商品房预售时，必需获得。a 商品房预售答应证b 县级以上人民政府的同意c 土地出让方的认可d 房地产估价师的同意正确答案:a20.【第04章】房地产

6、抵押是指抵押人用其合法的房地产，以的方式向抵押权人供应债务履行担保的行为。a 不转移占有b 转移占有c 不转移全部d 转移全部正确答案:a21.【第04章】我国现行的城乡规划法是。a 中华人民共和国城市规划法b 中华人民共和国城乡规划法c 村庄和集镇规划建立管理条例d 建制镇规划建立管理方法正确答案:b22.【第04章】房屋权属登记分为。a 总登记b 全部权登记c 抵押权登记d 地役权登记e 预告登记正确答案:abcd23.【第04章】在以下的让渡方式中，属于土地用法权转让的有。a 销售b 抵押c 租赁d 交换e 赠及正确答案:ade24.【第04章】发生时应当办理房地产权属登记。a 房地产买

7、卖b 房屋租赁c 房地产抵押d 房地产赠及e 土地用法权转让正确答案:acde25.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为。a 单项开发b 小区开发c 成片开发d 新区开发e 旧城改造正确答案:abc26.【第05章】是指根据合同商定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严峻不符合商定条件时，相对人为爱护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。a 同时履行抗辩权b 担心抗辩权c 后履行抗辩权d 保证履约抗辩权正确答案:c27.【第05章】在违约责任及侵权责任竞合的状况下，受害人在两项恳求权中只能选择行使。a 违约责任b 侵权责任c 违约责任和侵权责任中的任意一项d 违约责任和侵权责任共同正确答案:c28.【第05章】当事人盼望对方向自己提出订立合同的意思表示的是。a 要约b 要约邀请c 承诺d 出盘正确答案:b29.【第05章】某承包商及业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒