装饰工程合作协议

1、装饰工程合作协议装饰工程工程合作协议书甲方：重庆港赢装饰工程有限公司办公注册地址：法定代表人：联络电话：乙方：广州市美星装饰设计有限公司成都分公司办公注册地址：法定代表人：联络电话：甲乙双方合作就共同承建协信集团在重庆市范围内开发全部地产房屋室内装修工程事宜，经协商达成如下协议：一、工程工程根本状况1、工程名称：装修工程以下简称工程2、发包人：重庆协信控股集团城市建立进展有限公司3、工程地点：4、装修工期：日历天5、工程造价：元中标价，最终以甲方与协信集团办理结算书所确认的工程总造价为准。6、承包范围：以甲方与协信集团所签订的工程装修工程合同的承包范围为准。二、合作原那么甲乙双方并共同投资、共

2、同管理，共同盈利等原那么，经双方友协商打算共同成立工程部，共同成立工程专用帐户，由乙方现金出资伍百万作为工程启动资金，用于工程装修工程所需的原、辅材料选购和人工工资以及组建工程部等。由甲方负责管理装修工程专用账户，乙方有权随时查阅工程专用账户，甲方承诺保证工程工程所需的资金需要，乙方投入五百万工程启动资金后，如在工程施行过程中，出现资金缺口，由甲方负责筹集，并担当相应责任；且双方商定：全部工程工程前期投标费用及签订主合同所交纳的保证金、工程合同总额10%的向协信购置房屋的款项不在专用帐户工程启动资金中支付，由甲方自行负责垫资支付。三、投资款管理及利润安排1.甲乙双方商定：本合同签订后，以甲方现

3、成的农业银行重庆大世界分理的账户作为本工程工程专用账户以下简称专用账户。甲乙双方明确工程专用账户后，甲乙双方出资、协信集团支付的工程进度款以及其他与工程有关的款项都必需挺直划入该专用账户。甲乙双方任何一方都不得单方面销户、变更在专用账户银行的预留印鉴，抽逃专用账户内的资金，如有违反那么视为严峻违约。2.签订合同当日，乙方即支付定金五十万元如合同签订后，因乙方缘由要求解除合同，甲方有权没收定金；如因甲方缘由不能进场正常施工30天内，乙方有权要求解除合同并要求甲方双倍返还定金。3.合同签订后，甲乙双方承诺在日内双方共同前往工程现场与业主方和土建总承包协调开工前预备工作，乙方承诺在进场前最迟在月日前

4、将投资款余额肆佰伍拾万足额打入共管账户，假设乙方未按期出资，每日按违约金额千分之五支付违约金，假设造成工程停工、窝工的等，那么视乙方严峻违约。4.工程完工，经开工验收合格，发包方全额付清工程款后除开装修质保金款项，扣除工程建立本钱及税金后的剩余局部按股权比例安排享有利润向发包方购置总工程款10%的房屋，应在甲方所得利润中扣除出，甲方同意自身购置，如甲方所购住宅房款大于甲方应安排的利润，甲方应当向乙方进展补差。5.双方明确商定：工程投标过程中所需垫付的投标保证金和签订工程合同所需垫付的履约保证金以及与协信集团主合同商定的工程造价总额10%的购房款，上述款项由甲方垫付，不计入工程本钱。6、工程完工

5、后，该工程建立所获工程款，扣除本工程建立本钱、相关工程税费后，剩余局部按以下利润安排商定进展安排。(1)、甲方享有该工程扣除工程建立本钱、税费后利润的60 %含工程质保金，乙方享有该工程扣除工程建立本钱、税费后利润的40%含工程质保金；甲方承诺：如工程工程前期报价及后期收款等因素造成工程出现亏损，甲方自愿全额担当本工程所产生的亏损但因工程施工过程中的综合缘由造成亏损的除外，乙方不担当上述工程亏损所产生的经济损失。2、双方从其次个工程起，甲乙双方利润安排，甲方按该工程扣除工程建立本钱、税金后利润的55%含工程质保金，乙方享有该工程扣除工程建立本钱、税金后利润的45%进展利润安排含工程质保金。税金

6、：本工程建立所缴纳的营业税、企业所得税以及甲、乙双方所得税等工程所需交纳的相关全部税费，从安排利润之前扣除。3、利润安排程序：本工程经甲方与协信集团办理完毕结算手续并付清全部工程款质保金除外后10 日内，甲乙双方就本工程建立本钱及利润进展结算，结算完毕后，甲乙双方于10日内支取双方投资款及应得利润，任何一方不得以任何形式以理由阻碍对方收取应得的利润与投资款，否那么视为对方严峻违约。如双方对结算发生争议，应共同聘请有资质的机构进展鉴定，最终以鉴定机构的鉴定看法为准。4、特殊说明：甲方根据与协信集团所签订的工程合同商定向协信集团订购工程款总额10%的房屋的款项由甲方担当，不纳入工程本钱范畴，甲方基

7、于本工程所订购的房屋归甲方全部。四、财务管理1、甲方全权负责工程工程资金的管理，工程账目及资金方案由双方共同审定、编制用法，该专用账户为甲乙双方确认的向协信集团收取工程款项的唯一有效账户。2、上述账户为对外支付材料款、人工费等款项唯一有效账户，因本工程建立所支付的款项，必需通过本账户转账方式进展支付，否那么不能进入工程本钱。工程建立所必需的现金开支从专用账户经甲乙双方共同审定签字甲方签字代表为：、乙方签字代表为：同意前方可转帐至甲乙双方指定的私人帐户，再提取现金后支付相关费用。3、甲乙双方各指派财务人员一名，有权对本工程建立所收支的各项费用的账薄进展查阅。4、工程建立过程中，双方不得擅自向协信

8、集团收取工程款；双方不得另行通知协信集团转款至非共管帐号、提取现金或者以其他形式收取款项；否那么视为严峻违约。五、施工管理1、甲乙双方共同组建工程部，工程部设经理一名，担当工程施行过程全部组织管理责任，由乙方委派，负责工程部的全面工作，工程部设副经理一名，由甲方委派。工程部的其他管理人员由工程部经理聘任，工程部人员配置、工资经双方共同审定前方可计入本工程建立本钱。2、乙方全面详细负责本装饰工程工程的施行管理，保证实在履行甲方与协信集团所签订的工程合同，并承诺自愿担当因乙方缘由造成的经济损失。3、工程量报表、付款申请表、结算资料等文件由甲乙双方共同审定后报送。4、本工程建立过程中，甲方与协信集团

9、所签约的涉及本工程造价的任何协议，对甲、乙双方有效但在签订前应获得乙方书面同意，并交由工程经理备案资料并交底施工。5、本工程建立过程中所涉及到的材料选购、劳务分包等合同，由乙方负责主持相关的详细招标事宜，但定标须经双方共同审定同意后确定。一方未经另一方同意，不得擅自签订材料选购、劳务分包等与工程有关的任何合同，否那么相关责任及费用由责任方担当，不得计入工程本钱。六、本钱核算1、经双方共同审定的本工程所支付的材料费、人工费计入工程建立本钱。2、本工程建立过程中向协信集团支付的违约金、或被协信集团处以的罚款，需计入工程建立本钱。3、本工程建立过程中与第三方所签订的材料选购合同、劳务合同中所产生的违约责任，计入工程建立本钱。4、本工程建立过程中，乙方不需要向甲方支付任何形式的管理费。5、甲方基于向协信集团所缴纳的抵房押金及资金本钱，不计入本工程本钱，由甲方自行担当。6、本工程建立过程中所需要选购的机械设备、工具所需费用由乙方担当，不计入工程建立本钱，工程完工后属乙方全部。七、违约责任任何一方发生严峻违约的状况，均向对方支付工程合同造价百分之十违约金，并担当由此给对方造成的一切损失。八、其他商定1、本协议经双方签字盖章之日起生效。2、本协议履行过程中发生争议，经双方协商解决，协商不成，任何一方