弱电年终总结PPT课件

1、工作总结工作总结重庆项目部弱电组重庆项目部弱电组20112011年终工作汇报年终工作汇报中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部设备、设施、弱电系统特色及亮点设备、设施、弱电系统特色及亮点人员架构人员架构第1页/共33页 组长组长 监控值班人员监控值班人员消防值班人员消防值班人员负责组织及监督检查弱电系统设备的日常巡视检查工作，认真分析巡检记录，及早发现故障隐患、及时组织维修，并须在巡检记录上签字确认 检查消防系统的运行状况、运行状态、值班记录，发现情况立即汇报检查监控系统的运行状况、控制状态、值班记录，发现情况立即汇报 中铁二院（成都）建设公司

2、物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部 人员架构人员架构第2页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部是一个复杂的系统是一个复杂的系统工程工程是智能建筑的重要是智能建筑的重要组成部分组成部分弱电弱电弱电系统弱电系统是多种技术的集是多种技术的集成成设备、设施、弱电系统特色及亮点设备、设施、弱电系统特色及亮点 第3页/共33页弱电弱电消防系统消防系统监控系统监控系统中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部第4页/共33页 监控设备监控设备第5页/共33页消防设备消防设

3、备第6页/共33页车库道闸车库道闸第7页/共33页语音设备语音设备第8页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部办公自动化系统：局域网、数据交换办公自动化系统：局域网、数据交换BAS系统系统CAS系统系统OAS系统系统楼宇自动化系统：电梯、泵房、消防楼宇自动化系统：电梯、泵房、消防通信自动化系统：语音、图像通信自动化系统：语音、图像智能系统组成智能系统组成控制中心控制中心第9页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部 工作总结工作总结一、完善管理制度，宣扬企业文化二、做好设备设施

4、的日常值班记录，维修保养工作三、开拓思维，集思广益，解决技术上的难题四、真抓实干 抓好消防安全五、发扬团队精神 配合帮助其他部门六、掌握现代资讯 培训 提高维修人员技术素质七、精心组织 认真布置 安排年终设备检修工作第10页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部一、完善管理制度，宣扬企业文化 组织弱电组人员认真学习公司的企业文化、公司的各项规章制度及部门的各项制度，使其了解 5A 级智能化的管理理念，增强管理意识；同时针对施工单位出现的安装、系统等问题进一步完善管理制度，并起到监督检查的作用，最终协调项目公司解决。杜绝汇报工作弄虚作假

5、现象，在工作安排上做到一人多系统原则，进而实现人人实操各弱电系统，最终提高专业水平。在人员管理方面，为了提高弱电组人员劳动极积性，使我专业操作人员能够全部掌握各大系统、能够感到技术这种无形资产也能创造财富，从而自觉提高技术水平，我组制定、实行了新的能者上的原则，为经理提供可提拔的人才储备并作为后期优先考虑 。第11页/共33页 制度、职责制度、职责第12页/共33页文化传承文化传承第13页/共33页办卡管理办卡管理第14页/共33页处理火警处理火警第15页/共33页语音播放语音播放第16页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部二、做好

6、设备设施的日常值班记录，维修保养工作 制定日，周，月，季及半年的设备设施值班记录，维修保养计划，有的放矢，有针对性的安排日常值班，维修任务。做到日常值班，维修工作的计划性，合理性。根据公司相关作业指导书的规定，弱电专业安排日 常巡检，对相关设备，各类监控系统，弱电井，楼宇消防系统，安保巡更系统，门禁道闸系统等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和运行。 第17页/共33页第18页/共33页第19页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部三、开拓思维，集思广益，解决技术上的难题 如车库道闸系统在使用中发现车库无法实现自动控制车库

7、软件，消防系统无法手动消除故障。弱电专业人员及时将此情况呈文上报，上级领导对此相当重视，专门开会研究解决方案。通过与弱电组长沟通，研究出解决方案，消除了安全隐患。弱电专业人员面对技术难题没有退缩，而是站在物业产权人的角度着想，开拓思维，集思广益，知难而进，积极参与，赢得了物业产权人的赞誉。 第20页/共33页车库道闸系统车库道闸系统第21页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部四、真抓实干 抓好消防安全 弱电专业人员新人较多，树立消防安全意识，抓好消防安全至关重要。为此，我们反复多次进行培训，反复灌输消防安全思想。如2011年10月消

8、防实战演习，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜绝发生设备及火灾安全事故。 第22页/共33页消防知识消防知识第23页/共33页消防操作消防操作第24页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部 五、发扬团队精神 配合帮助其他部门 有着自己的项目特点，就是有着诸如会议服务 软件维护 系统管理 等工作，在上级领导统一调配下，弱电专业人员发扬团队精神，紧密配合帮助其他部门完成繁重的相关工作。维护网络、软件若干，相关单位多次给予表扬。第25页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目

9、部六、 掌握现代资讯 培训 提高维护人员技术素质 物业公司各级领导对弱电技术人员的培训非常重视，积极学习相关理论知识并应用到实际维护工作中。 第26页/共33页弱电知识弱电知识第27页/共33页法律法规法律法规第28页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部 七、精心组织 认真布置 安排年终设备检修工作 临近年底，楼控软件发生故障，弱电组长及时制定应急方案，对消防系统进行全面检查，对楼控控制模块，摄像头，喷淋器认真检查，发现问题及时汇报并处理，避免设备设施进一步损坏，造成更大的财产损失。积极配合各维保单位处理软件硬件故障，及时恢复其使用功能。在此基础上，组织全体弱电专业人员对弱电系统，消防、监控设备进行安全检查，保障设备设施安全运行。 第29页/共33页车库道闸车库道闸第30页/共33页中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部中铁二院（成都）建设公司物业分公司重庆项目部 八、工作中的经验教训及来年展望 弱电专业人员新人较多，流动性大，人员来自不同的单位，技术素质参差不齐，在执行力，学习力方面存在差距，如何调动员工积极性，在工作中不断磨合，发挥每个人的工作效能存在不足之处。 在新的一年里，相信在物业公司领导的有效管理下，一定能克服不足之处，百尺竿头更进一步。 最后，自