从化区太平镇中心卫生院迁建项目

1、从化区太平镇中心卫生院迁建工程工程勘察设计设计任务书目录第一章 总那么 4一、工程背景 4一工程单位 4二承办单位概况 4三工程选址 5二、设计任务书编制依据 6一法律法规 6二技术标准与标准 6三相关文件 7四公建配套要求 8第二章 工程概况 9一、工程根本信息 9一建设地点 9二建设内容 9三建设规模 9四建设目标 9五政策、医疗与资金条件 9六旧院利用 11七工程投资及资金筹措 11二、工程工作范围和内容 11一 全过程规划建筑设计，设计内容包括： 11二绿色建筑工程咨询及设计 12三、建设用地现状情况 12二 地形、地貌 13三工程地质条件 13四气候条件 14五区域交通条件 14六社

2、会环境条件 14七根底设施条件 15八征地拆迁条件 16第三章 设计目标及原那么 16一、 设计目标 16二、 设计原那么 16一 根本原那么 16二 其他相关要求 18第四章 工程图纸设计深度 19一、一般要求 19四 建筑方案设计的设计文件包括： 19 二 文件编排顺序 19二、设计说明 19一 设计依据和设计要求 19 二 建筑设计说明 20三、图纸文件 20一 方案设计阶段的成果内容即方案竞赛设计成果应包括但不限于以下内容： 20二 方案深化设计阶段 22 三 单体施工图设计阶段 24四工程造价估算 26五设计依据与规划建筑设计投标方案成果文件要求 27第一章 总那么、 工程背景 一

3、工程单位1. 工程名称：从化区太平镇中心卫生院迁建工程2. 工程建设法人单位：从化区太平镇中心卫生院3. 单位地址：从化区太平镇太平东路 133 号4. 工程法人代表：何勇毅5. 主管部门：从化区卫生和方案生育局 二 承办单位概况广州市从化区太平镇中心卫生院，创立于 1958 年，是一间集医疗、预防保健、 公共卫生效劳、妇幼保健、康复、健康教育、方案生育、院前急救等于一体的一级甲 等综合性医院，是广州市城镇职工根本医疗保险定点医院、保险公司定点医疗机构、 爱婴医院、从化区“ 120紧急救援中心成员单位。医院科目设置齐全，编制床位 70 张，设有门急诊、内儿科、外科、妇产科、中 医科、功能科、预

4、防保健科、公共卫生科、全科医学科、儿保科、理疗科等 19 个临 床及医技科室，其中泌尿腔镜外科、肛肠外科、创伤骨科、心内科、儿保科为医院特 色专科。医院设备先进，拥有先进的系列内窥镜设备包括德国WOLF俞尿管镜、膀胱镜、电子阴道镜、电子胃镜等、CT机、C臂X光机、DR机、彩色多普勒及黑白B 超、全自动生化仪、冲击波弹道碎石机等一系列设备，能为患者提供高质量、准确的 临床辅助检查。医院医疗技术力量雄厚，拥有高级职称医疗技术人员 5 人、中级职称医疗技术 人员 57 人、初级职称以下医疗技术人员 83 人，形成高、中、低搭配的梯度开展的专 业技术队伍，秉承 “关爱患者，注重效劳，锐意创新的医院精神

5、，为辖区群众提 供全方位、多层次、高水准的综合性现代化医疗效劳。每年为辖区群众提供超过 17 万人次的门急诊效劳，近 2 千多人次的住院效劳，及近千例的手术效劳，整体医疗服务及救治水平位于区内镇街医院的前列，技术力量辐射至白云区、萝岗区、花都 区及增城区。医院屡次被评为“从化市卫生先进单位，获得“从化市文明单位、“广州市抗 击非典先进单位、“创立农村中医工作先进市等荣誉称号。医院开展前景广阔，2002 年被定为国家级小城镇综合改革试点镇及广州市重点开展的中心城镇的建设配套项 目太平中心镇医院，选址在太平镇水南村异地重建，拟建成占地30多亩，效劳人口 20万的二级综合性医院。三工程选址工程位于从

6、化区太平镇水南村段土名细石牙，广从南路105国道东南侧， 夏湾拿住宅区入口南侧，临近流溪河，距离太平医院现址约5公里，距神岗镇约3公里。东北面是夏湾拿员工宿舍，东南面是山坡，西南面是水南村村民住宅，西北面是 105国道，其余为零星村落和开展用地。地块与 105国道之间为灌溉渠。七比工程所在地Ik!洙诅旦际城巴亚it 东方JS湾拿花园ctnsb碟江国际堆从化区太平镇中心卫生院迁建工程选址设计任务书编制依据( 一) 法律法规1. ?中华人民共和国城乡规划法? ；2. ?城市规划编制方法? (中华人民共和国建设部令 2005 年第 146 号)；3. ?城市规划编制方法实施细那么? (建规 1995

7、333 号)；4. ?广州市城市规划管理技术标准与准那么? ；5. ?城市道路交通规划设计标准? ( GB50220-95)；6. ?城市给水工程规划标准? (GB50282-98)；7. ?城市排水工程规划标准? (GB50318-2000)；8. ?城市防洪工程设计标准? (GB/T50805-2021)；9. ?城市电力规划标准? (GB/T50293-2021)；10. 其他国家及地方相关法规、标准。( 二) 技术标准与标准1. ?综合医院建设标准? (GB51039-2021)；2. ?综合医院建筑设计标准? GB51039-20213. ?办公建筑设计标准? JGJ 672006；

8、4. ?公共建筑节能设计标准? GB50189-2021；5. ?建筑内部装修设计防火标准? GB5022295(2001 年修订版 ) ；6. ?建筑设计防火标准? GB 500162021；7. ?民用建筑设计通那么? GB 50352-2005；8. ?民用建筑绿色设计标准? JGJT 229-2021 ；9. ?汽车库、修车库、停车场设计防火标准? GB50067-97；10. ?汽车库建筑设计标准? JGJ100-98；11. ?人民防空地下室设计标准? GB 500382005；12. ?人民防空工程设计防火标准? GB 500982021；13. ?无障碍设计标准? GB5076

9、32021；14. ?医院洁净手术部建筑技术标准? GB 503332021；15. ?医院气体工程技术标准? GB50751-2021;16. 提供的与工程相关的根底资料以及对工程的要求；17. 国家和地方的有关政策及法规。 三 相关文件1. 国务院?卫生事业开展“十三五规划? ；2. 国务院?关于深化医药卫生体制改革的意见? ；3. ?综合医院建设标准?建标 2021164 号；4. ?综合医院分级管理标准试行草案 ?；5. 广东省卫生事业开展“十三五规划；6. ?中共广东省委、广东省人民政府关于乡镇卫生院管理体制改革与建设的意见?粤发 20079 号；7. 广州市人民政府印发?广州市实施

10、农村初级卫生保健方案 2001-2021 年? 穗府 200417 号；8. 广州市人民政府办公厅?关于进一步加强农村卫生机构建设的意见? 穗府办 200640 号；9. 广州市人民政府?广州市人民政府办公厅关于印发广州市医疗卫生设施布局规 划的通知?穗府办 202130 号；10. 广州市开展和改革委员会 ?关于从化市太平中心镇医院工程的批复? 穗发改 社202123 号；11. 广州市人民政府办公厅 ?关于印发广州市政府投资管理条例实施细那么 试行 的通知?穗府办 202115 号；12. ?建设用地规划许可证? 从规地证 20214 号太平；13. 从化市城市规划局?关于办理建设用地的复

11、函? 从规函 2021398 号；14. ?广州市建设工程用地预审意见? 穗地预审字 202122 号；15. 广东省国土资源厅?广东省国土资源厅关于广州市 2021 年度第七批次城镇 建设用地的批复?粤国土资建 20211046 号；从规函 20217216. 从化市城市规划局?关于办理建设用地规划选址的复函?号；17. 从化市环境保护局?关于太平中心镇医院建设工程的选址意见? 从环函 2007136 号；18. 广东省林业局?使用林地审核同意书? 粤林地许准 2021529 号；19. 广州市公路管理局?路政管理许可证? 穗公2021 许叉字第 80 号；20. 广州市人民政府办公厅?印发

12、广州市医药卫生体制改革近期重点实施方案 2021-2021 年等文件的通知?穗府办 202190 号；21. 广州市人民政府办公厅?广州市人民政府办公厅关于印发进一步加强和改良 基层医疗卫生工作及配套方案的通知? 穗府办函 2021108 号；22. 从化市人民政府?关于印发从化市加快医药卫生体制改革与开展实施方案的 通知?从府 202127 号；23. 从化市人民政府办公室?印发从化市医药卫生体制改革近期重点实施方案 2021-2021等文件的通知?从府 202178 号；24. 广州市从化区开展和改革局?关于转发 广州市开展改革委关于从化太平镇中 心卫生院迁建工程建议书的复函 的通知?从发

13、改 202163 号；25. 工程用地?国有土地使用证? ；26. 从化区太平镇中心卫生院提供的本工程建设根底资料。 四 公建配套要求相关规划资料由设计单位自行收集。第二章 工程概况、 工程根本信息一建设地点工程拟选址从化区太平镇水南村段。 地块位于 105 国道东南侧，夏湾拿住宅区入 口南侧，距太平镇中心约5km地块西北为105国道，东北有少量建筑物，东南面为 山坡，西南为水南村居民区。地形起伏平缓，该地块已对洼地进行填平处理。现状用 地性质为医疗卫生用地。二建设内容从化区太平镇中心卫生院迁建工程的工程总用地面积 29395.8m2,有用地指标面2 积19613.8m。工程拟在有指标的用地上

14、建设门诊综合楼、住院楼、医技楼以及液氧 站、水泵房、变配电房、门卫室、垃圾站和污水处理等相关配套设施。具体栋数、层 数、各层面积由设计单位考虑分布。总建筑面积 16000m?其余用地面积现阶段作为 医院绿化用地，待取得用地指标后作为医院远期开展用地。三建设规模根据当地医疗效劳的需求以及医院的开展需要， 参照卫生部颁发的 ?综合医院建 设标准?建标2021164号，工程按综合性二级医院标准设计，建成后开放床位200 床，每床建筑面积为80吊，日门诊量预计为1000人次。四建设目标按二级综合性医院标准建设，建成从化区太平镇重点综合性医院。五政策、医疗与资金条件1. 政策条件2006 年广州市政府公

15、布的?广州市人民政府办公厅关于进一步加强农村卫生机 构建设的意见?穗府办 200640 号提出，到 2021年完成 10所中心镇医院根底设施建设、业务用房改造和根本设备配置的任务，中心镇医院按二级综合性医院标准建 设。2021年从化市政府公布的?从化市镇街医疗机构管理体制改革方案? 从府20213 号提出加快中心镇医院建设的要求。按广州市的统一规划，太平、鳌头镇为第一、 二批中心镇建设，良口镇规划为第三批中心镇建设，根据规划要求3 个中心镇医院按二级医院规模建设。 2021年，?广州市医疗卫生设施布局规划 2021-2021 年?提出， 为提升农村地区医疗卫生设施覆盖程度及效劳能力， ?规划?

16、提出各区县级市医 疗卫生设施布局规划，其中提及到迁建从化区太平镇中心卫生院，选址于现从化区太 平镇北部，总床位 200 张，建筑面积 16000m2。工程实施得到相关政策的支持，本工程建设的政策条件充分。2. 医疗条件从化区太平镇中心卫生院迁建后， 医疗科室按原址设置。 医院内窥镜设备 包括 德国WOLF输尿管镜、膀胱镜、电子阴道镜、电子胃镜等、CT机、C臂X光机、彩 色多普勒及黑白 B 超、全自动生化仪、冲击波弹道碎石机等医疗设备搬迁到新院继 续使用。3. 用地条件为了从化区太平镇中心卫生院迁建顺利启动，太平镇政府已投入 500 万元用于 征地工作，对被征地村民进行土地补偿和青苗补偿。 20

17、21年 12月，从化市国土资源 和房屋管理局签发国有建设用地划拨决定书编号：440184-2021-00027 ，将用地划拨给从化区太平镇中心卫生院用于本工程建设。 工程已取得国土证， 用地面积为 29.4 亩。4. 资金条件 根据?广州市人民政府办公厅关于印发进一步加强和改良基层医疗卫生工作及配 套方案的通知?穗府办函 2021108 号精神，中心镇医院在按照二级综合性医院的 标准建设的前提下，建设资金可按市政府?关于完善市对区县级市财政管理体制 的意见?穗府函 202191 号的精神，由市本级财政予以补助。其中广州市与从化 市的分担比例为 8：2。本工程为从化区太平镇中心卫生院， 按照二级

18、综合医院的标准 建设，设置200张床位，按每床建筑面积 80吊计，总建筑面积16000吊，按3435.10 元/m2测算。工程总投资为5496万元不含土地费用及三通一平等前期费用，该费用 市根本建设统筹资金已补助 366 万元，其余由从化区解决 ，资金来源由市根本建设 统筹资金安排 4397 万元扣除之前补助 600 万元中用于征地等前期费用 366万元的 剩余资金我 234 万元，市还需补助 4163万元，其余资金 1099万元由从化区财政解 决。六旧院利用新院建设期间医院一切业务在旧院址运行， 待新院建成并验收合格后才搬迁。 新 院建成后，医院原址将作为社区卫生效劳中心继续为辖区内居民提供

19、普通门诊、医疗 保健等简易医疗效劳。七工程投资及资金筹措工程建设总投资为 5496 万元。建设资金由广州市和从化区两级财政资金共同解 决，其中：广州市 4396.8 万元，从化区 1099.2 万元。?工程建议书?中表 11-1 ?建 设投资估算表?建议：工程费用 4549.70 万元，工程建设其他费用 684.75 万元，基 本预备费 261.72 万元。二、工程工作范围和内容 一 全过程规划建筑设计，设计内容包括：1. 修建性详细规划：包括总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建筑 布局、交通组织、景观绿化、场地分期建设规划等。2. 主体建筑含地下室设计方案及深化、初步设计、施工图设

20、计含设计变更 并编制工程的初步设计概算，包括建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、燃气、弱 电智能化含智能化系统工程建设方案如有 、室内二次精装修如有 、幕墙如 有、人防工程、设备选型的专项流程设计等。3. 工程用地范围内根底配套设施工程设计、室内外管线综合平衡设计、室内外设 施、室外市政、园林工程设计、室内外标识系统设计的方案设计、初步设计和施工图设 计含设计变更，初步设计概算等；4. 施工阶段的现场效劳：根据工程建设进展情况和甲方的要求提供现场效劳，及 时派出各专业工程师解决工程中涉及到的设计问题。5. 相关配合效劳：主要包括报审报建配合效劳包括不限于工程的规划报建、各 专项报建、初步设计

21、评审、概预算评审、消防报建、施工图审查等 、招标配合效劳、 工程结决算配合效劳、保修阶段的效劳等；6. 各阶段设计文件深度要求必须满足?建筑工程设计文件编制深度规定?的要求， 各专业还应该满足各专业工程设计文件编制深度标准或规定的要求。 二 绿色建筑工程咨询及设计1. 完成绿色建筑二星级评价设计认证1初步设计方案咨询效劳；1分析工程适用的技术措施与实现策略；2完成初步方案、投资估算、星级评估。2方案优化设计阶段咨询效劳；1确定工程技术措施要求；2完成设计各专业的提案，落实技术要点、相关产品；3指导施工图设计；4完成认证所需要的各项模拟分析。3设计评价标识申报 1完成相关各项方案分析报告和计算书

22、； 2制作绿色建筑设计标识全部材料；3完成申报材料的内部审核；4进行专家评审会汇报及现场辩论；5取得设计标识。三、 建设用地现状情况一土地权属类别及占地面积工程建设用地为从化区太平镇政府已征用土地， 划拨建设从化区太平镇中心卫生 院迁建工程，用地性质为医疗卫生用地；总用地面积19613.8m2,净建设用地面积16041.5m2。二地形、地貌地块呈长方形，从东南向西北呈一定坡度，场地现状地形较为平坦，现状地表主 要为杂草和矮树。工程地块东南面为山坡，西北面为平地，临近 105国道，地块与国 道之间以灌溉渠相隔。地块已完成土方平整工程，地块与 105国道拟建设一座钢筋混 凝土桥。工程用地内存在一座

23、占地1000多平方米的坟墓，由于坟墓迁移所需用地、资金规模较大，而且坟墓涉及的群众较多，意见难以调和，结合实际情况和上级部门的意 见，拟采用共存的方式原地保护。根据共存方案，工程建设期间，通过维护隔离的方 式对坟墓实施保护，防止工程建设对坟墓产生结构损害；工程建成后，围绕坟墓种植 外乡树木进行视觉隔离，将其融入到医院绿化景观，减少对医院整体环境的影响，并 在坟墓周边预留一定空间作为群众举行祭祀活动场地。图2-1从化区太平镇中心卫生院迁建工程选址现状三工程地质条件从化区地质情况良好，地层分布较均匀，大局部地区没有发现较软弱土层， 基岩埋深米，大局部为一般中小型建构筑物良好的建筑场区，局部需采取地

24、基 场地平整措施。局部地段的地下水具有弱分解性侵蚀。工程所在地地质条件良好，未 发现断裂结构及塌方等不良地质现象，亦未发现有开采价值的地下资源和文物资源， 适合根底建设。四气候条件从化区地处低纬度地带，属亚热带季风气候，北回归线横跨境内南端的太平镇， 境内气候温和，雨量充分。全年平均气温偏低，阶段性高温天气过程明显；年头年尾 均遇强冷空气或寒潮影响，各地有不同程度的低温霜冰冻天气过程出现。年平均 气温为21.2 C,比常年偏低0.4 C,最高气温36.7 C,最低气温-1.6 C；年降 水量 2176.3 毫米，比历年平均量 1951.9 毫米偏多一成；年日照时数 1175.0 小时， 比累年

25、平均值少 2 成。北回归线从太平镇镇腹划过,四季如春的亚热带雨林气候,水 量丰沛的流溪河倚镇流过,是广州市重要的饮用水源和城市后花园。五区域交通条件太平镇区位优势得天独厚,交通便利。 105 国道和省道 118 线贯穿南北西东, 西距京珠高速公路出入口 3 公里、白云国际机场 15 公里,南距北二环高速公路入口 22公里,辖区内,国道、省道和村道构成太平四通八达的交通网络。交通的便利性为 工程的顺利实施提供了有利条件。六社会环境条件太平镇位于广州市北郊,是从化区的南大门,总面积 210.329 平方公里,总人 口10.57 人,辖 33个行政村和 3个居委会。 2000年 1 月1 8日,太平

26、镇被国务院列为 国家级小城镇综合改革试点镇, 2002 年 6 月又被广东省、 广州市定为重点开展的中心 城镇。据?2021 年从化市国民经济和社会开展统计公报?数据,20 1 3年全市实现地区生产总值 GDP 350 . 06 亿元,同比增长 8.2%。全年实现税收收入 47.74 亿元,同比 增长 8.8%。年末全市职工社会保险参保人数达 60.23 万人次,参保率达 100.94%。通 过强化政策宣传,加大沟通协调力度等措施,不断稳固城乡居民养老保险成果,参保 率达 99%,在广州市地区排名前列。良好的社会条件为工程建设提供了政策和财政支持。七根底设施条件从化区拥有配套完善的根底设施，

27、为工程的顺利实施提供了非常有利的条件， 也 为工程的建设和运营提供了重要保障。1. 供水从化区具有丰富优质的水资源，市区建成自来水厂 2 间，日供水能力 10 万吨。 建成日处理能力达 16000吨的污水处理厂 1 座。各镇、开发区均自建了水厂，从化区 工业用水和居民用水供给充足。工程给水来源为从化区太平镇开发区水厂，由水南加 油站旁市政生活给水管水压按 0.30MPa出口引入两根DN200供水管进入院区，供 应医院日常和消防用水。2. 电力从化区共有小水电站 146座，全市发电装机容量 8.1 万千瓦。拥有 220 千伏变电 站 1 座， 110 千伏变电站 9 座，主变压器总容量超过 66

28、.3 万千伏安。工程用电由从化 绿洲变电站引出2路10kV电缆接入院区变电房，太平镇供电所的电线已到地块的附 近，管线与地块间接入较方便。工程地块涉及电线迁移，工程开工前完成迁移工作。3. 燃气从化区建成一座储气能力18万立方米的LNG气化站和一座L-CNG气车加气站， 建设燃气管网 350 多公里其中市政中压燃气管道 150 公里、庭院管道 200 多公里， 居民用户安装 3.9 万户，开展工商业用户 130 家，总投资 1.6 亿元，形成了以街口 城区为中心，向太平、温泉、鳌头、明珠工业园、高技术产业园等地区辐射的天然气 管网。2021年 11 月，从化管道天然气实现与西气东输二线管网接驳

29、通气，从化区天 然气保障能力完全满足工程要求。4. 通信全市程控 交换机总容量 12 万门，移动通讯用户容量 30 万户，宽带互联网络 用户 1 万多户。在 2021年制定和出台了?从化市无线城市建设方案? ，在一期建设的 根底上，全面开展无线城市的二期建设工作，已开通 694 个热点，共 5800多个 AP， 政府购置效劳382个热点，1500多个AP,做到镇村和全市公共热点的全面无线覆盖。 城乡信息化建设步伐快， 通信、公用数据通信等业务便利。(八) 征地拆迁条件工程建设用地为从化区太平镇政府已征用土地， 划拨建设从化区太平镇中心卫生 院迁建工程，用地性质为医疗卫生用地；本期工程总用地面积

30、 19613.8 m2 ，其中净 建设用地面积16041.5m2 (代征水利河涌面积3572.3m2)。本工程用地符合广州从化 区太平镇控制性详细规划的功能要求。第三章 设计目标及原那么、 设计目标( 1 )符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及可持续性开展的要求， 协调好与城市经济、环境及社会开展之间的关系；满足道路交通、地面排水、建筑布 置和城市景观等方面的综合要求；( 2)应充分利用和保存原有的自然环境，合理规划。对自然地形进行利用和改 造，确定坡度，控制高程，平衡土方，统筹考虑场地建设的合理性和经济性，降低建 设本钱，满足建设进度；( 3)结合周边良好的生态环境，注意环保，采用新

31、技术、新工艺、新材料，达 到合理的工程规模，实施“可持续开展战略；( 4)重视开发时序，引导分期建设，强化规划的可操作性，使开发的每个阶段 紧凑、集中；需利于满足假设突然出现坟墓搬迁及其他土地划拨后，已建局部能与后续 开展规划建设形成整体。( 5)充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益；( 6)满足本工程?用户需求书?以及?可行性研究报告?的有关约定。、 设计原那么( 一 ) 根本原那么1 .立足当前，适当超前，兼具未来可持续性开展，与工程定位相符。规划设计要满足当前的实际使用需要和未来可持续开展的要求， 充分考虑空间布 局、功能分区、人流物流、信息化、现代化等方面的要求，以实现“设施先进、

32、功能*文档* 齐全、布局合理、平安卫生、经济高效的总目标。同时应为医院将来的长远开展留 有余地，在功能布局合理的根底上，应适当留有开展空间，以满足医院可持续开展的 使用需求。方案设计要结合国际、 国内医学开展趋势， 充分表达现代化医院的设计理念， 符 合医院的管理要求，并且与工程定位相符，满足医疗功能需要，坚持节能、环保、减 排、易维护等原那么。2. 以人为本 设计要以人为本，以患者为中心，实现对病患者、患者家属、医护人员以及探访 者的同等关心，重点考虑改善病人的康复环境，改善医护人员工作舒适性，提高医护 人员的工作效率， 努力满足社会各界人士的就医需求， 结合现代化医院经营管理经验， 提升医

33、院整体竞争力。应从患者的心理和社会需求的角度出发， 从室内空间到外部环境， 全方位营造以 人为本的康复和诊疗环境，消除传统医院因人流量大导致的嘈杂、拥挤、紧张、空气 质量差等不良心理感受。 在总平面布置及各层功能的平面布置设计时应充分考虑到患 者康复的舒适、方便、平安、卫生的要求。除了对病人的关心外，在设计中，还应充分考虑到患者家属、陪护人员、医护人 员及医院其他工作人员的需求，充分照顾他们在医疗、效劳、交流、休息等多方面的 需求，提供满足各种人群需求的建筑空间、商业效劳和休憩设施。新建工程应具有亲 和的人文元素，充分表达医院“全方位人文关心的宗旨，使患者、患者家属及来访 者都能切身感受到建筑

34、与环境对人的尊重、对生命的尊重和无处不在的体贴与关爱。3. 内外交通组织顺畅、快捷、方便应结合用地条件， 从整体开展角度规划好内外交通流线， 保证内部和外部道路交 通组织顺畅，实现交通顺畅、快捷、方便。应充分考虑好建筑的主、辅入口布置，建筑的可识别性和不同角度的视觉效果， 并从城市设计的角度，解决好院区道路与城市交通的有效接驳，为乘用各种交通工具 前来就医、探访的人群提供便捷周到的效劳。4. 重视绿化、建筑节能、减排、环保，尽量保护原有绿色植被 重视工程绿化、建筑节能、减排与环保，充分利用自然通风和自然采光，采用环保材料及节能技术措施，以适应循环经济和可持续开展的要求，尽量保护原有绿色植 被和

35、有时代意义的构筑物。5. 关注周边环境，坚持建筑与环境相协调 工程主要建设内容建筑形象应与院区内及周边环境有机结合， 营造全新的生 态园林式的绿色医院。设计方案应与自然条件和社会条件相吻合，既能突出医院的整 体形象，又衬托环境气氛，到达整体融合的目的。6. 重视资源共享的原那么方案设计应重视医院的资源共享问题， 在满足医疗功能的前提下， 创造共享、 兼 容、丰富的建筑空间环境，实现使用功能和效率的最大化。医疗资源共享：遵循国际先进的医疗管理模式，在保证医疗效劳质量的前提下， 实现医疗资源的合理共享。空间合理共享：整合建筑空间，对功能相近，位置相对集中的功能单元，实现空 间共享。充分利用建筑资源

36、，改善患者的就医环境和医护人员的工作条件。后勤保障共享：提高后勤保障设施的使用效率，防止设备的闲置和空置。7. 重视管理智能化、数字化原那么 智能化、数字化是医院现代化的重要标志之一。 在新建楼的数字化、 智能化的建 设中，要充分兼顾相关学科技术开展方向，使系统具有良好的兼容性、通用性、扩展 性和可改造升级性。 二 其他相关要求1. 满足业主关于工程投资控制的目标在保证设计质量的前提下， 本工程必须按照政府主管部门确定的投资额度和要求严 格控制，实行限额设计，严格控制初步设计和施工图设计的变更，确保工程概、预算不 突破投资目标。2. 满足国家标准标准的要求及设计行业相关技术标准条文的要求，严格

37、执行国家 工程建设标准强制性条文。3. 规划与建筑设计应满足建筑功能的要求，在使用上应具有较大的适应性和灵活 性，各功能分区既要相对独立，又要有机联系，便于统一管理。第四章 工程图纸设计深度一、一般要求 四 建筑方案设计的设计文件包括：1. 各专业设计说明书 ；2. 总平面图及各建筑平面里面剖面设计图；3. 设计分析图；根据工程特点和招标人的要求，提供功能分析图、交通分析图、 环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图、噪音和空气污染分析图、雨水收 集利用分析图、污水排放分析图、排洪分析图等；4. 工程造价估算；5. 建筑效果图； 二 文件编排顺序1. 封面，标明工程名称、工程单位、编制日

38、期等；2. 设计文件目录；3. 效果图；4. 设计说明；5. 设计图纸；6. 技术分析图；7. 工程造价估算。二、设计说明 一 设计依据和设计要求1. 列出主要依据性文件，招标人提供的设计依据文件的名称文号，如：政府有关 部门或上级主管部门的立项批文、城市控制性详细规划可行性研究报告、规划审批意见 书、城市建设有关的控制线要求、设计任务书、地形图及区域位置图、环境评估报告、 地质勘察和地质灾害评估报告等；2. 设计所采用的主要法规和标准。假设采用国外法规标准应注明；3. 气象、地形地貌、水文地质、抗震设防标准、设计根底资料等；4. 简述招标人和政府有关部门对本工程的设计要求：如：总平面布置，建

39、筑高度控制，造型及材料要求，需保护的设施、土地、植被、树木等；5. 设计内容和范围；6. 总建筑面积、总投资。二建筑设计说明1. 建筑构思说明；2. 建筑总平面设计说明；1概述场地现状和周边环境；2规划设计说明；3规划场地内原有地貌、植被、树木等自然资源保护与利用说明；4道路和路口布置、交通分析、停车场地设置、消防措施；5雨水收集利用、排污、排洪设计说明。3. 建筑方案设计说明1建筑平面布局交通组织和功能分析；2建筑的空间构成及立面设计；3竖向设计说明；4主要建筑材料或新技术的使用须如实陈述其适用性、经济性；说明有无相应 标准、标准；假设采用外国标准，说明其名称、适用范围；5对建筑声学、观众视

40、线、建筑热工、建筑防护、人防地下室等方面有特殊要求的建筑，应提供相关技术；4. 主要技术指标和建筑物功能规划三、图纸文件一方案设计阶段的成果内容即方案竞赛设计成果应包括但不限于以下内容:分类序号图纸名称比例/尺寸备注总体分1功能分区图1:500-1 : 1000析2交通分析图1:500-1 : 1000包括停车路线分析3景观分析图1:500-1 : 10004视线分析图1:500-1 : 10005日照分析图1:500-1 : 1000建筑单体6总平面图1:500-1 : 10007各层平面图1:2008主要立面图1:200不少于2个9主要剖面图1:200不少于2个10重要房间平面布置放大图1

41、 : 50需进行家具布置设计说明11总平面设计说明12建筑设计说明13结构设计说明14建筑电气设计说明15给水排水设计说明16米暖通风与空气调节设计说明17经济技术指标18投资估算19环保和节能设计概述其它20效果图包括鸟瞰图、低点透视及其他不同角度透视，不少于 6张。21电脑模型或手绘渲染草图假设干对建筑外立面和建筑体量进行表达的过程文件22方案设计文本4套A323所有成果的电子文件光盘2套包括AutoCAD文件、图像文件、文本文件等图纸内容深度须满足?建筑工程设计文件编制深度规定?2021版关于方案设计深度要求二方案深化设计阶段1. 方案深化设计阶段即初步设计阶段的成果内容应包括但不限于以

42、下内容:分类序号图纸名称比例/尺寸备注设计说明1设计总说明含工程设计依据、工程建设规模和设计 范围、总指标、设计特点、提请在设计 审批时需要解决或确定的主要问题2总平面设计说明3建筑设计说明含防火设计说明、建筑节能说明4结构设计说明5建筑电气设计说明6给水排水设计说明7米暖通风与空气调节设计说明9设计概算文件含编制说明、建设工程总概算表、其他 费用表、单项工程综合概算表、单位工 程概算书各专业图纸9总平面图含区域位置图、总平面图、绿化规划图、竖向布置图、道路交通系统规划图、管线综合平衡图10建筑专业图纸含各层平面图、立面图、剖面图、防火 分区图。其中，立面图不少于 3个，剖 面图不少于2个11

43、结构专业图纸含根底平面图及主要根底构件的截面尺 寸、主要楼层结构平面布置图、结构主 要或关键性节点、支座示意图、结构计 算书12电气专业图纸含电气总平面图、变配电系统图、配电 照明系统图、火灾自动报警系统图、通 信网络系统图、防雷接地系统图、主要 电气设备表等13智能化系统图纸综合布线系统、计算机网络系统、视频监控系统、校园播送系统、多 媒体教学系统、消防报警联动系统、有 线电视系统、平安防范系统SAS、校 园一卡通系统、电子会议系统、校园信 息发布系统、数据中心建设、统一身份 认证系统等14给排水专业图含建筑室外给水排水总平面图、建筑给 水排水局部总平面图、建筑室内给水排 水平面图和系统原理

44、图、主要设备器材 表、计算书15采暖通风与空气调节专业图含主要平面布置图、系统流程图、通风空调防排烟平面图、冷热源机房平面图、计算书16配套专业工程用地范围内根底配套设施工程设 计、室内外管线综合平衡设计、室内外 体育设施、室外市政、园林工程设计、 室内外标识系统设计的方案设计、初步 设计，初步设计概算等；其他17鸟瞰图不少于2张18局部空间透视图不少于6张2. 图纸内容深度须满足?建筑工程设计文件编制深度规定?2021版关于初步设计深度要求3. 方案深化设计阶段提供白图8份设计审查2份、存档2份、施工招标准备4份， 蓝图4份用于报建，电脑光盘2套应含各专业设计文件。三单体施工图设计阶段1单体

45、施工图设计阶段的成果内容应包括但不限于以下内容:分类序号图纸名称比例/尺寸备注设计说明1总平面设计说明2建筑设计说明3结构设计说明4建筑电气设计说明5给水排水设计说明6米暖通风与空气调节设计说明含设计说明和施工说明7施工图预算文件含编制说明、建设工程总预算表、单 项工程综合预算表、单位工程预算书。 施工图预算编制依据应采用?广东省 建设工程计价依据?2021年版，材料 价格信息应采用当期广东省造价管理 站发布的价格信息，缺乏局部以当期 广州市价格信息作为补充；8工程量清单工程量清单应按照?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2021进行编制；各专业图纸9总平面图含现状地形图、总平面规划

46、图、竖向 布置图、场地土石方计算图、管道综 合图、交通规划图及道路施工图、停 车场施工图、场地边坡、挡土墙施工 图、详图10建筑专业图纸含各层平面图、立面图、剖面图、详图、建筑节能计算书、防火分区图、 节点大样图、门窗大样图、门窗表。 其中立面图不少于4个，剖面图不少 于2个11结构专业图纸含根底平面图及根底详图、各层及屋 面结构平面图、各层楼面及屋面板配 筋图、钢筋混凝土构件详图、混凝土 结构节点构造详图、其他图纸、钢结 构设计施工图、建筑幕墙的结构设计 文件、计算书。视实际情况，提供钢 结构设计施工图及建筑幕墙的结构设 计文件12电气专业图纸含电气总平面图、变配电系统图、 配电照明系统图、火灾自动报警系 统图、通信网络系统图、防雷接地 系统图、主要电气设备表、13智能化系统图纸综合布线系统、计算机网络系统、 视频监控系统，、播送系统、多媒体 教学系统、消防报警联动系统、有 线电视系统、平安防范系统SAS、 一通系统、电子会议系统、信息 发布系统、数据中心建设、统一身 份认证系统等14给排水专业图含建筑室外给水排水总平面图、给排 水局部总平面图、各层平面布置图、 系统原理图及轴侧图、建筑室内给水 排水平面图、主要设备器材表、计算 书15采暖通风与空气调节专业图含主要平面布置图、主剖面布置图、通风空调制冷机房平面图和剖面图大 样图、系统流程图、立管或竖风道图、 通风、空调