国土生产力与TOD开发模式(下)试卷73分

1、国土生产力与 TOD开发模式（下） 试卷73分1、东京的工业用地效率远低于北京。蕊厂正确"错误2、我国的土地集约利用水平与发达国家相比差距不大。正确冷错误3、若以东京为标准，根据东京的相关数据，采用功效函数测算北京的用地水平，结果表明，北京市城八区的工业用地水平仅仅相当于日本东京的5.797%。更& 正确错误4、 以每平方公里的土地上承载的GDP表示国土经济密度：中国与美国的陆地疆域面积相当，目前中国经济总量和国 土经济密度约为美国的 1/41/5。蕊"正确厂错误5、农村人口向城市转移过程中，理应伴随的农村居民点用地减少现象并没岀现。更®正确厂错误6、 韩

2、国国土面积9.9万平方公里，与江苏、浙江面积相当，但国土经济密度是江苏的2.8倍，浙江的4倍。 更&正确错误7、过高的建设用地比例，使资源、环境的瓶颈制约与经济社会发展的矛盾更加尖锐，直接危及到可持续发展能力。 史 正确 错误8、按人口分布计算，城市用地过大，农村比例偏小。正确"错误9、当前，城镇工矿用地中独立工矿用地增长过猛。正确厂错误10、当前，城乡之间存在明显的用地效率落差，并呈扩大趋势。臣&正确错误11、TOD概念最早是从具体的与公共交通相结合的建筑设计和建设实例中演化而来。史"正确厂错误12、TOD近期研究主要集中在微观层面的轨道交通、公交车站周边

3、的布局或社区规划。&L"正确厂错误13、TOD早期相关研究越来越集中于宏观层面的城市土地利用和城市形态等领域。毬 正确 错误14、中间区指紧邻站台周边的区域，也叫“车站综合体”。臣"正确错误400m半径范围内15、门户区指围绕站点与步行范围最紧密的影响区，大约为距离轻轨站点匣菸正确"错误16、过渡区指围绕站点步行范围内一般影响区，大约为距离轻轨站点800m半径范围内史忖正确 错误17、轨道交通线引导多摩田园都市新城的发展是日本TOD模式的典型案例之一更金正确厂错误18、如同城市的增长所示，任何成为高收入的城市都离不开城市密度的增加 更& 正确错误1

4、9、城乡一体化是城市化的终极目标。史"正确厂错误20、基本生活水平的城市不平衡既不合理也是不可避免的。正确"错误21、因灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用 权或者土地所有权注销登记。22、 我国陆地国土总面积约为 960万平方公里，居世界第三位，但人均占有陆地面积不到世界的五分之一。 史 正确 错误23、国家实行土地使用权和房屋所有权有偿使用制度。正确"错误24、中华人民共和国物权法规定，建设用地使用权的设立方式为地表、地上或者地下分别设立。正确厂错误25、土地所有权属于可抵押的财产。臣正确&错

5、误26、国家实行矿产资源有偿使用制度，这项制度是指：国家实行探矿权、采矿权有偿取得的制度和矿产资源有偿开采 的制度。更"正确"错误27、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门 调查处理。&L"正确厂错误28、 国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在10个工作日内报送同级人民政府。屋正确"错误29、城镇土地定级单元面积为5 25公顷匣菸正确"错误30、农民依法承包的集体土地不可用于从事旅游业经营活动。史忖正确 错误31、费孝通认为，中国传统农村是一个（）社会。

6、更厂封建厂现代T 封闭介礼俗32、（）认为，中国传统农村社会结构的基本特征为“差序格局”。更季羡林厂林语堂介费孝通 王国维33、目前全国的城乡用地的内部比例是城镇工矿：农村居民点-（）ocarIC 4:66:43:77:334、 土地利用总体规划的规划期限一般为（）。臣10年厲 15年"20年30年35、属于农民集体所有的土地有（）。更厂农村的土地厂城市郊区的土地"城市市区的土地&宅基地和自留地、自留山须经（）责令36、 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前, 史"村民会议三分之二以上成员或者三分之二以

7、上村民代表同意厂村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意厂村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意37、对违反中华人民共和国土地管理法实施条例规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由（恢复原状，可以处1000元以下罚款。臣县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者农业行政主管部门县级以上地方人民政府土地行政主管部门县级以上地方人民政府农业行政主管部门县级以上地方人民政府土地行政主管部门和农业行政主管部门38、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费土地

8、补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费、安置补助费、社会保障费39、对征地补偿标准有争议的，可依法申请裁决，裁决机关是（）。蕊 县级以上人民政府设区市以上人民政府席省级以上人民政府 国务院40、 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地的，其办理审批手续表述正确的 是（）。用地面积2公顷以上的，属国家和省重要建设项目的，由国务院审批Q用地面积在1公顷以上2公顷以下的，由省人民政府审批厂用地面积在1公顷以下的由设区市人民政府审批厂在依法批准设立的风景名胜区、自然保护区、文物保护范围内的，由省人民政府审批

9、41、 基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。更厂村、组冷 乡镇厂土地用途厂同一级地貌类型42、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的，审批权限为（）。县级人民政府市级人民政府"省级人民政府" 国务院43、 、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。匣3个月"半年"1年2年44、 改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。&L"限制"允许&禁止厂鼓励45、建设

10、项目用地预审文件有效期为（） 年，自批准之日起计算。丙骨 r r rLf2_ 234546、 国土资源部2004年11月1日颁布的建设项目用地预审管理办法（国土资源部令27号）自（）起施行。臣2004年11月1日"2004年11月15日"2004年12月1日2005年1月1日47、省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的（）以上。70%厂75%席 80%85%48、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。克厂3个月"5个月冷6个月厂8个月49、 农民集体所有的土地，由

11、（）登记造册，核发证书确认所有权。乡级人民政府"县级人民政府"设区市人民政府厂省级人民政府50、 下列处置集体土地的行为中，无须经过人民政府审批的是（）。51、 TOD概念是为了应对城市化带来的低密度蔓延、高度社会隔离、严重依赖小汽车等问题，于20世纪80年代由（）新城市主义的代表人物 Peter Calthorpe首先提出。蕊"德国厂法国厂英国用美国52、（）用地功能主要以结合车站物业的商业零售、办公、公寓住宅为主，用地功能定位为多功能混合用地。ngr 住宅区门户区席中间区 过渡区53、个人之间、单位和个人之间土地使用权的争议，由（）处理。更厂乡级人民政府

12、74; 县级人民政府T乡级人民政府或者县级以上人民政府设区市人民政府54、 临时使用土地期限一般不超过（）。臣半年1年&2年厂3年55、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。节约利用土地、严格保护耕地56、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）更"按租金的10%按租金的15%按租金的20%按租金的30%57、 新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定，自（）开始实施。“2006年1月1日 2006年10月1日"2007年1月1日 2007年10月

13、1日58、对国有土地使用权出让合同示范文本和补充协议示范文本（试行）规定土地出让合同中必须明确的内容，下列错 误的是（）。:“花园式”工厂设计方案59、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的 数量和质量相当的耕地60、临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前（）提岀延期申请。1个月内庁 2个月内厂 3个月内厂 6个月内61、格尔斯的研究表明，城市现代人格心理的核心特征为：（）；积极参与公共事务；重视获取信息和知识武装。乐于接受新经验、新事物 不依赖、不盲从、独立性强相信科学，不听天由命

14、9;守时、惜时、讲求效率62、城市化催生新的生活方式、（）。新的人格心理新的价值观念"新的人际关系/新的人文系统63、关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）' 村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ' 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续农村村民岀卖、岀租住房后，再申请宅基地的，不予批准64、土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土

15、地权利。抵押权何承租权厂使用权厂 地役权65、中国依法实行土地登记发证制度，对（）进行登记，由县级以上人民政府向土地权利人颁发土地证书。亜国有土地使用权"集体土地所有权歹集体土地使用权"国有土地经营权66、土地权利证书包括（）。"国有土地使用证集体土地所有证"集体土地使用证'土地他项权利证明书67、土地登记分为（）。土地总登记倉初始登记"变更登记"注销登记68、申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交的材料有（）。互J7土地登记申请书"申请人身份证明材料刁土地权属来源证明“地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标69、国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照（）规定办理登记手续。遵丁7根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿“根据土地登记簿的相关内容，以权利人为单位填写土地归户卡根