民用建筑方案设计说明文本

1、羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆

2、膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀

3、肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅

4、芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁

5、肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆

6、罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀

7、膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄

8、肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿

9、芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃

10、肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇

11、莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄

12、膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈

13、羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃

14、芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇

15、聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁

16、莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅

17、膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂

18、羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇

19、艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁

20、肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅

21、莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿

22、膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄

23、羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈

24、芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅

25、肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄袅莄蒁薄蚈芀蒀蚆羃膆蒀蝿螆肂葿蒈羂羈蒈薀螅芆薇蚃羀膂薆螅螃肈薅蒅羈羄薄蚇螁莃薄蝿肇艿薃袂衿膅薂薁肅肁膈蚄袈羇膈螆肃芆芇蒆袆膁芆薈肁肇芅螀袄肃芄袃螇莂芃薂羃芈节蚄螅膄节螇羁肀芁蒆螄羆莀蕿罿

26、芅荿蚁螂膁莈袃羇膇莇薃袀肃莆蚅肆罿莆螈衿芇莅蒇肄膃蒄薀袇聿蒃蚂肂羅蒂螄 1总说明1.1工程设计的主要依据1.1.1主要设计规范和标准1）民用建筑设计通则gb 50352-2005；2）城市居住区规划设计规范gb 50180-93（2002年版）；3）住宅设计规范gb 50096-1999（2003年版）；4）住宅建筑规范gb 50368-2005；5）汽车库建筑设计规范jgj 100-98；6）城市道路和建筑物无障碍设计规范jgj 50-2001；7）重庆市城市规划管理技术规定；8）建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）；9）国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。1

27、.1.2工程设计有关文件1）重庆市规划局地字第500105201100089号文，重庆市规划用地许可证附件；2）重庆市规划局渝规地函2009江字第0032号文，建设工程用地规划设计条件函。3）重庆市规划局2011年3月30日下达的本工程现状规划红线地形图；4）顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；5）顾客提供的地质灾害评估报告；6）顾客与我院签定的建筑工程设计合同。1.2工程概况1.2.1工程背景本工程建设地点位于重庆市江北区大竹林，基地毗邻佰富高尔夫场地，嘉陵江近在咫尺，景观资源优厚，交通便利。本方案主要以小高层住宅为主，辅以部分配套商业及会所、幼儿园

28、等组成，整个规划布局合理，产品配置恰当，提高了土地的有效使用率，并同时创造了一个全新的周边环境质量。1.2.2 建设场地概况1）地块东南临宏帆路，南面为双碑大桥引桥，北侧与西侧为佰富高尔夫，俯瞰嘉陵江。宏帆路为城市主干道，交通便捷，规划中地块有城市绿化带与道路分隔，树木茂盛，有助于降低噪音。该地块位于重庆近几年重点发展的三北区域，所在片区被定位为居住、商贸、高新技术为主的城市综合性开发区，项目处于重庆高档住宅核心区。2）用地为不规则长条形地块，整体地块地势东北侧高，西南侧低，地形复杂，高差起伏较大，具有浓郁的山地丘陵的自然特色。用地基本为原始地貌，场地内有民宅，规划中将全部拆除。3）本工程在小

29、区南面设有市政供水管，小区污水经生化池处理后达标排放至市政污水管，西南方向有市政雨水管。天然气管道由红帆路方向引入；电力管网由小区东北侧引入；电讯（网络、闭路电视）管网由红帆路方向引入。1.2.3建（构）筑物概况1）重庆万科佰富高尔夫（南地块）住宅工程是由万科(重庆)房地产有限公司开发建设的集居住及配套的设备用房、地下车库、幼儿园和商业服务设施为一体的居住小区。本工程建设规模、项目组成和主要特征见下表：表1.2-1 建设规模、项目组成和主要特征一览表总图编号项 目名 称使用性质层数-*f/*f建筑高度（m）建筑面积（m2）建筑基底面积（m2）设计等级防火分类耐火等级设计使用年限（年）主要结构类

30、型抗震设防烈度备 注1号楼住宅15f/-1f43.508695.7550.07二级二类一级50框架剪力墙688户， 282人2号楼住宅17f/-1f49.3017722.511072.91二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人3号楼住宅17f/-1f49.3017722.511072.91二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人4号楼住宅17f/-1f49.3017722.511072.91二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人5号楼住宅17f/-1f49.3017722.511072.91二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人6号楼住宅17f/-1f49.301

31、7722.511072.91二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人7号楼住宅16f/-1f46.4018810.361092.71二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人8号楼住宅16f/-1f46.4018810.361092.71二级二类一级50框架剪力墙6188户，602人9号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人10号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人11号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户

32、，205人12号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人13号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人14号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人15号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二级二类一级50框架剪力墙624户，77人16号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二级二类一级50框架剪力墙624户，77人17号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二

33、级二类一级50框架剪力墙624户，77人18号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二级二类一级50框架剪力墙624户，77人19号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二级二类一级50框架剪力墙624户，77人20号楼住宅12f/-2f39.605443.57442.75二级二类一级50框架剪力墙624户，77人21号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人22号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人23号楼住宅16f/-1f46.40

34、9229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人24号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人25号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人26号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人27号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人28号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人

35、29号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人30号楼住宅16f/-1f46.409229.32597.69二级二类一级50框架剪力墙664户，205人31号楼商业1f/-1f5569.66569.66二级二类一级50框架剪力墙632号楼住宅17f/-3f49.3017926.141014.65二级二类一级50框架剪力墙6174户，557人33号楼住宅17f/-3f49.3017975.681213二级二类一级50框架剪力墙6181户，580人34号楼住宅17f/-3f49.309934.03624.2二级二类一级50框架剪力墙610

36、0户，320人35号楼幼儿园312.92894.51059二级一级50框架剪力墙69班36号楼超市及地库-1、-2、-324143.76二级二级50框架638号楼1#地库-183262.63二级一级50框架剪力墙6停车1900辆39号楼2#地库-216415.46二级一级50框架剪力墙6停车388辆2）本工程共有子项目38个。 3）本工程设有公用配套设施：商业用房、社区用房、物业管理用房以及人员掩蔽用房等，详见下表：表1.2-3 配套公共服务设施指标一览表序号服务设施名称单位数据指标所在位置备注选址意见方案1商业用房m22982.43位于32、33、34号楼3社区用房m2693.46位于7号楼

37、*15m2/100户其中居委会m279.11社区服务用房m2407.35老年人活动中心m22074市政公用用房m2其中公厕m250位于32号楼垃圾收集间个1位于32号楼开闭所m2125位于14#车库5物业管理用房m21486.47位于7,8号楼1.3设计范围和内容该工程规划道路红线及用地界线范围内根据设计依据所确定的建筑物和总平面方案设计。包括总图、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节，燃气、消防、节能、景观及绿化、环境保护、以及估算等内容。设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等），由顾客另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化

38、设计本次仅考虑绿地布置。1.4设计指导思想及主要原则1.4.1以顾客的设计要求为基础，满足该地区城市总体规划的要求。根据地城市性质、社会经济、气候等地方特点和用地周围的环境条件，统一规划、合理布局，提供一处温馨宜人的城市空间结点；1.4.2充分体现“以人为本”的现代设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。总体布局上统筹考虑建筑、道路和环境景观空间之间的和谐；1.4.3综合分析场地现状，充分利用地形高差，合理进行道路及竖向布置，做到土石方场内挖填平衡。充分挖掘用地潜力，多利用地下空间，增加停车位。总体布置综合考虑朝向、日照间距、绿地、消防扑救和管网布置，满足规

39、划、消防、节能、环保等要求；1.4.4坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，执行“节能、省地、环保”的国策，实现可持续性发展的战略要求；1.4.5配套建设各项基础与公用服务设施，提高基础设施与公用服务设施水平。1.5主要技术经济指标1.5.1综合技术经济指标见下表：表1.5-1 综合技术经济指标 万科高尔夫项目南地块项目计量单位规划要求设计数值备注所占比重（%）总用地面积188146.19 188146.19 建筑基底占地面积26242.91 道路广场占地面积96009.78 绿化占地面积65893.50 居住户（套数）户（套）3043 居住人数（每户按3.2人计算）人9738 总建筑面

40、积490748.37 一.按功能性质划分1）住宅建筑面积357583.77 2）公建面积5876.93 幼儿园建筑面积2894.50 商业建筑面积2982.43 3)配套设施建筑面积2215.13 物业管理1486.47 社区服务486.46 老年人活动站207.00 消防控制室35.20 公厕49.50 4)其它建筑面积124452.89 地下车库建筑面积123821.85 架空绿化建筑面积631.04 二.按地上地下部分划分1) 地上建筑面积366321.43 366926.52 计算容积率建筑面积366102.25 不计算容积率建筑面积631.04 2）地下建筑面积123821.85 停

41、车泊位辆2722 地面辆0 地下辆2660 容积率1.95 其中奖励容积率建筑密度%0.14 绿地率%0.35 1.5.2其它经济技术指标见下表：表1.5-2 其它经济技术指标表序号名 称单位经济指标备注1用电设备安装总容量kw23296 2日用水量m3/d28923空调计算冷负荷kw10004空调计算热负荷kw05天然气日耗量m3/d50086估算总投资万元92007.982 总图2.1 场地概述1）本工程建设地点位于重庆市江北区大竹林，基地毗邻佰富高尔夫场地，嘉陵江近在咫尺，景观资源优厚，交通便利。本方案主要以小高层住宅为主，辅以部分配套商业及会所、幼儿园等组成，整个规划布局合理，产品配置

42、恰当，提高了土地的有效使用率，并同时创造了一个全新的周边环境质量。2）地块东南临宏帆路，南面为双碑大桥引桥，北侧与西侧为佰富高尔夫，俯瞰嘉陵江。宏帆路为城市主干道，交通便捷，规划中地块有城市绿化带与道路分隔，树木茂盛，有助于降低噪音。该地块位于重庆近几年重点发展的三北区域，所在片区被定位为居住、商贸、高新技术为主的城市综合性开发区，项目处于重庆高档住宅核心区。3）用地为不规则长条形地块，整体地块地势东北侧高，西南侧低，地形复杂，高差起伏较大，具有浓郁的山地丘陵的自然特色。用地基本为原始地貌，场地内有民宅，规划中将全部拆除。2.2总体构思总体构思以展示重庆山水园林城市特色为根本设计理念，并极力铺

43、陈、演绎，再加以升华和物化。建筑高低错落，如高山之巍峨，流畅的体型如书卷林立。波浪式的绿化处理更加强了山水的意念，将重庆的山水园林特色及绿化环保理念展示于世人。各个理念的展示极具特色又同一协调，整个规划给人留下的强烈印象是：山水环绕、绿意盎然。2.3总平面布置1）在平面布局上，根据小区地形狭长形的特点，规划设计中纵向设计了一条大景观视线走廊。走廊从北到南依次为：小区入口广场、观景平台、公共休闲广场、景观水池、。根据小区地势东北高，西南低洼的特点，整体布局采用连体小高层成组排列与中间塔式高层点状布置相结合的方式，形成长点线组合及对比，弧形与直线的组合对比，限定出一系列组团。2）在功能布局上，总体

44、布局根据周边的现状，在城市天际线的设计中，为了减小对佰富高尔夫场地的视觉压迫感，体现沿宏帆路大的城市空间效果，在建筑高度的设计上做了诸多推敲。地块西南角地块设计为台地式布局，有效减小对高尔夫的视觉干扰，沿宏帆路往北场地采用大约2%的坡度顺势而起，有效的丰富了沿路的城市天际线效果。在城市空间形态方面，形成收放有序、动静鲜明的对比，极大地减轻了身处小区内所产生的压抑感。每个组团建筑高低错落，丰富的天际线为嘉陵江沿线形成了良好的城市景观。各栋楼的间距十分宽阔，最小距离控制在28米，小区内环境景观性非常好。 在沿小区高尔夫内主入口位置设置一幼儿园及部分的小区配套物业等。整个小区规划以南北向通透的景观主

45、轴为核心，以及沿宏帆路的两条视觉通廊为整个小区规划的特色，有效的阐释了“宜居重庆，公园佰富”的设计理念。3）在空间布局上，通过空间的流动，连通和引导，视线走廊窜起了一个个不同的景点，从而营造出“步移景异”，“曲径通幽”的庭院格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，通过对景观路线的精心组织，形成了“峰回路转”，“豁然开朗”的游园感觉。中心广场是该景观序列的高潮。用建筑组团围合成块状绿地，并延伸和渗透到邻近组团，界面清晰而不僵硬。建筑的错落处理，特别是中部塔式高层的散落式布置，使得两边高地的一般绿地空间可以向中部优良的景观空间流通，从而使更多的住户具有了良好的景观视野。2.4竖向布置 2.4.1小

46、区排水方式以路面排水为主。雨水由东向西排出场区。设计中将场地进行平整，使场地略高于城市道路，并使建筑有良好的视觉形象，同时为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地平整设计后最大高差为55m，道路最大纵坡为10%，最小纵坡为2%，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。通过设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。2.4.2该场地地形复杂，高差较大。竖向布置以结合地形，满足总体布局，不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与自然地形标高协调一致，地以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。每个组团基本采用同一标高。室内地评标高定在270.0m215.0m

47、之间。2.5交通组织2.5.1小区外部实现人车分流可提高小区的舒适与安全。小区共设置两个出入口，分别位于宏帆路的小区速降主入口及沿高尔夫的小区主入口，主要供车辆出入，方便直接。2.5.2小区内部以两条道路为主线，以消防通道联系各组团并满足车辆进出和消防扑救的要求。停车采取地下集中停车相结合的方式，车辆不进入组团内部，各类园林活动空间不受交通干扰。住户均可通过楼电梯直接进入车库。本项目共设三个地下车库；每个地库均设双向双车道的出入口两三个。2.5.3消防设计（详见消防专篇9.4）。2.6总平面综合技术经济指标详见1.5-1。3 建筑3.1设计构思1）设计以人为本，充分体现当今住宅设计领域中的最新

48、理念、最新设计手法和最新技术手段。力争创造富有地方特色的现代民居的建筑新风格。2）住宅设计依据市场需要，正确定位定级，针对性的设计出不同档次、不同面积的套型。同时应适应本地区气候特点和居民的生活习惯。3）整合的成片绿地；温暖的建筑造型；舒适的住宅空间；共享的交流场所。4）配套公共建筑采用现代设计手法，体现简洁明快的现代气息。3.2平面设计单元设计着重考虑各种使用空间的适宜尺度和现代住宅功能空间的完整配合，并有效控制了每户的总建筑面积和得房率。住宅平面设计在有限的户室面积之内，仔细设计每个居住空间的尺度，真正达到以人为本、人性化的设计，确保每户都有舒适的居住空间，主卧室、起居室开间合适。每户住宅

49、的餐、客两厅功能明确、适用，均可直接对外形成良好的自然通风。主体建筑单体大致可分成三类：板式t2、y型t4、t6以及t6连体户型。在高层住宅的平面设计中，面积段从73平米至215平米左右不等，单元的类型t2为两梯两户；y型t4为两梯四户；t6为两梯六户=。在这些户型设计中，始终贯穿着明厨明卫的设计理念，结合景观位置设计景观凸窗或景观阳台。户型内部功能布局合理，流线清晰，得房率高。建筑高度见单体立面图纸。住宅层高t2为3.3米，t4为3米，t6和t6连体为2.9米。住宅各单元门厅内设置不锈钢信报箱，方便住户。高层每单元入口处均设置残疾人坡道。电梯设置：所有高层住宅单元均设二部电梯，电梯轿厢尺寸满

50、足残疾人使用要求。3.3交通组织设计各单元均设封闭楼梯间一座，客用电梯二台，楼梯均通至屋顶。楼、电梯通达所有楼层。与地下车库相连的住宅，楼电梯与之相连。3.4立面设计3.4.1立面造型在建筑单体的外立面设计主要以新亚洲主义休闲建筑风格为主。建筑形象朴实大方，建筑语言简约恬淡， 通过不同的组合和交叉运用，体现别样的休闲式主题，利用高层建筑挺拔的形体，立面端庄、大气，利用色彩对比与协调，充分体现大社区、都市住宅，高素质、高档次生活风貌，以全新的思维及手法追求“现代”美感。本设计力争创造富有地方特色的现代民居的建筑新风格，使该小区建筑从周围环境中脱颖而出。立面采用现代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、典雅和清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形