公司装修房工程管理规章制度范本

1、沈阳公司装修房工程治理制度装修房项目治理概况：为提高万科品牌、倡导环保，本工程的标准要求为：品质第 一；统一标准；集中加工；文明标化工地。其具体措施及优势体 现为：加工与安装过程分离，实现专业分工；加工环境、人员、 机具、流程固定、加工效率提升、品质得到保障；安装现场无大 量加工过程，环境良好等方面。材料加工采纳集中加工方式：将 需要加工的材料进行排版规划，集中加工到位后到现场拼装施 工；现场治理采纳装修总包治理方式：将甲分包、甲供料的施工 质量、人员治理都纳入总包统筹治理，治理标准一致，真正做到 统一。质量操纵方面：成立专门的质量小组，严格按照实测实量 规范在施工过程中跟踪检测，建立集材料、

2、施工、质量治理于一 体的质量档案。装修房项目治理重点：1、从土建时期进行质量标准操纵上讲，装修部分细节尺寸 （同厨卫净尺规方 ）存在部分偏差。 要求装修单位对现场结构尺寸 要细致测量复核， 由监理组织督促总包单位整改， 并进行分时期 工序移交办理移交书面确认。2、现场依照确定的标准尺寸进行图纸深化设计，并确定材 料分类表，细化图纸设计，设计包含吊筋龙骨排版图、墙地砖排 版图、龙骨节点图、门槛石节点图等，并把排版图与安装系统走 向图进行叠加找出平面位置的相互矛盾，杜绝现场随意移位切 割，为下步确定精装修图纸标准的确定奠定基础；3、材料样板的确认、封样、存放和台帐的建立，材料划分 为甲供材、甲分包

3、材料、 甲指乙供材和乙供材， 现场建立样板间， 对以上材料建立一整套的样板治理体系；4、集中化加工，现场依照设计排版图，由专调度人员把排 版图转化为下料单， 专人负责进行工厂化切割加工， 并每块排版 标识编号规格尺寸，调度员负责发料统一运输供应到施工现场， 专门成立材料配送班组，增加运送器具，每天供料，每天用完；5、重点工序均办理工序界面移交，由监理组织各责任方现 场进行交接， 下道工序对上道工序的检查， 并办理工序交接验收 书面后续签字确认， 需要办理工序移交的工序界面有： 土建工作 面交接、入户门安装交接、 内门安装交接、 橱柜玄关柜安装交接、 地板安装交接，每户均需建立交接档案；6、采取

4、装修总承包治理， 所有甲分包单位均纳入总包治理， 包括产品实测下料、产品现场加工、成品爱护等均统一治理，严格按照集团要求的成品爱护标准执行；7、工程资料的档案建立，建立一户一档，分时期验收档案（四个时期）、动态可视化治理资料均张贴到每户墙面，随查随 填，对现场进行动态治理，及时发觉现场风险，及时纠偏，保证 资料的完整和真实性，每户张贴排版图。8现场安全文明治理，所有材料包括瓷砖、砂浆、石膏板、木工板等均在场外集中加工， 施工现场进行拼装组合， 每层设砂浆存放盒，每天材料每天用完，加工厂均统一布置包装，每层设 灭火器，每两层小便桶，每天垃圾集中堆放处理，设专人专车成 品爱护。装修房项目实施方案：

5、（一）开工前预备：打算实施时刻：XX月1日进场，XX月10日完成。1、临水、临电、临时设施现场排布：临水临电现场配置打算：-a）临时电箱：每单元每两层设配电箱一只;Ilb）垃圾箱：每单元每层设垃圾箱一只；采纳塑料成品垃圾桶， 规格大约为700*700*1000mm垃圾桶每天施工结束后由清理小 组用小推车拉至楼下进行清理。c）小便斗：每单元每两层设小便斗一只。为环境考虑，我们决定使用小便斗并接下水管至一楼接窨井，或接入大号桶同时规定每天定时检查清除，具体接入位置视现场实际情况进行选择；d）水槽：每单元每两层设水槽二只e) 吸烟告示区：每单元每两层设一个吸烟区。吸烟区设置沙桶1只，并贴有吸烟告示、

6、规定，在楼道内张贴吸烟区指示牌f) 户内材料集中堆放点：在每户客厅内规划一个中间区域集中堆放材料，墙上张贴堆放方法、规定以及违规处罚g) 灭火器：每单元每层设灭火器一只，灭火器架子固定在墙上， 并张贴灭火器使用讲明2、临水临电治理及维护：临时用水从现场的指定水源点直接接入，并设置水表箱，及每个单元在底楼及中间层设置增压泵。楼层内水源每单元每层设一个水龙头，龙头分前期粉刷和后期装饰进行治理操纵，前期粉刷及地坪浇筑时期，由于用水量大，因此水龙头处于一直可用时 期，只是在晚上下班离场前由安全员进行检查；而在后期装饰为幸免龙头损坏造成漏水、溢水阻碍到施工环境甚至破坏完成成 品，因此我们将出水点上锁，指

7、定人员进行开关及检查。临时用电要紧指施工用电， 从现场指定电源点直接接入， 设 置电表箱及总操纵箱。打算每单元每两层设置一个分电箱，分电箱电压为220V,分不设置三个五孔插座加漏电爱护器，排布电 缆为3*16+10*2。施工中要求一机一座，严禁插座接插座。电缆、 电箱采纳优质合格产品。从事电气作业人员持证上岗。 每天由安 全员上、下午各检查一次电箱及各施工临时用电情况，除在电箱签字外，关于违规使用临电者必须现场监督其整改， 并填写临 电检查整改记录 。定期对施工人员进行临电使用培训。一、图纸深化：1、图纸深化的要紧工作内容有水电定位开槽、墙地砖排版、吊顶图排版、配套项目(地板、门、橱柜)详图1

8、、 具体项目图纸深化步骤及初步方法1) 测量土建完成面尺寸，绘制原始尺寸图。2) 确定标准尺寸(即粉刷尺寸)3) 水电调整定位图依照样板房及设计变更将施工图完善，绘制与样板房标准一致的施工图；对比施工图与土建现场水电位置，比较出插座、开关、灯具等所有需增加或改动项目，绘制隐蔽工程管线施工图。依照管线施工图在施工样板中放样，确认无误后交监理或甲方确认。4) 墙地砖排版图相比较水电定位，墙地砖排版就繁复专门多， 一是因为施工 量比较大，二是因为尺寸要求更精准。 因此在那个工序上施工单 位加派人员，细化流程，每步工序后都复核尺寸，尽可能做到准 确无误。绘制排版图，依照设计蓝图以并充分考虑美观和损耗率后进 行绘制。制图中要明确开关插座、地漏等位置，幸免砖缝处安装。排版图中所有需切割加工的砖按照墙面方位以进行编号，并填写型加工砖尺寸数量表。5）吊顶排版图吊顶排版图流程：测绘原始尺寸（包括中央空调位置、管线尺寸）甲方、监理、施工方尺寸会审确定中间标准尺寸 绘制排版图、叠加图工序样板放样复核交监理甲方 确