办公室装饰合同

1、施工合同 发包方：（甲方）：江西万成实业发展有限公司 承包方：（乙方）：赣州佳裕装饰工程有限公司 依照中华人民共和国经济合同法 ，中华人民共和国建筑法 及其他有关法律， 行政法规等文件规定， 经甲、乙双方充分协商一致， 遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，订立本 合同，共同遵守。一、工程名称：江西万成实业发展有限公司三层办公楼装饰二、工程地点：东山工业园文峰路三、工程承包范围：办公楼装饰工程（详见附件施工图，图纸 设计不详的参照五楼装修）四、工程承包方式：固定价格，包工包料包税金五、工程价款：（大写人民币）壹佰贰拾伍万零玖佰零叁元整（Y: 1250903.00）六、合同工期自

2、 2012年8月20日起至 2012年10月31日止竣 工验收，因图纸更改或停水、 停电等因素由乙方提出书面申请， 由甲方现场管理人员进行签证， 则工期顺延， 如乙方自身因素 拖延工期每天按 2000元罚款，以此类推。七、工程价款结算的约定:1 、 本工程采用合同固定价格 （图纸设计要求的工程量） ，如果施工过程中甲方要求变更，经双方同意签字后，则另外增加或减少工程造价。报价清单按图纸设计要求，漏算或少算工程量，乙方同意不再增加造价。2、以工程量清单价格为准则，市场材料价格如遇上浮或下 调，乙方同意甲方材料价格不予调整。3、由于设计变更及甲方原因导致工程项目工程量增加时， 本合同价予以增加，工

3、程量减少时，本合同价予以扣除 减少项目的造价。4、所增加的工程量或减少的工程量价格计取或扣除采用本 合同的工程量清单价格进行计价。5、如遇本合同中没有适用或类似于增、 减工程项目的价格， 由甲、乙双方进行市场材料调查后，双方确认价格后执 行，并进行签证。八、付款方式：按每月实际完成工程量的 80%支付工程款，工 程竣工验收合格后两月内付清工程款 95%，余款 5%作为质保 金，保修期满无问题七日内退还（不计利息） 。九、工程质量与验收：1、乙方必须严格按照设计图纸及国家有关建筑施工验收规 范施工，质量等级达到优良工程。2、验收标准采用设计图纸所要求的及国家现行建安工程质 量，检验详定统一标准。

4、3、工程所用材料及成品必须按照甲方所指定产品及合同清 单所标注的品牌及规格，并先确定样品甲方同意后，再 进行采购。4、如遇乙方采购材料或成品时，不按照图纸设计要求以次 充好，或未经甲方同意更换工程所用材料，甲方有权拒 付工程款，并追究其责任，所产生的一切后果自负。十、甲、乙双方履行责任1、甲方开工前7天，向乙方提供经确认的施工图叁份， 并向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物，向乙方提供 施工所需的水、电，并说明使用注意事项，协助乙方办理施工 所涉及的各种申请，批件等手续。2、 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履 行过程的监督保证，对工程质量，进度进行监督检查，办理验 收、变更、登记手续和

5、其它事项。3、乙方参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟定施工方 案和进度计划交甲方审核。4、 乙方指派 乙方驻工地代表，负责合同履 行，按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜。5、乙方必须严格执行施工规范，安全操作规程，防火安 全规定，环境保护规定。严格按照图纸及作法说明进行施工， 做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。6、乙方必须在施工中未经甲方同意，不得随意更改图纸和原建筑结构，在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一 切设施和工程成品保护。十一、安全生产及文明施工约定1、乙方在施工期间应严格遵守 建筑安装工程技术规范 ，建筑安装工人安全操作规程

6、 ，中华人民共和国消防 条例和其它有关法律、 法规。做到安全生产，文明施 工，乙方在工程施工过程中如发生人身伤亡事故， 责任 及费用由乙方承担， 甲方可协助乙方， 但不承担任何责 任和费用。十二、工程质量保修约定：1、 工程质量保修期限为一年。2、质保范围凡属于本合同规定乙方承包范围内的工程 内容均属于乙方保修范围。3、质保期自竣工验收之日起计算， 完工一年后无质量问 题甲方退还质保金（不计利息） 。4、如工程在质保期内出现质量问题， 乙方应该在接到甲 方通知二日内， 组织相关技术人员进行修复， 否则甲 方有权聘请第三人进行修复， 所发生的费用双倍在乙 方余留质保金内扣除。十三、争议和纠纷处理约定：1、 在本合同履行期间， 双方发生争议时， 在不影响工作 进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进 行调解。2、 当事人不愿通过协商， 调解解决或者协商、 调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地人民 法院仲裁委员会仲裁， 也可向工程所在地人民法院起 诉解决。十四、本工程在施工过程中如乙方自身原因导致工程质量差，