售后租回融资租赁帐务处理(二)

1、售后租回融资租赁帐务处理二二、实例 一 溢价出售型售后租回例 1 ：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租 回业务，设定船的原始购置本钱为 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，已使用 7 年，帐面净值为 5200 万，双方约定于 7500 万 做售后租回， 租期为 3 年，租赁年利率为 7% ，本金每年回收 2500 万，期满所有权转移，手续费 100 元。1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计 分录；借：固定资产清理 5200 万累计折旧 2800 万贷：固定资产 8000 万2 、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作 如下会计分录；借：银行存款 7

2、500 万 贷：固定资产清理 5200 万 递延收益 未实现售后租回收益 2300 万3 、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的 现值折现率一般为合同利率较低入帐，作如下会计分录；未确认融资费用 3350.01 万 贷：长期应付款 应付融资租赁款 8550.01 万4 、 A 、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额 租赁发票，作如下会计分录；借：长期应付款 应付融资租赁款 3025 万 贷：银行存款 3025 万B 、 第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁 发票，作如下会计分录；借：长期应付款 应付融资租赁款 2850 万 贷：银行存款 2850 万C 、 第三年支

3、付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁 发票，作如下会计分录；借：长期应付款 应付融资租赁款 2675 万 贷：银行存款 2675 万5 、 在租期内 ， 未确认融资费用含名义货价采用直 线法分摊 ， 确认为当年费用，作如下会计分录；借：财务费用 1116.67 万贷：未确认融资费用 1116.67 万6 、按正常使用年限计提折旧 13 年 ， 每年 400 万计入当年本钱、费用，作如下会计分录；400 万贷：累计折旧7 、递延收益 未实现售后租回收益按折旧进度分摊，每 年 177 万 13 年，作如下会计分录；借：递延收益 未实现售后租回收益177 万贷：制造费用、营业费用、管理费用177

4、万8 、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；借：长期应付款 应付融资租赁款0.01 万贷：银行存款0.01 万9 、同时将 “融资租入固定资产 转为 “ 自有固定资产 明细科目，作如下会计分录；借：固定资产 -XX设备5200 万贷：固定资产 融资租入固定资产5200 万分析意见：在溢价出售、在租赁合同签订时明确所有权转移、 在折旧按正常使用年限计提的条件下：1 、当租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加 10850.01 万银行存款增加 7500 万、固定资产净值不变、未确认 融资费用增加 3350.01 万；负债方增加

5、 10850.01 万递延收益 未实现售后租回收益增加 2300 万、长期应付款 应付融资 租赁款增加 8550.01 万。2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 3350 万，通过折 旧、未实现售后租回收益进入制造费用、进而入本钱 400 177 X3=669 万。3 、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为 5200 万、 已提折旧为 531 万、帐面净值为 4669 万在资产负债表资产方 ， 尚有 1770 万递延收益 未实现售后租回收益 在资产负债表负债 方未冲减，尚须在剩余 10 年冲减折旧费用。例 2 ：承租人拟于一艘船作为标的物向出租人申请售后租 回业务，设定船的原始购置本钱为

6、 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，已使用 7 年，帐面净值为 5200 万，双方约定于 7500 万 做售后租回， 租期为 3 年，租赁年利率为 7% ，本金每年回收 2500 万， 合同签订日不确期满所有权转移 ， 折旧按租期计提 ， 在 所有权补充协议中明确期满以 100 元转移产权 .1 、承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，作如下会计 分录；借：固定资产清理 5200 万累计折旧 2800 万贷：固定资产 8000 万2 、与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，作 如下会计分录；借：银行存款7500 万贷：固定资产清理5200 万递延收益未实现售后租回收益2300

7、 万3 、签订租赁合同，承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值折现率一般为合同利率较低入帐，作如下会计分录Word是学生和职场人士最常用的一款办公软件之一，99.99% 的人知道它，但其实，这个软件背后，还有一大批隐藏技能你不知道。掌握他们，你将开启新世界的大门。Tab+Enter,在编过号以后，会自动编号段落Ctrl + D 调出字体栏，配合 Tab+Enter 全键盘操作吧Ctrl + L 左对齐， Ctrl + R 右对齐， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替换。然后关于替换，里面又大有学问！有时候Word文档中有许多多余的空行需要删除，这个时候我们可以完全可以用查找替换来轻松解决。翻开 编辑菜单中的 替换对话框，把光标定位在 查找内容输入框中，单击 高级按钮，选择 特 殊字符中的 段落标记两次，在输入框中会显示“ "PAP'，然后在 替