承包合同八篇_1

1、承包合同八篇 承包合同 篇1 甲方：乙方：甲方双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，为了充分利用水库资源发展养殖业，加强水库水利管理，提高经济效益，经双方充分协商一致，甲方将所属的位于云台山南侧水库发包给乙方从事养殖业生产经营，为了明确双方的权利与义务关系，订立以下合同内容，以便双方共同遵守：一、发包水库坐落的地点位臵、面积。1、该水库坐落在云台山南面（简称云台山水库）。2、其面积为 亩，水库坝埂为旧修建。二、承包期限为 年，自 起至 止，期满以后，续包与否双方再行协商，乙方有优先权。三、上交承包金额及期限、方式：1、乙方在承包期内共计交纳承包金人民币合计 元，其中每年应交纳承包金人民币 元

2、。2、交纳期限：承包金在签定合同时按合同条款交纳，不得拖欠。3、乙方应交纳的承包金均以货币金交纳。四、其他约定事项1、乙方对该承包水库有自主经营权，但不得改变该承包水库的用途。2、在承包经营期间，如遇到承包范围内被国家征用，乙方必须服从。3、承包期满后，地面附着物由乙方自行处理（乙方自己投资自建的）。4、乙方在承包期间，甲方及甲方村民小组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。5、乙方在承包期内是乙方造成水库设施功能破坏的，后果由乙方负责（因不可抗拒的自然灾害除外）。6、甲方及甲方村民小组应维护乙方合法经营，合法利益，支持协助乙方各项工作。7、甲方应对村民进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒

3、、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。8、养殖与农业用水发生矛盾时，要优先保证农业用水，乙方不得无理阻拦，但甲方应尽量保证乙方养殖所需最低用水 。如特殊情况下抽水使用影响乙方一年内养殖生产，由甲方延长乙方承包期一年或减免当年承包费一年。9、如遇特大自然灾害造成责任田及其他损失，乙方概不负责。五、违约责任本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方一切经济损失。六、本合同一式四份，由甲、乙双方签字生效。甲、乙双方及小组各一份。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。甲方签字：（盖章） 乙方

4、签字：村民小组长签字：监证单位签字：（盖章）年 月 日 承包合同 篇2 本合同各方当事人甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：第一条 合同标的物1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××平方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具（见清单）第二条

5、 承包期限乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。第三条 价金及支付1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用

6、，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。第四条 甲方的权利义务1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。第五条 乙方的权利义务1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中餐厅所有

7、设备、设施的维护、保养和维修。并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。第六条 违约责任1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金

8、15;×元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与×

9、5;个月承包款作为违约金。第七条 保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务。不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条 合同终止1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方。双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条 补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不

10、可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条 争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条 生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条 其他本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方： 乙方：法定代表人（或授权代表）（签字） 法定代表人（或授权代表）（签字） 承包合同

11、篇3 甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条 承包的内容、面积、地点甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。（详见工作内容清单）第二条 承包期限承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无

12、异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条 承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元；2、承包费采用分期付款的方式，即：200 年 月 日支付人民币 元；200 年 月 日支付人民币 元；第四条 双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是

13、 ； 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则

14、与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条 奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25）。3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条 不可抗力如因不可抗力的自然灾害

15、，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条 其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元； 支付劳务费人民币 元；向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起

16、生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方（签约代表签名）：乙方（全体成员签名）：合同签订日期： 年 月 日合同签订地： 承包合同 篇4 发包方：承包方：经甲、乙双方共同协商，甲方将位于 矿山发包给乙方开采经营，具体协议如下：一、承包期限为十年，从 至 止。二、承包范围：三、承包金额及付款方式：第一

17、年 元，以后每年在前一年承包金的基础上增加 元，矿山承包加工合同签订时支付第一年承包金，以后每年 月 日支付当年承包金。四、甲方的责权利：1、矿山承包加工合同签订后，将矿山交付于乙方开采，保证承包范围内的矿山不受他人干涉。2、提供通往矿山的车辆通行道路，保证乙方运输车辆正常通行。3、按规定收取承包金。4、乙方经营过程中，需要依法办理相关证照时，及时提供有关资料配合乙方办理。5、负责期满后收回的矿山的复垦治理。五、乙方的责权利：1、依照国家政策、法律法规在承包范围内开采、经营。2、独立自主经营，自负盈亏，不受非法干预。3、保证生产安全，杜绝安全事故发生。4、在承包期内若转包他人的应报甲方备案。5

18、、矿山承包加工合同期满未开采的矿山交付于甲方。六、矿山承包加工合同期满，甲方继续发包的，同等条件下，乙方享有优先承包权。七、违约责任：1、甲方单方终止矿山承包加工合同的，除赔偿对方的全部损失外，另按矿山承包加工合同总额的20%赔偿对方违约金。2、乙方不按期交纳承包金的按日万分之五赔偿对方违约金。八、未尽事宜，依照矿山承包加工合同法、矿产资源法的有关 执行，并可签订补充协议，效力同等。九、本矿山承包加工合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，共同遵守。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表： 承包合同 篇5 1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2

19、 发包人：单位地址：联系人：电话：电子邮箱地址：1.1.2.3 承包人：单位地址：联系人：电话：电子邮箱地址：1.1.2.6 监理人：单位地址：联系人：电话：电子邮箱地址：1.1.2.7总监理工程师（总监）：姓名：电话：电子邮箱地址：1.1.3 工程和设备1.1.3.4 单位工程：1.1.3.10 永久占地：1.1.3.11 临时占地：1.1.4.2开工日期：1.1.4.3工期：1.1.4.4竣工日期：1.1.4.5缺陷责任期的期限：1.1.5 合同价格和费用1.1.5.1 签约合同价本目修改为：指签订合同时合同协议书中写明的合同总金额，包括安全生产费、总承包风险费等，其中，铺架工程合同及“四

20、电”工程合同包括甲供材料设备费等。1.4 合同文件的优先顺序1.4（9）项补充细化为：合同履行中，招标文件和发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，以及工程质量保修协议书、安全生产协议书、廉政协议书视为本合同的组成部分。1.6 图纸1.6.1图纸的提供本项约定为：本标段的图纸共 份，其中1份为招标时提供给承包人的图纸，其余份数图纸在本合同签订后 日内提供。1.6.2承包人提供的文件本项约定为：承包人按有关规定需向监理人和发包人提供相关文件的数量及报送时间，由发包人和承包人协商确定。1.6.3 图纸的修改本项细化为：图纸需要修改和补充的，在履行完设计变更手续后，由发包人在该工程或工程

21、相应部位施工前的合理期限内将审核合格的施工图送承包人，期限为提出变更设计后的 天内。承包人应按修改后的图纸施工。1.6.4 图纸的错误本项细化为：承包人应对发包人提供的图纸进行检查和现场核对，发现问题应及时通知发包人和监理人。否则，承包人应承担相应责任。1.12 图纸和文件的保密本款增加：1.12.3发包人和承包人应严格遵守中华人民共和国保守国家秘密法，保守国家秘密。为履行保密义务，发包人和承包人均应根据本项目实际情况制订相应的保密措施，根据需要签订保密协议。1.12.4承包人应妥善保存好本项目与中华人民共和国国家秘密有关的各种图纸、文件及数据（如平面坐标、高程等），不得以任何形式输出到中华人

22、民共和国境外地区和国家。2. 发包人义务2.8 其他义务本款约定为：（1）发包人应按铁道部有关规定提出建设项目推行标准化管理总体规划，明确对承包人标准化管理要求，对承包人推进标准化管理情况进行检查考核。（2）发包人应按铁道部有关规定提出实行“架子队”管理的具体要求，建立对承包人现场管理机构、人员等的核查制度，对承包人实施“架子队”的情况进行检查。（3）发包人应向承包人提供铁路建设项目管理信息系统需要资料目录及格式并提供接口。（4）发包人应督促设计单位及时提供大临工程设计文件，向承包人明确临时工程规模、标准等要求。（5）发包人应按照国家有关规定支付安全生产费用，组织或委托监理人对承包人的安全生产

23、设施和费用使用情况进行检查，督促承包人完善安全生产措施，满足安全生产需要。（6）发包人在项目实施过程中按铁道部现行规定对承包人建立信用档案，开展信用评价活动。（7）工程初验后发包人应按铁道部规定向承包人提出竣工决算时间和内容要求。（8）发包人的其他义务：。3. 监理人3.1 监理人的职责和权力3.1.1 项约定为：监理人的职责和权利应符合铁路建设工程监理规范中的规定，须经发包人事先批准行使的权利为 。3.4 监理人的指示3.4.4项约定为：监理工程师的指示必须事先经发包人的批准或其他形式的授权。3.5 商定或确定3.5.2 项补充：如果这项商定或确定会导致投资增加或工期延长，监理人在发出通知前

24、，应征得发包人的同意。4. 承包人4.1 承包人的一般义务4.1.3完成各项承包工作本项补充：甲供材料设备由发包人提供。4.1.8 为他人提供方便本项修改为：承包人应按监理人的指示为其他承包人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件，由此引起的相关费用，由承包人自行解决。4.1.10其他义务本项细化为：承包人应履行的的其他义务包括：（1）承包人应按照发包人要求以工程质量安全为核心，以施工组织设计为基础，以机械化、工厂化、专业化、信息化为支撑，按照发包人标准化管理总体规划要求，全面推行标准化管理，接受发包人的监督与考核。承包人应在接到中标通知书后28天内，向发包人、监理人提交承

25、包人的本项目标准化管理规划；56天内向发包人、监理人提交承包人标准化管理制度，应包含技术管理、质量管理、安全管理、计财管理、综合管理等方面的内容。承包人应按经发包人审查同意的标准化管理规划，组建标准化项目管理机构，编制作业指导书和作业标准，严格按标准组织施工作业，推进标准化工地建设，实现现场管理标准化。承包人应分专业按工作面配备成套机械设备，以高标准机械化程度提高工效。路基工程按平行施工单元配备成套设备，桥梁工程按施工工序配备成套设备，长大隧道、重点及难点隧道工程根据地质条件，主要工作面配备成套设备，无砟轨道按平行施工单元配备成套设备。承包人应对混凝土、桥梁、无砟轨道板、钢构件、沟槽盖板、钢筋

26、混凝土构件（路基防护栅栏、桥面栏杆、附属工程混凝土预制件等）、路基填料的级配碎石、改良土等实行工厂化生产。承包人应对路基、隧道、桥梁、轨道、四电、站房等工程，按专业化组织施工，分专业划分施工单元按工作面管理组建专业化作业队。隧道帷幕注浆施工、超前地质预报、长大隧道通风照明、无砟轨道等关键施工工序应由专业化队伍承担。承包人应根据发包人建设项目信息化管理要求，配备相应的终端硬件设备，纳入发包人统一接口，并接受发包人统一管理；设置专人负责信息系统的管理和维护，按发包人要求的资料目录及格式通过信息系统按时如实提供工程实施、管理过程中的相关资料，使之作为现场管理重要的技术管理手段和支撑。（2）承包人应按

27、照发包人的要求组建和管理“架子队”，设置劳务管理机构和人员，培训使用劳务作业人员，全面实现架子队用工管理模式，接受发包人的监督与考核。总体要求。“架子队”是在项目经理部之下、直接管理工班的施工作业层。承包人必须按照发包人要求以本企业管理、技术人员和生产骨干为施工作业管理、监控人员，以内部职工、劳务企业的劳务人员或与施工企业签订合同的其他社会劳动者为作业人员，组建“架子队”。承包人必须依法用工。劳务用工为劳务公司提供的，承包人应与劳务公司签订劳务用工协议；劳务用工为零散用工的，承包人应与零散劳务人员签订以一定工作任务为内容的劳动合同。“架子队”组建。承包人应按照发包人有关要求和投标承诺，分路基、

28、桥梁、隧道等不同专业组建“架子队”，明确每个“架子队”的管辖范围、工程内容和人员组成等。“架子队”必须配置专职队长、技术负责人，技术、质量、安全、试验、材料、领工员及工班长。 承包人应为“架子队”配置满足现场需要的基本施工机具和机械设备。承包人必须自行管理“架子队”的材料供应、调配事项，禁止包工包料、以包代管。承包人应制定完善“架子队”管理制度，严格“架子队”绩效考核，强化管理人员和劳务人员培训，切实管好用好“架子队”。（3）承包人应设立银行专项账户，预存农民工工资保证金，并保证及时兑现农民工工资。承包人预存农民工工资银行专项账户：（4）接受发包人及其主管部门对本建设项目建设资金和农民工工资保

29、证金账户资金使用情况的监督。（5）承包人应依据设计文件和指导性施工组织设计要求，以满足工程建设需要为前提，以节约用地、节约投资、减少土地复垦、有利施工组织为原则，充分考虑永临结合，尽量利用本线预留工程、站坪、维修基地（所）及站前广场用地、地方政府规划建设用地等设置大临设施。制梁场设置要求：铺轨基地设置要求：无砟轨道制板场设置要求：施工便道设置要求：混凝土拌和站及填料拌和站设置要求：取（弃）土场设置要求：其他临时工程设置要求：（6）当承包人在查阅、核对合同文件或在本合同工程实施过程中，发现有关的工程勘察、设计、标准和规范、图纸或其他资料中的任何差错、遗漏或缺陷后，应及时书面通知监理工程师。（7）

30、承包人应接受发包人按照铁道部现行铁路建设项目考核办法对承包人实行考核，考核分为平时考核和项目考核；考核费用总额为元，平时考核费用和项目考核费用各占50%。各项指标考核均为甲级的，承包人应对项目经理进行适当奖励。考核为乙级和丙级的，从总承包风险费中扣减考核费用。（8）承包人应执行发包人建立的项目管理制度。（9）按规定接受相关审计和资金监管。（10）承包人应按照规定的范围及合同约定使用安全生产费用，并接受发包人或监理人对安全生产设施和费用使用情况进行的检查，按检查意见完善安全生产措施，保证安全生产需要。（11）承包人应严格按照国家劳动、卫生等有关规定，为劳务人员提供符合卫生、安全要求的食宿条件。（

31、12）按国家及铁道部现行规定提供完整的竣工文件及资料，工程初验后一年内要完成工程总结。（13）承包人的其他义务：甲方（章）： 乙方（章）：甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：甲方法人代表或授权人（签名）： 乙方法人或授权人（签名）：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日【拓展延伸】总价承包和单价承包合同的区别总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死，中间不在增加费用的承包方式。单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。相应

32、合同就是总价合同、单价合同。以承包工程计价方式划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本价酬金合同三种形式。一、总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。建设单位必须具备详细的设计图纸，一般要求详尽到施工图，使承包人能够计算出工程量。总价合同又可分为两种：（1）固定总价合同。在图纸及工程要求不变的情况下，总价不变。而当施工中图纸或工程质量或工期有变动，则总价也应相应变动。这种合同中承包人承担了绝大部分风险，因此标价较高，因

33、此对建设方也并不完全有利。（2）可调总价合同。合同条款中约定，如果在执行合同中由于通货膨胀引起工程成本增加到一定限度时，合同总价根据事先约定的调价工式作相应调整。二、单价合同。是指投标人就招标文件中列出的分部分项工程确定各分部分项工程费用的.合同。这种类型的合同风险得到较合理分摊。对于发包人来说，单价合同可以缩减发包人在招标阶段的工作量及准备时间，并可鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。发包人的风险在于工程结束前总价是未知的，尤其是无法在招标阶段较准确工作量的项目。在遇到善于运用不平衡报价的承包商时，风险会加大。而对发包人来说，出现工程量列表以外的漏项，可就此再报价，减小了风险。

34、单价合同分为以下几种方式：（1）估计工程量单价合同。 建设单位在招标文件中就分部分项工程的工作量作出估计，投标单位在工程量表中填入项目单价，并可依此算出总价作为投标报价。中标后，在月进度款支付中以实际完成的工程量和该单价确定数额，结算中据竣工图结算总价格。这种类型的合同一般约定，当工程量增减到一定幅度（如+-15%）时，单价作相应的调整。最好在合同中约定单价的调整方式。（2）纯单价合同。建设单位不能提供施工图或给出准确的工程量清单，投标人根据建设单位提供的工作项目一览表，报出相应项目的单价，施工时按实际工作量结算。（3）单价与包干混合式合同。以单价合同为基础，仅对某种不易计算工程量的分项工程采

35、用包干办法。其余均要求报出单价，并按实际工作量结算。三、成本加酬金合同。是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同的缺点是业主对工程总造价不易控制，承包人也往往不注意降低项目成本。除因迫于形势须立即开展工作的项目或风险很大的项目外，一般不适用这种承包方式。 补充：单价合同是指承包商按工程量报价单内分项工作内容填报单价，以实际完成工程量乘以所报单价确定结算价款的合同。承包商所填报的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价，而非直接费单价。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期

36、，初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量，而非准确工程量。所谓总价合同（lumpsumcontract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。 承包合同 篇6 甲方(客户)：乙方(施工方)：根据中华人民共和国合同法和全国室内装饰设计单位，施工企业管理规定，综合本工程具体情况，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。一、工程地址：二、开工日期： 年 月 日竣工日期：三

37、、承包范围：四、合同价款(人民币)：五、工程付款方式：进场前签订施工合同后，交付施工方总金额的60%，即 元 木工制作框架工程收口前交付工程总金额的35%，即 元。 工程竣工验收合同后即交付尾款，工程总金额5%，即六、施工过程中，如工程变更(增减项)，按变更项目工程的实际发生数量依据公司相关基础单价为准，工程中期验收时，一并结算。七、工程验收程序：第一次：水电隐蔽工程验收 甲方签字：第二次：木制作工作验收 甲方签字：第三次：油漆、乳胶漆工程结束验收 甲方签字：八、本合同在履行的过程中若有争议，双方应协商解决，协商不成时想经济合同仲裁委员会申请依法仲裁。九、违约责任：1、甲方不按约定付给乙方各项

38、工程款项时，乙方有权停止施工。2、甲方对于已经签订的相关单据不认可时，乙方有权停止施工。3、乙方不按合同规定履行责任与义务时，甲方有权勒令乙方停工。4、违约方有责任付给对方因违约而造成的损失及责任的赔偿。十、甲方提供施工场地、水、电设备，乙方按相关装饰、装修规定进行施工。1、甲方负责办理物业施工相关手续及物业押金。2、乙方按国家有关装饰、装修相关规定进行施工。3、因乙方错误施工造成的责任及损失由乙方自行承担。十一、本合同自签订及收取付款之日起执行。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 承

39、包合同 篇7 甲方：乙方：甲方将 水库承包给乙方养殖，现双方协商如下：一、乙方承包水库及水库坝下四亩水田。二、承包期限为拾年(自20013年4月1日至20xx年4月1日止)。三、水库每年承包费为 整。四、自20xx年4月1日至20xx年4月1日水库的承包费由乙方在本合同生效后一次性交清，以后每年的承包费于每年的4月1日交清，坝下水田的承包费按年度结清。五、甲方保证不得干涉乙方对水库的经营自主权。当乙方与水库四邻发生纠纷时，甲方有义务协助乙方妥善解决。在20xx年当年水库不得干底。六、乙方如需使用 周围的空闲山地时，甲方协助无偿征用。七、如遇天旱的前提下，甲方需放水时，应以引水洞口放不出水为止，

40、以保持水库存水100亩为限。八、经甲方同意、乙方可将 水库转让给其他人承包。九、未经协商，甲乙双方不得随意变更或终止本合同，如需变更或终止，须提前以书面形式通知对方。并征得对方的同意。十、甲乙双方应遵守本合同，任何一方违约，须赔偿对方因此人而造成的经济损失。十一、本合同未尽事项，须甲乙双方协商作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十二、因本合同发生争议，甲乙双方须协商解决，协商不成，任何一方可向上饶县人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。十四、本合同自甲乙双方签字后生效。甲方： 乙方：年 月 日 承包合同 篇8 订立合同双方：县乡村组，以下简称甲方；县乡村村民，以下简称乙方。为了发展水果生产，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央（）、（）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的