《合同法》关于分期付款买卖合同的规定[工作范文]

1、合同法关于分期付款买卖合同的规定第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的 金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支 付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的 使用费。【释义】本条是对分期付款买卖的规定。分期付款买卖，是指买受人将应付的总价款，在一定期间内分次向 出卖人支付的买卖合同。分期付款买卖也是一种特殊买卖， 其根本特征在于买受人在接受标的物后不是一次性支付价 款，而是将价款分成若干份，分不同日期支付。分期付款买 卖在某种意义上也属于一种赊购，但买受人在接受标的物之 后，不是在一定期限内一次性地支付价款，而是在一定期限 内分批次地支付。分期

2、付款买卖中，当事人双方可以自由约 定付款的期限和次数，也可以约定买受人在接受标的物前先 支付或者先分期支付若干价款，但在出卖人交付标的物后买 受人至少应当再分两次向出卖人支付价款，否则就不属于分 期付款的买卖。分期付款买卖可于买卖标的物价金较高，买 受人筹款一次支付有困难时适用。由于价金是陆续支付，会 使买受人在心理上、履行上不感有过重的负担，因此分期付 款买卖能促进昂贵品的消费，如购买商品房、汽车多采用分 期付款方式。 一、法律对分期付款出卖人避免风险的特别 约定的限制分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物，出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物， 出卖人存在不能取得全部价金的风

3、险。因此，在分期付款买 卖合同中出卖人为躲避风险，往往提出一些有利于自己的合 同条款。一般来说这也是合理的， 也是合同自愿原则的体现。 然而，分期付款的买受人往往是弱者，其利益容易受到损害。因此，法律为了防止出卖人提出的这些条款过于苛刻，就应 当规定出一定的限制，以保证当事人双方利益的平衡。出卖人在分期付款买卖中采取的躲避风险的各种措施中，最重 要的就是解除合同或者请求支付全部价款的特约。设定期限利益丧失约款，为保证及时收取价款，出卖人可以在合同 中提出这样的条款，即买受人不按期支付价金，出卖人有权 请求买受人一并支付未到期的价金。这种条款可以称为期限 利益丧失条款。由于分期付款买卖中的期限利

4、益属于买受 人，为防止因特别约定致使买受人一有迟延付款的行为即丧 失期限利益的不公平现象，一些国家或者地区的法律往往对 因买受人迟延付款而丧失期限利益的特别约定加以限制，买 受人如不按期付款达到一定程度的违约时，出卖人才能请求 其加速支付未到期价金。例如，我国台湾地区“民法典”第 389条规定，分期付款之买卖，如约定买受人有迟延时，出 卖人得即请求支付全部价金者，除买受人有连续两期给付之 迟延，而其迟付之价额，已达全部价金五分之一外，出卖人 仍不得请求支付全部价金。本条借鉴这些有益的制度，规定分期付款的出卖人只有在买受人未支付到期价款的金额达 到全部价款的五分之一的，才可以请求买受人支付到期以

5、及 未到期的全部价款或者解除合同。法律对出卖人请求支付全部价款的特别约定的上述限制，属于法律强制性规定。当 事人在合同中不得限制、排除或者违反这些限制，否则是无 效的。但需指出的是，并非只要当事人的约定与上述规定不 一致就导致无效。法律作出这样的规定，目的是为了保护买 受人的利益，如果当事人在合同中的约定对保护买受人的利 益更加有利，则是不违反法律规定的。例如，当事人的特别 约定是，出卖人只有在买受人连续三次未支付价款，并且未 支付到期价款的金额达到全部价款的四分之一的，才可以请 求买受人支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同，那 么，这样的约定就是有效的。除了上面讲的设立期限利益丧失的特别

6、约定以外，出卖人在分期付款买卖中还可以提出 设立一些其他的特别约定，以逃避其风险。其中比较重要的 就是所有权转移的特别约定。本章规定，标的物的所有权自 标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定 的除外。当事人可以在买卖合同中约定保留标的物所有权的 条款。该条款可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务 的，标的物的所有权属于出卖人。分期付款买卖的出卖人为 保证自己能按期收取价款，可以约定买卖标的物虽交付买受 人，但出卖人保留其所有权，买受人全部支付价金或者在买受人支付若干期价款或者已经支付的价款达到全部价款的 一定比例后，买卖标的物的所有权方能移转买受人。这种特 别约定属于当事人自由

7、行使合同自愿权利的范围。各国法律 对此一般少有限制。二、有关合同解除的特别规定本法在总则中规定了对于所有合同均适用的关于合同解除的制度。 包括当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的 条件成就时，合同解除。当事人也可以事后经协商一致解除 合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限 内仍未履行的，对方可以解除合同。当事人一方迟延履行债 务或者有其他违约行为致使严重影响订立合同所期望的经 济利益的，对方可以不经催告解除合同。这些是合同解除的 一般性规则，合同法分则如果针对具体合同规定了一些特殊 性的规则，那么就是适用特殊优于一般的原则。本条有关分 期付款买卖合同解除的规定就是对总则有关规定的具体化。 首先，合同当事人可以在合同订立前或者订立后，协商设立 合同解除的条件。而根据本条的规定，上面讲到的对期限利 益丧失特别约定的限制，同样适用于合同的协议解除，合同 的有关约定不得低于法律规定的对保护买受人有利的标准。 其次，达到法定的条件时，合同一方当事人有权单方解除合 同。总则规定的这些条件中，违约行为“严重影响订立合同 所期望的经济利益”，乃是一个核心和关键。但总则这一规 定只是一般性的原则表述，至于如何才是严重影响订立合同 所期望的经济利益，不同种类的合同以及具体的各案都应当 有不同的适用