实用的施工合同范文汇编8篇

1、实用的施工合同范文汇编8篇 施工合同 篇1 装饰装修工程施工合同书工程名称：工程地点：发 包 方：承 包 方：签订日期 年 月 日装饰装修工程施工合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：鉴于家居装修实际情况的需要，按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：固定单价，工程中发生的穿尖碰角浆缝包干在内，不另计费用。5、工期：天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。遇不可抗因素影响，工期须延。6、工程质量：按国家建设部行业标准gb50210-20xx

2、建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。7、工程造价：项目： ；单价：元/m2；工程量约：项目： ；单价：元/m2；工程量约：项目： ；单价：元/m2；工程量约：项目：；单价：元/m2；工程量约：项目：；单价：元/m2；工程量约：项目： ；单价：元/梯；工程量约：以上单价包括：人工费、机械费及施工人员保险费及工程中发生的穿尖碰角浆缝等费用。工程造价约为：￥ 元（大写人民币 元）。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）此

3、价款已包括物价变动及政策性调价因素的费用，按合同工期要求及相关工期指令而发生的赶工费，施工结算严格按照合同价款执行，不再调整。二、材料确认1、本合同工程所有材料由甲方统一配送，除甲方根据材料清单认可乙方采购的材料外，乙方不能擅自采购，否则视为违约。2、如属乙方提供的材料不合格所产生质量问题时则由乙方负责承担连带责任并更换材料或赔偿损失。3、施工中产生的垃圾及废料由乙方负责清理。三、水电供应本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。四、项目的增减及变更1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提

4、前三天与乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。五、工程项目、单价的确定本合同工程具体装修项目及其单价等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。六、付款方式及终结结算1、合同签订、工程完成一半，甲方即付给乙方工程款总造价的30%。2、工程完工，由有关职能部门及开发商验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的50%。3、工程资料齐全、竣工验收备案合格后一个月内，双方核算工程量完毕后，甲方即付给乙方工程款总造价的15%，剩余5%留作维修保证金。4、本合同工程以验收时装修项目的工程造价为最后结算（含施工中变更项目的工程总

5、造价），如果终结算与预结算清单有出入，均以最终工程实际造价结算为准。七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及国家建设部行业标准gb50210-20xx建筑装饰工程施工验收规范为准。八、工程验收和交付由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和 有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。九、工程施工1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。3、施工中甲方提前增改项目，必

6、须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。4、乙方应遵守甲方管理有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由乙方负责。十、工程保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停电、停水、台风、热带风暴，房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可以相应须延。

7、1、停电每周累计长达5小时，可须延工期一天。2、遇有台风、热带风暴或该物业来小区有停工要求时。3、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时则不在保修范围内，如需维修，费用甲方承担。十二、防水防漏工程鉴于家居装修的特殊性，因此乙方在厨、卫地面和工程装修须采取保证防水防漏的措施，如工程交付后发生渗漏等质量问题（包括致其它装修项目质量发生问题）均由乙方承担全部责任与后果。十三、隐蔽工程隐蔽工程：凡有水电改造工程，乙方在打槽布管后，须及时通知甲方到场与乙方共同测量并验收签字认可。十四、违约责任合同生效后，任何一方变更或解除合同，应及时通知对方办理合同中止手续，并赔偿对方该工程预算总价的20%的损失。十

8、五、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、施工图纸条件和时间：a) 合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。b) 施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。c) 图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。十六、消防工程1、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修（正常水电改造、吊顶等不列入消防工程

9、）。2、由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关操作规程，消防条例和防火设计规定，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此的一切经济损失及后果责任。3、由于乙方在施工过程中违反安全操作规范，消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担由此引发的一切经济损失。十七、违约责任1、由于乙方原因，过期竣工，由乙方负责，每过期一天，支付甲方1的违约金。2、甲方不按合同的约定付款，每拖一天，按合同额的1支付违约金。3、任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿工程造价的 施工合同 篇2 发包方（甲方）：_承包方（乙方）：_经公开招标，甲方将_绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双

10、方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：1、工程地点：_。2、工程总造价：_万元（大写）。3、工期。乙方确保在_年_月_日开工，于_月_日完工，工程标准达到_合格_级。4、开工准备。甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。5、工程款支付。苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。5、工程质量。、所栽苗木质量必须符

11、合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；、乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。6、养护管理和质量要求。、大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；、栽植后及时封堰浇透水；、及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；、苗木要及时防治病虫害；、苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；、乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木15个月，养护标准达到城镇绿地园林养护标准（试行），其间

12、发生的费用由乙方负担。7、违约责任。甲方责任：、甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金300元。、甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。乙方责任：、工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。、乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款300元；8、合同的生效与终止。本合同自双方签盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。9、合同份数。本合同一式_份，具有同等效力，甲、乙双

13、方签盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。10、本合同未经事宜，双方协商解决。甲方法人代表(盖章)乙方法人代表(盖章)合同签订日期：_签约地点：_ 施工合同 篇3 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法等有关法律、行政法规，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目协商一致，订立本合同并共同遵照执行。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程范围及内容： 。4. 工程量：二、工程内容及工期1. 工程内容： 岩石爆破、碎渣清运至甲方指定位置（30米以内） 。2. 工期：自公安部门批准爆破手续后内完成（报批手续时间自签订合同之日起不得超过2天），如遇中雨以上（以气象部门发布

14、的气象资料为准）和其它不可抗力，工期顺延。三、工程造价及付款方法1. 工程造价：预算价 元，工程单价爆破单价为 元/ m3。 实际核算方式：总造价按实际发生的总爆破工程量×单价计算。如总方量不33足 m，爆破单价为 元/ m。工程合同一经签定，不受任何价格调整影响，按合同标准进行结算。2. 付款方式：本合同签字生效后，乙方进场后 天，甲方付乙方 % 工程款，用于购买各种材料；期间爆破工程量完成一半时，甲方支付乙方 工程进度款；验收合格后 内支付工程款所有余款；质保金 元 天内付清。四、工程量核算与确认：1. 爆破施工前，甲乙双方按照设计要求对总的爆破工程量进行共同测量计算，并经双方签

15、字后确认；2. 施工中如遇甲方临时增加的新的爆破工程量在上一款的基础上，爆破范围扩大或深度增加，则该新增工程量以工程签单的形式经双方签字确认，单价不变；3. 实际发生的总爆破工程量由上述两款方量相加后得出。五、质量、安全及验收：（一）、工程质量：1、乙方必须严格按照国家颁发的爆破工作技术操作规程和爆破工程相关的法律法规，保证在安全的前提下快速完成爆破相关的工作；2、甲方在施工条件方面有义务提供必要的帮助和支持、配合完成各项工作。甲方在施工质量等方面给予相应的指导，并进随时行监督检查。如果乙方在施工中不按国家颁发的爆破工作技术操作规程和施工规范的要求施工，造成的质量、安全事故、返工浪费等，按照情

16、节轻重，由乙方赔偿部分或全部经济损失。3. 乙方按照设计图纸进行爆破施工并达到设计标高、超挖或欠挖控制在100mm以内；4. 乙方爆破块石大小满足机械清运要求，石块直径不大于300mm。（二）、安全管理及责任：1、乙方在进入施工现场以前，要自行做好安全教育，必须注意重视安全生产，严格按照相关国家颁发的爆破安全操作规程施工，轻伤频率控制在千分之一以下，杜绝发生重大伤亡事故。2、乙方在深坑作业时，必须要有防护措施。架设安全网、安全带、安全帽，由乙方自备。3. 乙方采取先进的爆破方法、合理的施工工艺及有力的技术措施，确保周围建筑物安全及人身安全。4. 本工程质量等级：5. 现场代表：甲方 、乙方 、

17、监理方 。（三）、爆破机械及现场爆破器材的管理：1、乙方在施工中，使用乙方自带的爆破相关机具（如钻孔机具、防爆毯、厚钢板等），乙方在开工作业前，必需对从业人员进行全面的施工技术教育和技术交底，以及安全技术交底，做到每个工人全面熟悉爆破的各种机械的性能、操作规程、安全知识、指定专人操作；2、乙方应对机具、材料妥善使用和保管，不得损坏和丢失，施工中乙方必须按施工图施工，听从现场施工员的指导，测量、放线由甲方负责。施工爆破现场所有从业人员严禁吸烟及用火！六、双方责任（一）、甲方责任：1.按合同规定及时支付各种款项；2.乙方进场前，清除全部石方上的植被和土层，为爆破施工创造条件；如不能及时提供爆破所需

18、条件造成工期延误，责任由甲方负责；3.以划线或木桩的形式，标明爆破范围和标高；4.协助乙方负责爆破时的人员疏散及安全警戒工作；（二）、乙方责任：1.严格按照国家相关法律、法规的有关安全操作规程施工；2.结合本工程特点，编制合理、可行的爆破施工方案；3.负责办理爆破方案审批手续；4.严格按照设计图纸及甲方要求进行爆破施工，标高及范围达到甲方设计规划及合同中的质量要求；5.做好爆破时的安全警戒工作，承担爆破器材、物品的运输、存放及管理。6.采取必要的技术及防护措施，严禁产生飞石，确保周围建筑及在建设施的安全和人身安全。如出现违规操作造成的人身及周围建筑物的安全责任事故，由乙方负责赔偿所有损失，包括

19、工期延误的损失。7.如延误工期，每超过工期一天，每天支付违约金 元。8.每次放炮后，渣石必须及时清运，以免影响后续爆破施工；如安排不当造成影响后续爆破施工，由此而造成工期延误，由乙方负责；9. 乙方施工人员食宿自理。七、附件：1本协议经双方签章后生效。2本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。3因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。甲方（盖章）：乙方（盖章） ：法定代表人： 法定代表人：授权代表（签字）：年月日授权代表（签字）： 年月 日 施工合同 篇4 发包方xxxxxxxxx房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人

20、民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括；1工程名称：工程项目xxx栋及地下室。2工程地点：3承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价 元，总建筑面积约 万平方米，总工程造价约 万元。4工程内容： 1.室内消防栓系统；2.自动喷淋系统；3.自动火灾报警系统；4.排烟系统、消防加压系统；5.室外消防栓系统；6.乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。5消防报建费用乙方负责。第二条：合同价款及承包形式；1合同总造价：按

21、该项目实际建筑面积包干，每平方米 元，总造价为 万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方承担。2本工程经甲、乙双方商定，同意采用按平方米合同价款包干的承包方式。3如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方承担法律及经济责任。4该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。第三条：付款方式；1本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款 % ，即 万元。2该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。【消防安装工程施工合同书 】消防安装工程施工合同书 。甲方向乙方支付该工程项目进度款 % ，即 万元。3工程施工完成总工程

22、量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款 % ，即 万元。4本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后15日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%质保金，一年满后支付）。第四条：施工日期；本合同签订后20xx年 月 日开工，工程工期20xx年 月 日完工并组织验收，总工期 天。确保项目顺利交付。如因乙方原因影响甲方开业，由乙方承担一切损失及违约责任。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误，则工期顺延。第五条：设备及材料供应方式；1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。2乙方提供的材料设备，必须符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合

23、验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。第六条：工程质量及验收交工；1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。2隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐蔽工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。3本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并及时向乙方提供施工图纸四套4工程竣工后，由乙方提供工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方协助办理相关手续。5工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期一年。第七条：双方职责；（一）甲方职责；1派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程。协

24、调中间交工及工程验收签证。向乙方提供用水、用电，确保大型机械使用方便。负责提供材料、设备及工具存放室。2根据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。3如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担。4协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。5因不可抗力的因素造成的工期延误，协助乙方同监理方办理工期顺延签证。6在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。（二）乙方职责；1施工前，及时做好各项施工准备工作，办理好消防报批手续。2按合同规

25、定，做好材料和设备的采购、供应及管理工作。3严格按照设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。4已安装的设备，在工程未投入使用前做好保管工作。5及时提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达标文件及及验收合格证书，否则不予结算。6在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的维修工作，确保消防设备的正常运行。因甲方使用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方维修。7严格遵守甲方颁布的有关规章制度，服从甲方的统一安排和指挥。8工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班

26、人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作。第八条：双方约定的合同各项条款，在本合同实施过程中遵照执行，如发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼。第九条：施工过程中的一切安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同双方签字盖章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人20××年 月 日 施工合同 篇5 委托方(甲方)：受托方(乙方)：一、委托(受托)任务及内容：乙方：网络智能电表(带费控)(220/380 1.5(6)a)共计(5

27、5)只的制作安装，网络智能电表(带费控)(100 1.5(6)a)共计(15)只的制作安装的施工建设工作，且乙方同意接受甲方委托，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经协商一致，订立本协议。二、委托方式：按施工要求进行包工包料。三、甲方责任：1、有关土地的征用、障碍物拆迁、通道及树木砍伐、青苗赔偿、弱电措施等地方性工作。2、帮助乙方解决施工时性住房及堆放材料的场地及施工方便等有关事项。3、为了保证工程质量及施工顺利进行，甲方应派出工地代表1-2名，对乙方工作进行质量监督，办理签证手续。4、甲方派出的工地代表，应对甲方承担责任，若因甲方责任造成乙方施工图中被迫误工、

28、停工、连续三天以上时工期按实际影响天数顺延。四、乙方责任：1、负责本工程材料的加工运输、安装等工作。2、施工中必须跨越的高低压线路及危害工安全的停电联系报批及其它与本工程有关的联系工作。3、乙方必须按施工要求进行施工，质量达到电力相关规程标准要求，若因施工不良造成的事故或返工，其责任和费用由乙方负责。4、乙方必须按合同规定的时间完成本工程的安装任务，不得拖延。5、若是乙方原因造成误工及经济损失时其责任由乙方承担。6、整个施工过程中的安全由乙方自己负责，甲方概不负责。五、其他事项：1、在施工途中如遇设计需要变更时，由甲方通知设计单位赴现场解决，变更后引起的费用增加部分由甲方另行增付。2、由于甲方

29、原因造成工程材料涨价费用增加部分由甲方另行增付。3、因人力不可抗拒的自然灾害，影响乙方施工进度时，竣工时期按实际影响天数顺延。4、如遇人力不可抗拒的自然灾害所造成的经济损失按国家有关规定办理。六、工期与验收：1、乙方自签订本合同之日起，尽快安排施工与作业申报，开始施工，工程全部完成后交付使用。2、工程竣工后，乙方通知甲方，甲方收到通知后十天内组织人员进行验收，逾期不办则按工程验收合格处理。3、如因乙方施工质量不良，造成运行后的故障，乙方负责赔偿甲方经济损失。4、乙方负责壹年期内免费保修。5、竣工时间年月日完成。七、合同价款及付款和结账方法：1、合计金额(大写)： (小写)：2、付款和结账方法：

30、乙方工程全部实施完成并经甲方验收合格后，乙方负责向甲方提供结算发票，甲方按合同总价款一次性支付工程总额的90%，质保期满后支付剩余10%。八、合同的生效和分数：1、本合同自双方签订之日起生效;2、工程竣工验收移交，工程保修期满，合同签订价款结清后本合同自动失效;3、本合同一式肆份。甲方执叁份，乙方执一份。具有同等法律效力。九、附加条款：协议条款中未尽事宜，双方协商解决。因执行协议同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成，由甲方所在地仲裁委员会仲裁。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇6 第一部分 协 议 书发包人

31、(全称)：_承包人(全称)：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款金额(大写)：_元(人民币） ￥：_元(人民币)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、

32、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：

33、邮政编码：邮政编码：第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。11 通用条款；是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。12 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。13 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。14 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约

34、定。15 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。16 承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。17 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。18 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。19 工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。110 合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。111 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价

35、款的情况，经发包人确认后按计算合 同价款的方法增加的合同价款。112 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。113 保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。114 接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。115 缺陷责任期：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。116 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。117 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现

36、的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。118 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。119 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。120 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。121 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。122 施工场地：指出发包人提供的用于工程施工的'场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其

37、他场所。123 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。124 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。125 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。126 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。127 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）； 规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天

38、，但竣工日期除外。时限的最后天的截止时间为当日24时。2合同文件及解释顺序21 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）小标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。22 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用

39、条款38条关于争议的约定处理。3语言文字和适用法律、标准及规范31 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。32适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款小约定。33适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的，发包

40、人、承包人必须遵守。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4图纸41 发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。42 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除

41、承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。43 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5工程师51 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。52 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。53 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。54 合同

42、履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。55 除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。56 不实行工程监理的，本合向中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6工程师的委派和指令61 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意，并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程

43、师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。62 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表、承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在 48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提

44、出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书 施工合同 篇7 发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)本合同依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例，结合合同有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利和经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同并全面履行。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、涂装颜色：四、工程面积：五、施工类型：环氧平涂地坪六、承包方式：包工包料包验收七、合同单价： 元/m2八、总造价(暂定)： (说明：本工程实际造价按实际施工面积结算。)第二条工程期限本工

45、程合同总工期为 天，实际开工日期由甲方提前三天通知乙方;第三条双方责任一、甲方责任1、合同签定时，甲方应向乙方提供施工图纸或向乙方明确涂装现场规划;开工前，保证接通电源到施工场地，并且承担水、电费用;开工前，保证涂装区域干燥、无积水或尘土杂质;施工期间不安排交叉施工;施工现场需相关工程人员进行协调、安排;甲方应提供乙方材料、设备及工具的保管区，并做好现场的封闭管理工作，禁止无关人员的进出影响施工质量，如未能达到上述要求，后果由甲方负责。2、协助未验收的完工工程，未验收前不得使用，否则视为验收合格。按商定的付款条款支付乙方工程款项;3、工程完工三个工作日内组织相关单位程验收，逾期未验收视为合格。

46、二、乙方责任：1、按照施工设计图纸工艺施工，并保证施工材料合格;保证涂装工程质量：涂装表面颜色均匀一致、无裂缝、无分层、无底色泛出;必须做到文明、安全施工，严格遵守甲方的规章制度，并接受甲方工程监理的监督和正确的指导;2、因乙方管理不善(如盗窃、损坏等)造成对甲方的经济损失，由乙方全部负担。做好未验收完工工程的维护和相应的成品保护工作;切实做好保修工作。第四条工程款项结算及支付一、合同签订后甲方即付给乙方总工程款的%;二、施工进度工程款按周工程量计算，甲方支付乙方周工程款的%(预付款等比例扣除);三、工程竣工验收合格一周内，乙方编制结算文件至甲方，甲方在五个工作日之内审核完毕并支付至结算款的。

47、四、为保证资金安全，付款方式原则上采用甲方按乙方指定银行帐户汇款。若需采用现金或支票结款时，经双方议定后，可由乙方经办人员持乙方财务签章的“收款委托书”到甲方办理，乙方经办人不能提供“收款委托书”时，甲方应拒绝受理，否则，甲方将承担由此引起的一切责任。第五条违约责任一、本工程以竣工验收合格后，由于乙方材料或施工工艺的原因造成质量事故，乙方接到甲方通知的约定时间内应无条件保修;如由于甲方使用不当或其它原因所造成的质量事故，乙方应给予返修，返修费用由甲方负责。二、双方自签定合约之日起，任何一方不得擅自解除合约，其中一方违约应向另一方赔偿，赔偿额按国家合同法规定执行。第六条竣工验收及验收标准一、工程

48、完工后，甲方按设计图纸和国家相关的施工规范作为验收标准，验收合格后，双方填写环氧地坪工程验收单(附件一)，签字生效。二、 验收主要依据：按照本合同的施工工艺程序进行验收。第七条解决合同纠纷的方式：甲、乙双方在履行合同期间发生纠纷，双方可通过协商或协调解决;协商或协调不成的，可向乙方所在地仲裁机关申请或向人民法院起诉。第八条本合同自签定之日生效，到工程保修期满及结算清所有工程款之日自然失效。第九条本合同一式肆份，双方各执贰份。第十条本合同未尽之事宜，双方应以诚恳的原则协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇8 甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、建筑法以及现行有关规定，在平等、互利、自愿合作的前提下，经甲、乙双方共同协商，甲方将王家湾居民安置小区道路工程项目，以单包的形式承包给乙方，为了保证甲、乙双方的利益，双方订立如下协议：一、工程管理：乙方是甲方所属的专业工种人员，所有人员的日常工作都是在公司的统一管理下进行的，为加快工程进度，保证工程质量，发挥分项专业工种的管理作用，乙方在合同及协议规定的范围内接受甲方的检查、监督，一切必须服从甲方的统一管理(项目管理制度附后)。二、工程的基本情况工程名称：王家