武威住房公积金提取管理办法

1、武威市住房公积金提取管理办法（审议稿）第一章总则第一条 为了加强全市住房公积金管理， 规范住房公积金提 取业务工作，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院住房公积金条例（以下简称条例）和国家部委、省有关政策 规定,结合本市实际，制定武威市住房公积金提取管理办法。第二条 本办法适用于武威市区域内住房公积金提取管理。第三条 武威市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中 心”负责武威市区域内住房公积金的管理和监督。各管理部依 据中心授权，受委托银行依据住房公积金金融业务协议书 具体办理住房公积金提取业务。第二章提取范围第四条 职工提取住房公积金应当提供合法有效的提取要 件，提取办理人员应遵循依法依

2、规办理的原则。第五条 职工有下列情形之一的，可以到公积金中心辖区住 房公积金政务服务大厅申请提取本人账户内的全部存储余额，并注销个人住房公积金帐户：（一）离休、退休的；（二）出境定居及赴港、澳、台地区定居的；（三）与单位解除劳动、人事关系满 24个月的；1 （四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的；（五）职工死亡或被宣告死亡的；（六）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员自停缴之日起满24个月的；（七）因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金 按原单位实施封存管理满 24个月的。第六条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及配偶 个人账户内的部

3、分存储余额：（一）在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通 自住住房和异地购房的；（二）偿还购买自住住房贷款本息的；（三）本人及配偶在本市无住房且租赁住房支付房租的。第七条职工有下列情形之一的，不得提取住房公积金：（一）住房公积金贷款未还清的（公积金账户余额可足额 冲还公积金贷款的可提取）；（二）为他人提供住房公积金贷款担保期间的；（三）以赠与、继承等方式无偿取得所有权自住住房的；（四）职工家庭购买或建造第三套以上住房的；（五）住房公积金账户被司法冻结或记入公积金中心不良 行为登记的；第三章提取要件第八条 职工在办理提取时，应当提供职工本人身份证和中 心规定的提取要件。代他人领取的 ，须同

4、时提供委代双方身份证 和职工本人银行卡。以房屋产权拥有人或房屋承租人配偶身份 提取的，应提供结婚证或能证明婚烟关系的户口簿。第九条 提取人根据不同提取条件，应提供下列提取要件：（一）购买商品房的。 提取要件：提供经当地房地产交易 管理部门登记备案的 商品房买卖（销售）合同和不低于20% 的首付款凭证；或提供已取得的不动产登记证或契税发票。（二）购买二手住房的。 提取要件：提供已过户于本人或 配偶名下的不动产登记证或契税凭证。（三）购买拆迁安置房的。提取要件：提供拆迁安置合同或协议。（四）购买经济适用房、保障性住房的。提取要件：提供购房合同及缴款证明。（五）购买农村社区住房的。 提取要件：提供购

5、房合同或协 议以及缴款证明。（六）在城镇、乡镇、农村建造、翻建住宅的。提取要件：提供所建房屋的宅基地或集体土地使用证及乡镇政府下发的批 准建造、翻建的文件；大修自住住房的。提取要件：大修的须 出具房屋所有权证及该房屋行政管理部门出具的房屋需要3大修的证明或危房鉴定证明（七）异地购房。异地购房是指职工本人或配偶、父母、子女在武威地区以外购买住房的情形。提取要件：购房职工须提供异地房地产管理部门登记备案的商品房合同或不动 产登记证或契税发票。（八）偿还购房贷款本息的。提供要件：中心住房公积金贷款只须提供中心信贷部门出具的还款余额单即可；商业银行购房贷款须提供银行借款合同和银行还款余额清单（再次提取

6、 的需提供上次提取还款凭证）。（九）支付房租的。 提供要件：在本市租住公租房的，提 供房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明；在本市租住商品住房 的，提供房产管理部门当年出具的本人及配偶无自有产权住房 的证明和房屋租赁合同。（十）离休、退休的。 提供要件：提供组织、人社部门的 离、退休证明。（十一）与单位终止劳动关系的。提供要件：企业职工提供单位解除劳动关系证明；属于机关事业单位辞职、解聘、开除的，提供人社等有关部门的批文。（十二）出国及港澳台出境定居的。提供要件：提供出国出境定居手续。（十三）职工死亡或被宣告死亡的。提供要件：继承人、5受遗赠人提供死亡证明或法院出具的判决书，并提供具有法律效力的

7、遗嘱或遗赠或继承文书。（十四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳 动关系的。提供要件：提供人民法院判决书、与单位终止人事 劳动关系证明。（十五）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员停缴住房公积金满一年的。提供要件：可凭本人身份证，个人自愿销户申请，在住房公积金提 取审批表签名即可。第十条符合部分提取情形的，提取要件的时效在3年之内有效。符合销户提取情形的，提取要件的时效原则上不受限制。 本办法所称的“年”为自然年度，即：每年的1月1日至12月31日。时间界定以年对年、月对月。第四章 提取额度、频次及要件时效第十一条 符合第二章第五条第一、二、三、四、五、六

8、、七款规定的，申请提取本人账户内的全部存储余额，并注销个人住房公积金帐户。第十二条 符合第二章第六条第二款规定的， 可同时提取购 房职工本人和配偶的住房公积金。房产抵押公积金贷款和商业 银行购房贷款，每年可提取公积金账户余额用于提前还贷；住 房公积金联保贷款不允许中途提取还贷，只能在最后一笔贷款 余额小于或等于职工夫妻双方公积金账户余额时，一次提取还 清贷款。第十三条 符合第二章第六条第三款规定的，可同时提取本人及配偶的住房公积金，提取额度按实际房租支出提取。第十四条 职工符合多项提取住房公积金情形的，提取申请人一次只能以一种情形提出申请，原则上每年只能提取一次。符合销户提取情形，且本人没有偿

9、还 公积金中心 贷款责任的，可 以在任意时间办理，不受当年提取次数限制。第五章提取规程第十五条 职工提取住房公积金须到公积金中心辖区住房 公积金政务服务大厅（公积金中心网站下载）领取住房公积 金提取申请表（以下简称申请表），到所在单位初审（是否 职工本人、是否符合提取条件公积金存储余额是否正确），职工所在单位对申请表确认无误后 ，在申请表上由单位住房 公积金主管签署意见并加盖单位财务章和公章。第十六条 职工提取住房公积金，应出示本人身份证及银行 卡。委托他人提取住房公积金的，应同时提供被委托人身份证， 同时提取配偶及其直系亲属住房公积金的，还应提供关系证明。第十七条职工持所需的提取要件和单位审

10、验过的申请 表到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅申请办理提取。第十八条 提取初审人对职工提供的申请表提取要件进 行严格审核，对符合提取规定的在申请表上签署初审意见及 本人签名；不符合提取条件的要件予以退回。审核内容包括：（一）所提供要件是否合法、有效；（二）是否符合提取条件；（三）个人住房公积金账户存储余额是否正确；（四）核实申请人身份。代他人提取的，验证委托人及被委托人身份及银行卡。第十九条初审人员通过住房公积金信息管理系统查实提 取申请人及其配偶是否办理公积金贷款或为他人贷款提供担保,根据查实情况在申请表上签署意见 ，并本人签名，然后将提取 申请人资料提交审批人。第二十条提取审批人根据

11、提取初审人及住房公积金个人余额查询人员签署的审核意见 ，对准予提取的再次复核，经复核 无误，在申请表上加盖提取审批专用章并本人签名后 ，办理提 取业务。第二一条 按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内 退的职工须达到国家法定退体年龄，并办理正式退休手续后， 方可办理销户提取手续。第二十二条 手续齐全的情况下即办，因特殊原因当日不7能办理的，公积金中心应告知原因和办结时限。第六章稽核检查第二十三条 公积金中心应加强对住房公积金提取业务的 稽核检查工作，负责定期安排稽核人员对提取手续进行事中事 后稽核检查，相互协查，依法依规办理提取业务。第二十四条 职工提取住房公积金时，职工个人、所在单位、 房

12、地产开发公司等相关单位有出具伪证和欺骗行为套取住房公 积金的，应追回支取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任 人和所在单位领导的行政责任；情节严重，构成犯罪的，提请 司法机关依法追究刑事责任。第七章责任追究第二十五条 公积金中心工作人员违反本办法的，依据公积金中心四位一体责任追究办法给予相应处罚；情节严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。第二十六条 住房公积金缴存单位、 出具证明材料的部门以及缴存职工本人和家庭成员等部门、单位和个人，在住房公积 金提取业务中有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗 提套取行为的，公积金中心向职工工作单位通报，追回骗提套 取资金，并取消职工 5年内提取住房公积金和申请在住房公积 金个人住房贷款资格（离退休等原因销户提取情形除外）；中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机 构和人