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文档简介
1、泓域咨询 /茶饮料项目策划方案茶饮料项目策划方案目录一、 市场分析3二、 项目名称及建设性质4三、 项目承办单位5四、 项目定位及建设理由5主要经济指标一览表5五、 公司主要财务数据7公司合并资产负债表主要数据7公司合并利润表主要数据7六、 项目实施的必要性7七、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表9八、 公司发展规划10九、 公司的目标、主要职责14十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理16主要原辅材料一览表17十一、 节能综合评价17十二、 项目总投资17总投资及构成一览表17十三、 资金筹措与投资计划18项目投资计划与资金筹措一览表19十四、 经济评价财务测算19十五、 项目盈利能力分
2、析21十六、 项目风险对策22十七、 项目招标范围24十八、 项目总结25报告说明茶饮料是指用水浸泡茶叶,经抽提、过滤、澄清等工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、酸味剂、食用香精、果汁或植(谷)物抽提液等调制加工而成的制品。茶饮料具有茶叶的独特风味,含有天然茶多酚、咖啡碱等茶叶有效成分,兼有营养、保健功效,是清凉解渴的多功能饮料。近几年在健康养生知识普及下,我国居民对于茶饮料需求有所提升,预计在2024年我国茶饮料市场规模将达到1750亿元。根据谨慎财务估算,项目总投资18663.76万元,其中:建设投资14358.71万元,占项目总投资的76.93%;建设期利息379.43万元,占项目总投
3、资的2.03%;流动资金3925.62万元,占项目总投资的21.03%。项目正常运营每年营业收入38900.00万元,综合总成本费用31307.25万元,净利润5551.73万元,财务内部收益率22.29%,财务净现值5788.37万元,全部投资回收期5.87年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 市场分析茶饮料是指用水浸泡茶叶,经抽提、过滤、澄清等工艺制成的茶汤或在茶汤中加入水、糖液、酸味剂、食用香精、果汁或植(谷)物抽提液等调制加工而成的制品。茶饮料具有茶叶的独特风味,含有天然茶多酚、咖啡碱等茶叶有效成分,兼有营养、保健功效,是清凉解渴的多功能饮料。近几
4、年在健康养生知识普及下,我国居民对于茶饮料需求有所提升,预计在2024年我国茶饮料市场规模将达到1750亿元。茶饮料已成为第三大饮料品类,市场规模占据饮料整体规模的近23%左右。在全球中,亚太地区是世界最大的茶饮料消费地区,占据全球茶饮料市场比重的70%以上。而在亚太地区中,中国是世界上最大的茶饮料生产国和消费国,随着中国茶饮料市场需求的不断增长,预计至2021年全球茶饮料市场规模将达到450亿美元。在我国茶饮料市场中,康师傅、统一占据重要地位,其中康师傅品牌力指数较高。虽然由以上品牌长期占据我国茶饮料市场,但在消费升级趋势下,我国茶饮料行业正朝着高端化、健康化、年轻化的方向发展,给新品牌发展
5、机遇,茶,农夫山泉等品牌凭借创新打入市场。因此,近几年在茶饮料市场中,大品牌对市场的掌控力呈现下滑趋势,在2019年行业cr2下滑到62%。我国茶饮料消费群体为30岁以下消费者,主要为80.90.00一代年轻人,其对于创新产品接受度高,能否抓住年轻人市场、推出吸引年轻人眼球的产品成为国内众多茶饮料企业能否实现突围的关键因素。为了适应消费者健康需求,目前奶茶产业引进茶元素,创新加入奶盖、水果,口味丰富,符合大众口感的新式茶饮,这给传统茶饮料市场带来了冲击。茶饮料作为一种健康的饮品,前几年需求较高,近几年在奶茶产业快速发展下,茶饮料增速放缓。由于茶饮料需求主要来源于年轻一代,其对于产品创新要求较高
6、,因此虽然目前在茶饮料市场中大品牌垄断力较强,但若新进入企业拥有较强的创新能力,仍旧能够在市场中获取较大发展空间。总体来看,未来茶饮料行业势必向创新、多元化方向发展。二、 项目名称及建设性质(一)项目名称茶饮料项目(二)项目建设性质本项目属于扩建项目三、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xx有限公司(二)项目联系人何xx四、 项目定位及建设理由综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。
7、主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积24000.00约36.00亩1.1总建筑面积40163.631.2基底面积13200.001.3投资强度万元/亩382.242总投资万元18663.762.1建设投资万元14358.712.1.1工程费用万元12171.662.1.2其他费用万元1881.442.1.3预备费万元305.612.2建设期利息万元379.432.3流动资金万元3925.623资金筹措万元18663.763.1自筹资金万元10920.353.2银行贷款万元7743.414营业收入万元38900.00正常运营年份5总成本费用万元31307.25""
8、6利润总额万元7402.31""7净利润万元5551.73""8所得税万元1850.58""9增值税万元1587.07""10税金及附加万元190.44""11纳税总额万元3628.09""12工业增加值万元12142.88""13盈亏平衡点万元15795.19产值14回收期年5.8715内部收益率22.29%所得税后16财务净现值万元5788.37所得税后五、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月
9、资产总额8149.976519.986112.48负债总额3405.492724.392554.12股东权益合计4744.483795.583558.36公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入30746.4824597.1823059.86营业利润6268.875015.104701.65利润总额5113.214090.573834.91净利润3834.912991.232761.14归属于母公司所有者的净利润3834.912991.232761.14六、 项目实施的必要性(一)现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高
10、的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需
11、求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积40163.63,其中:生产工程28195.20,仓储工程6375.60,行政办公及生活服务设施3719.75,公共工程1873.08。建筑工程投资一览表单位:、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程7920.0028195.203924.661.11#生产车间2376.008458.561177.401.22#生产车间1980.007048.80981.161.33#生产车间1900.806766.85941.921.44#生产车间1663.205920.99824.18
12、2仓储工程3036.006375.60717.002.11#仓库910.801912.68215.102.22#仓库759.001593.90179.252.33#仓库728.641530.14172.082.44#仓库637.561338.88150.573办公生活配套748.443719.75595.103.1行政办公楼486.492417.84386.823.2宿舍及食堂261.951301.91208.284公共工程1452.001873.08199.60辅助用房等5绿化工程3160.8051.00绿化率13.17%6其他工程7639.2024.487合计24000.0040163.6
13、35511.84八、 公司发展规划(一)公司未来发展战略公司秉承“不断超越、追求完美、诚信为本、创新为魂”的经营理念,贯彻“安全、现代、可靠、稳定”的核心价值观,为客户提供高性能、高品质、高技术含量的产品和服务,致力于发展成为行业内领先的供应商。未来公司将通过持续的研发投入和市场营销网络的建设进一步巩固公司在相关领域的领先地位,扩大市场份额;另一方面公司将紧密契合市场需求和技术发展方向进一步拓展公司产品类别,加大研发推广力度,进一步提升公司综合实力以及市场地位。(二)扩产计划经过多年的发展,公司在相关领域领域积累了丰富的生产经验和技术优势,随着公司业务规模逐年增长,产能瓶颈日益显现。因此,产能
14、提升计划是实现公司整体发展战略的重要环节。公司将以全球行业持续发展及逐渐向中国转移为依托,提高公司生产能力和生产效率,满足不断增长的客户需求,巩固并扩大公司在行业中的竞争优势,提高市场占有率和公司影响力。在产品拓展方面,公司计划在扩宽现有产品应用领域的同时,不断丰富产品类型,持续提升产品质量和附加值,保持公司产品在行业中的竞争地位。(三)技术研发计划公司未来将继续加大技术开发和自主创新力度,在现有技术研发资源的基础上完善技术中心功能,规范技术研究和产品开发流程,引进先进的设计、测试等软硬件设备,提高公司技术成果转化能力和产品开发效率,提升公司新产品开发能力和技术竞争实力,为公司的持续稳定发展提
15、供源源不断的技术动力。公司将本着中长期规划和近期目标相结合、前瞻性技术研究和产品应用开发相结合的原则,以研发中心为平台,以市场为导向,进行技术开发和产品创新,健全和完善技术创新机制,从人、财、物和管理机制等方面确保公司的持续创新能力,努力实现公司新技术、新产品、新工艺的持续开发。(四)技术研发计划公司将以新建研发中心为契机,在对现有产品的技术和工艺进行持续改进、提高公司的研发设计能力、满足客户对产品差异化需求的同时,顺应行业技术发展,不断研发新工艺、新技术,不断提升产品自动化程度,在充分满足下游领域对产品质量要求不断提高的同时,强化公司自主创新能力,巩固公司技术的行业先进地位,强化公司的综合竞
16、争实力。积极实施知识产权保护自主创新、自主知识产权和自主品牌是公司今后持续发展的关键。自主知识产权是自主创新的保障,公司未来三年将重点关注专利的保护,依靠自主创新技术和自主知识产权,提高盈利水平。公司计划在未来三年内大量引进或培养技术研发、技术管理等专业人才,以培养技术骨干为重点建设内容,建立一支高、中、初级专业技术人才合理搭配的人才队伍,满足公司快速发展对人才的需要。公司将采用各种形式吸引优秀的科技人员。包括:提高技术人才的待遇;通过与高校、科研机构联合,实行对口培训等形式,强化技术人员知识更新;积极拓宽人才引进渠道,实行就地取才、内部挖掘和面向社会广揽人才相结合。确保公司产品的高技术含量,
17、充分满足客户的需求,使公司在激烈的市场竞争中立于不败之地。公司将加强与高等院校、研发机构的合作与交流,整合产、学、研资源优势,通过自主研发与合作开发并举的方式,持续提升公司技术研发水平,提升公司对重大项目的攻克能力,提高自身研发技术水平,进一步强化公司在行业内的影响力。(五)市场开发规划公司根据自身技术特点与销售经验,制定了如下市场开发规划:首先,公司将以现有客户为基础,在努力提升产品质量的同时,以客户需求为导向,在各个方面深入了解客户需求,以求充分满足客户的差异化需求,从而不断增加现有客户订单;其次,公司将在稳定与现有客户合作关系的同时,凭借公司成熟的业务能力及优质的产品质量逐步向新的客户群
18、体拓展,挖掘新的销售市场;最后,公司将不断完善营销网络建设,提升公司售后服务能力,从而提升公司整体服务水平,实现整体业务的协同及平衡发展。(六)人才发展规划人才是公司发展的核心资源,为了实现公司总体战略目标,公司将健全人力资源管理体系,制定科学的人力资源开发计划,进一步建立完善的培训、薪酬、绩效和激励机制,最大限度的发挥人才潜力,为公司的可持续发展提供人才保障。公司将立足于未来发展需要,进一步加快人才引进。通过专业化的人力资源服务和评估机制,满足公司的发展需要。一方面,公司将根据不同部门职能,有针对性的招聘专业化人才:管理方面,公司将建立规范化的内部控制体系,根据需要招聘行业内专业的管理人才,
19、提升公司整体管理水平;技术方面,公司将引进行业内优秀人才,提升公司的技术创新能力,增加公司核心技术储备,并加速成果转化,确保公司技术水平的领先地位。另一方面,公司将建立人才梯队,以培养管理和技术骨干为重点,有计划地吸纳各类专业人才进入公司,形成高、中、初级人才的塔式人才结构,为公司的长远发展储备力量。培训是企业人力资源整合的重要途径,未来公司将强化现有培训体系的建设,建立和完善培训制度,针对不同岗位的员工制定科学的培训计划,并根据公司的发展要求及员工的发展意愿,制定员工的职业生涯规划。公司将采用内部交流课程、外聘专家授课及先进企业考察等多种培训方式提高员工技能。人才培训的强化将大幅提升员工的整
20、体素质,使员工队伍进一步适应公司的快速发展步伐。公司将制定具有市场竞争力的薪酬结构,制定和实施有利于人才成长和潜力挖掘的激励政策。根据员工的服务年限及贡献,逐步提高员工待遇,激发员工的创造性和主动性,为员工提供广阔的发展空间,全力打造团结协作、拼搏进取、敬业爱岗、开拓创新的员工队伍,从而有效提高公司凝聚力和市场竞争力。九、 公司的目标、主要职责(一)目标近期目标:深化企业改革,加快结构调整,优化资源配置,加强企业管理,建立现代企业制度;精干主业,分离辅业,增强企业市场竞争力,加快发展;提高企业经济效益,完善管理制度及运营网络。远期目标:探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展
21、自主品牌,提升企业核心竞争力。此外,面向国际、国内两个市场,优化资源配置,实施多元化战略,向产业集团化发展,力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。(二)主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策,在国家宏观调控和行业监管下,以市场需求为导向,依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、茶饮料行业发展规划和市场需求,制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和茶饮料行业有关政策,优化配置经营要素,组织实施重大投资活动,对投入产出效果负责,增强市场竞争力,促进区域内茶饮料行业持续、快速、健康发展。4、深化企
22、业改革,加快结构调整,转换企业经营机制,建立现代企业制度,强化内部管理,促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设,统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产,搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下,公司可依照公司法等有关规定,集中资产收益,用于再投入和结构调整。十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xx有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、项目建成投产后,物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划,掌握
23、原材料的性能、特点,在不影响产品质量的前提下,对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量,为企业节约使用原材料降低采购成本。2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应,并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收,发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理;做好原辅材料原始记录和资料积累,及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十一、 节能综合评价1、在生产上加强能源管理,确保节能降耗落到实处。2、在实际生产操
24、作过程中,不断摸索新的节能降耗措施。3、不断采用新的节能技术,努力提高企业的竞争力。十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资18663.76万元,其中:建设投资14358.71万元,占项目总投资的76.93%;建设期利息379.43万元,占项目总投资的2.03%;流动资金3925.62万元,占项目总投资的21.03%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资18663.76100.00%1.1建设投资14358.7176.93%1.1.1工程费用12171.6665.22%1.1.1.1建筑工程费5511.8429.5
25、3%1.1.1.2设备购置费6333.1833.93%1.1.1.3安装工程费326.641.75%1.1.2工程建设其他费用1881.4410.08%1.1.2.1土地出让金977.565.24%1.1.2.2其他前期费用903.884.84%1.2.3预备费305.611.64%1.2.3.1基本预备费136.930.73%1.2.3.2涨价预备费168.680.90%1.2建设期利息379.432.03%1.3流动资金3925.6221.03%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资18663.76万元,其中申请银行长期贷款7743.41万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一
26、览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资18663.76100.00%1.1建设投资14358.7176.93%1.2建设期利息379.432.03%1.3流动资金3925.6221.03%2资金筹措18663.76100.00%2.1项目资本金10920.3558.51%2.1.1用于建设投资6615.3035.44%2.1.2用于建设期利息379.432.03%2.1.3用于流动资金3925.6221.03%2.2债务资金7743.4141.49%2.2.1用于建设投资7743.4141.49%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算(
27、一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入38900.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1587.07万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,
28、本期项目综合总成本费用31307.25万元,其中:可变成本26116.60万元,固定成本5190.65万元。正常经营年份项目经营成本30149.19万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加190.44万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7402.31(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企
29、业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=7402.31×25.00%=1850.58(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额7402.31万元,缴纳企业所得税1850.58万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=7402.31-1850.58=5551.73(万元)。十五、 项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后)项目财务内部收益率(firr),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(firr)=22.29%。本期项目投资财务内部收益率22.29%,高
30、于行业基准内部收益率,表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(fnpv)系指项目按设定的折现率(采用基准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(fnpv)=5788.37(万元)。以上计算结果表明,财务净现值5788.37万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(pt)=(累计现金流量开始出现正值年份数)
31、-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(pt)=5.87年。本期项目全部投资回收期5.87年,要小于行业基准投资回收期,说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较小。十六、 项目风险对策(一)加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程设计承包商,在保证建设质量的同时,努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定,招标选择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后,加强管理降低生产成本,构成较大的价格变动空间,以增强企业的市场竞争能力。(二)采
32、取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从而从根本上降低偿债压力和风险。(三)政策风险对策为应对所得税优惠、出口退税政策调整的风险,公司一方面应抓住时机,加大力度实现销售和收入,加快回收投资。另一方面要注意控制成本和技术研发,保持公司的核心竞争力。(四)市场风险对策1、加强市场开拓。加强市场开发,建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,扩大市场占有率,降低产品成本,以高质量和低成本占领市场。通过以上措施扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。2、加大产品宣传力度,创新营销
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