有关店面租赁合同10篇

1、有关店面租赁合同10篇 店面租赁合同 篇1 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与

2、支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所

3、有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施

4、、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计

5、算违约金：逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× 元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址：受让方(乙方)：出租方(丙方)：身份证号码：身份证号码：住 址： 住 址： 店面租赁合同 篇2 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华

6、人民共和国合同法的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同：一、 店面的位置、面积及装修、设施11、 甲方将其所拥有的位置在_市_区（区/县）_村_号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米，仓库为 平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。12、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。二、 租赁用途21、乙方向甲方承诺，租

7、赁该店面作为 使用。 并保证合法经营，不得做违法的事。22、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。三、 交付日期和租赁期限31、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共_2_年，自_ _年_月_日起至_ _年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。33、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通

8、知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。四、 租金、支付方式和保证金41、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币） 元 。（大写： 佰元整），仓库每月租金元，（大写），合计 元（大写）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。42、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。43、每月代理收取店面租金，并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。44、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合

9、同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。五、 保证金和其他费用51、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币） 元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。52、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。六、 店面使用要求和维修责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒

10、不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。62、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。63、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。七、 其他条款71、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。72、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执

11、行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。73、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。74、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号码 ： 身份证号码：地址： 地址：电话： 电话：房租代收人：（签字）年 月 日 店面租赁合同 篇3 甲方：_乙方：_为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82。5平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用

12、。二、租期从20xx元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责

13、任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

14、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：_盖章_乙方法人代表签字：_盖章_20xx年x月x日 店面租赁合同 篇4

15、 甲方：乙方：为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。二、租期从二o一二年四月一日起至二o一二年十二月三十一日止(即：壹年)。三、月租金五千陆百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(5600元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。五、承租期内

16、乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方

17、书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 店面租赁合同 篇5 出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将 租给乙方使用，面积约 m2。用途：经营 。一、本店面年租金，每月月初5日内，乙方向甲方

18、支付全月租金。乙方同意预交押金，租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 店面租赁合同 篇6 出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房

19、屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月

20、时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、 水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使

21、用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金

22、 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

23、二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章） _ 承租方（盖章） _法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 店面租赁合同 篇7 本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)： 联系电话： ; 承租方(以下简称乙方)： 身份证： ;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该

24、房屋)坐落于 ;总计 层;第二条 房屋用途该房屋用途为 乙方 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期为 个月。第四条 租金该房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每个月租金为 元(人民币： 元整);第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(人民币) _万_千_百_拾 _元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况下，本押金如数退还。租金按 月 结算，由乙方于每个月的 日通过 银行转帐方(现金) 式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金

25、由乙方支付)。第六条 维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;

26、3.电话费; 4.物业管理费; 5.街道卫生管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租赁期满租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达7天

27、;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;第十一条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格

28、部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十六条 合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_联系电话： 联系电话：_年_月_ _年_月_日 店面租赁合同 篇8 出租人：(甲方) 身份证号：承租人：(乙方) 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿

29、、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：第一条 租赁内容一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。第二条 租赁期限三、租期叁年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、相关费用及缴纳方式四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。六、维修费：租赁期间，由于

30、乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。七、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第四条 房屋维护：八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相

31、应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第五条 承租的变更：十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条 合同的变更、解除与终止：十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;(2)甲

32、方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。(二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。(六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有

33、优先承租权。第七条 违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(￥5000)不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(￥5000)。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。第八条 房屋交付及收回的验收 ：十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条 免责条件：十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。十八、因国家政策需要

34、拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。十九、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十一条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十三条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(公

35、章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 店面租赁合同 篇9 出租方： （简称甲方）电话：承租方： （简称乙方）电话： （后附身份证复印件）一、店面基本情况：甲方店面座落于 ；第 店面。建筑面积 平方米.二、租赁期限和用途租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁用途 。（不承租餐饮业）三、租金该店面月租为人民币 元（大写： ）。四、付款方式：乙方应于本合同自签订之日向甲方支付定金 元整（大写： ），待乙方开张营业后自行转为押金。租金按（季）、（半年）、（年）结算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付给甲方，金额 元整（大写： ）。五、交付店面期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该店面按现状交给乙方。六