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文档简介
1、分享?分 享 内 容意识 意识1、创新意识2、节能意识创新意识节能意识以最小的投入获取最大的产出一、基本概念一、基本概念1、什么是节能? 节能是指加强用能管理,采用技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施,从能源生产到消费的各个环节,降低消耗、减少损失和污染物排放、制止浪费,有效、合理地利用能源。二、物业能源二、物业能源 指能够供物业设备正常运行和物业从事接待营业所需的能源;如水、电、天燃气等。 如何解决能源、降低能耗,最有效的办法就是做好能源管理,减少浪费,节约能源。能源管理是要求我们努力有效地利用资源,并不是剥夺我们使用能源。三、实施能源管理三、实施能源管理1、增强节能意识 要使
2、物业的所有员工自觉地增强节能意识,加强节能教育;现在市场竞争非常激烈,基本上是微利时代,因此节能是当务之急,降低能耗,就是降低经营成本,增加物业利润。2、实施能源管理计划:测定能耗量 制定能耗定额 计划编制3、加强能源管理 (1)建立能源管理机制。 制定并组织实施节能计划。 开展节能教育和培训。 组织能源管理工作;如检查、评比。 (2)建立能源管理制度锅炉的经济制度。 冷、热水系统的经济运行制度。 空调系统的经济运行制度。 照明用电管理制度。 节能降耗管理制度。 各部门使用能源的管理办法。四、物业节能四、物业节能 物业节能必须是在保证物业正常运转,满足业主需求的前提下,使能源消耗尽量减少,其减
3、少的数量就是物业的节能效果。所以,节能并不是限制我们使用能源,而是以尽可能少的能源消耗,获得尽可能多的经济效益。一)电照明: 电能的主要用途之一是人工照明,不同的照明系统效率会不样。 照明主要分为: 1、直接照明 2、间接照明 3、散射照明二)灯的类型Led灯(半导体)白炽灯节能灯日光灯筒灯射灯怎样节能节能不是喊口号112培养节能意识 养成随手关灯、关空调的良好习惯; 把公司当成自己的家; 从一点一滴做起,大处着眼,小处着手;节约用水篇 洗澡节水洗澡节水 不要将喷头的水自始至终 地开着,更不应敞开着。 尽可能先从头到脚淋湿一 下,就全身涂肥皂搓洗, 最后一次冲洗干净。不要 单独洗头、洗上身、洗
4、下 身和脚。 洗澡要专心致志,抓紧时间,不要悠然自得,或边聊边洗。更不要在浴室里和好朋友大打水仗。要记住:时间就是水! 不要利用洗澡的机会“顺便”洗衣服、鞋子。洗衣机节约用水洗衣机节约用水 洗衣机怎样节约用水? 洗衣机洗衣物,既省力又方便,但也有不足,就是用水要比用手工洗多五分之三。怎样尽量节约用水量呢? 衣物要集中洗涤,减少洗衣次数。 小件、夏季衣物,提倡手洗,可节约大量水。 洗涤剂要适量投放,过量投放将浪费大量水。 其他节水方法其他节水方法 马桶:减少水箱的储水量,进而减少每次冲水量;及时解决马桶长流水;不要把烟灰、剩饭、废纸等倒入马桶,因为用水冲掉它们可能要冲几次。 水龙头:控制水龙头开
5、关至中小水量,及时关水;经常检查水管,看是否漏水。杜绝跑、冒、滴、漏。 刷牙:用口杯接水漱口,并勤开勤关(用则开,不用则关)龙头,每人每次可节约18升水。 洗菜:一盆一盆地洗,不要开着龙头冲,一顿饭可节省100升水。 淘米水用途大:淘米水可以用来洗碗、洗菜和浇花,且能去污、解毒,如将蔬菜、瓜果放在淘米水中浸泡几分钟,可去除大部分或全部毒性,有益健康水的浪费是惊人的水的浪费是惊人的 一个关不紧的水龙头,一个月可以流掉1-6立方米;一个漏水的马桶,一个月要流掉3-25立方米水,一个企业如果有2000个水龙头、1000个马桶漏水,一年要损失上万立方米的水。节约用电篇一度电能干什么一度电能干什么节能无
6、小事小事电脑如何节能 电脑的功耗: 一台奔4的电脑功耗大约在250W400W之间,假如一台电脑的功率为300W,一天开机10小时,则一个月的耗电量为90度(这只是一个保守估计)。从 我 做 起 电脑的节能方法长时间不用的电脑应将主机、显示器关闭电脑启动电流大,开关不宜太频繁;短暂休息期间应尽量启用电脑的“睡眠模式”;降低显示器的亮度;你做过比较吗? 选择合适的电脑配置和外接设备:选择合适的电脑配置和外接设备: 一台17英寸的显示器比14英寸的显示器能耗多35 喷墨打印机的能耗比激光打印机少90空调用电占物业用电55空调的节能技巧 空调的功耗 一台1匹的空调每小时耗电量为1.3度左右;一台1.5
7、匹的空调每小时耗电量为1.9度左右;一台2匹的空调每小时耗电量为2.5度左右;空调节能锁定26度 空调的节能方法 合理控制室内温度,最佳设置温度在26度; 设置温度每降低1度,能耗增加812 不要在开着门或者是开着窗的情况下使用空调,因为这个时候你的空调永远处在满负荷工作的状态; 离开空调室应将空调关闭; 下班提前十分钟关闭空调。空调节能空调节能灯光节能灯光节能人走灯灭;节能灯与白炽灯光效基本相同的情况下,1盏1015W节能灯相当于1盏60W白炽灯,节能灯比白炽灯节电75%以上,若一个月照明用白炽灯需100度电,改用节能灯仅需25度电。另外,优质节能灯有长寿命的优势,寿命长达50008000小
8、时,而普通灯泡寿命只有几百小时;在建筑物内的楼梯间、走廊等地方,采用感应开关并延时自动熄灭的控制方式来杜绝长明灯现象,这是一个很实用的节能方式;尽量少用或不用射灯,因为射灯在工作是会产生很多热量,在浪费自身能源的同时还会在开空调的时候会浪费空调冷气。节约用气国家规定,燃气灶具发热率不得低于55%,因此,在购买时,您应该注意看清这个指标;好的燃气灶点火后火焰呈浅蓝色,火力旺盛,火苗高度大小均匀一致,煤气的利用率高。如果使用红外线燃气炉具,使燃气预先与空气充分混合再进行燃烧,就会使燃烧进行得剧烈而又充分,长期使用就不会熏黑锅底。在使用液化气前,应提前做好准备工作,避免液化气“空烧”。如炒菜、烧饭前
9、应先把菜洗好、切好,做好准备工作后,再点火炒菜、做饭在用锅烧煮食物或用水壶烧水时,要根据锅底面积的大小和火力大小,随时调节火焰,不要使火焰超出锅底面积;做饭时,锅底与灶头的最佳距离应保持20-30毫米,使用锅、壶前,应先把其表面的水渍抹干再放到灶上去,这样能使热能尽快传进锅内,节约用气;最好不要蒸饭或做蒸菜,因为这种做法需要的时间太长,很费气。少“蒸”多“焖”才省火;若是烧汤、炖东西,先用大火烧开,再开小火,只要保持锅内的汤滚开而又不溢出就行,尽可能使用底面较大的锅或壶,这样受热面积大,节约气;做饭的时候,若有风把火焰吹得摇摆不定,也可以用薄铁皮做一个“挡风罩”,这样能保证火力集中,节约用气。经常清洗炉具。定期检查燃气设施、管道、胶管,防止因为泄漏带来的危险和浪费;
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