多联机、水机、水源热泵 别墅对比方案

1、 目 录一、 企业介绍21. 企业简介22. 企业组织结构图33. 营业执照44. 组织机构代码证55. 税务登记证66. 质量管理体系认证77. 环境管理体系认证88. 职业安全管理体系认证99. 安装资质1010. 创新企业证书1311. 高新技术企业证书14二、 方案简介15一、 工作原理比较161. 水源热泵中央空调系统162. 螺杆机组中央空调系统173. 多联机中央空调机组18二、 设备选型分析结果：18三、 能量调节方式19四、 环保施工分析结果20五、 投资费用分析结果：21六、 运行成本分析结果：21七、 使用寿命分析：21八、 维护管理分析22三、 成功案例231. 中国政

2、法大学逸夫楼232. 中科院过程大厦243. 现代文学会馆二期254. 首都图书馆二期265. 西门子大厦27附表一：28151、 方案简介 近年来，别墅作为一个集舒适、美观和高贵为一体的居住场所在越来越多的城市、城市周围和乡间兴建并且流行起来。高档别墅对室内空气品质以及室内外环境有极高要求：（1）室内空气品质应满足高标准的温、湿度要求以及空气洁净度，并能够在不同工况提供持续稳定的冷、热输出。（2）室内、外应宁静宜人而且内、外环境应合理配合装潢及视觉要求，确保美观。（3）真正优异并适合高档别墅的空调方案应同时具备技术性能特点、初投资、运行成本、维护管理等方面的绝对优异性并应兼具科技创新及绿色环

3、保概念。根据北京市别墅运行方式分析，所采取的夏季制冷方式一般分为3种：水源热泵、螺杆机组及多联机中央空调。1、 工作原理比较1. 水源热泵中央空调系统 水源热泵主要是利用井水作为冷热源，夏季制冷，冬季供暖。但水层地理结构限制了它的适用范围。对于从地下抽水回灌的使用，必须考虑到使用地的地质的结构，确保可以在经济条件下打井找到合适的水源，同时还应当考虑当地的地质和土壤的条件，保证用后尾水的回灌可以实现，水源热泵理论上可以利用一切的水资源，其实在实际工程中，不同的水资源利用的成本差异是相当大的。所以在不同的地区是否有合适的水源成为水源热泵应用的一个关键。目前的水源热泵利用方式中，闭式系统一般成本较高

4、。而开式系统，能否寻找到合适的水源就成为使用水源热泵的限制条件。对开式系统，水源要求必须满足一定的温度、水量和清洁度。优点：（1）一机多用，应用范围广，水源热泵系统可供暖、制冷。一套 系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置。 （2）自动运行，水源热泵机组由于工况稳定，所以可以设计简单 的系统，部件较少，机组运行简单可靠，维护费用低；自动 控制程度高，使用寿命长。 （3）不存在冬季除霜等难点问题。 缺点：（1）对水资源及出水量要求较高。 （2）地下水资源污染严重。 （3）定期需专人对回灌井清洗。 结论：水源热泵虽然能够提供较为舒适的制冷制热效果，但水源热泵对地下水的要求比较高。水源热泵可能改变地

5、下水化学场的温度 浓度 pH值 ，使地下水的硬度变化 。水源热泵容易造成水管的堵塞问题 ，需要成本维护。水源热泵具有供给能源的不稳定性，可能造成短时间的无法应用。所以综合考虑水源热泵不适合别墅使用。2. 螺杆机组中央空调系统 螺杆机组中央空调的核心是采用螺杆式压缩机。能在低蒸发温度或高压缩比工况下可单级压缩，通过输送到客户末端，该系统通常由螺杆机组、螺杆循环系统、冷却水循环系统、以及末端空气处理设备，如空气处理机组、风机盘管等组成。系统载冷介质为螺杆，即首先在螺杆机组蒸发器内通过冷媒蒸发吸收热量产出螺杆，完成第一次热交换；螺杆机组产出的螺杆通过螺杆循环系统管路输送到末端空气处理设备，螺杆通过末

6、端空气处理设备的热交换盘管与室内空气再次发生热交换，即二次热交换，从而达到调节室内空气温度的目的；有一定的冷量损失。而且只能实现单机制冷；制热还需要另外配置锅炉等加热装置。 结论：螺杆机组中央空调，制冷制热效果虽好，但运行成本极高，维护成本高，不易分户计费，对于别墅小区集中制冷不是首选。 3. 多联机中央空调机组 多联空调机组的系统组成仅通过冷媒管道把室外机与若干台室内机连接，同时用控制线路将各室内机与室外机控制线路板相连接，即能组成完整的系统。由于整个系统的控制技术都集中于设备本身，故该系统设计简单。该系统采用冷媒直接蒸发对室内空气进行冷却处理，不存在二次换热，效率高。室外运行设计温度范围在

7、-2048，冬季室外温度在-15以上时，室外主机的供热效果逐渐衰减30%50% 。 结论：投资成本低，运行及维护成本低，冬季供暖效果较水源热泵及螺杆式中央空调差。2、 设备选型分析结果： 螺杆机组中央空调通过二次载体水进行传送冷热量，冷热量会有一定的损失，而多联机中央空调系统是由室外机通过冷媒铜管连接多台室内机组成，该系统采用冷媒直接蒸发对室内空气进行冷却处理，不存在二次换热，效率高，比较节能。下表为每传输10万kcal/h冷量时多联机和水系统两种系统的能量不必要损耗比较：空调系统名称VWV（变水流量系统）VRF（变冷媒流量系统）典型空调类型螺杆机组、水源热泵机组等多联变频空调系统能量损耗4.

8、7kW2.5kW3、 能量调节方式多联机空调系统采用变频控制的方式，室外机的能量输出根据室内负荷的变化自动调节，既室内需要多少冷量，室外机就输出多少冷量这一最智能化的控制。即使只有一台室内机在运转，室外机也能正常运转，且耗电量就是这一台室内机所耗的电。水源热泵系统一般采用能量卸载的方式进行能量调节。一般调节级数只有35级，调节性能较差。尤其是在只有部分室内机在运行时，室外机也是按照额定容量在输出，能量的不必要损耗极大（这也是很多办公大楼休息天和加班期间没有空调可用一个直接原因）。水源热泵中央空调和螺杆机中央空调系统一般采用螺杆系统或用将螺杆送至空气处理单元来传输冷热量。对这方面问题的解决也没有

9、多联机系统做的好。空调系统在实际运行过程中，满负荷运行的时间很短，一般只占全年运行时间的13%，其余时间都是在部分负荷下运行的，而其中又有70%的运行时间是在30%70%这个部分负荷段之间。因此衡量一个空调产品节能性的好坏，其部分负荷的COP值是一个至关重要的因素。多联机的部分负荷COP值极高。多联机可以全天候24小时运行，无论室内负荷的多少，室外机都能够开启运行，而且所耗的电量非常低，非常适合于需要加班工作的办公楼使用；多联机所有室内机都可以进行独立的开关操作，而无需开启室外机。传统的螺杆机组如果负荷低于20%则无法正常开启，在高于20%而低于100%负荷的情况下，机组偏离最佳运行工况，运行

10、效率非常低。而且，采用采用普通的全水系统和风系统的水源热泵系统的大楼如果有部分房间需要加班，整个系统都必须开启(螺杆机组和水泵)，耗电量很大，因此加班费用高昂。如果采用多联机系统，只有和加班房间相连的室外机需要开启，且由于多联机系统在部分负荷时的COP值很高，所以耗电量很小，费用低廉。4、 环保施工分析结果我国目前为了保护有限的水资源，制订了中华人民共和国水法，各个城市也纷纷制订了自己的城市用水管理条理。这些政策均强调用水审批，用水收费。而审批的标准中对类似水源热泵技术的要求没有规定，所以水源热泵很容易被用水指标所限制。即使通过了用水审批，由于有些地方将水源的抽取和排放两次受费，受费的标准全国

11、又不统一，所以结果可能导致水费偏高，使得水源热泵的运行节能费用不足增加的水费，水源热泵的经济性变差。    所以水源热泵的推广需要政府从可持续发展的角度，综合能源环保和资源各个方面的考虑，调整水源热泵水源使用的政策，需重新确定水源如何管理和收费，才能促使其大规模的发展。 水资源是当前最紧缺、最宝贵的资源，任何对水资源的浪费或污染都是绝对不可允许的。国外由于对环保和使用地下水的规定和立法越来越严格，地下水热泵的应用已逐渐减少。水源热泵系统的节能作为一个系统，必须从各个方面考虑，如果水源热泵机组可以做到利用较小的水流量提供更多的能量，但系统设计对水泵等耗能设

12、备选型不当或控制不当，也会降低系统的节能效果。同样，若机组提供了高的水温，但设计的空调系统的末端未加以相应的考虑，也可能会使整个系统的效果变差，或者使得整个系统的初投资增加。另外，在目前的水源热泵领域，地质勘探、打井和供热空调是由不同的厂家完成的，彼此地配合往往容易出问题。我国也缺乏相应的技术规范、设计规范和施工规范。所以，水源热泵的推广应用，需要更多的各个专业各个领域的人来共同努力共同配合，从政府政策、主机设计制造、系统的设计和运行管理等各个方面都来共同参与。 5、 投资费用分析结果： 如果选用国产一线美的、格力变频多联机的一次性投资比水源热泵、螺杆式螺杆机组系统的一次性投资小。 多联机系统

13、对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。但我公司采用的辅材都有严格规定，且采用经过严格培训的安装工人施工，有统一的安装施工规范，所以基本不存在以上问题。 螺杆机组、水源热泵需要独立的机房。机房的施工需要专业性更强，投资费用更高。6、 运行成本分析结果： 多联机的运行费用是螺杆式螺杆机组系统的一半，与水源热泵相差不多。因为螺杆机组必须提前1小时开启锅炉，提前40分钟打开循环泵，使系统内的空调水得到预热。而变频式多联机提前10分钟启动设备运行即可。 螺杆机组系统的总输入功率约432KWh(包括机组，循环水泵，风机盘管等)，一天的运行费用至少 1.2万元。 水源热泵总的输入

14、功率520.68kw/h，一天的运行费用5200元。 多联机中央空调系统设计负荷为较低，总输入功率约为540KWh，一天的运行费用为5400元。 （详见附表）7、 使用寿命分析：螺杆机组主机的一般设计使用寿命为26000小时，空调末端一般设计使用寿命为16000小时。则整个空调系统的平均使用寿命约为21000小时。（约6年） (备注：系统的使用寿命未考虑风管和水管的使用寿命，也未考虑风管和水管的锈蚀对整个系统的影响)。多联机中央空调设备的设计使用寿命一般为30000小时以上，最高可达40000小时。（8-11年） 分析结果：多联机中央空调使用寿命为螺杆机组系统使用寿命的14 19倍。 8、 维

15、护管理分析 螺杆机组系统除需清洗室内的过滤网外，还需定期进行清洗室外主机旁的静电过滤器和对管道系统进行清洗和除垢，否则水垢在管道内越积越多后会影响系统的水流量，也会影响空调的使用效果。另外需定期清洗冷却塔，否则冷却塔内可能滋生军团菌。年维修费： 多联机中央空调设备：年维修费很少，清洗过滤网，可忽略不计。 螺杆机组系统：年维修费+管道清洗费+冷却塔清洗费用约l2万元 水源热泵系统：年维修费+管道清洗费+清洗回灌井费用约8万元2、 成功案例1. 中国政法大学逸夫楼中国政法大学逸夫楼始建设于2008年11月，2010年1月竣工交付使用。该工程总建筑面积23622，其主要功能为教学、科研、办公、学术交

16、流等。2. 中科院过程大厦中国科学院过程研究所过程大厦，总建筑面积为26180，位于北京市海淀区，于2010年2月10日竣工。3. 现代文学会馆二期现代文学会馆二期于2009年5月落成，位于北京市朝阳区芍药居，是一座蕴含浓厚文学气息的标志性文学建筑。它是由中国文学泰斗巴金先生、冰心先生等倡建的一组新颖别致的园林式和具有浓郁民族风格的1至3层建筑群。4. 首都图书馆二期首都图书馆二期工程暨北京市方志馆工程地处朝阳区南磨房，该工程由37000的首都图书馆二期，20000的少年儿童图书馆，10000的方志馆组成，总建筑面积约67000。5. 西门子大厦西门子中国总部大楼，楼高123米、总投资1亿欧元

17、的30层大厦是西门子在全球房地产领域最大的投资项目之一，位于北京市东北部望京地区，包括占地面积17500的总部大楼和两座五层配楼。附表一：项目方案螺杆机组系统多联机系统水源热泵系统设备安装（建筑面积2.5万平米）约800万（每平米320元）约850万元（每平米320元）约900万元（每平米360元）机房建设费设备机房占地约300平米，价格1500元/平米，总计45万元无机房设备机房占地约300平米，价格1500元/平米，总计45万元管理费用5人，4万元/人.年，20万元/年无需管理人员5人，4万元/人.年，20万元/年设备清单膨胀水箱、冷却水泵、冷冻水泵、自动软水装置、电子水处理仪、水箱、分集

18、水器、板式换热器、空调末端、主机。室内机、室外机打井、污水泵、水泵、全热交换器、空调末端、主机。辅材清单阀门、弯头、钢管、槽钢、软连接、法兰、盲板、保温等。铜管、保温钢管、弯头、钢管、槽钢、软连接、法兰、盲板、保温等。分户计费不便方便不方便 运行费用30元/平米25元/平米20元/平米维护费用12万元/年2万 12万元/年打井费用无无约40万元总计872万元852万元1017万元综合对比，多联机方案比较有优势，水热泵机组是为了冬夏两季使用的设备，这才能达到地下热资源的平衡，针对已经选用壁挂炉作为采暖别墅不是很合适，同时关于制冷取费，国家没有统一规定和统一合理的计量方式，日后收费对于物业管理带来不少麻烦。附表二：水源热泵简介1.水池浸埋系统通过水平埋置于地表面24M以下的闭合换热系统，它与水源进行冷热交换。此种系统适合于制冷供暖面积较小的建筑物，如别墅和小型单体楼。该系统初投资和施工难度相对较小，但占地面积较大。2.垂直式水源热泵通过垂直钻孔将闭合换热系统埋置在50M400M深的岩土体与土壤进行冷热交换。此种系