修缮工程施工合同

1、修缮工程施工合同篇一：房屋维修工程施工合同协议房屋维修工程施工合同协议发包方（以下简称甲方） ：承包方：（以下简称乙方） ：依照中华人民共和国合同法、筑安装工程承包合 同条例及其他有关法律法规的规定，在双方平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋维修工程（以 下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1. 工程地点：白马渡镇政府国策楼2.2. 工程内容及做法（见工程预算书）3.3. 工程承包方式，双方商定采取由乙方带资进场，包工包料4 4工程期限天。开工日期年 月 日。竣工日期年 月 日。5.5. 合同价款：本合同工程造价为（人民币：元，金额大 写： ）第二条施工图纸

2、 双方商定施工图纸由乙方免费为甲方设计施工图纸，甲方、乙方各执一份 第三条 甲方工作1.1. 开工前，为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家 具、陈设或将室内家具、陈设及室内不易搬动的家具、陈设 归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2.2. 提供施工期间的水源、电源；3.3. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续或双 方商量以后再确定；4.4. 甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场， 工程竣工验收。第四条乙方工作1.1. 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成工作；2.2. 严格执行本市有关

3、施工现场管理的规定，不得扰民及 污染环境；3.3. 保证施工现场的整洁，工程完成后，负责清扫施工现 场。4.4. 施工过程施工人员发生任何安全事故，均由乙方负责。 第五条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方就协商一致，签定 书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料供应按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料送 到施工现场前通知甲方，双方共同验收，方可用于施工。第七条工期延误1.1. 对以下原因造成竣工日期延误，经双方确认，工期相 应顺延；a)a) 工程质量变化；b)b) 不可抗拒力；d)d) 甲方同意工期顺延的其他情况；2.2. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙

4、方原因造成工程质量存在的问题的，返工费用由乙方承担，工期不 顺延。第八条工程验收和保修1.1. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。工程尾款在工 程交工后 7 7天内结清，办理移交手续；2.2. 本工程自验收合格后，双方签字之日起保修期为贰年， 并追踪保养服务， 验收合格后， 乙方向甲方填写工程保修单 第九条工程款支付方式 工程验收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。第十条违约责任1.1. 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经 济损失，由责任方承担责任， 并赔偿给对方造成的经济损失；2.

5、2. 未办理有关手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品 而造成损失的，由甲方负责；3.3. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，由责任方赔 偿对方相应的经济损失；4.4. 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准， 乙方负责修理，工期不顺延；5.5. 由于乙方原因致使装修工期延误，每延误一天向对方 支付违约金 。 第十三条附则1.1. 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；2.2. 合同签定后工程不得转包；3.3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；4.4. 合同履行完后自动终止；甲方（签章）： 乙方（签章） ： 代表（签字） ： 代表（签字） ： 年月 日篇二：工程维修合同范本 建筑维

6、修施工合同 合同编号：甲方： （以下简称甲方 ） 乙方： （以下简称乙方 ） 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作， 双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况， 依据合同法 和建筑安装工程承包合同条例 有关规定， 签订本合同，具体条款如下：第 1 1 条 工程概况工程名称： 房屋维修工程工程范围：工 期： 至，共计 天。质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评 定标准。合同价款：预算价格（大写），丫，包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调 整，变更按实际增减工程量双方协商解决，并按发包人提供 的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程

7、竣工验收 合格后办理结算时一次性调整。工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性 支付工程总款的 % % 。 预留% %的工程质保金。一年质保期满后 支付。第 2 2 条 甲方权利义务甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、 文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订 相关的安全、技术协议。乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问 题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严 重的直至终止合同。第 3 3 条 乙方权利义务 负责工程项目正式开工前的一切准备工作 乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，

8、遵 守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求， 承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部 施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。第 4 4 条 工程质量、安全及文明、环保施工 乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理 目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质 量目标。安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作 人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发 生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考 核，相关考核金额作为违约责任处理。第 5 5 条工程质量及验收本工程以建筑装

9、饰装修工程质量及验收规范等国家 制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求 为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标 标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有 关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约 定标准。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通 知日内组织验收，并办理验收、称交手续。如甲方在规定时 间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲 方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第 6 6 条 争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商 不

10、成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙 双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的 违约责任按国家有关规定办理。第 7 7 条 附则 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 本合同经双方代表签字、 盖章后生效。 本合同一式陆份， 甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖章） 乙方（盖章）代表： 代表：合同订立时间： 年 月 日篇三：修缮工程合同书办公楼地板、天花板修缮工程合同书XXXX 年 8 8 月 2121日发包人（全称） （以下简称甲方） 承包方（全称）水利水电建筑安装公司 （以下简称乙 方）依照中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规、遵循

11、平等、自愿、公平和 诚实信用的原则。双方就修缮工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况1 1 、 工程名称：中心办公楼地板、天花板修缮工程2 2、 工程地点：3 3、 资金来源：乙方自筹资金二、工程承包范围1 1 、 承包方式：包工包料、一次性承包。2 2、 工程范围：三、质量标准本工程施工符合国家有关标准，工程质量标准达到良好。地板砖： m2m2四、工程造价工程造价为：五、合同工期开工日期：XXXX 年 8 8 月 2121 日竣工日期：XXXX 年 8 8 月 2828 日六、工程款支付 双方约定的工程款支付方式和时间：乙方完成合同约定之全部过程内容并经验收合格，且提供符合规范要求发

12、票后 的三日内甲方支付全部工程款，即 -七、违约责任1 1 、工程延误： 如乙方未能在约定日期内完成工程任务， 按预期之日算每日赔偿合同总价3%3%；非乙方原因造成工期延误的，甲方应按乙方实际支付人工工资，予以补偿。2 2、 因乙方施工原因造成质量不合符要求，除无条件进 行维修更换外，应当违约承担责任，造成工期延误的，承担 工期延误的违约责任，给甲方造成损失的，应当赔偿损失。3 3、 在施工过程中，乙方应遵守安全生产法、建设 工程安全管理条例 、建设工程质量管理条例 等国家法规， 如发生安全事故，乙方承担包括民事、行政、刑事等全部责 任。八、工程验收1 1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及监

13、理人员、有关设计人员进行验收。2 2、不符合涉及有关规范时，不许限期整改。九、责任范围1 1、乙方对施工质量负责，凡因施工质量问题引起的质 量问题由乙方负责。 （乙方保修期为三年）2 2、乙方负责施工期间本单位的安全工作，在施工中发 生的各种安全事故，其责任和一切费用由乙方负责。十、 争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当时人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。十一、 本合同一式肆份，双方各执贰份。十二、 本合同经双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 委托代表人：委托代表人：XXXX 年 8 8 月 2121 日 XXXX 年 8 8 月 2121 日篇四：修缮改造工程施工合同 修缮

14、改造工程施工合同 甲方：岳阳石化总厂驻长办事处乙方：长沙市西工建设公司 根据中华人民共和国合同法及建筑装饰工程有关规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方经充分协商，现 已就本工程有关事宜协议一致，特签订合同，以资共同遵守 执行。一、工程名称：岳化大厦前栋客房维修改造工程二、工程范围：1 1、大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅 部分扩大、商务中心、楼梯口的处理、餐厅门、电梯间门、 庭维修改造。2 2、二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套）全 面改造。3 3、各层过道、各层安全出口门窗做套、二楼公共卫生 间，三、四楼走道阳台门窗做套，会议室门、楼梯间、大厅 电梯门、庭维修改造。4 4

15、、西向外置楼外墙涂料粉刷。三、工程发包方式：双方协定为由乙方以包工包料方式 承包施工。四、施工工期：1 1、商定为七十五天（日历工期） 。开工日期：XXXX 年 7 7 月 1212 日竣工日期：XXXX 年 9 9 月 2626 日2 2、 开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。3 3、 如遇下列情况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延：（ 1 1）、属甲方责任范围的进场准备工作（如场地腾空、 停水停电）不及时影响正常施工。（2 2）、经双方商定有重大设计变更。（ 3 3）、连续停水、停电在 2424 小时以上影响正常施工。（ 4 4）、隐蔽工程，接乙方通知，甲方2424 小时未到现场监理

16、签证，影响下一道工序施工。（5 5）、未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。（6 6）、其他不可抗力因素而延误工期。五、工程质量：1 1、乙方必须严格按照施工图纸和部颁（GJG73-91GJG73-91）标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。2 2、乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必 须是甲方指定产品，并经甲方验收，同意使用后，方可用于 工程施工。3 3、房间维修，施工质量不得低于现已完工的样板房质 量要求，甲方要求样板房需要改进的地方（如起居镜框、卫 生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框造型、卫生间 镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等） ，各种电器线路 的改造必须穿管埋

17、墙内，乙方必须按甲方要求进行改进，并 确保质量和工艺效果。4 4、隐蔽工程乙方须提前 2424 小时通知甲方，工程经甲方 代表鉴定、验收签章后，方可进行下一道工序。5 5、甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时 提交工程竣工资料，经甲方审查合格后，方可进行工程 竣工验收。甲方在接到通知1515 天内无正当理由不组织验收 或验收后一个月不予批准，且不能提出修改意见可视为竣工 验收报告已被批准。6 6、工程竣工后，乙方接规定对工程实行保修，保修时 间从工程通过竣工验收， 合格鉴证之日算起， 保修期为壹年。六、工程价款的支付与结算：1 1、本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定 预算，按

18、总造预算价包干，为万元，在其工程量变更，核定 在 5%5%以内不予调整，超出厂价 5%5%以上部分，双方协商调整。2 2、本合同签订后，甲方先付乙方备料款1010 万元，以后每月甲方按工程进度支付进度款到85%85%，待工程验收合格后再付总额的 5%5%。3 3、工程保修金，按工程结算金额的 10%10%由甲方扣留，保 修期为壹年，待保修期满后，一次支付给乙方。保修期有工 程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当日来现场进行处理， 否则甲方可自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负 责，甲方将保修金中扣除。4 4、汇款方式：甲方只按合同中提供的一家指定银行帐 号汇款。七、双方责任1 1、甲方保证

19、所属责任范围内的场地腾空，停电停水。2 2、乙方必须严格按照本合同质量要求各条款组织施工， 保质量、保工期、保安全、争创优质工程。3 3、乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度，遵纪守法，必须做到文明施工。4 4、非乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。5 5、乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、 物品，否则由乙方负责赔偿。八、乙方按规定做好安全防护措施，由于乙方的原因造 成的安全事故、质量事故由乙负责调查处理并承担因事故造 成的一切损失，甲方概不负责。九、如乙方施工质量低劣， 所造成的损失， 由乙方负责。 甲方并有权劣质工程的总造价 10%10%进行处罚。甲方如未按规 定支付乙方工程进度

20、款，影响乙方施工进度，由甲方负责。十、 按施工合同规定， 在保证工程优良的前提下， 提前 一天奖 10001000元，每推后一天罚款 10001000 元。十一、任何一方违反合同规定，双方协商不成，造成纠 纷，按中华人民共和国合同法处理。十二、其他未尽事宜及施工中出现其他问题的处理由双 方协商沟通解决。十三、本合同一式捌份，甲方双方各执肆份，具有同等 法律效力，签订之日起生效， 双方义务全部履行完毕后终止。甲方： 乙方：代表： 代表：时间： 时间：篇五：改造修缮工程施工合同改造修缮工程施工合同发包方（甲方） ：内蒙古新华发行集团股份有限公司 青山区新华书店承包方（乙方） ：鄂尔多斯市众慧装饰公

21、司 青山区新华书店城市书坊改造修缮工程合同协议条 款甲方：内蒙古新华发行集团股份有限公司青山区新华书店 乙方：鄂尔多斯市众慧装饰公司依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的 规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承 包甲方图书卖场改造修缮工程有关事宜达成如下协议： 第 一条 工程概况及工期工程地点：包头市青山区 工程内容及做法：（1 1）石膏板、格吊顶，改造照明。（ 2 2 ）包柱、隔断，做背景墙、雅口、步梯墙围、阅读3 3）刮腻子，做硅藻泥、沙岩墙。4 4）具体做法按平面图、效果图以及甲方提出的要求 规范施工。工程承包方式：乙方包工包料，并负责搬运、清运、保 洁等。工程期限：

22、工期共 4040 天，施工日期由甲方根据实际情 况提前 5 5 天通知乙方。第二条 工程款及支付方式 甲乙双方商定本工程造价总计 （大写） 元。 本合同生 效后，甲方按下表约定向乙方支付工程款工程验收合格后，甲乙双方填写工程结算单并签字盖 章（附决算表） ，乙方向甲方开具发票（税金约定由甲方承 担），结清工程全部款项。 第三条 甲方工作 开工前要为乙方入场施工创造条件，提供方便。 负责 提供施工期间的水源电源， 保证乙方使用， 费用由甲方承担。 提供必要的施工图纸和具体的施工说明书。 施工期间，甲方负责协调各施工项目和卖场营销人员配 合，以不影响乙方施工。监督工程质量和施工进度，参与各种材料进

23、场验收和交 工验收。第四条 乙方工作 施工中严格执行施工规范、质量标准及安全操作规程、 防火规定，按期保质完成工程。严格执行室内装修施工现场管理的有关规定，保证施工 现场整洁，每日完工后清理施工现场杂物、垃圾，不得污染环境。施工中保证不损坏其他任何设备，不得污损图书，不得 影响甲方正常营业。无甲方要求，乙方不得擅自拆改室内建筑结构，不得随 意更改水路电路和其他设计式样。乙方负责施工人员安全工作，乙方在施工期间所发生的 一切安全责任事故均由乙方自负。第五条 工程变更及工期顺延在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，经双方协 商填写变更协议，同时调整相关工程费和工期。因甲方未按合同约定完成其应当负

24、责的工作而影响工 期的，工期顺延。因甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期 顺延。因乙方责任不能按期完工或造成工程质量问题返工的, 工期不顺延，并由乙方承担返工费。第六条 工程验收和保修工程竣工后，乙方通知甲方进行全面验收，验收合格后 办理移交手续。本工程自验收合格之日起保修期为半年。第七条 违约责任甲乙双方如不履行合同内容或违反国家法律法规和有 关规定，受到处罚或给对方造成损失的，均由责任方承担责 任，并赔偿给对方造成的损失。因一方原因造成合同无法履行时，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方的相应损失。第八条附则本合同签订后乙方不得转包工程。本合同履行过程中如有争议，应当本着公平原则

25、由甲乙 双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份（备份一份），具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字（盖章）后即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）代表人（签字）： 代表人（签字）：年 月日篇六：古建筑修缮工程施工合同古建筑修缮工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建 筑法的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。、工程概况:工程名称：工程地点：工程承包范围： 1 1、文庙大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦 件拆除，清扫望砖屋面；给整个屋面做防水，增加砂浆找平 层、防水卷材、铺底灰、铺瓦、嵌缝、更换损坏瓦件。2

26、2、所有木质构件原有油漆面铲除、 清扫、 下架木刷漆、 上架木 绘制彩绘 （达到墨线小点金的效果、但不贴金） 、更换损坏 的木质构件。 3 3、文庙散水增加阶条石与陡板； 4 4、重新制作 月台，并增加阶条石、陡板、望柱、寻杖栏板、甬路海墁地 面、如意踏跺； 5 5、更换墙面酥碱青砖、 修复墙体裂痕等； 以 上所用材料参照工程预算书。承包方式：包工包料二、合同价款 （固定价格） 金额（人民币大写）：；Y元；三、工期：合同工期：天开工日期：年月日 竣工日期：年月日 按期完成不奖不罚，工期每推迟一天，罚合同价款的千 分之五（5 5%。），但总数不超过合同价款的百分之五（ 5%5%罚 款将被作为违约

27、金从最后一次拨付的工程款中扣除。四 . . 工程质量标准本工程质量标准必须达到国家现行工程建筑装饰装修 质量验收规范的合格标准。五 . . 安全生产 乙方必须安全、文明施工，必要时工地现场应采用围护 等措施，施工中造成的一切安全责任事故由乙方负责，所发 生费用全部由乙方承担。六、工程款支付： 合同签订后甲方应在乙方正式施工后 3 3 日内支付合同价 款的 20%20%作为预付款；工程大部分项目完成后支付合同价款 的40%40%；工程全部完成后再支付合同价款的35%35%；本工程质保金为 5%5%。七、质保期： 三年 保修期限执行现行的国家标准建设工程质量管理条 例，缺陷期内由乙方负责保修，费用

28、由乙方承担。保修期 从乙方施工完成交由甲方使用时算起，保修期结束甲方全部 支付乙方该工程的质保金（即本工程 5%5%的质保金）。八. 合同的生效合同订立时间： 年 月 日 本合同双方约定签字盖章后生效。九 . . 附则 . .1.1. 本合同发生纠纷后，当事双方应及时协商，协商不成 时，任何一方均可申请上级业务主管部门进行调解，解决不了的，可向菏泽市经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向 人民法院起诉2.2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方 . . （盖章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人（签字） ： 或委托代理人（签字） ：XXXX 年 3 3 月 2020 日篇七

29、：房屋维修工程施工合同房屋维修工程施工合同发包方（甲方） ：安岳县人民银行承包方（乙方） ：四川安岳县宏达建筑工程公司按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程 承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如 下协议：一、工程名称：维修自来水主管及各户自来水管和屋面 防水工程。二、工程地点：安岳县人民银行三、承包范围：见预决算表四、承包方式：包工、包料1 1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行 决算执行；2 2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层；3 3、工程造价：暂定为 万元。最后以实际施工面积及 工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。五、工期：本工程自 XXXX

30、年 6 6 月 3030 日开工，于 XXXX 年 8 8 月 3030 日竣工。六、工程质量：乙方应严格按照国家规范和施工操作规 程施工，工程质量达到合格。如验收不合格，其返工费用由 乙方负责。七、付款方式：1 1、工程开工十天后，预付乙方工程款30%30%；2 2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资 金到位一次性付给乙方。八、其它事项：1 1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全 操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙 方自行负责。2 2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有 关问题和民事纠纷。九、未尽事宜双方协商作以下补充条款： 十、本合同经双方签

31、字盖章后，保修期为 年，保修 期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费 维修。十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同 等法律效力。附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表甲方单位名称：乙方单位名称：（盖章）（盖章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人: 电话： 电话：年 月曰年 月曰篇八：建设修缮工程施工合同建设修缮工程施工合同甲方（发包人）：乙方（承包人）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况工程名称：工程

32、地点:工程内容:乙方承揽工程项目一览表:二、工程承包范围及承包方式工程承包范围：包括拆卸、土建、水电、普通装饰、实 施该工程所有必要的附属修缮工程等。工程承包方式：总价包干，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工；包防火、包综合治理、包计划生育。三、质量标准及适用的法律法规工程质量标准：按国家现行施工验收规范及省、市有 关规定执行，验收标准合格 适用法律和法规：中华人民共 和国合同法、建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、法规。适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准，以及行政主管部门批 准的文件。四、合同工期开工日期： 年 月曰至 年 月曰（

33、以开工令为准）竣工日期：年 月曰合同工期总日历天数： 天五、合同价款金额（大写）：。本合同价款采用总价包干方式确定，1 1、合同价款指承包人为完成发包人提供的广州市荔湾 区房屋建筑设计所设计的全套施工图范围内所有施工内容 的总价包干。发包人在签订合同前提供给承包人的工程量清 单内容仅作为参考，不得作为结算依据。2 2、除发包人对原设计要求或同意变更外，承包人必须 按本合同价进行按施工图范围内项目包工、包料、包质量、 包安全、包工期、包文明施工等总价包干。3 3、承包人在签订合同前应对工程现场及周围环境进行 详细踏勘，影响到工程造价的各种因素的评估结果已包含在 合同价款中。4 4、合同价款已包含

34、承包人为完成上述第一条施工内容 所需要的垂直运输、二次搬运、夜间作业、赶工费用、临时 水电设施、地坑排水、工人生活临建设施、安全文明施工措 施及标识以及模版、脚手架等一切施工措施费用。5 5、合同价款已包含承包人进场以后所发生的水电费用， 水电费用按物业公司提供金额克扣。六、发包人工作1 1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：提供 现场的开工日期及开工手续由承包人与业主协商办理。2 2、工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前两 天。3 3、由发包人办理的施工所需证件、地件的名称和完成 时间： 开工前两天完成：相关行政手续。4 4、水准点与座标控制点交验要求： 开工前两天内现 场交验。

35、5 5、图纸会审和设计交底时间：开工前两天6 6、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构 筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作：按建设工程施工合同（DLSC100621DLSC100621）通用条款执行，并由发包 方承担所发生的费用。七、承包人工作1 1 、应提供计划、报表的名称及完成时间：根据项目具 体确定。2 2、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和 要求：承包人应负责现场全部作业的安全， 在合同工程施工、 完工及修补缺陷的整个工程期限内；全面负责所有留在现场 上的人员的安全，保护其管辖范围的现场（包括某些尚未完 工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。

36、根据工程师或当地政府要求， 在需要的时间和地点，提供和 维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和 值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便。遵守 和执行防火、安全文明施工和夜间施工规定。施工临时占用 人行道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需 费用由承包人负责。同时承包人有责任协助公安、交通等部 门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保 护车辆和行人的畅通和安全。并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉 讼、以及其它开支。3 3、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪 音管理等手续： 承包人应当承担其出入现场所

37、需要的专用 或临时道路通行权，养路费等一切费用和税费，办理相关手 续。对由于承包人自身原因引起的道路的损坏自费恢复原状。 在合同工程施工期间，根据政府有关环境保护的规定，承包 人应采取所有合理的措施来保护现场内外的环境，并避免由 于其操作方法所造成的污染、噪声或其它问题而对附近的人 员或公私财产造成的干扰、损失或损害。并保证发包人免于 受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有 关的索赔、诉讼、以及其它开支。4 4、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责成品半成品的保护及由此引起的损失责任。5 5、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（ 含文物保护建筑 ） 、古树名木的保

38、护要求及费用承担： 如由于承包人原因造成的损失或损坏， 一切责任及费用由承包人负责。6 6、施工场地清洁卫生的要求：按有关文明施工的规定执行。包括余坭及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除，并将门窗、玻璃、地面清 扫干净。7 7、承包人提供施工组织设计 （ 施工方案 ）和进度计划的 时间：开工前二天提交甲方审核确认。8 8、安全施工 由发包人承担的防护措施费用和安全防护措施费用已包含在承包人的合同价款中。1.1. 安全施工与检查 承包人建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位 责任人，建立健全正常运转的各种安全工作保证体系和规章 制度，将安全生产目标分解落实到实处。承包人按规定数量配置安全员

39、承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点 编制相应的安全技术措施。承包人按有关技术安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。2 2安全防护 承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火 灾等措施，在特殊作业环境应对作业人员采取劳动保护措施。承包人应采取安全防护措施，避免施工活动对周边的建 筑物和构筑物造成损害。承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安 全检查、安全技术交底、安全隐患整改、安全教育等重要安 全管理活动。3.3. 事故处理 如生安全事故，除按法定程序办理有关事宜外，还必须 按以下程序进行处

40、理：报告安全事故：安全事故发生后，承包人应在 1 1 小时内 用最快的信息传递手段，将发生事故的时间、地点、伤亡人 数、事故原因等情况，报工程师和发包人。事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故 蔓延扩大，保护好现场， 并做好标识； 并启动保险理赔程序。事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人 员组成调查组，开展调查，并配合做好发包人或政府有关部 门组织的调查工作。调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损 失、责任、处理意见、 纠正和预防措施撰写成调查报告， 送 工程师会审后报发包人。八、材料设备供应1 1、本工程必须按照法律、法规、规章制度要求全部使用合格的材料。其中

41、，、钢材尽可能使用广钢、韶钢、武钢、首钢、鞍钢、宝钢、唐钢的产品，使用上述七间单位出 产的钢材，由业主、设计、监理单位视情况决定是否抽样送 检。、混凝土原则上必须采用商品混凝土，确因现场条件 无法使用商品混凝土的，严格执行混凝土质量管理的有关规 定。、所有材料由业主、设计、监理单位视情况决定是否 抽样送检。送检工作及送检费用由乙方承担。2 2、 承包人采购材料设备的约定：主要材料设备必须 先提供样板，经甲方、监理认可后方可采购，并由甲乙双方 确定采购的单价。3 3、在施工过程中， 发包人工程师有权随时对工程材料、 设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附 件、小五金等。抽查范围、比

42、例、数量、批次及检查深度可 比照国家现行施工质量验收规范和相关规定。如抽查部分经 检测为合格的检测费用由发包人承担；如抽查部分经检测为 不合格的检测费用由发包人承担。工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：a/a/ 本工程设计图纸规定的设计标准；b/b/ 国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。 工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的， 工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽验。若 仍不合格的，承包人必须在工程师书面通知的限期内全部无 条件拆除、 更换，并运出施工现场； 由此所造成的工期延误、 费用增加等一切损失均由承包人承担九、工程结算 当原承包范围、承包内容出现经发包人

43、批准的设计变更 （包括超出本合同的承包范围、承包内容的设计变更项目） 时，变更项目的工程造价在办理工程签证时按实际工程量进 行结算，计费办法按定额取费后下浮% %计算，执行 19981998 年广州市房屋修缮工程预算定额 ，以三类甲收费，及按相关 的造价文件、定额结算，材料价差按同期广州地区建设工 程材料指导价格及市建委各时期材差及收费标准计算，指 导价没有的材料单价凭发包人审核确认的有效发票的材料 单价进行补差结算。本项目结算造价 = =工程承包价+ +变更项目的工程造价- 原承包价中未完成项目的工程造价十、工程款 （ 进度款 ） 支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 工程 款

44、支付分阶段按工程节点完成后并经甲方、 物业、监理、业 主验收合格后进行支付，每次支付至已完成工程节点工程量 的70%70%款项，整个项目完工并经甲方、物业、监理、业主验 收合格后一个月内工程款支付至工程总价的80%80%，余 20%20%尾 款在甲方与业主（房管所）办理完结算后一次性付清。工程 分为个施工验收节点，第一节点为 ，第二节点为，第三节 点为 。十一、工期质量奖罚措施篇九：维修工程承包合同装修工程承包合同甲方：贵州诚善商贸有限公司 乙方：铜仁地区鸿图装饰工程有限公司 经甲、乙双方友谊协商，本着公平公正的原则，由乙方 承接甲方玉屏紫气山农贸市场装修工程，具体事宜如下：一、施工内容： 由

45、甲方指定的工程项目进行施工。 二、 施工工程量：农贸市场： 1 1、不锈钢电动卷页门工程（手动 1 1 樘，电动 3 3 樘）；2 2、玻璃隔墙工程（用 12mm12mm 钢化玻璃，木 工板面括仿瓷，不锈钢压条等制作） ； 3 3、天棚、墙面、及柱 子仿瓷工程； 4 4、灯具用节能型照灯； 5 5、不锈钢电动门专线 用（4mm24mm2 玉碟牌钢芯）;6、电源线以地面平方计算（4mm24mm2 白付套线铅芯制作） ； 7 7、砖砌玻璃脚台； 8 8、木工板包水管 柱面括仿瓷材料； 9 9、换损坏的下水管工程；1010、清理排污沟工程。三、承接方式：由乙方采取包工包料形式进行，乙方在 施工过程中

46、如遇甲方有更改的内容，须由甲、乙双方协商解 决。四、工程造价：叁拾陆万壹仟捌佰元整（Y:元）包干。五、质量保证： 乙方严格按照甲方同意的项目进行施工， 保质保量。六、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年月 日。七、安全：在施工过程中出现安全事故由乙方自负。 八、 保证金：合同签定之日起，乙方给甲方打保证金贰万元整， 交付给甲方，工程开工完工后六个月内甲方返还保证金（贰 万元）给乙方。九、付款方式：以工程进度拨付工程款给乙方，每十天 拨付一次，第一次 1212 月 2828 日拨壹拾万元，工程完工甲方需 支付乙方工程款叁拾伍万壹仟捌佰元整，其余工程款经甲方 验收合格后六个月内不出现质量问题时一

47、次性付清给乙方。十、违约责任： （工期为 4040 天）乙方不按时完工，超期 一天罚款壹仟元， 提前一天奖励壹仟元，甲方不按时拨付 工程款，造成工程不能按时完工，由甲方全权负责。十一、未尽事宜双方另行协商，本合同一式四份，甲、 乙双方各执二份，以上内容双方签字之日起生效。甲方： 签章：乙方： 签章： 代理人： 身份证号码： 开户行： 帐 号：代理人：身份证号码： 开户行： 帐号：年 月日年月日篇十：房屋维修工程施工合同GF-XX-0201GF-XX-0201合同编号青岛市建设工程施工合同建设单位：莱西经济开发区苏州路幼儿园施工单位：莱西市杰盛达建筑装饰工程队青岛市城乡建设委员会青岛市工商行政管理局制定房屋维修工程施工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法 、建设工程质量管理条 例及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就 * 旧楼维修改造事项协商一致， 订立本合同。一、工程概况1 1、工程名称：2 2、工程地点：3 3、工程范围：本工程涵盖 * 部分旧楼屋面、外墙 体漏雨