青岛颐中银街推广思路PPT课件

1、在生产方式及消费行为这种变化的与技术差异逐渐缩小、产品日趋同在生产方式及消费行为这种变化的与技术差异逐渐缩小、产品日趋同质化冲突的今天，产品的更新换代将更加迅速。质化冲突的今天，产品的更新换代将更加迅速。2007年，青岛的房地产市场，大盘迭起，新盘竞放在日新月异的青岛楼市，颐中颐中银街银街，做为一个面世时间较长的老项目，又该以怎样全新的面貌激起新的火花，掀起新的高潮新经济时代，追求的是新经济时代，追求的是差异化差异化、个性化个性化、网络化网络化和和速度化速度化第1页/共29页“快鱼吃慢鱼快鱼吃慢鱼” 速度制胜法则速度制胜法则第一时间第2页/共29页我们要谈的问题呢？不是要卖商务写字楼卖商务写字

2、楼吗？下面我们就看看，颐中下面我们就看看，颐中银街写字楼在大浪淘沙银街写字楼在大浪淘沙的楼市中，是怎样变成一条的楼市中，是怎样变成一条“快鱼快鱼”的？的？第3页/共29页你认为，理想的商务是什么样的？你认为，理想的商务是什么样的？商务经营及投资最需要的什么？商务经营及投资最需要的什么？客户现实状况写照及需求1约见、拜访、提案、考察、谈判谈定一桩生意，客户至少用999次方式挑剔你。那么，我们该如何快速谈定一桩生意？那么，我们该如何快速谈定一桩生意？客户现实状况写照及需求2交通费、差旅费、公关费、七大姑费、八大姨费消除成本，500万只剩5万，长此以往，你对赚钱还有信心吗？那么，我们该如何快速积累资

3、产财富？那么，我们该如何快速积累资产财富？第4页/共29页客户现实状况写照及需求3“对不起，路上堵车。”“不好意思，网速太慢。”再好的理由，在客户眼中，你的员工都是骗子，没有诚信，生意会好吗？那么，那么，我们该如何快我们该如何快速赢得客户信任？速赢得客户信任？通过分析客户现状需求，发现我们最需要的是如何“快快”如何快速赢得客户？如何快速谈定生意？如何快速积累资产？第5页/共29页所以，我们的客户可谓是：所以，我们的客户可谓是： 商务侠客商务侠客 VS VS 投资豪杰投资豪杰他们比谁都更懂得“快”的意义商务浪潮中，无所谓英雄，不快则退，只要你能做足一个“快”字，必能臻达无人之境。 快，能带来一种

4、高人一等的江湖地位。快，是一种卓绝的商务哲学。你的商务版图远不只小小一隅，你要走得比常人更远，所以，你深谙“快”真正意味着什么。第6页/共29页故为沟通对接客户现状需求，本案建立推广核心概念推广核心概念商务商务快快 商务的至高境界商务的至高境界高度吻合客户。凝练易记。亦高度吻合项目商务办公特征。第7页/共29页中国快经济时代呼唤中国快经济时代呼唤！曾经，没有谁会相信，中国的经济，会是一个世界的奇迹。仅曾经，没有谁会相信，中国的经济，会是一个世界的奇迹。仅仅弹指一挥间，发生了一切不可能发生的奇迹，仅弹指一挥间，发生了一切不可能发生的奇迹，GDPGDP的快速增的快速增长，人均产值的成倍增加，城市的

5、日新月异，更可怕的是，从长，人均产值的成倍增加，城市的日新月异，更可怕的是，从万元户、到百万富翁、再到亿万富豪，年代的更替远远赶不上万元户、到百万富翁、再到亿万富豪，年代的更替远远赶不上财富排行榜上身价的骤升，每天每时都在诞生新的财富排行榜，财富排行榜上身价的骤升，每天每时都在诞生新的财富排行榜，中国快经济下，一时多少商务侠客、多少投资豪杰，是他们，中国快经济下，一时多少商务侠客、多少投资豪杰，是他们，也只有他们，也只有他们，在印证一个时代的到来在印证一个时代的到来 第8页/共29页2020年前，比胆量！年前，比胆量！1010年前，比工作量！从现在开始，只比年前，比工作量！从现在开始，只比肺活

6、量！速度！肺活量！速度！你还在指望蜗牛创造奇迹吗？你还在指望蜗牛创造奇迹吗？你还在想像蚂蚁搬动金山吗？你还在想像蚂蚁搬动金山吗？有谁告诉过你，财运会慢慢好起来？有谁告诉过你，财运会慢慢好起来？赶快出手吧！速度才是这个年代的财富代言人！赶快出手吧！速度才是这个年代的财富代言人！第9页/共29页核心概念的产品支撑点核心概念的产品支撑点商务商务交通快交通快 升值快升值快 规划快规划快 资金快资金快 收益快收益快 休闲快休闲快 配套快配套快 第10页/共29页7大产品支撑点详解大产品支撑点详解交通快：交通快：绝佳地段，四通八达，通勤时间快！升值快：升值快：稀缺地段，科技办公，核心价值一路飙升！配套快：

7、配套快：颐高数码广场、电子信息科技城，高配套快速反应，赢取更多商务机会！休闲快：休闲快：贮水山公园、街区下沉广场，休闲无需远游！规划快：规划快：市政重点规划的辽宁路科技商业街，快速对接国际步伐！收益快：收益快：大开间/SOHO自由组合商务空间，易租易售，投资收益快！资金快：资金快：科技企业密集，高端商务最需要的就是玩转资本，让资金高速流转！ 第11页/共29页找到切合消费者的找到切合消费者的“快快”的理由后，下一步解决的理由后，下一步解决如何表达核心概念如何表达核心概念快快如何愉快的表达核心概念？如何愉快的表达核心概念？快，你能飞快吗？快，你能飞快吗？娱乐化娱乐化抓住眼球抓住眼球第12页/共2

8、9页快商务，会飞吗？快商务，会飞吗？会飞的商务会飞的商务（颐中银街主题语主题语1，反问式引起关注）（颐中银街主题语主题语2 2，陈述式简洁）第13页/共29页系列报版设计稿：系列报版设计稿：之一纸飞机系列之一纸飞机系列以以3.15为契机，开始为契机，开始“快商务快商务”推广推广第14页/共29页系列报版设计稿：系列报版设计稿：之二纸飞机系列之二纸飞机系列第15页/共29页系列报版设计稿：系列报版设计稿：之三纸飞机系列之三纸飞机系列第16页/共29页商务时代宣言商务时代宣言系列软文互动的系列软文互动的主题活动主题活动快商务时代需要快速汲取观念养分！快商务时代需要快速汲取观念养分！形式一：形式一：

9、IT界项目推介会界项目推介会操作：操作：邀请电子信息城等业内电子商界成功人士，就邀请电子信息城等业内电子商界成功人士，就电子行业商业化的角度阐述快商务概念，主推银街写字电子行业商业化的角度阐述快商务概念，主推银街写字间，利用项目地理位置特殊行业背景，挖掘有效客户。间，利用项目地理位置特殊行业背景，挖掘有效客户。（三月底）（三月底）第17页/共29页商务时代宣言商务时代宣言系列软文互动的系列软文互动的主题活动主题活动快商务时代需要快速汲取观念养分！快商务时代需要快速汲取观念养分！形式二：形式二：名家论坛名家论坛快商务主题月快商务主题月操作：操作：借鉴现风行全国、全山东的百家讲坛或名家论借鉴现风行全国、全山东的百家讲坛或名家论坛等形式，特邀青岛知名大学教授经济专家学者以名家坛等形式，特邀青岛知名大学教授经济专家学者以名家讲坛形式举办快商务主题月，从学术角度阐述快商务概讲坛形式举办快商务主题月，从学术角度阐述快商务概念，快速吸聚商务目标客户。（可在房交会前期试办一念，快速吸聚商务目标客户。（可在房交会前期试办一期）期）第18页/共29页软文软文结合活动结合活动造势造势“快商务快商务”第19页/共29页户外高炮设计稿户外高炮设计稿第20页/共29页户外高炮设计稿户外高炮设计稿第21页/共29页户外路牌设计稿户外路牌设计稿第22页/共29页路旗设计稿