琶洲会展大厦项目施工监理

1、琶洲会展大厦项目施工监理（招标编号： ）招标文件招 标 人：广州市会展大厦投资开发有限公司（盖单位章）招标代理机构：广东建设工程监理有限公司（盖单位章）日 期：2019年4月重要提示本项目实施电子招投标，投标人应先认真阅读房建市政全流程电子化项目专章。目 录第一卷1第一章招标公告1第二章投标人须知2投标人须知前附表21. 总则（第二章正文详见中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版）11附件一：开标记录表12附件二：问题澄清通知13附件三：确认通知14第三章评标办法（综合评估法）151. 评标方法（第三章正文详见中华人民共和国标准监理招标文件（2017版）20第四章合同条款及格式21第二卷

2、22第五章委托人要求22一、监理要求22一、监理要求22二、适用规范标准25三、成果文件要求26四、委托人财产清单27（二）委托人提供的资料27（三）委托人财产使用要求及退还要求27五、委托人提供的便利条件28六、监理人需要自备的工作条件28七、委托人的其他要求28第三卷29第六章投标文件格式29目录31一、投标函及投标函附录32（一）投标函32（二）投标函附录34二、法定代表人身份证明35二、授权委托书36三、投标保证金37四、监理报酬清单37五、资格审查资料38（一）基本情况表38（二）近年财务状况表39（三）近年完成的类似项目情况表40（四）正在监理和新承接的项目情况表41（五）近年发生

3、的诉讼及仲裁情况42（六）拟委任的主要人员汇总表43（七）主要人员简历表44（八）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表(如有)45六、监理大纲46七、其他资料47第一卷第一章招标公告招标公告（略）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市会展大厦投资开发有限公司地址：广州市越秀区流花路117号（15号楼6楼）联系人：严工电话：020-280790701.1.3招标代理机构名称：广东建设工程监理有限公司地址：广州市荔湾区流花路73号三楼303-307 联系人：黄工电话1.1.4招标项目名称琶洲会展大厦项目施工监理1.1.5项目建

4、设地点详见招标公告1.1.6项目建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程施工预计开工日期：2019年05月30日（具体以业主下达开工令为准），工期 600天。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告1.2.1资金来源及比例详见招标公告1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准合格1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1） 资质要求：详见招标公告3.1.1要求。（2）财务要求：/（3）业绩要求：详见招标公告3.1.2要求。（4）信誉要求：/（5）总监理工程师的资格要求：详见招标公告3.2要求。（

5、6）其他主要人员要求：/。（7）试验检测仪器设备要求：/。（8）其他要求：详见招标公告3.3-3.7要求。1.4.2是否接受联合体投标R不接受£接受，应满足下列要求： / 1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场R不组织，由投标人自行现场考察。组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会R不召开召开，召开时间： / 召开地点： / 1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间： / 形式： / 1.10.3招标文件澄清发出的形式/ （此为投标预备会的答疑澄清）1.12.1实质性要求和

6、条件/1.12.3偏差R不允许允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料 / 2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：投标人在递交投标文件截止时间18天前提出；形式：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。2.2.2招标文件澄清发出的

7、形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：发出即视作收到形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构

8、成投标文件的其他资料投标申请人声明、以及企业荣誉证书、信用证书、相关网页截图等（如有）投标人需提交的证明资料3.2.1增值税税金的计算方法 / 3.2.3报价方式各投标单位在招标控制价内根据企业自身实力进行暂定总价报价（以万元为单位，保留两位小数，第三位小数四舍五入）,并按此计算监理费率监理费率=（监理总报价/暂定工程费）×100%(保留两位小数，第三位四舍五入)，监理费率在监理费结算时不予调整。3.2.4最高投标限价无R有，最高投标限价691.22万元。3.2.5投标报价的其他要求投标报价超过招标控制价的投标文件将被否决其投标。投标人的报价，应是其按第五章“委托人要求”完成监理工作

9、的所有费用，包括人工费、试验、检测仪器、设备使用费、管理费和利润，以及检验检测费、保险费、合同明示或暗示的风险、责任和义务涉及费用等。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）。3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：不要求递交投标保证金。R要求递交投标保证金。投标保证金的金额： 10万元 。 投标保证金有效期：与投标有效期一致。 具体要求：1、投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；2.缴纳时间：请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开

10、标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，银行账号：44001583404059333333； 3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。3.5资格审查资料的特殊要求无R有，具体要求：1、本招标项目不要求提供“近年财务状况表”“近年发生的诉讼及仲裁情况”，相关内容不作为资格审查内容；本招标项目要求提供的“拟委任的主要人员汇总表”、“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”资料，不作为资格审查内容，但（如有）需提供，仅作为投标人的评标（综合评分）资料进行考察。2、监

11、理类似业绩，要求同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。3.5.2近年财务状况的年份要求 / 年至 / 年3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求2014年 1 月 1 日至今（完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日3.6.1是否允许递交备选投标方案R不允许允许3.7.3 A（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标函、投标函附录及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代

12、表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。本项目不适用。3.7.3 A（2）投标文件副本份数及其他要求本项目不适用。3.7.3A（3）投标文件是否需分册装订本项目不适用。3.7.3（B）投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3（B）投标文件签字或盖章要求取消在招标文件中采用个人数字证书和加盖个人电子印章要求，投标文

13、件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。投标文件按招标文件要求加盖单位电子印章。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1（A）投标文件密封包装本项目不适用。4.1.1（B）投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：招标人地址： （项目名称）监理招标项目投标文件招标项目编号：在 年 月 日 时前不得开启4.2.1投标截止时间 201 年 月 日 时 分 （北京时间）4.2.2（A）递交投标文件地点1.递交方式

14、：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。截止时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）3.地点：广州公共资源交易中心网站。4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。4.2.3投标文件是否退还R否是，退还时间：4.2.4（A）本项目不适用。4.2.5（A）本项目不适用。4.3.2（A）本项目不适用。5.1（A）开标时间和地点本项目不适用。5.1（B）开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：广州公共资源交易中心 室（广州市天河区天润路333号）5.2（4）（A）开标程序本项目不适用。5.2（5）（A）开标程序本项目不适用。5

15、.2（B）开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回投标文件。因

16、投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人。其中招标人代表0人，专家5人；评标专家确定方式：在广州市房屋建筑和市政基础设施工程专家库中随机抽取。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数推荐中标候选人3人7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易网公示期限： 3 日7.4是否授权评标委员会确定中标人是R否7.6.1履约保证金是

17、否要求中标人提交履约保证金：R要求，履约保证金的形式：履约保函。履约保证金的金额：中标价款的10%。 £不要求9是否采用电子招标投标否R是，具体要求：1、具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。2、提交投标文件光盘备用投标人将按房建市政全流程电子化项目操作专章的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标

18、人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受提交的光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（如：网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上

19、递交的电子投标文件为准。10需要补充的其他内容10.1特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的；2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.存在围标或串标情形的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的；10.2送达投诉处理决定书和行政处理决定书在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。10.3招标失败情形本项目采用资格后审方式，满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不

20、足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。(单标段项目)10.4中标候选人公示要求在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公开。10.5监理目标和要求本项目监理目标（包括质量目标、投资控制目标、进度控制目标、安全控制目标），以及监理机构岗位配置最低要求等见“委托人要求”相关内容。1. 总则（第二章正文详见中华人民共和国标准监理招标文件（2017年版）附件一：开标记录表开标记录表开标时间： 年 月 日 时 分序号投标人密封情况投标保证金投标报价（万元）总

21、监理工程师监理服务期限投标文件递交情况投标文件解密情况备注投标人代表签名最高投标限价：招标人代表： 记录人： 监标人： 年 月 日附件二：问题澄清通知问题澄清通知（编号： ） （投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.请将上述问题的澄清、说明或补正于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交至 （详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构： （签字或盖章） 年 月 日附件三：确认通知确认通知 （招标人名称）

22、：你方于 年 月 日发出的 （项目名称）招标关于招标文件的澄清/修改的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。投标人： （盖单位章）法定代表人或委托代理人： （签字） 年 月 日第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标方法中标候选人排序方法1.本次评标采用综合评估法。2.投标人综合评分由高到低排序前3名作为第一、第二、第三中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先； 投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，以投标人诚信得分高的优先。3.若本项目满足资格审查合格条件的投标人不足3家或经评审有效的投标人不足3家，则本次招标失败，招标人将

23、视情况重新组织招标。2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致,投标函及投标函附录签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的规定；联合体投标人不允许。备选投标方案不允许。投标人机器码不同投标人机器码相同，视为不合格。2.1.2资格评审标准营业执照和组织机构代码证符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定。资质要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

24、总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他主要人员/试验检测仪器设备/其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人不允许。不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形2.1.3响应性评审标准投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的；对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价，且修正无依据；投标内容符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定；投标文件按规定的格式填写，内容齐全或关键字迹清晰、容易辩认；监理服务期限符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规

25、定投标有效期符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定；其缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准。串通投标情形不存在串通投标情形（串通投标情形以中华人民共和国招标投标法实施条例的规定为准）；条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)资信业绩部分：40分监理大纲部分：30分投标报价：10分其他评分因素： 监理企业诚信评价得分 20 分投标人监理企业诚信评价得分=企业诚信综合评价排名得分×权重，权重为20%。企业的诚信综合评价排名得分以投标截止当日广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分为准。企

26、业诚信综合评价排名以监理房建为准。评审时注意：本招标项目总得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。2.2.2评标基准价计算方法当通过初步评审在位于招标控制价×80%，招标控制价区间的投标价中的有效投标人大于5名时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。当通过初步评审在位于招标控制价×80%，招标控制价区间的投标价中的有效投标人小于或等于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。若当通过初步评审没有投标价位于招标控制价×80%，招标

27、控制价区间的有效投标人，所有投标人的报价得分为0分。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=投标报价评标基准价/评标基准价*100%，（偏差率四舍五入保留1位小数，报价偏差率不足1%的，按直线内插法计算投标报价得分）条款号评分因素（偏差率）评分标准（1）资信业绩评分标准（40分）（A）监理业绩（3分）投标人自2014年1月1日至今监理过质量合格的类似工程一项得1分，最多得3分。获奖情况（7分）投标人自2014年1月1日至今监理过质量合格的类似工程获得国家级奖项每项得2分；获得省级奖项每项得1分；获得市级奖项每项得0.5分。本项最多得7分。项目总监项目总监综合素质（2分）满足公告要求，能胜任总

28、监工作，技术职称为高级的得1分；具有注册造价工程师或注册咨询工程师或一级注册建造师得1分。项目总监监理经验（2分）2014年1月1日至今担任总监完成过类似工程的一项得2分；本项最高得2分。监理人员配备满足程度（6分）1、满足本项目监理人员配备（按第五章委托人要求中项目监理人员组成要求表）的工程师人数要求得2分。2、上述人员配备表中（不含总监和总监代表），具有注册监理工程师或高级工程师职称的，每人加1分，最多得4分。一人多证不累计计分。企业诚信评价（4分）投标单位被评为“守合同、重信用企业”称号，按连续年份（须含2017年度）的长短由高至低排名，第1-3名得4分；第4-6名得2分；第7-9名得1

29、分；第10名及以后的单位不得分。ISO体系认证（2分）同时具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证证书的得2分；具备其中一个体系认证证书的，得0.5分；没有的不得分；本项最高得2分。企业荣誉（4分）投标人自2014年1月至今，被评为国家级先进监理企业，得4分；被评为省级先进监理企业，得2分；被评为市级先进监理企业，得1分；本项按最高级别计算一次，不重复累计。本项最多得4分。诚信示范企业（4分）获得省级或以上诚信示范企业称号的单位按连续年份（须含2017年度）的长短由高至低排名，第1-3名得4分；第4-6名得2分；第7-9名得1分；第10名及以后的单位不得分。企

30、业纳税（3分）投标人自2014年1月至今，获得市级或以上税务部门评定的A级纳税人称号的单位，按次数从多至少排名，第1-3名得3分；第4-6名得2分；第7-9名得1分；第10名及以后的单位不得分。企业注册资金（3分）企业注册资本金600万元以上（不含600万元）得3分，企业注册资本金400万元以上（不含400万元）、600万元以下（含600万元）得2分，企业注册资本金400万元以下（含400万元）得1分。（2）监理大纲评分标准（30）(B)投资控制方案（3分）要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得3分；措施为良得2分；措施为中得1分；措施为一般得0.5分；无措施不得分。进度控

31、制方案（3分）要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得3分；措施为良得2分；措施为中得1分；措施为一般得0.5分；无措施不得分。质量控制方案（3分）要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得3分；措施为良得2分；措施为中得1分；措施为一般得0.5分；无措施不得分。合同管理、信息管理（2分）管理方法合理有效，针对性强、措施为优得2分；措施为良得1分；措施为中得0.5分；措施为一般得0.1分；无措施不得分。组织协调（2分）协调方法合理有效，针对性强、措施具体得2分；基本可行得1分；措施不得力不得分。监理工作程序（2分）有清晰的工作流程图、工作准则。优得2分；良得1

32、分；中得0.5分；差及无工作程序的不得分。安全、文明施工管理（4分）管理措施，优得3-4分；良得2-3分；中得1分；差及无措施不得分。重点难点监控措施（4分）要求针对性强、措施具体、可操作。优得3-4分；良得2-3分；中得1分；差及无措施不得分。工程进度款、工程结算的管理（3分）管理方法合理有效、有具体措施得2-3分；措施基本可行得1分；无管理的方法和措施不得分。会议制度（2分）有完善健全的工地会议制度得1-2分；基本完善得0.5-1分；不完善的不得分。合理化建议（2分）具有科学、合理、可行及具体措施的建议得1-2分，基本可行的得0.5-1分，否则不得分。（3）投标报价评分标准(10分)(C)

33、偏差率(10分)偏差率=投标报价评标基准价/评标基准价*100%，（偏差率四舍五入保留2位小数）以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得10分；投标有效报价与评标基准价之差，每上偏1%扣1分，每下偏1%扣0.5分，最多扣10分。（4）其他因素评分标准(20分)（D）诚信得分（20分）投标人诚信得分=诚信综合评价排名得分×20%。企业的诚信综合评价排名得分以投标截止当日广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分为准。企业诚信综合评价排名以监理房建为准。说明：（1）类似工程：是指招标公告第3条投标人资格要求第3.1.1点所述资质方能承接的工程，需

34、同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。（2）获奖业绩：以投标单位的获奖证书为准。获奖时间以获奖证书发证日期为准。对同一工程项目按最高奖项读取，不重复计算。（3）“诚信示范企业”以企业注册地企业联合会和企业家协会颁发的证书为准，其他证明文件不得分。（4）“守合同重信用企业”证书以工商（市场）监管部门或工商（市场）相关的行业协会颁发的为准。行业协会须在民政管理部门登记备案。（5）先进监理企业称号以各级建设监理行业协会颁发的获奖证书为准，获奖时间以证书颁发时间为准，其他证明文件不得分。（6）A级纳税人称号以“

35、国家税务总局”官网(（7）企业注册资金以营业执照所载的注册资本金额为准。（8）“诚信示范企业”、“守合同、重信用企业”、“A级纳税人称号”等称号排名若名次排列出现并列，有几家企业并列则取消并列名次以后的几个名次，下一名次将跳跃排列。即若有两名投标人并列第一，则下一名次按第三名档次得分。（9）评标基准价是指：当通过初步评审的有效投标人大于等于5名时，去掉一个最高和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价；当通过初步评审在位于招标控制价×80%，招标控制价区间的投标价中的有效投标人小于5名时，取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。若当通过初步评审没有投标价位

36、于招标控制价×80%，招标控制价区间的有效投标人，所有投标人的报价得分为0分。（10）评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。评标委员（签名）： 日期1. 评标方法（第三章正文详见中华人民共和国标准监理招标文件（2017版）第四章合同条款及格式另册第二卷第五章委托人要求委托人要求通常包括但不限于以下内容：一、监理要求委托人要求应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，委托人要求不仅应明确规定其功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏差的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行以及评估的具体要求。对于监理人负责提供的有关服务，在委托人要求中应一并明确规定。委托人要求通

37、常包括但不限于以下内容：一、监理要求招标人应当根据项目情况在本章中明确相应的监理要求，一般应包括以下内容：1、项目概况 （1）项目名称：琶洲会展大厦项目施工监理；（2）建设单位：广州市会展大厦投资开发有限公司；（3）建设规模：项目位于广州市海珠区琶洲街道华南快速以东，新港东路以南，南丰汇以西，凤浦路以北。总用地面积约22938平方米，单体建筑面积约110000平方米（计容建筑面积约90000平方米），主要建设琶洲会展大厦综合楼，配置写字楼、配套商业等功能，主楼建筑高度在200米（不含本数）到250米之间。地理位置如下图：（5）地址地貌：琶洲地处珠江三角洲冲积平原，属平原河网地带，四面环水，除了

38、琶洲塔的所在略呈山丘状以外，全岛地势较为平坦，高程普遍为5-10，较大部分地区高程小于7.8米（防洪标高），局部最高至29.米（琶洲塔所在山丘）。（6）水文及气象条件：琶洲地区位于北回归线以南，属于亚热带季风气候区，冬暖夏凉，气候宜人，雨量充沛，日照充足。（7）道路交通状况：整个琶洲地区目前主骨架路网呈现为“三横四纵”即阅江路、新港东路、凤浦路（三横）；江海大道、华南快速路、科韵路、东环高速（四纵）。其中华南快速路与新港东路是物流轮候区与外的重要联系通道。项目研究区域内重要交通通道有华南快速路、科韵路、东环高速以及新港东路。以上道路承载项目所在区域与外界联络主要的南北向、东西向重要的交通，属于

39、区域交通走廊。内部道路方面，目前琶洲岛的人口密度较低，道路的运作情况较好，高峰时段主次干道的车速基本都在30km/h以上，高于全市路网平均车速水平。新港西路在进入琶洲岛之后，路段流量由西向东逐步减少，平均饱和度在0.5以下；而阅江路、凤浦路两端均为断头路，平日交通流量很低。（8）市政情况项目所在地工程淡水主要用于空调用水、生活用水、消防用水等。均采用小谷围岛杂用水厂补水。项目所在地块内按规划已建设有完善的给水、污水、雨水管道。2、监理范围及内容监理范围及内容(包括但不限于)：本项目全过程各专业监理，监理内容包括但不限于以下内容：本工程项目施工准备阶段（管线迁改、建构筑物拆除、场地围蔽、绿化迁移

40、、场地平整、临水、临电等）、施工阶段（含二次装修）、竣工结算阶段、保修阶段等各阶段的质量、安全、投资、进度控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。变更预算、新增单价、预、结算审核、竣工图审核等；本项目与琶洲物流轮候大楼项目基坑紧密相连，监理人须无条件配合委托人开展相关工作。3、监理依据（1）本委托监理合同；（2）委托人和承包人签订的合同及补充协议或备忘录；（3）经委托人审查认可的本工程正式的工程地质勘察报告、施工图纸、说明以及会审记录、有关工程洽商的技术、施工洽商记录、设计修改和变更文件；（4）广州地区现行的有关工程预结算定额和文件；（5）国家和广州

41、地区现行的设计规范（规程）、建筑工程质量检验评定标准、施工和验收规范；（6）经委托人审批认可，由监理人编制的监理大纲、监理规划、监理实施细则；（7）委托人发出的指令。（8）适用的法律、行政法规及部门规章；（9）与工程有关的规范、标准、规程；（10）其他监理依据。4、监理人员和试验检测仪器设备要求：项目监理人员组成要求表类别人数基本要求备注项目总监理工程师1与招标公告第3条第3.2点的要求一致。项目总监理工程师代表1必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。(与总监要求一致)专业人员房建监理工程师2具备高级

42、或以上职称，专业为土建相关专业市政工程师1具备高级或以上职称，专业为市政相关专业机电监理工程师2具备高级或以上职称，专业为机电(电气或暖通或空调）专业给排水监理工程师1具备中级或以上职称，专业为给排水相关专业造价工程师1具备中级或以上职称，具有注册造价工程师证测量工程师1具备中级或以上职称，专业为测量相关专业安全工程师1具备中级或以上职称，具有安全培训证书；旁站监理员3相关专业，初级或以上技术职称，取得监理培训证或上岗证。资料员1具备初级或以上职称合计15注：上述监理人员可根据工程进度及建设单位或建设管理单位的要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求；专业以毕业证或职称证或资格证或岗位

43、证为准。除上表人员外，额外抽调至少二名人员（总监、总监代表除外）纳入业主统一管理。5、其他要求二、适用规范标准1、国家、行业、项目所在地规范名录：建设工程监理规范GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。2、国家、行业、项目所在地标准名录：建设工程监理规范GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。3、国家、行业、项目所在地规程名录：建设工程监理规范GB/T50319-2013，按国家、行业、项目所在地规范名录执行。三、成果文件要求按建设工程监理规范（GB/T50319-2013）和招标人要求1、成果文件的组成（1）勘察设计文件、建设工程监理合

44、同及其他合同文件；（2）监理规划、监理实施细则；（3）设计交底和图纸会审会议纪要；（4）施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料；（5）分包单位资格报审文件资料；（6）施工控制测量成果报验文件资料；（7）总监理工程师任命书、工程开工令、暂停令、复工令、开工或复工报审文件资料；（8）工程材料、设备、构配件报验文件资料；（9）见证取样和平行检验文件资料；（10）工程质量检查报验资料及工程有关验收资料；（11）工程变更、费用索赔及工程延期文件资料；（12）工程计量、工程款支付文件资料；（13）监理通知单、工作联系单与监理报告；（14）每次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要；（15

45、）监理月报、监理日志、旁站记录；（16）工程质量或生产安全事故处理文件资料；（17）工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料；（18）监理工作总结。 2、成果文件的深度： 满足本项目监理服务要求。3、成果文件的格式要求： 满足本项目监理服务要求。4、成果文件的份数要求： 一式六份，5、成果文件的载体要求（1）纸质版的要求： 一式六份，（2）电子版的要求： 与纸质版一致的电子版文件（3）其他要求。 6、成果文件的其他要求： 满足本项目监理服务要求。四、委托人财产清单（一）委托人提供的设备、设施 1、 委托人提供的办公房屋及冷暖设施：无。 2、委托人提供的设备清单：无。 3、委托人提供的设施清单：无

46、。（二）委托人提供的资料1、施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料2、定位放线的基准点、基准线和基准标高3、委托人取得的有关审批、核准和备案材料4、勘察文件、设计文件等资料5、技术标准、规范6、工程承包合同及其他相关合同7、其他资料（三）委托人财产使用要求及退还要求1、委托人财产使用要求：无。2、委托人财产退还要求：无。五、委托人提供的便利条件1、委托人提供的生活条件：无。2、委托人提供的交通条件：无。3、委托人提供的网络、通讯条件：无。4、委托人提供的协助人员：无。六、监理人需要自备的工作条件1、监理人自备的工作手册：本项目必备的规范标准、图集等。2、监理人自备的办公设备：电脑、软件、投影、打印机、复印机、照相机等。3、监理人自备的交通工具：出行车辆等。4、监理人自备的现场办公设施：办公桌椅、文件柜等。5、监理人自备的安全设施：安全帽、安全鞋、手电筒等。6、监理人自备的试验检测仪器、设备、工具：满足本项目监理服务要求。7、监理人自备的试验用房、样品用房：满足本项目监理服务要求。七、委托人的其他要求委托人的其他要求：其他要求详见监理合同。第三卷第六章投标文件格式 （招标项目名称）招标项目