鄞州区云龙镇石桥村住宅(二)工程

1、 鄞州区云龙镇石桥村住宅（二）工程施工招标文件专用条款（项目编号：HZGS2012 GC-1008） 招标人：宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社招标代理单位：杭州广厦建筑咨询有限公司2012年4月施 工 招 标 文 件 （项目编号：HZGS2012 GC-1008） 招标项目名称： 鄞州区云龙镇石桥村住宅（二）工程 招标人名称： 宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社 （盖章）法定代表人（签字或盖章）： 招标代理机构名称： 杭州广厦建筑咨询有限公司 （盖章）法定代表人（签字或盖章）： 代理项目组负责人（签字或盖章）： 招标文件编制日期： 2012 年 4 月 12 日备案意见：备案单位： 宁波市鄞

2、州区云龙镇人民政府公共交易站 （盖章）备案日期： 2012 年 月 日说 明1、本施工招标文件专用条款按宁波市鄞州区建设工程施工招标文件（2009年9月版示范文本）填写；2、本专用条款是对宁波市鄞州区建设工程施工招标文件（2009年9月版示范文本）的填写与补充，必须结合所附示范文本一起使用；示范文本与本专用条款内容不一致的，以本专用条款内容为准。第一章 招标公告（适用于资格后审项目）招标条件项 目 业 主宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社招 标 人宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社招标代理人杭州广厦建筑咨询有限公司项 目 名 称鄞州区云龙镇石桥村住宅（二）工程项目批准或备案机 关 及 文 号/

3、项目概况及招标范围建 设 地 点宁波市鄞州区云龙镇石桥村项目规模总建筑面积6171平方米结构层数框架结构项目总投资约1030万元工程造价（暂估）10295937元资金来源及出资比例自筹招标范围施工图范围内的土建、安装等工程标 段 划 分 数量 及 方 式1个标段允许投标的标段数1个质量要求按国家验收规范一次性验收合格安全要求合格工期要求230日历天投标人资格要求投 标 人资 质 等 级具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质 项目负责人资格要求具有建设行政主管部门颁发的的房屋建筑工程注册建造师（含临时建造师）贰级及以上资质。其 他 要 求项目专职安全员一人联 合 体 投

4、标1、 本项目 不接受 （接受或不接受）联合体投标。2、 联合体牵头人应是具备 / 监理资质。投标人及拟派的项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过，且投标人不得有正在被公示的不良行为记录。资格审查方式资格后审招 标 文 件 获 取凡有意参加投标者，可在宁波市鄞州区公共资源交易中心网站（）上自行下载招标文件电子版（电子版内容包含：招标文件专用条款、图纸、预算），如需招标文件示范文本可到招标代理机构处领取。招标文件售价：每套500元人民币，售后不退。该费用须在递交投标文件后投标截止时间前支付给招标代理机构，否则，招标人将拒绝其投标。投标文件的提交投标截止时间：2012 年 5 月 4

5、 日 9 时 30 分。地点：宁波市鄞州区云龙镇人民政府公共交易站。公告发布开始时间: 2012 年 4月 16 日；媒介（网站）: 鄞州区公共资源交易中心。联系方式招标人地址：宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社；招标代理人地址：江东区兴宁路456号东方商务中心1#楼1212室；电话：；传真；联系人：李工、小蒋； 第二章 投标人须知(投标人须知前附表一) 项号条款号内 容说 明 与 要 求11.1.2招标人名称：宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社地址：宁波市鄞州区云龙镇石桥村 21.1.3招标代理人名称：杭州广厦建筑咨询有限公司地址：

6、 江东区兴宁路456号东方商务中心1#楼1212室 ；电话：87842865 ；传真： 87842865 ；联系人： 李工、小蒋 31.1.4项目名称鄞州区云龙镇石桥村住宅（二）工程41.1.5建设地点宁波市鄞州区云龙镇石桥村51.1.6建设规模总建筑面积6171平方米61.1.7结构层数框架结构71.1.8招标工程类别建筑工程三类81.1.9工程总投资约1030万元工程造价(暂估)10295937元91.2.1建设资金来源及出资比例自筹101.2.2资金落实情况已落实111.11承包方式包工包料分包工程 不允许 121.1.1招标方式公开招标131.3.1招标范围施工图范围内的土建、安装等工

7、程141.3.2标段划分数量及方式一个施工标段151.3.3质量等级要求按国家验收规范一次性验收合格161.3.4安全等级要求合格171.3.5计划工期要求国家定额工期： / 日历天计划工期： 230日历天缩短工期比例： / 181.4.11.4.2投标人资格要求1、 投标人资质条件、能力和信誉：资质条件：房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质拟派项目负责人资格要求：建筑工程注册建造师（含临时建造师）贰级及以上资质其他要求：项目专职安全员一人2、 投标人及拟派的项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过，且投标人不得有正在被公示的不良行为记录。191.4.3是否接受联合体投标 不接受。

8、201.10投标预备会 不召开。211.9.1踏勘现场 不组织。223.2.1投标报价方式 工料单价法。233.2.1工程量计算依据浙江省建筑工程预算定额2010版、浙江省安装工程预算定额2010版、浙江省建设工程施工取费定额2010版等。243.2.4合同价格类型固定价（除合同约定可调外，其余一次性包干）253.3.1商务标编制内容书面格式：1、商务标封面（详见示范文本第119页）2、法定代表人身份证明书（详见示范文本第120页）3、法定代表人授权委托书（详见示范文本第121页）4、投标函（适用于工料单价法计价项目）（详见示范文本第124页）5、投标函附录（详见示范文本第126页）6、投标担

9、保收执证明（详见示范文本第128页）7、投标报价文件（适用于工料单价法计价项目）：a、（详见示范文本第152页）；b、投标总价表（详见示范文本第153页）c、投标预算书及编制说明（加盖投标人公章及编制人员资格章）263.3.2.1技术标编制形式 明标。（技术标文本采用白色A4普通复印纸，附表格、图形可采用A4长加，总页不超过50页，每页不超过1200字，封面软装。）273.3.2技术标编制内容明标封面；（详见示范文本第161页）3.1.2.1施工组织设计：应包括各分部分项施工方案与技术措施、工程进度管理体系与措施、工程质量管理体系与措施、安全生产文明施工管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、

10、有必要说明的其他内容及如下附表：（1）拟投入本招标项目的主要施工机械设备表（详见本示范文本第165页）（2）拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表（详见本示范文本第166页）（3）劳动力计划表（详见本示范文本第167页）（4）计划开、竣工日期及施工进度网络图（详见本示范文本第168页）（5）施工总平面图(详见本示范文本第168页)（6）临时用地表(详见本示范文本第169页)（7）拟分包项目情况表（详见本示范文本第170页3.1.2.2项目管理机构（适用于技术标为明标的项目）：（1）拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（详见本示范文本第171页）（2）拟派项目负责人简历表（详见本示范文本第172

11、页）（3）拟派项目技术负责人简历表（详见本示范文本第173页）（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料（详见本示范文本第174页）283.3.3资格审查申请文件编制内容3.1.3资格审查申请文件（适用于资格后审的项目）应包括：3.1.3.1资格审查申请函（详见本示范文本第177页）3.1.3.1附表及附件：（1）投标保证金收执证明（须凭有效的银行柜台进账凭证）；（2）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书；（3）企业资质（营业执照、资质证书、安全生产许可证）；（4）项目负责人资格证书(建造师注册证书、项目负责人安全生产考核B类证书)；（5）企业须提供建造师（含临时建造师）可

12、承担本工程的相关承诺：a、承诺在异地（宁波市外）无在建项目；b、承诺在宁波市承接业务数量未违反甬建发【2009】269文件的规定（注：获奖项目负责人须提供宁波市内在建工程名称、等级证明和获奖文件）；（6）项目专职安全员资格证书(安全生产考核C类证书)；（7）鄞州区建设工程交易证；（8）宁波市建筑市场信用证。以上证明资料复印件装订进资格后审文件中，并于开标截止时间前提交原件292.2.1招标文件质疑截止时间质疑时间： 2012年 4 月 20 日 16 时00分前，超过质疑时间的质疑函，招标人不予接受。质疑途径：以书面传真形式发送给招标代理机构（传真内容中不得出现投标人的任何信息）传真号码：05

13、74-87842865302.2.2招标文件答疑截止时间答疑时间： 2012年4 月 25 日 16时前，如答疑时间少于7天的，则相应延长投标截止时间。答疑途径：投标人可以在宁波市鄞州区公共资源交易中心网站（）上自行下载答疑内容。314.3.1投标截止时间2012 年 5 月 4 日 9 时 30 分。323.5.1投标有效期 投标截止时间开始起60天。333.6.1投标担保金额：人民币 捌拾万 元整；形式1、投标保证金投标保证金和信用保证金采用转账支票或银行电子汇票担保收件人：宁波市鄞州区云龙镇公共交易站开户银行：宁波鄞州农村合作银行云龙支行银行账号：81240101302137092提交截

14、止时间：2012年5 月 3 日下午16：00退取时间：未中标单位在公示结束后退还，中标单位在签订合同后退还。343.4.1投标文件份数商务标和技术标书面格式：一份正本， 叁 份副本。资格审查文件书面格式：一份电子格式（技术标和商务标）：各一份。（U盘或光盘分别放入技术标和商务标包封中，并注明工程名称和投标人名称）354.2.1投标文件提交收件人: 宁波市鄞州区云龙镇石桥村经济合作社 ；地点: 鄞州区云龙镇公共交易站（云龙镇政府401办公室）；截止时间: 2012 年 5 月4 日 9 时 30 分。365.1开 标开始时间： 2012 年 5 月 4日 9 时 30 分。地点: 鄞州区云龙镇

15、公共交易站（云龙镇政府401办公室）。376.1.1评标委员会组建评标委员会构成： 5 人。其中招标人代表： 1 人；专家4人。评标专家确定方式： 鄞州区专家库随机抽取 。386.4评标办法合理低价法397.1是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐的中标候选人数： 2 家。407.4.1履约担保金额：不少于投标总价的 10 %；形式： 银行支票或汇票 ；担保收件人： 招标人 ；提交时间：签订本招标工程承发包合同前。417.5.1支付担保金额：不少于投标总价的 / %或人民币 / 元整；形式： / ；担保收件人： / ；提交时间：签订本招标工程承发包合同前。10需要补充的其他内容10.1词语定义

16、/10.1.1类似项目/10.1.2不良行为记录/10.2招标控制价招标人预算指导价为10295937元，下浮10%即9266343元作为招标控制价（投标人报价的最高限价），超过此最高限价，其投标均作废标处理。10.3投标人代表出席开标会按照示范文本投标人须知第5.1款的约定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人及拟派经备案的项目负责人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人及拟派经备案的项目负责人应当按照参加开标会，并向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，其投标文件按废标处理。10.4中标公示在中标通知书发出前，招标人将预

17、中标人的情况在鄞州区公共资源交易中心网站上予以公示，公示期为 3 个工作日。10.5知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用非中标单位投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给他人。10.6重新招标的其他情形除本投标人须知第8条款约定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。10.7同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中的出现的措辞

18、“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.8监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.9解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不

19、能形成结论的，由招标人负责解释。10.10招标人的补充约定投标人应认真掌握招标文件、施工图纸和工程量清单等，并仔细踏勘工地位置、施工现场、道路、交通、临时使用场地、周围环境、储存空间和装卸限制，了解一切可能影响投标报价的情况（包括招标人提供的工程量清单），并根据现行标准规范，综合工程特点、工期进度和作业环境要求。凡影响投标报价的所有费用，应在投标报价中列入。中标后，不得以不完全了解、忽视或误解招标文件、施工图纸、施工现场和周围环境等情况为借口，而提出费用补偿或延长工期等的要求。投标人须知前附表二(适用于综合单价法计价项目)序号项目内容说明与要求备 注1施工准备时间签订合同后 3 天2提前合同工

20、期奖励标准 0 元/天3延误合同工期赔偿标准1000元/天4延误合同工期赔偿限额合同价款的 1.5 %未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺,且被公共交易管委办因指纹考勤行为不良记录且公示的,罚没全部到场承诺违约金。5未达到工程质量验收一次性合格标准违约金限额合同价款的 1.5 %6未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同价款的 5 %7未履行主要机械设备到场承诺违约金限额合同价款的 1 %8未履行安全文明施工承诺违约金限额合同价款的 1 %9安全文明施工措施费由投标人自行报价，按规定计入投标报价文件中。其中安全文明施工措施费按（非市区一般工程）计取，提前竣工增加费、冬雨季

21、施工增加费、优质工程增加费不计。投标人需计取的费用应在投标函附录或投标报价文件中予以明确.未明确的,结算时按不计处理.当投标函附录中的费用与投标报价文件中费用不一致时,以投标报价文件中费用作为结算依据。10提前竣工增加费、冬雨季施工增加费、优质工程增加费11其他施工组织措施费12综合费用13工程保修担保金额结算价款的 5 %14专业工程招标项目总包配合费分包合同价款 / %支付来源 / 15拟派的项目负责人在异地(宁波市外)无在建项目和宁波市无在建项目(按宁波市规定有业务奖励的需提供工程名称和获奖文件)。如投标过程中发现或被投诉拟派的项目负责人在建项目不符合上述规定的,其投标无效,并列入宁波市

22、建筑市场不良行为记录,且没收其投标保证金。要求投标人承诺“同意” 16是否同意招标文件其他内容要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”17是否同意合同协议条款及合同附件格式要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”详见<<宁波市鄞州区建设工程施工招标文件>>示范文本第1、2条。3、投标文件本次招标，招标人提供工程量清单；投标人应认真掌握招标文件和施工图纸等，并仔细踏勘施工现场，熟悉现场及周边情况，了解一切可能影响投标报价的因素。凡投标影响报价的所有费用，应在投标报价中包含。3.2.4 本工程的投标报价为投标人须知前附表一第24项所规定的合同价格类型。本工程合同价除

23、设计变更、甲方签证按实调整外其余一次性包干。3.2.7.2 定额采用（1）、（2）、（3）、（4）、（5）：（1） 现行浙江省建筑工程预算定额(2010版)；（2） 现行浙江省安装工程预算定额(2010版)；（3） 现行浙江省建设工程施工取费定额(2010版)；（4） 现行浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）；（5） 其他： 浙江省建设工程计价规则（2010版）等 。3.2.10 投标人必须将招标人最终发放的明标标底预算确认后编入投标文件商务标中作为投标预算书，并加盖投标人公章及编制人资格章，否则作无效标处理。详见<<宁波市鄞州区建设工程施工招标文件>>示范文本

24、第4条。5、开标5.3. 开标前验证5.3.1 投标人应提前向招标人提交下列原始证件资料，以便评标委员会对投标人的资格进行评审：5.3.1.1法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人授权委托书；5.3.1.2到场参加开标的项目负责人的身份证5.5 开标程序招标人作为主持人，按下列程序进行开标：5.5.1 宣布开标纪律；5.5.2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并宣布投标人确认结果；5.5.3 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；5.5.4 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；5.5.5 经投标人或其推选的代表签字确认无误，由有关工作人员先开资格

25、审查申请文件；由招标人及代理人核对资格审查申请文件内容和原始证件资料，核对无误后，递交评标委员会；资格审查结束后，公布资格审查情况；5.5.6开商务标，由工作人员宣读其投标报价、工期、质量、安全、各项承诺及评标有关的其它内容，并作好开标记录；5.5.7招标人代表、投标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；5.5.8商务标评审结束后，公布商务标评审结果，在投标报价M×（1+N）的有效投标人中按报价由低到高对前七名排序，确定前三名投标人进入技术标评审，前三名中有技术标未通过的按报价排名顺序依次递补进入技术标评审，依此类推。其他投标人的技术标将不再开启；若有效投标报价M&#

26、215;（1+N）的投标人少于三家，则从有效投标报价M×（1+N）的投标人中按报价由高到低顺序补齐三家。5.5.9开技术标，技术标评审结束后，公布技术标评审结果；5.5.10开标结束。详见<<宁波市鄞州区建设工程施工招标文件>>示范文本第6、7、8、9、10条。第三章 评标办法（评标办法前附表）条款号评审因素评审标准1评标办法 合理低价法2.1 初步评 审标准评审因素评审标准2.1.1投标文件形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致.投标担保符合第二章“投标人须知”第3.6条款规定.投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.4.3至第

27、3.4.5条款规定.投标文件格式符合第八、九章“投标文件格式”的要求或格式略有改变但不影响投标文件的评审.投标文件标注符合第二章“投标人须知”第3.4.2条款规定或未按该条款规定进行标注时，投标文件内容未出现不一致2.1.2资 格 评 审 标 准（适 用 于 资 格 后 审 项 目）资格审查申请文件编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第28项规定。企业营业执照具有工商行政主管部门颁发的营业执照，并有年检合格证明材料.企业资质等级具有建设行政主管部门颁发的符合第二章“投标人须知”第1.4.1.1条款规定资质等级的资质证书。企业安全生产许可证具有建设行政主管部门颁发的企业安全生产许可证,并有年

28、检合格证明材料。宁波市建筑市场信用证企业注册地在宁波市行政区域外的投标人需提供宁波市建筑市场信用证.项目负责人执业资格具有建设行政主管部门颁发的符合第二章“投标人须知”第1.4.1.2条款规定资格要求的执业资格证书和安全生产考核合格证书(B证), 并有年检合格证明材料.其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.3条款规定.企业及人员登记备案符合第二章“投标人须知”第1.4.2条款规定.条款号评审因素评审标准2.1.3技术标评审标准投标内容符合第二章第1.3.1条款规定技术标编制形式符合第二章“投标人须知前附表一”第26项规定规定为暗标的技术标技术标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第27

29、项规定，内容齐全.其他实质性要求响应技术标中无招标人不能接受的条件，且符合本章第3.1.6.2条款所涉及的实质性要求.2.1.4商务标评审标准投标内容符合第二章第1.3.1条款规定商务标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第25项规定，内容齐全。工程质量等级承诺符合第二章“投标人须知”第1.3.3条款规定。安全等级承诺符合第二章“投标人须知”第1.3.4条款规定。工期符合第二章“投标人须知”第1.3.5条款规定。投标函按规定填写，内容齐全。投标函附录按规定填写，符合第二章“投标人须知前附表二”的要求。投标有效期符合招标文件要求。电子商务标(如有)与相应的书面商务标内容保持一致.投标报价同时

30、满足：（1）投标函的投标（总）报价只有一个或有两个及以上投标（总）报价，已声明哪个有效或提交了两份及以上商务投标文件，已声明哪份有效；（2）未擅自变更招标人提供的暂定价或招标人暂列金额.投标报价文件除本章第3.1.5.1(3)条款所列情形外的其他计算性错误的绝对值累计不超过投标(总)报价的3%.施工组织措施费安全文明施工措施费中值的低限值为：55469元.权利义务承诺已承诺同意第四章“合同条款及合同附件格式”.其他实质性要求响应商务标中无招标人不能接受的条件，且符合本章第3.1.6.2条款所涉及的实质性要求.条款号评审因素评审标准2.2详细评审标准评审或量化因素评审或评分标准详见附件“评标细则

31、”2.2.1技术标施工组织设计与各分部分项施工方案是否齐全，技术措施是否切实可行是否有切实可行的质量管理体系和管理措施是否有切实可行的安全文明管理体系和管理措施是否有切实可行的环境保护管理体系和管理措施工程进度安排是否能满足招标工期要求，当投标工期提前国家工期30%以上时，提出的缩短工期技术措施是否切实可行拟投入的施工机械设备是否能满足本项目施工要求拟配备的试验和检测仪器设备是否能满足材料检测需要配备的项目管理人员是否满足项目施工需要。2.2.2商务标投标成本价界定投标人的投标报价低于所有有效投标人的投标报价的算术平均价10%的，其投标作废标处理。【所有有效投标人的投标报价的算术平均价的计算方

32、法为所有有效投标人的投标报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效投标人少于5家（含5家时）则全部计入】。投标报价对不低于成本价或对未突破招标文件要求的报价范围的投标价按附件“评标细则”规定计算分值。3、评标程序评标程序为先评资格审查申请文件，资格审查申请文件评审结束并公布结果后再评商务标，商务标评审结束并公布结果后再评技术标。3.2.2 投标成本价的界定投标人的投标报价低于所有有效投标人的投标报价的算术平均价10%的，其投标作废标处理。【所有有效投标人的投标报价的算术平均价的计算方法为所有有效投标人的投标报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效投标人少于5家（含5家时）则全部计入】。第

33、四章 合同条款本工程的“合同条款”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（GF-99-0201）的“合同条款”。合同协议条款将由招标人与中标人依据合同条款结合具体工程情况，协商后签订。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、招标文件、标准规范及有关技术文件、图纸、投标报价资料、工程的洽商、变更等书面协议或文件、发包人与监理单位签订的委托监理合同、承包人按规定办理的保险合同等。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合

34、同使用汉语。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家、建设部、浙江省及宁波市有关工程建设的法律法规（就高原则）。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行国家、建设部、浙江省及宁波市相关的施工及验收规范、标准（就高原则）。相关标准、规范由承包人根据工程施工要求自备。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：工程开工前七天提供施工图纸3套（承包人绘制竣工图所需的蓝图，发包人将适时提供）。二、双方一般权利和义务7、项目经理本工程项目经理及施工管理人员应与中标确定的相一致。如承包人因特殊原因在施工中更换项目经理及施工管理人员的须征得发包人同意，且更换的人员应具备相应施工管理资质。

35、8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人已使施工现场初步具备施工条件，后续工作及遗留问题由承包人自行解决，发包人不支付任何费用（如遇特殊情况双方协商解决）。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人已提供临时施工、生活用水、用电的接入点，承包人根据施工和生活需要自行引至各施工作业及生活场所，发包人不承担任何费用。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：发包人仅提供通往指定区域通道。为实施各分部分项工程而铺筑的临时道路，所需的费用已计入投标报价的相关措施费用中。场地内临时及出入通道的修

36、建与养护由承包人负责，工程完工前承包人应对因施工造成的原有道路、排水等设施的损坏进行修缮，恢复原有使用功能，并包括到养护、道路部门办理所有相关手续，所有费用已计入投标报价的相关措施费用中。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前五天提供上述资料。（5）水准点与座标控制点交验要求：开工前三天，现场交验。（6）图纸会审和设计交底时间：开工前三天。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前五天提供施工总进度计划、施工组织设计，每月25日提交本月工程进度表及下月进度计划。（2）承担施工安全保卫工作及施工照明、现场用水用电的责任和要求

37、：均由承包人承担、负责。（3）向发包人提供现场办公场地及必要的交通条件，免费向发包人提供3间办公室，费用包含在投标报价中。（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：均由承包人负责办理。（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在竣工验收前由承包人负责承担。（6）施工中的临街围护、邻近构建筑物的保护：由承包人负责，费用已计入投标报价的相关措施费用中，包干使用。（7）施工场地周围不明地下管线和含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担：承包人按要求做好施工场地周围不明地下管线、文物保护建筑、古树名木的保护工作。费用根据现场实际情况由发包方、监理单位签证。因承包人施工不当引

38、起的损失由承包人承担。（8）施工现场清洁卫生的要求：达到宁波市政府规定的文明施工要求，费用包含在承包人报价包干使用的工程施工措施费用中。（9）配合发包人办理施工许可证。（10）承包人在开工前向监理人提供有关人员的上岗证及有关设备的年检合格证。（11）施工期间对邻近建筑物和道路进行沉降、垂直度和平面位置观测等保护工作，协调施工期间与附近村民、居民及有关单位的关系，避免由于施工原因造成的投诉；上述情况产生的费用由承包人承担。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在签订合同后7日内向发包人提供符合发包人要求的工程总进度计划、实施性施工

39、方案及施工方案的说明。工程师确认的时间：三个工作日。13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的情况 因以下原因造成工期延误，经发包人确认后，工期相应顺延： (1)重大设计变更，致使工程量增加20%以上；(2)不可抗力。上述原因引起的工期延误，承包人应在发生后14天内办理相关审批手续，逾期办理的，发包人将不予审批，由此引起的损失（含工期及经济等损失均由承包人承担）。四、安全施工按照本合同通用条款第20、21、22条执行。安全防护、文明施工措施费用包含在承包人报价包干使用的工程施工措施费用中。承包人的安全生产管理机构和专职安全生产管理人员负责对安全防护、文明施工措施的组织实施进行现场监督检查。发包

40、人有权随时对承包人的安全防护、文明施工措施的组织实施进行监督检查。五、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同施工图纸范围内的费用一次性包干使用，（除本合同专用条款23.3所列内容外），结算时除合同规定的可调合同价格外不作调整。各投标人应根据企业实力、工程实际情况并充分考虑可能出现的风险报价。 23.3合同价款的调整23.3.1在合同期内发生下列 1、2、3条情况的合同价格可以调整：1、经发包人确认后的设计变更；2、发包人及监理签证；注：（1）除上述调整因素外，其他因素均不予调整（含招标有效期及之后的新出台的调整政策文件因素）。（2）施工期间的措施项目费用（除施工期间发生的不可预见的新

41、情况，须对原施工组织方案作较大调整且按规定需召开专家论证会的，经专家论证并报发包人确认后，可按实调整及暂定价项目外）均一次性包干，结算不予调整。（3）施工期间内的材料价格以中标的价格为准，不作调整。23.3.2工程量的调整：暂定工程量、变更的工程量应根据设计图纸及其变更、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人审定确认。23.3.3调整费用单价的确定：1、合同中有类似工程项目价格的，参照合同中类似项目的组价原则计算确定；(合同中存在二个及以上类似工程项目且价格不同时，以其中价格较低的为准。)合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据

42、”并下浮1-中标总价/招标控制价*100%计算，经发包人审定后执行。无信息价材料须经发包人、监理签证或经询标（须发包人、监理参加，被询标的单位至少三家以上）确定，无信息价材料价格一经确定后，价格不再下浮。计价依据：浙江省建设工程计价规则（2010版）、浙江省建筑工程预算定额（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）（费用区间取中值，其中安全文明施工费按“非市区工程”计取，提前竣工增加费未计入，其中安全文明施工措施费按非市区一般工程中值乘0.7系数计取）。材料价格参照2011年9月的宁波建设工程造价信息（鄞州区信息价，综合版），其中未列材料参照

43、同期宁波建设工程造价信息（宁波市区信息价，综合版），再无，则参照同期浙江造价信息人工市场信息参照宁波建设工程造价信息（2011年9月刊综合版）发布的人工市场价格。24、工程预付款： / 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：本工程无预付款，基础全部完成后支付至合同价款的20%，1#5#全部结顶后支付至合同价款的50%，工程竣工验收合格后支付至合同价款的80%，待审计机关或财政行政主管部门出具的审计报告后支付至结算价的95%，余款5%待保修期满后结清（不计息）。保修金的退还方式：竣工验收合格后第二年末退还结算价的2

44、%（不计息），竣工验收合格后第四年末退还结算价的2%（不计息），竣工验收合格后第五年末全部结清（不计息）。六、材料设备供应28、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求。为确保工程质量，主要及重要材料设备在采购前均应经发包人和其委托的工程师签证确认，特殊材料须发包人确认。七、工程变更当本工程需要变更时，由发包人、监理、承包人联合签发工程洽商单，结构变更由设计单位出具正式修改通知书和修改图，并经发包人认可，承包人予以实施。若因特殊原因，发包人或监理方要求承包人对变更内容先予以实施，则承包人须在工程变更实施完后5天内会同监理工程师完成“工程变

45、更计量单”，否则视为该项变更不涉及费用变更。变更费用按23.3款方式确定，重大设计变更引起的工程费用调整办法由承包人、发包人双方另行协商确定。八、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：确定初验日三天前提供完整符合城建档案归档要求的竣工资料6套（其中一套为原件），竣工图纸6套。33、竣工结算33.1工程综合验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定进行工程竣工结算。33.5工程综合验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行，承包人责任自负。九、违约、索

46、赔和争议35、违约35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：支付工程合同造价的1.5%的违约金。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：支付工程合同造价的5%的违约金。双方约定的其他违约责任：如有，在合同中明确。 37、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请宁波市鄞州区建设委员会调解；（2）采取第一种方式解决，并约定向宁波市鄞州区仲裁委员会提请仲裁。十、其他38、工程分包特殊行业经建设单位审定认为必要的内容允许分包。39、不可抗力双方关于不可抗力的约定：自然灾害需经相关部门认定。40、保险承包人投保内容：

47、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并自行支付保险费用。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：提交合同价格10%的支票或汇票。46、合同份数46.2双方约定合同正本份数：正本贰份，双方各执壹份，副本捌份，双方各执肆份；47、保修(一)国家规定的一般工程保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年； （3）供热与供冷系统、为2个

48、采暖期、供冷期； （4）电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； （5）其它项目的保修期限由发包人与承包人约定：2年。（三）保修担保的金额为结算价的5%。竣工验收合格后第二年末退还结算价的2%（不计息），竣工验收合格后第三年末退还结算价的2%（不计息），竣工验收合格后第五年末全部结清（不计息）。未尽事宜，双方另行协商。第五章 工程量清单及招标控制价（另册）第六章 图纸另册第七章 技术标准和要求1、一般要求1. 工程说明1.1 工程概况本工程基本情况如下：鄞州区云龙镇石桥村住宅（二）工程。本工程现场具体地理位置如下： 位于宁波市鄞州区云龙镇石桥村1.2 现场条件和周围环境1.2.2 施工

49、现场临时供水管径： 已预留接口，承包人自行解决 。施工现场临时排污管径： 已预留接口，承包人自行解决。施工现场临时雨水管径： 已预留接口，承包人自行解决。施工现场临时供电容量（变压器输出功率）： 能够满足施工电量 。1.2.3 现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下： 根据需要，另行提供。1.3 地质及水文资料1.3.1 地质及水文资料和信息数据如下： 根据需要，另行提供 。2. 承包范围2.1 承包范围2.1.1 承包人自行施工范围本工程承包人自行施工的工程范围如下：本工程施工图范围内的土建、安装等工程，具体详见招标人提供的预算和图纸。2.1.2 承包范围内的暂估价项目（3）上述暂估价项

50、目的与本节第 2.1.1 项承包人自行施工范围的工作界面划分如： 无 。2.1.3 承包范围内的暂列金额项目（4）关于暂列金额的其他说明： 无 。2.2 发包人独立发包项目和发包人提供的材料设备2.2.1 由发包人独立发包的其他工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人独立发包给其他独立承包人的工程如下： 无 。2.3 承包人与独立承包人的工作界面2.3.1 承包人与独立承包人（包括与发包人提供的材料设备的供应商）的工作界面划分如下： 由承包人与独立承包人之间进行商定，承包人在采购前，须由发包人确认无误会方可实施 。2.4 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施

51、2.4.1 承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下： 现场办公用房2间 。4.2 特殊质量要求有关本工程质量方面的特殊要求如下： 无 。19.4 竣工结算删除招标文件示范文本中112页19.4.1条“承包人按通用合同条款第18.7款和本节第20.4款约定进行竣工清场的同时，发包人和承包人按合同条款第17.5款的约定办理工程竣工结算，并在工程竣工接收证书颁发后56天内办清竣工结算和竣工付款，否则，本工程不得交付使用”。附件一：废标条件一览表1、总则本附件所集中列示的废标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第二章“投标人须知”和本章正文部分所规定的废标条件的总结和补

52、充，如果出现相互矛盾的情况，以第二章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。2、废标条件投标人或其投标文件有下列情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第 1.4.4 项规定的任何一种情形的。（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。（3）招标文件要求投标人开标时应到的人员未按规定到场的或未按规定提交第二章“投标人须知”第5.3.1条款规定的验证资料的。（4）未通过本章前附表第2.1条款规定的初步评审标准所列的任何一项内容。（5）不按本章第3.3条款规定对评标委员会提出的有关投标文件存在问题进行澄清、说明或补正的。（6）评标委员会认定投标人的施工机械设备配备或项目管理机构人员配备严重不足，无法满足施工需要的。（7）不按本章第